Dieses historische Reihenhaus befindet sich im Herzen der malerischen Altstadt von Arnsberg. Es überzeugt mit einem großen Raumangebot und einer herrlichen Fernsicht, die Sie von Ihrer Terrasse und dem Garten aus genießen können. Die südwestliche Ausrichtung garantiert Ihnen viele Sonnenstunden. Sie wohnen mit ihrer Familie auf drei Etagen, mit ausreichend Platz für Wohn-und Schlafbereiche; bei Bedarf nutzen Sie zusätzlich das bereits wohnlich ausgebaute Zimmer im Dachgeschoss. Einige Räume verfügen über eine niedrige Deckenhöhe. Altbauliebhaber wissen diese Charaktereigenschaft des Altbaus zu schätzen und freuen sich über die dadurch geschaffene gemütliche Atmosphäre. Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck vor Ort!
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Dieses Wohnungseigentum erscheint in Form einer Doppelhaushälfte und besticht durch die Vielzahl an Zimmern. <br />Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile, sowie ein Duschbad. Ebenfalls erreichen Sie von dort die Waschküche durch ein paar Treppen in das Souterrain mit einem Ausgang nach draußen.<br />Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster.<br />Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie weitere zwei Räume vor, welche nach einer Renovierung ebenfalls als Schlaf-/oder Hobbyraum genutzt werden können.<br />Abgerundet wird das Angebot mit einem großzügigen Gartenanteil, den man sich nach seinen Wünschen herrichten kann. <br />Die Immobilie ist teilunterkellert und verfügt über zwei Stellplätze.
Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, über zwei Etagen, teilweise unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, 189,88 m² Wohnfläche, Anbau und Umbau im Jahr 2006, fiktives Baujahr um 1970. Raumaufteilung wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Heizungs- bzw. Abstellraum, Badezimmer, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer auf insgesamt 97,37 m². Im Obergeschoss gibt es einen Windfang, Flur, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer, Abstellraum auf einer Fläche von 53,78 m². Das Dachgeschoss besteht aus Flur, Abstellraum, Wohnzimmer und umfasst 38,73 m². Aufgrund der Unmöglichkeit, das Gebäude von innen zu besichtigen, ist es nicht möglich, eine eingehende Beschreibung der Baueigenschaften sowie potenzieller Mängel und Schäden zu geben. Dies wird bei der Festlegung des Verkehrswerts berücksichtigt und kann zu einem Sicherheitsabschlag führen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 214.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 149.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Zweifamilienhaus, Baujahr: fiktiv 1970, 2 Etage(n), Wohnfläche: 190m², Keller/teilunterkellert, Umbau 2006, freistehend, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Fläche von 138,12 m² mit einer Etage, teilweisem Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Der Anbau wurde im Jahr 1960 angebracht, das fiktive Baujahr des Hauses ist 1940. Im Jahr 2011 wurden die Fenster erneuert. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Keller befinden sich zwei Kellerräume mit Heizung und einem Warmwasserspeicher. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, einen Abstellraum, zwei Arbeitsräume, eine Küche und ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 84,43 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, zwei Badezimmer und zwei Schlafzimmer mit einer Fläche von 53,69 m². Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser wird durch eine Gas-Etagenheizung gewährleistet. Im Erdgeschoss sowie im Badezimmer im Dachgeschoss ist zudem eine Fußbodenheizung installiert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 225.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 157.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Doppelhaushälfte, Baujahr: fiktiv 1940, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 138m², Keller/teilunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
Zum Verkauf steht ein reizvolles Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, einem Ladenlokal und einer Garage in unmittelbarer Nähe des Arnsberger Zentrums.<br />Die Immobilie, die 1959 erbaut wurde, wurde im jahr 1997 einer umfassenden Sanierung unterzogen und bietet eine Gesamtfläche von etwa 180 qm.<br /><br /><br />Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingangsbereich, ein helles Ladenlokal mit 38 qm, ein Lagerraum, ein großer Hauswirtschaftsraum und eine Garage. <br />Das Obergeschoss besteht aus zwei großzügigen Wohneinheiten mit jeweils 55 qm Wohnfläche, ausgestattet mit einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Tageslichtbad, Küche, Diele und Abstellraum.<br /><br />Beide Wohnungen präsentieren sich in einem äußerst gepflegten Zustand.<br />Das Dachgeschoss beherbergt eine weitere kleine Wohneinheit mit einem kombinierten Wohn- und Schlafzimmer, einer kleinen Küche, sowie einem Badezimmer.<br />Zusätzlich gibt es ein weiteres Schlafzimmer sowie verschiedene Abstellkammern in der obersten Etage.<br /><br />Da die Immobilie leer steht bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine große Familie, die viel Wohnraum benötigt, oder als attraktive Kapitalanlage.
Dieses Reihenendhaus aus dem Jahr 1962 verfügt über zwei Wohnebenen mit insgesamt ca. 92 qm Wohnfläche.<br />Das Erdgeschoss besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche und einem modernen Gäste-Wc. Vom Wohnzimmer aus geht es auf die Terrasse und in den Garten.<br />Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches über zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein Hauptbadezimmer verfügt. Das Badezimmer wurde bereits komplett modernisiert und besticht durch eine großzügige Dusche. Von einem Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in den Garten.<br />Die Immobilie wurde bereits teilweise renoviert. Sie verfügt über neue Elektrik, teilweise elektrische Rollläden und neue Badezimmer. <br />DIe Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine Waschküche mit Zugang in den Garten, sowie weitere Kellerräume.<br />Weitere Renovierungen sind allerdings noch nötig. <br />Abgerundet wird das Angebot mit einer angrenzenden Garage und einer weiteren Garage im Garagenhof.
Erbbaurecht - Das Einfamilienhaus ist einstöckig und verfügt über einen Keller sowie ein ausgebauten Dachgeschoss. Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage und drei Lager- bzw. Produktionshallen. Das Haus wurde 1972 erbaut. Die Garage wurde 1982 hinzugefügt, während die Hallen zwischen 1968 und 1983 erbaut wurden. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, eine Sauna, eine Dusche, ein WC, eine Waschküche, der Heizungsraum, ein Büro und eine Küche. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Gästezimmer, eine Küche mit Abstellkammer, ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt, während die Hallen mit Gasgebläseheizungen ausgestattet sind. Laut Angaben der Stadt stehen noch Erschließungskosten in unbekannter Höhe an. Sowohl das Wohnhaus als auch die Hallen auf dem Gesamtgrundstück sind vernachlässigt und müssen überarbeitet werden. Die Freiflächen nordwestlich der Hallen sind ungepflegt und verwildert. Das Grundstück ist an die Ver- und Entsorgungseinrichtungen für Wasser, Abwasser, Strom, Gas und Telekommunikation angeschlossen. Es besteht ein Erbbaurecht für 99 Jahre, das seit dem Eintragungstag besteht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 255.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 178.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Die Immobilie wurde 1960 in einer Siedlung am Eingang von Bachum als Einfamilienhaus massiv erbaut. Später wurde ein großzügiges Einfamilienhaus angebaut, sodaß zwei "Doppelhaushälften" entstanden. Zu der zu erwerbenden linken "Doppelhaushälfte" gehört ein Grundstücksanteil von ca 500 m². Das Haus wurde immer wieder modernisiert. In den 1990ern wurden z. B. neue Kunststoff-Fenster mit Iso-Verglasung eingebaut, das Dach neu eingedeckt und gedämmt. Die oberste Geschoßdecke wurde ebenfalls gedämmt. Die Fenster verfügen über elektrische Rolläden. Für angenehme Wärme sorgt eine Gasbrennwertheizung aus 2012, die auch das Brauchwasser aufheizt. Durch die Südostausrichtung und die großen Fenster ist der Wohnbereich sehr hell und gemütlich. Hier dominieren aufgearbeitete Echtholzdielenböden, Marmor und Vinylparkett. Eine schicke Einbauküche ergänzt das wohnliche Bild. In den letzten 2 Jahren wurde das EG weiter modernisiert. Die vordere und hintere Eingangstür wurden gegen wärmedämmende Türen mit modernen Verriegelungen ausgetauscht. Die Elektrik und Netzwerkverkabelung im Wohnbereich entspricht dem allerneuesten technischen Stand, diese wurde in Bus-Technik ausgeführt, sodaß jederzeit Änderungen vorgenommen werden können. Desweiteren sind überall entsprechende Leerdosen und Rohre für mögliche Ergänzungen verbaut. Im Souterrain/Keller sind noch einige Arbeiten auszuführen, die Verkabelung ist bereits komplett vorhanden, aber noch nicht endgültig verlegt. Der Garten mit Gartenhaus, Naturteich, hinter dem Grundstück liegenden Bachlauf und Blick ins Grüne, lädt im Sommer, genau wie die Terrasse, zum Verweilen ein. In die andere Richtung hat man einen schönen Blick in den Arnsberger Wald. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Wohnen 19 m², Essen 11 m², Schlafen 14 m², Kind 8 m², Küche 10 m², Flur 4 m², Diele 10 m², Bad 6 m², zzgl. Terrassenanteil ; gesamt ca. 87 m² Wohnfläche Soutterain: Wohnen 26 m², Büro 12 m², HAR 14 m², Werkstatt 12 m², Waschkeller 6 m², Flur 5 m², Diele 15 m², Bad 5 m²; gesamt ca. 66 m² Wohnfläche, 38 m² Nutzfläche Spitzboden: Lagerfläche
In ruhiger und schöner Lage von Niedereimer bieten wir Ihnen dieses attraktive, äußerst gepflegte in 2018 zuletzt modernisierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1981 an.<br /><br />Es umfasst ca. 114 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Wohnebenen aufteilen. Zudem wurde das Untergeschoss zu Wohnraum ausgebaut und eine Einliegerwohnung mit ca. 65 m² erschaffen. <br /><br />Diese hochwertig gebaute Immobilie bietet daher genügend Platz zum Wohnen und kann in 2 Generationen oder auch zum Vermieten genutzt werden. Besonders attraktiv ist die Grundrissgestaltung, die erneuerte Heizungsanlage, die neuen Badezimmer und die moderne Einbauküche.<br /><br />Eine großzügige Garage und ein Außenstellplatz sind ebenfalls vorhanden und machen das Angebot rundum attraktiv.
Das Jubiläumsklassiker Einfamilienhaus FAMILY L ist ein maßgeschneiderter Klassiker, der zum Wohlfühlen einlädt. Die Familiendomizile zeichnen sich durch eine klassische Architektur und einen kompakten, gut strukturierten Grundriss aus. Unser Team baut Ihr Einfamilienhaus mit Leidenschaft und einem hohen Verantwortungsgefühl für Ihre Investition. Wir realisieren frei geplante Häuser nach Ihren individuellen Vorgaben und Wünschen, zuverlässig und in hoher Qualität. Bitte beachten Sie, dass auf den Abbildungen Sonderausstattung/Anbauteile dargestellt sein können, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind. Hier finden Sie die wichtigsten Kennzahlen zum Jubiläums-Einfamilienhaus: - Haustyp: FAMILY L - Abmessungen: 9,33 m x 8,08 m - Netto-Raumfläche: ca. 117 m² - Kniestock: 0,75 m - Geschosse: 1,5-geschossig - Dachart: Satteldach - Effizienzhaus-Klasse: 40 Unsere STREIF Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 ausgestattet. Zusätzlich bieten wir Ihnen gegen Aufpreis eine Ökobilanz, die bestätigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien in der Stufe KFWG für den klimafreundlichen Neubau (KFN) entspricht. Dadurch können Sie sich bis zu 100.000 EUR zinsgünstiges Darlehen je Wohneinheit sichern. Auf Ihren Wunsch hin können wir auch eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG in der Stufe KFWG-Q (bei Ausbaustufe fast fertig plus und schlüsselfertig) prüfen und anbieten. Mit dieser Zertifizierung haben Sie die Möglichkeit, bis zu 150.000 EUR zinsgünstiges Darlehen von der KfW zu erhalten. Beachten Sie bitte, dass für diese Förderung eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher notwendig ist. Neben den KfW-Förderprogrammen sollten Sie auch die zinsgünstigen Darlehen der NRW Bank für Privatpersonen zur Förderung von Bau und Ersterwerb von selbst genutztem Wohneigentum in Betracht ziehen. Wenn Sie weitere Fragen haben oder eine Beratung wünschen, stehen Ihnen unsere erfahrenen Baufinanzierer gerne zur Verfügung. Die STREIF-Passiv-Außenwand und eine energieeffiziente Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für einen geringen Energieverbrauch und ein angenehmes Raumklima, von dem auch Allergiker profitieren. Um den richtigen Baupartner zu finden, ist eine seriöse Beratung von großer Bedeutung. Bei uns basiert die Zusammenarbeit auf Ehrlichkeit, Fairness und Zuverlässigkeit. Unsere Bauberater nehmen sich die Zeit, die notwendig ist, um Ihre Ideen, Wünsche und Vorstellungen im Rahmen einer qualifizierten Bedarfsanalyse kennenzulernen. Dabei werden Themen wie Haustyp/Architektur, Grundstück, Baunebenkosten, Budget, Raumkonzept und Ausstattung besprochen. Nach dieser Analyse entscheiden sowohl Sie als auch wir, ob wir den weiteren Weg gemeinsam gehen möchten. Im nächsten Schritt erhalten Sie ein verbindliches Angebot für Ihr individuelles STREIF-Haus, damit Sie genau wissen, welches Budget für die Erfüllung Ihres Bauwunsches erforderlich ist. Wenn Sie Unterstützung beim Hauskauf benötigen, zögern Sie nicht uns anzusprechen unter 0176 - 476 735 89. Wir beraten Sie gerne!
Wir feiern unser Jubiläum und blicken zurück auf 95 Jahre des Bestehens von STREIF! In diesem besonderen Jahr möchten wir Ihnen etwas zurückgeben und Ihnen bei der Realisierung Ihres STREIF-Hauses helfen. Erfahren Sie mehr über die einzigartigen Vorteile und Möglichkeiten, die unser 95-jähriges Firmenjubiläum bietet. Nutzen Sie spezielle Angebote, die nur für unsere Jubiläumskunden verfügbar sind. Gerne stehen wir Ihnen für eine Beratung beim Hauskauf zur Verfügung! Kontaktieren Sie uns unter: 0176 - 476 735 89 Die Stadtvilla CITY XXL ist das moderne Modell für den heutigen Stadtbau. Wir planen und bauen Ihre Stadtvilla ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen. Dabei nutzen wir den vorhandenen Raum optimal aus, um Ihnen ein Haus mit maximalem Platzangebot zu bieten. Die Gestaltung des Innen- und Außenbereichs Ihres Hauses können Sie nach Ihren eigenen Vorlieben wählen. Dieses zweigeschossige Einfamilienhaus mit Walmdach besticht durch seine moderne Architektur und einen gut durchdachten Grundriss mit vielen liebevollen Details. Kennzahlen der Jubiläums-Stadtvilla: Haustyp: CITY XXL Abmessungen: 11,205 m x 9,33 m Netto-Raumfläche: ca. 175 m² Anzahl der Geschosse: 2 Art des Daches: Walmdach Treppentyp: geradläufig Effizienzhausklasse: 40 Unsere STREIF Energiespar-Häuser sind in der Effizienzhausklasse 40 ausgestattet. Auf Wunsch können wir Ihnen gegen Aufpreis eine Ökobilanz erstellen, die bestätigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien für den klimafreundlichen Neubau in der Stufe KFWG entspricht. Dadurch können Sie sich bis zu 100.000 EUR zinsgünstiges Darlehen pro Wohneinheit sichern. Zusätzlich bieten wir auf Wunsch eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG in der Stufe KFWG-Q an (bei den Ausbaustufen fast fertig plus und schlüsselfertig). Mit dieser Zertifizierung können Sie von der KfW bis zu 150.000 EUR zinsgünstiges Darlehen erhalten. Um die Voraussetzungen für die KfW-Förderung zu erfüllen, ist eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher erforderlich. Bitte beachten Sie auch die Förderprogramme der NRW Bank, die zinsgünstige Darlehen für Privatpersonen zur Förderung des Baus und Erwerbs von selbst genutztem Wohneigentum anbietet. Auf Wunsch stehen Ihnen zudem unsere erfahrenen Baufinanzierungsberater zur Verfügung. Die STREIF-Passiv-Außenwand und eine energieeffiziente Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung gewährleisten einen niedrigen Energieverbrauch und ein angenehmes Raumklima, das besonders Allergiker schätzen werden. Woran erkennen Sie den richtigen Baupartner? Bei der Wahl des idealen Baupartners sind nicht nur Produktqualität, Preis-Leistungs-Verhältnis und Zuverlässigkeit von großer Bedeutung, sondern vor allem auch eine seriöse Beratung. Unsere Überzeugung ist es, dass die Zusammenarbeit zwischen uns und unseren Kunden ehrlich, fair und zuverlässig sein sollte. Dadurch entsteht eine solide Vertrauensbasis, die die Grundlage für eine erfolgreiche Zusammenarbeit bildet. Unsere Bauberater nehmen sich ausreichend Zeit für eine qualifizierte Bedarfsanalyse, um Ihre Ideen, Wünsche und Vorstellungen zu verschiedenen Themen wie Haustyp/Architektur, Grundstück, Baunebenkosten, Budget, Raumkonzept und Ausstattung kennenzulernen. Danach wissen sowohl wir als auch Sie alles Wichtige über Ihren Bauwunsch und können gemeinsam entscheiden, ob wir den nächsten Schritt zusammen gehen möchten. Anschließend erstellen wir Ihnen ein verbindliches Angebot für Ihr individuelles STREIF-Haus. So erhalten Sie einen genauen Überblick über das erforderliche Budget für die Realisierung Ihres Bauvorhabens. Gerne stehen wir Ihnen für eine Beratung beim Hauskauf zur Verfügung! Kontaktieren Sie uns unter: 0176 - 476 735 89
Herzlich willkommen bei STREIF - Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres individuellen Traumhauses! In Arnsberg, in einem attraktiven Wohngebiet, erwartet Sie die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen zu realisieren. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 142,00 m² auf einem Grundstück von 490,00 m² bietet dieses zweistöckige Haus mit 5 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie. In der Ausbaustufe "FastFertigPlus" wird das Haus mit einer gehobenen Sanitär-Grundausstattung angeboten. Diese Option eignet sich ideal für Bauherren, die gerne an der Erstellung ihres Hauses mitwirken möchten, aber gleichzeitig Wert auf professionell ausgeführte haustechnische Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich legen. Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt mittels Wärmepumpe. Diese umweltfreundliche Technologie nutzt die natürliche Energie der Umgebung und wandelt sie in Heizenergie um. Dadurch trägt sie nicht nur zur Reduzierung der CO2-Emissionen bei, sondern sorgt auch für niedrigere Heizkosten und eine nachhaltige Wärmeversorgung. Mit dem KfW40 Standard entspricht Ihr zukünftiges Zuhause höchsten energetischen Anforderungen und ermöglicht Ihnen dadurch eine langfristige Senkung Ihrer Energiekosten. Dieser energiesparende Baustandard gewährleistet Ihnen nicht nur ein behagliches Raumklima, sondern ist auch förderfähig durch die staatliche Förderbank KfW. Bei STREIF steht vor jedem Hausbau eine ausführliche Beratung im Mittelpunkt. Wir nehmen uns Zeit, um Ihre individuellen Vorstellungen und Bedürfnisse zu erfassen. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, mit oder ohne Keller, ein oder mehrere Geschosse - jedes Detail wird nach Ihren Vorgaben geplant. Erst wenn Sie mit dem entworfenen Grundriss vollkommen zufrieden sind, beginnen wir mit der maßgeschneiderten Umsetzung Ihres Einfamilienhauses. Dabei haben Sie die Wahl zwischen einer schlüsselfertigen Übergabe oder der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen! Sichern Sie sich jetzt Ihr persönliches Beratungsgespräch und starten Sie den Weg zu Ihrem individuellen STREIF-Traumhaus in Arnsberg!
Entdecken Sie Ihre Traum-Stadtvilla von STREIF im wunderschönen Arnsberg! Diese projektierte Stadtvilla bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Traumhaus nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 146,00 m² auf einem großzügigen Grundstück von 490,00 m², bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die Stadtvilla erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 5.0 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, welche Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre bieten. Zusätzlich zu dem Badezimmer ist auch ein Gäste-WC vorhanden, um den Komfort im Alltag zu gewährleisten. Die Ausstattung dieser Stadtvilla ist gehoben und entspricht höchsten Qualitätsstandards. Die Befeuerungsart erfolgt mittels einer modernen Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Kosten spart - eine nachhaltige Lösung für Ihr Zuhause. Des Weiteren entspricht der Energietyp des Hauses dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass es äußerst energieeffizient ist und somit zu einer Reduzierung der Energiekosten beiträgt. Ein besonderes Merkmal bei STREIF ist die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Ausbaustufen zu wählen. Dieses projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: mit Sanitär-Grundausstattung. Das bedeutet, dass Sie aktiv an der Erstellung Ihres Hauses teilnehmen können, während gleichzeitig wichtige haustechnische Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben erledigt werden - eine ideale Kombination aus Eigenleistung und professioneller Unterstützung. Darüber hinaus haben Sie die Freiheit, das Design Ihres Hauses ganz nach Ihren Vorstellungen anzupassen. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen bunten Farben oder klassisch dezent - Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort wird Ihnen verschiedene Möglichkeiten aufzeigen und Ihre Wünsche sorgfältig notieren. Auf dieser Basis wird die Grundriss- und Raumgestaltung für Ihre Stadtvilla erstellt - flexibel anpassbar je nach Ihren Bedürfnissen und Prioritäten. Zusätzlich haben Sie vielseitige Möglichkeiten hinsichtlich Ihres Budgets und den Eigenleistungen, die Sie erbringen möchten. So können Sie Ihr Haus komplett schlüsselfertig bauen lassen oder als Ausbauhaus realisieren - mit der Option erheblich Geld durch Eigenleistungen zu sparen. Kurz gesagt bietet diese Stadtvilla von STREIF in Arnsberg die perfekte Kombination aus individueller Gestaltungsfreiheit, hochwertiger Ausstattung und energetischer Effizienz. Lassen Sie sich von unseren Experten beraten und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus!
Gerne präsentieren wir Ihnen Ihr Traumhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert werden kann. Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich in dem attraktiven Wohngebiet von Arnsberg und bietet Ihnen auf einer Grundstücksfläche von 490.00 m² genügend Raum zur Entfaltung. Auf insgesamt 161.00 m² Wohnfläche erstrecken sich 5.0 großzügig geschnittene Zimmer über 2 Etagen. Durch die optimale Raumaufteilung stehen Ihnen 3 gemütliche Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Wanne zur Verfügung. Zusätzlich verfügt das Haus über ein Gäste-WC, was den Komfort zusätzlich erhöht. Die gehobene Ausstattung sowie die Befeuerungsart mit Wärmepumpe sorgen nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch für eine besonders energiesparende und umweltfreundliche Beheizung des Hauses. Mit dem Energietyp KFW40 Standard erfüllt Ihr Traumhaus die höchsten Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Bei der Ausbaustufe "FastFertigPlus" haben Sie die Möglichkeit, bei der Erstellung Ihres Hauses aktiv mitzuwirken, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke von Fachbetrieben erledigt werden. Dies ermöglicht Ihnen nicht nur eine Kostenersparnis, sondern auch die Sicherheit, dass Ihr Haus in höchster Qualität errichtet wird. Vor jedem Hausbau steht bei STREIF eine ausführliche Beratung, in der Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche genau ermittelt werden. Anschließend erfolgt die maßgeschneiderte Planung Ihres Einfamilienhauses, bei der alle Details berücksichtigt werden. Die Umsetzung erfolgt innerhalb weniger Monate, sodass Sie schon bald Ihr schlüsselfertiges Traumhaus beziehen können. Lassen Sie sich von uns beraten und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung im Bau hochwertiger Einfamilienhäuser. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihren Wohntraum zu verwirklichen!
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der 95 Jahre Jubiläumsaktion punktet mit einem gut durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum. Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind beim Winterzauberangebot fixiert. Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig Dachform: Satteldach Kniestock: 0,75 m
Beschreibung des Jubiläums-Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung: Dieser Haustyp ermöglicht Ihnen eine hohe Flexibilität, was besonders angehenden Hausbesitzern bei der Finanzierung zugutekommt. Sie können zukünftig eventuell von Mieteinnahmen profitieren oder gemeinsam mit mehreren Generationen unter einem Dach leben, jedoch trotzdem jeder seinen eigenen Bereich haben. Folgende Nutzungsmöglichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung: - Wohnen und vermieten - Wohnen und Arbeiten - Wohnen mit Jung und Alt Technische Daten des Jubiläumshauses: Haustyp: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Variante B: separater Eingang Abmessungen: 12,455 m x 8,08 m Netto-Raumfläche insgesamt: ca. 167 m² Netto-Raumfläche der Einliegerwohnung: ca. 27 m² Anzahl der Geschosse: 1,5-geschossig Dachform: Satteldach Effizienzhaus-Klasse: 40 Energieeffizienz: STREIF Energiespar-Häuser erfüllen die Anforderungen der Effizienzhaus-Klasse 40. Gegen einen Aufpreis kann auch eine Ökobilanz erstellt werden, die bescheinigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien gemäß der Stufe KFWG für den "Klimafreundlichen Neubau" (KFN) entspricht. Dadurch können Sie sich bis zu 100.000 EUR zinsgünstiges Darlehen pro Wohneinheit sichern. Auf Wunsch kann zusätzlich eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG in der Stufe KFWG-Q (bei den Ausbaustufen "fast fertig plus" und "schlüsselfertig") geprüft und angeboten werden. Mit dieser Zertifizierung haben Sie die Möglichkeit, bis zu 150.000 EUR zinsgünstiges Darlehen von der KfW-Bank zu erhalten. Um die Voraussetzungen für die KfW-Förderung zu erfüllen, ist eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher erforderlich. Bitte beachten Sie auch die Förderprogramme der NRW Bank, die zinsgünstige Darlehen für Privatpersonen zur Unterstützung des Baus und Erwerbs von selbstgenutztem Wohneigentum anbietet. Unsere erfahrenen Baufinanzierer stehen Ihnen bei Bedarf gerne zur Verfügung. Bauweise: Die Außenwände unserer STREIF-Passivhäuser sowie eine effiziente Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung gewährleisten einen geringen Energieverbrauch und ein angenehmes Raumklima, das besonders Allergikern entgegenkommt. Woran erkennen Sie den geeigneten Baupartner? Neben der Produktqualität, dem Preis-Leistungs-Verhältnis und der zuverlässigen Abwicklung ist bei der Wahl des richtigen Baupartners unserer Meinung nach vor allem eine seriöse Beratung entscheidend! Wir legen großen Wert auf eine ehrliche, faire und zuverlässige Zusammenarbeit mit unseren Kunden, basierend auf den Werten, denen wir verpflichtet sind. Dadurch entsteht eine stabile Vertrauensbasis, die die Grundlage für eine erfolgreiche Zusammenarbeit bildet. Unsere Bauberater nehmen sich so viel Zeit wie nötig, um im Rahmen einer qualifizierten Bedarfsanalyse Ihre Ideen, Wünsche und Vorstellungen zu folgenden Bereichen kennenzulernen: - Haustyp / Architektur - Grundstück - Nebenkosten des Bauvorhabens - Budget - Raumplanung - Ausstattung Anschließend sind sowohl wir als auch Sie über alle wichtigen Informationen bezüglich Ihres Bauwunsches informiert und können gemeinsam entscheiden, ob wir den Weg weiterhin zusammen gehen möchten. Im nächsten Schritt erstellen wir Ihnen dann ein verbindliches Angebot für Ihr individuelles STREIF-Haus, damit Sie erfahren, welches Budget benötigt wird, um Ihren Bauwunsch zu verwirklichen. Wenn Sie Unterstützung beim Hauskauf benötigen, beraten wir Sie gerne! Sprechen Sie uns an: 0176 - 476 735 89
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