Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Spezialisten für die Realisierung Ihres Traumhauses in Bad Münstereifel! Unsere Stadtvilla bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 150,00 m² und einem großzügigen Grundstück von 3000,00 m² Raum für Ihre individuellen Vorstellungen. Mit 5 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die gehobene Ausstattung, die Möglichkeit zwischen Passivhaus und Niedrigenergie zu wählen sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einer attraktiven Option für Ihr neues Zuhause. Bei der Planung Ihrer Stadtvilla legen wir großen Wert darauf, dass Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen berücksichtigt werden. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, klassisch dezent oder modern bunt - wir unterstützen Sie dabei, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Unsere erfahrenen Berater nehmen sich viel Zeit für Sie und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause all Ihren Anforderungen gerecht wird. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, den Ausbau des Hauses selbst in die Hand zu nehmen. Mit unserer Ausbaustufe 1 - Ausbauhaus: mit viel Eigenleistung haben Sie die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mitzuwirken und dabei noch Geld zu sparen. So können Sie beispielsweise das Haus City als Ausbauhaus auf Bodenplatte bereits ab 239.193 EUR erwerben. Wir bei STREIF sind davon überzeugt, dass Ihre Stadtvilla mehr sein sollte als nur ein Haus - es ist Ihr Zuhause. Deshalb möchten wir sicherstellen, dass es genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über die Möglichkeiten zu erfahren und den ersten Schritt auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. STREIF - Ihr Partner für maßgeschneiderte Traumhäuser in Bad Münstereifel!
- Hauss zu kaufen in Bad Münstereifel Deutschland
- |
- Suche speichern
- Filter
Ein freistehendes 2 Familienhaus mit einer Rendite von 4,22 Prozent erwartet Sie im beliebten Bad Münstereifel! Das Haus überzeugt durch eine energetische Bauweise, die perfekte Bauausführung, eine hochwertige Gesamtausstattung und viele durchdachte Details!! Wohnfläche: ca. 219 Quadratmeter Grundstück: ca. 448 Quadratmeter Zimmer: 7 Zimmer Stellplatz: 2 Carports ... und 2 Stellplätze Zur Zeit sind beide Einheiten vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 25.080 EUR. Hier wurde an vieles gedacht, gemütliche, helle Räume mit vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung ... ob als Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus ... auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich ... Sie haben die Wahl! Massives Mauerwerk ... Wärmedämmsteine Top gedämmtes Dachgeschoss! 3-fach Wärmeschutzverglaste Kunststofffenster ... bicolor elektrische Rollläden! 2 große Sonnenterrassen Traumhafte Lage am Ende einer Sackgasse! Top Energiewerte ... Energieklasse A pflegeleichter Aussenbereich aktuelle Rendite von 4,22 Prozent! ... und vieles mehr! Besondere Ausstattungsmerkmale: hochwertige Bodenbeläge ... Granit, Fliesen helle, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereiche ... mit bodentiefen Fenstern Fussbodenheizung im gesamtem Haus! Badezimmer ... mit 2 Waschbecken ... ebenerdiger Regendusche Luft-Wasser Wärmepumpe! Weiteres Badezimmer mit freistehender Badewanne ... 2 Waschbecken ... ebenerdiger Regendusche! Busch-Jäger Elektroausstattung Gäste-WC´s separate Thermostate für die Fussbodenheizung ... in jedem Raum Wände mit Feinputz und gestrichen! Highspeed-Internetverbindung mit bis zu 100 Mbit/s Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung! ACHTUNG BESICHTIGUNG! Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Markus Knoll IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG! Anbieter-Objektnummer: MK265K
Willkommen in ihrem neuen zu Hause in der Nähe von Bad Münstereifel! Dieses hochwertige Einfamilienhaus mit Satteldach und sehr großem Dachüberstand, bietet Ihnen modernen Komfort und zeitlose Eleganz mit einer Wohnfläche von großzügigen 144 m². Auf einem 562 m² großen Grundstück in leichter Hanglage ist dieses Haus perfekt für ihre Familie als Erstbezug geeignet. Der großzügige Eingangsbereich führt Sie direkt in die wunderschöne Landhausküche, die mit viel Platz und hochwertigen Markengeräten ausgestattet ist. Durch eine doppelflüglige Glastüre gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer, das mit seiner Aussicht und seiner Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf den malerischen Ort und die umliegende Hügellandschaft, sowie auf eine alte Kirche. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein geräumiges Arbeitszimmer, das flexibel als Büro Gästezimmer oder nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden kann. Das Erdgeschoss bietet zudem ein Gäste WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Der Boden im Wohnbereich des EG ist mit ansprechenden Steinfliesen in Holzoptik gestaltet, die Wärme und Behaglichkeit vermitteln. Über die elegante Holztreppe, gelangen Sie in die erste Etage, wo drei weitere Zimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne auf sie warten. Hier finden Sie genügend Platz für die ganze Familie. Der Boden auf der ersten Etage ergänzt sich zu dem Boden im Erdgeschoss und besteht aus Parkett. Badezimmer und Gäste WC sind gefliest. Das Haus wird umweltfreundlich mit Erdgas beheizt und verfügt über Solarpaneele für Warmwasser, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch ihre Energiekosten senkt. Ein Energiesparnachweis der Klasse A 36,3 KW H liegt vor (M2A), sowie ein Zertifikat über die Luftdichtheit, den Blower door Test mit 0,6. Die Fenster sind zweifach verglast und mit elektrischen Rollläden versehen, die sich in das Design des Hauses einpassen. Die Übergröße der Garage bietet Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Der großzügige Garten dieses Anwesens bietet eine unbeschriebene Leinwand für ihre kreativen Ideen und individuellen Vorstellungen. Die große Terrasse, welche direkt vom Wohnzimmer und vom Büro aus erreichbar ist, sowie der Anstellbalkon ums Eck bieten Ihnen die Möglichkeit, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und den Ausblick auf die umliegende Landschaft zu bewundern. Beide sind mit einem edlen Geländer versehen, das nicht nur Sicherheit, sondern auch zeitloses Design bietet. Die Einfahrt vorne wird noch vom Käufer an die Straße angepasst werden müssen, sowie der Garten nach den eigenen Wünschen gestaltet. Alle sonstigen Arbeiten am Haus sind abgeschlossen. Erleben Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen ausgewogenen Wohnkomfort und naturnahem Lebensstil in diesem einzigartigen Zuhause. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Juwel begeistern!
Mediterranische Villa in hochwertiger Ausstattung am Tor zur Eifel. Traumhafte Lage mit unverbaubarem Fernblick in hochwertiger Bauweise mit durchdachter und großzügiger Raumaufteilung. Viele Möglichkeiten der individuellen Nutzung, Wohnen auf einer Ebene - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Vermietung usw. energetische Bauweise massives Mauerwerk mit Wärmedämmsteinen und Isolierputz. Top gedämmtes Walmdach mit roten Dachpfannen im mediterranen Stil. Vom Turmstudio aus normal begehbar! voll unterkellert. Fenster und Türen mit innenliegenden Sprossen, Sicherheitsglas mit Wärmeschutz, Mehrfachverriegelungen und Öffnungssperren. elektronisch gesteuerte Rollläden aus gedämmtem Aluminium im ganzen Haus. Parkähnliches, eingewachsenes Grundstück mit unverbaubarer Fernsicht in die Eifel. Südöstliche Ausrichtung mit 2 großen Sonnenterassen. Besondere Ausstattungsmerkmale: Einfahrt und Zuwegung in Antikpflaster Terra Toskana Strassenseitig 1-geschossig mit 2-geschossigem Turm, gartenseitig 2-geschossig Turm mit Zeltdach, Loggia und repräsentativer Balustradenbrüstung großzügiger Eingangsbereich mit 2 Säulen. auf ca. 85 Quadratmeter befindet sich der helle Wohnbereich mit Ess- und Küchenbereichbodentiefe Fenster-Türelemente mit ungestörtem Blick in den Garten und in die Ferne durch Nurglaseinsätze im speziellen Geländer. besondere Deckenverkleidung aus Schweizer Dielen. Marmorkamin im mediterranen Stil, Luftheizung auch für den Schlaftrakt. hochwertige Bodenbelägegroßformatig, mediterrane Fliesen mit speziellem Verlegemuster, Edelholzparkett. Schlaftrakt getrennt vom Wohnbereich mit Schallmauer, 2 Schlafzimmer mit je einem Ankleidezimmer, zentral gelegenes Masterbad. insgesamt 2 hochwertige Badezimmer und 2 Gäste-WC's, mit Tageslicht. exklusiver Wellnessbereich mit hochwertigem Duschbereich, Kneippbad, finnischer Sauna im mediterranen Stil und Anschlüssen für Indoorwhirlpool. speziell angefertigtes Schmiedeeisengeländer im Treppenbereich. hochwertige Steinverzierungen und massive Stuckleisten. Busch-Jaeger Elektroausstattung. Buderus Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung über Solarzellenunterstützung. Fußbodenheizung in der gesamten Villa mit separaten Termostaten in jedem Raum. in vielen Bereichen eingelassene Deckenstrahler. Drainage rund ums Haus, Regenwasserzisterne mit 10.000 Liter Fassungsvermögen. hochwertig angelegtes Grundstück auf 2 Ebenen mit zusätzlichen Zufahrten. Highspeed-Internetverbindung bis 500 Mbit/s. Fernsehanschlüsse im Wohnbereich, den beiden Schlafzimmern Erdgeschoss, Turmzimmer / Studio, Gästezimmer und Hobbyraum Souterrain Telefonanschlüsse im Wohnbereich, Studio und dem großen Wohnraum im Souterrain.
Filter X
Suche nach mehr Anzeigen
- Top 10 3 schlafzimmer wohnung zu mieten dresden deutschland internet
- Top 50 2 schlafzimmer wohnung zu mieten berlin berlin internet
- Top 10 1 schlafzimmer wohnung zu mieten köln köln internet
- Top 100 1 schlafzimmer wohnung zu mieten berlin berlin internet
- Top 20 3 schlafzimmer wohnung zu mieten berlin berlin internet
- Top 10 1 schlafzimmer wohnung zu mieten düsseldorf düsseldorf internet
- Top 10 1 schlafzimmer wohnung zu mieten dresden deutschland internet
- Top 10 3 schlafzimmer wohnung zu kaufen heringsdorf deutschland sauna
- Top 20 1 schlafzimmer wohnung zu mieten frankfurt am main frankfurt am main internet
- Top 20 2 schlafzimmer wohnung zu mieten dresden deutschland internet
- Top 20 1 schlafzimmer wohnung zu mieten stuttgart stuttgart internet
- Top 10 3 schlafzimmer wohnung zu mieten frankfurt am main frankfurt am main internet