Dieses attraktive Einfamilienhaus präsentiert sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Babenhausen. Das sehr gepflegte Objekt mit einer Grundstücksfläche von 1.162m² verfügt über eine Wohnfläche von ca. 280m² zuzüglich ca. 50m² Terrassenfläche. Das freistehende, voll unterkellerte Haus wurde 1985 in massiver Ziegelbauweise erstellt. Vorbei an der Garderobe mit Durchgang zur Doppelgarage gelangen Sie durch den Flur im Erdgeschoss in den offenen, einladenden Dielenbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Zimmern im Erdgeschoss. Dazu gehören der großzügige, ansprechende Wohnbereich, das Esszimmer mit Durchgang zum Fernsehraum sowie zur Küche mit angrenzender Speisekammer, das Tageslichtbadezimmer, das Gäste-WC sowie ein Gästezimmer. Vom Wohnzimmer, Esszimmer und Fernsehraum gibt es jeweils ein Zugang zur sonnigen, ca. 50m² großen Wohlfühlterrasse. Über eine Marmortreppe gelangen Sie in den offenen Galeriebereich im Obergeschoss. Über diesen erreichen Sie ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer jeweils mit Zugang zum Balkon, ein Bürozimmer, das große Elternschlafzimmer mit weiterem Balkon, ein Tageslichtbad sowie ein weiteres Kinderzimmer mit Balkonzugang. Im Untergeschoss treffen Sie auf einen ausgebauten Raum mit Bar und Schwedenofen, zwei Kellerräume, Heiz- und Ölraum, Waschküche, Werkstatt und WC. Über eine Treppe ist der Zugang zur Doppelgarage sowie in den Gartenbereich im Erdgeschoss möglich. Das äußerst gepflegte Haus wurde aus hochwertigen Materialien errichtet und ausgestattet. Die Befeuerung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung, im Erdgeschoss sowie im oberen Dielen- und Badbereich ist eine Fußbodenheizung verlegt. Im Essbereich sowie im Fernsehraum sorgt ein Kachelofen für behagliche Wärme. Ein Highlight bietet der liebevoll angelegte Gartenbereich mit Gartenteich und Gartenhaus. Durch verschiedene Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen erleben Sie ein äußerst angenehmes Ambiente. Zum Objekt gehört die angebaute Doppelgarage mit Zugang zum Haus und in den Garten sowie eine zusätzliche Garage, jeweils mit Elektromotor.
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OHNE GRUNDSTÜCK - Jubiläumshaus "Family L" von STREIF - OHNE GRUNDSTÜCK - Willkommen bei STREIF, Ihrem verlässlichen Partner für den Bau Ihres maßgeschneiderten Traumhauses. Ihr ganz persönliches Einfamilienhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen. Mit einer Fläche von 117,65 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus mit 4,5 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie. Es verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer - eines davon mit Dusche und Badewanne - sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Besonderheit dieses Projekts ist die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: mit basischem Sanitärausbau. Hier haben Sie die Möglichkeit, aktiv am Bau Ihres Hauses teilzunehmen, während qualifizierte Fachbetriebe die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich übernehmen. Dadurch können Sie nicht nur Ihre individuellen Gestaltungswünsche umsetzen, sondern auch erhebliche Kosten einsparen. Das Heizsystem basiert auf einer Wärmepumpe und stellt eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung für Ihr neues Zuhause sicher. Die moderne Technologie der Wärmepumpe nutzt Umweltenergie und trägt somit zur Verringerung der CO2-Emissionen bei. Dadurch profitieren Sie nicht nur von einem ökologisch bewussten Ansatz, sondern auch von langfristigen finanziellen Vorteilen durch geringere Energiekosten. Zudem erfüllt das Haus den KFW55 Standard, was bedeutet, dass es äußerst energieeffizient ist. Mit geringem Zusatzaufwand kann ein förderfähiges KfW 40 Haus daraus gemacht werden. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern und Ihnen eine hohe Lebensqualität bieten. Vor dem eigentlichen Bauprozess steht selbstverständlich eine umfangreiche Beratung. Es ist uns wichtig, Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse genau zu verstehen, um Ihr Traumhaus bis ins kleinste Detail zu verwirklichen. Sie haben die freie Wahl hinsichtlich des Dachtyps (Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach), des Vorhandenseins eines Kellers und der Anzahl der Geschosse - alles wird nach Ihren individuellen Vorgaben geplant. Nachdem wir gemeinsam mit Ihnen den maßgeschneiderten Grundriss entworfen haben und Sie vollkommen zufrieden sind, wird das Projekt zeitnah umgesetzt. Abschließend übergeben wir Ihnen Ihr neues Einfamilienhaus schlüsselfertig oder in dem von Ihnen gewünschten Ausbauzustand. Lassen Sie sich von uns inspirieren und verwirklichen Sie Ihren Wunsch vom Eigenheim mit STREIF - Ihrem kompetenten Partner für individuellen Hausbau.
Bungalow ohne Grundstück - Bungalow ohne Grundstück - Willkommen bei STREIF, Ihrem verlässlichen Baupartner für Ihr Traumhaus! Wir präsentieren Ihnen gerne unseren geplanten Bungalow. Dieses individuell gestaltbare Haus bietet eine ebenerdige Wohnfläche von 93,48 m² und ist als "FastFertigPlus" erhältlich. Der Bungalow umfasst 3,5 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Die Ausstattung kann nach Ihren Wünschen angepasst werden, um Ihr Traumhaus zu gestalten. Als Heizsystem verwendet der Bungalow eine umweltfreundliche Wärmepumpe. Diese Technologie gewährleistet eine nachhaltige Energieversorgung, niedrigere Betriebskosten und einen geringen ökologischen Fußabdruck. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und erfüllt hohe energetische Anforderungen. Dadurch wird eine effiziente Energienutzung und optimale Dämmung gewährleistet. Mit geringem Mehraufwand kann der KfW40-Standard erreicht werden. Sie haben verschiedene Gestaltungsoptionen für Keller, Dachform und Ausbaustufen zur Auswahl. Ob mit oder ohne Keller, geradlinig oder verwinkelt, klassisch mit Walmdach oder modern mit Flachdach - wir bieten vielseitige Möglichkeiten, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Unsere Ausbaustufe "FastFertigPlus" ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses mitzuwirken, während die haustechnischen Arbeiten von Fachbetrieben ausgeführt werden. Unser kompetentes Bauberater-Team steht Ihnen gerne zur ausführlichen Beratung zur Verfügung. Zusammen ermitteln wir Ihre Bedürfnisse und Wünsche, um Ihren Fertighausbungalow ganz nach Ihren Vorstellungen zu planen und zu bauen. Investieren Sie in Ihren Wohnkomfort und verwirklichen Sie mit STREIF Ihren Traum vom perfekten Zuhause! Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. STREIF - Ihr Partner für maßgeschneiderte Traumhäuser!
OHNE BAUGRUNDSTÜCK - STREIF Jubiläumshaus "City L" - OHNE BAUGRUNDSTÜCK - Willkommen bei STREIF, Ihrem vertrauenswürdigen Partner für den Bau eines maßgeschneiderten Traumhauses. Wir bieten Ihnen ein einzigartiges Einzelhaus, das Ihre Wünsche und Vorstellungen erfüllt. Mit einer Wohnfläche ab 125,8 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Es hat 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer - eins davon mit Dusche und Badewanne - sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Besondere an diesem Projekt ist die FastFertigPlus-Ausbaustufe: Sie haben die Möglichkeit, aktiv am Bau Ihres Hauses mitzuwirken, während haustechnische Arbeiten wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von qualifizierten Fachkräften durchgeführt werden. Dies ermöglicht Ihnen nicht nur individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sondern auch Kostenersparnisse. Die energieeffiziente Versorgung des Hauses wird durch eine Wärmepumpe sichergestellt. Diese moderne Technologie nutzt erneuerbare Energien und reduziert CO2-Emissionen. Dadurch profitieren Sie von einem umweltbewussten Ansatz und langfristigen Kostenvorteilen durch niedrigere Energiekosten. Darüber hinaus erfüllt das Haus den KFW55-Standard. Mit geringen Zusatzinvestitionen kann es sogar zu einem förderfähigen KfW 40-Haus aufgewertet werden. In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern und Ihnen eine hohe Lebensqualität bieten. Vor Beginn des Bauprozesses bieten wir Ihnen selbstverständlich eine umfassende Beratung an. Es ist uns wichtig, Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse genau zu verstehen, um Ihr Traumhaus bis ins kleinste Detail zu realisieren. Sie haben die Möglichkeit, den Dachtyp (Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach), das Vorhandensein eines Kellers und die Anzahl der Stockwerke nach Ihren Wünschen auszuwählen - alles wird entsprechend Ihren Vorgaben geplant. Nachdem wir gemeinsam mit Ihnen den individuellen Grundriss entworfen haben und Sie vollkommen zufrieden sind, setzen wir das Projekt zeitnah um. Abschließend übergeben wir Ihnen Ihr neues schlüsselfertiges Einzelhaus oder in der gewünschten Ausbaustufe. Lassen Sie sich von uns begeistern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit STREIF - Ihrem kompetenten Partner für maßgeschneiderten Hausbau.
Das Doppelhaus ist umrahmt von einem traumhaften, wunderschön bewachsenen Garten mit altem Baum- Strauch- und Hecken Bestand. Diese einzigartige Doppelhaushälfte liegt in ruhigem Wohngebiet - eine Seitenstraße/Spielstraße - in Babenhausen und lässt keine Wünsche offen. Die Doppelhaushälfte wurde 1991 massiv erbaut und überzeugt durch eine sehr schöne Raumaufteilung und das zugehörige, ca. 400 qm große Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 168 m² ist modernen ausgestattet und verteilt sich auf Erdgeschoss, Erste-Etagen, Dach-Geschoss Keller-Geschoss. Im Erdgeschoss befindet sich Wohnzimmer, offene Küche, Essbereich (ist zu Küche mit Durchreiche verbunden), Flur und ein modernes Gäste WC mit Fenster. Die moderne offene Schreiner Einbauküche inkl. eine Theke. Das Esszimmer hat ein kleinen Erker - ist etwas besonders. Im Wohnzimmer und in der Küche befinden sich elektrischen Rollläden. Durch die Südausrichtung und der großen bodentiefen Fenster im Wohnzimmer wird das Haus mit viel natürlichem Licht durchflutet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur schönen Terrasse (Markise ist vorhanden) und dem großartigen Garten mit großen Bäume die im Sommer Schatten spenden und sorgen für ein angenehmes Mikroklima. Über die Zweiholmtreppe -(Holz) gelangen Sie vom Keller über Erdgeschoss nach oben, ins Obergeschoss und Dachgeschoss/Studio. Im Ersten Obergeschoss befindet sich der Flur, das geräumige Schlafzimmer mit eigenem begehbaren Ankleidezimmer, das sehr großes Kinderzimmer mit 2 Fenstern und das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss ist mit großem Dachfenster und seitlichen Fenster ausgestattet (inkl. Rollläden) - wird als Büro genutzt. Im Kellerbereich befindet sich die Waschküche mit Gäste Dusche, der Heizungsraum, der Hobby-Vorratsraum und ein Kaminzimmer- hier können Sie an den kalten Winterabenden den hochwertigen Specksteinofen befeuern und die angenehme Wärme genießen. Der Eingang und Zufahrt zum Haus und Garage ist gepflastert. Vor dem Haus auf der rechten Seite befindet sich die Garage und 2 Stellplätze. Der Garten vor dem Haus ist mit gepflegtem Rasen (Bewässerungssystem ist vorhanden) und ein wunderschöne Japanische Ahorn- sowie ein Kugel-Ahornbaum- ein Blickfang für das Haus. Der Durchgang zwischen den Häusern zur Terrasse ist gepflastert an der Garage & Holz-Vorratshaus ist ein Duft-Clematis& Kletter-Hortensie und Kletter-Rose schön eingewachsen. Der Sichtschutz zum Nachbargelände besteht aus Hecken, Büsche und alten Baumbestand. Das Grundstück der angrenzenden Doppelhaushälfte ist mit einen Holzzaun abgetrennt.
Umgeben von Wiesen, Feldern und Wald liegt diese Immobilie fernab von großstädtischer Hektik idyllisch zwischen dem Länderbach und dem unmittelbar angrenzenden Markwald. Der alte Baumbestand mit üppigen Hecken und Büschen schützt das komplett eingezäunte Grundstück vor fremden Blicken. Die freistehende, ehemalige Arztvilla wurde im Jahr 1979 auf einem wunderschönen und einem 1.055 m2 großem Grundstück von einem Architekten aufwändig geplant und in Massivbauweise errichtet. Hierbei wurden einst hochwertige Materialien verwendet und der Fokus auf Qualitätshandwerk gerichtet. Von der Straßenseite aus auf den ersten Blick eher sehr schlicht erscheinend, entpuppt sich beim Betreten des Hauses der wahre und sehr repräsentative Charakter, der neben großzügigem Wohnen variable Nutzungsmöglichkeiten anbietet. Perfekt als neues Zuhause für eine Großfamilie oder einen Mehrgenerationen-Haushalt gibt es hier zudem genügend Raum, um "Wohnen mit Arbeiten unter einem Dach" zu verbinden. Sogar eine Vermietung des Apartments im Erdgeschoss (Wfl. 63,50 m2) ist neben zahlreichen Wohnkonzepten eine interessante Option. Einst als Luxusvilla erbaut, die u. a. mit einem exklusiven Schwimmbad- und Wellnessbereich mit direktem Zugang in den uneinsehbaren, parkähnlichen Garten und einer entsprechend uneingeschränkten Privatsphäre aufwartet, läßt sich noch heute der Glanz aus der Vergangenheit erahnen. Dieses einzigartige Wohnjuwel ist gemeinsam mit seinen letzten Bewohnern in die Jahre gekommen. Vergleichbar mit einem Rohdiamant sucht es nun einen neuen Besitzer, der es aus seinem Dornröschenschlaf erweckt.
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