Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1964 erstreckt sich über ein 354m² großes Grundstück und bietet eine gemütliche Wohnfläche von ca. 65 m². <br />Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit einem bodentiefen Fenster, das mit elektrischen Rollläden ausgestattet ist. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und weiter in den Garten, was sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Eine Einbauküche aus dem Jahr 2004 rundet das Erdgeschoss ab.<br /><br />Im Obergeschoss erwarten Sie ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie zwei vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. <br /><br /> Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Wohnraum und Stauraum und muss gegebenenfalls aufgrund von Feuchtigkeit saniert werden. <br /><br />Das Dach wurde 1997 mit Dachpfannen neu eingedeckt und die Gasheizung stammt aus dem Jahr 1990. Zudem wurde im Jahr 2016 die Ostseite des Hauses mit einer Wanddämmung versehen. Im Jahr 2007 wurden neue Kunststofffenster eingebaut. Das gesamte Haus ist mit Laminat ausgestattet, was für eine einheitliche und pflegeleichte Bodenfläche sorgt. Darüber hinaus ist im Haus Glasfaser vorhanden.<br /><br />Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet gemütliches Wohnen und viel Potenzial für individuelle Gestaltung. <br />Ein ideales Zuhause für Singles und Paare, die behagliches Wohnen und entspannte Stunden im eigenen Garten schätzen.
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Errichtet im Jahr 1977, verfügt dieser Bungalow auf einem 626 m² großen Grundstück über eine Wohnfläche von 101,10 m². Die Immobilie bietet eine praktische Raumaufteilung mit einem Wohnzimmer, das direkten Zugang zum Garten ermöglicht, einem Hauptschlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einem Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Einbauküche und ein Gäste-WC, was den praktischen Nutzen erhöht.<br /><br />Der vollständig ausgebaute Keller des Hauses bietet weitere Räume, die für verschiedene Zwecke wie Hobbyaktivitäten oder als Lager genutzt werden können. Zudem rundet ein zusätzliches Bad im Kellerbereich das Raumangebot ab. Der Keller, welcher einen Stein höher gebaut wurde, muss teilweise aufgrund von Feuchtigkeit saniert werden.<br /><br />Eine Garage ist ebenfalls Teil des Objektes und dient nicht nur als Parkplatz für ein Fahrzeug, sondern auch als zusätzlicher Stauraum. Die Fenster, die im Jahr 2019 erneuert wurden und mit Außenjalousien ausgestattet sind teilweise elektrisch und teilweise mechanisch bedienbar , bieten eine effektive Regulierung des Tageslichteinfalls und tragen zum Wärmeschutz bei. Ergänzend hierzu wurde das Objekt im Jahr 2022 mit einer neuen Gasheizung ausgestattet.<br /><br />Zusätzlich zur vorhandenen Ausstattung ist das Haus mit einem Glasfaseranschluss der Stadtwerke versehen.<br /><br />In der Gesamtbetrachtung repräsentiert dieser 1977 errichtete Bungalow eine solide Wohnoption, die durch ihre traditionelle Bauweise und die bestehenden Ausstattungsmerkmale eine Basis für individuelle Anpassungen und persönliche Gestaltung bietet.
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1959, liegt auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1342 m². Es bietet eine Wohnfläche von ca. 95 m², die sich über zwei Etagen verteilen. <br /><br />Im Erdgeschoss laden ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich optimal als Büro oder Gästezimmer eignet, zum Verweilen ein. <br /><br />Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können.<br />Zusätzlich ist auf dieser Etage ist ein Renovierungsbedürftiges Badezimmer mit Dusche vorhanden. <br /><br />Der voll unterkellerte Bereich des Hauses erweitert das Raumangebot erheblich und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Hobbyraum, Lager oder Werkstatt.<br /><br />Die Öl Heizung ist aus dem Jahr 1988, ein Gasanschluss ist bereits vorhanden. Im Jahr 1994 wurden die Fenster durch weiße Kunststofffenster ersetzt. Zusätzlich wurden ca. 1990 die Dachschrägen mit Glaswolle isoliert. Die Wasseranschlüsse sowie die Elektrik sind aus dem Baujahr. <br /><br />Das besondere Highlight dieses Objektes ist das weitläufige Grundstück. Es bietet nicht nur viel Platz für Entspannung und Freizeitgestaltung im Freien, sondern auch Möglichkeiten zur zusätzlichen Bebauung unter bestimmten Voraussetzungen (Schaffung einer Zufahrt).<br /><br />Diese Immobilie bietet Raum für Erholung und individuelle Gestaltung, ideal für Familien, die Flexibilität schätzen. <br />Bei Interesse vereinbaren Sie gerne einen Termin für eine persönliche Besichtigung.
Handwerkerhaus mit viel Potenzial Bezauberndes Haus mit traditionellem Charme und weitläufigem Grundstück voller Obstbäume. Willkommen in diesem charmanten alten Haus, das Geschichte und Charakter ausstrahlt. Es verbindet rustikalen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und wurde liebevoll gepflegt. ::: Direkt vom Eigentümer und Maklerfrei ::: Merkmale: - Historischer Charme: Erleben Sie die Vergangenheit in einem Haus voller Geschichte und einzigartigem Flair. - Gemütliches Ambiente: Treten Sie ein und fühlen Sie sich sofort wie zu Hause in der warmen, einladenden Atmosphäre. - Holzböden: Originale Holzböden unterstreichen den authentischen Charakter und verleihen dem Haus zeitlose Eleganz. - Großer Garten: Genießen Sie den großzügigen Garten, ideal für Entspannung, Gartenpartys oder einfach, um die Natur zu genießen. - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Perfekt geeignet als Familienresidenz mit Raum für individuelle Gestaltung. - Zentral gelegen: Mitten in Bad Oldesloe gelegen, vereint das Haus ländlichen Charme mit zentraler Lage und guter Anbindung an alle wichtigen Annehmlichkeiten. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie; es ist ein Ort voller Geschichte, Charakter und vielfältiger Möglichkeiten. Lassen Sie sich vom einzigartigen Charme dieses Zuhauses verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Lieblingsplätzchen!
Dieser 1976 erbaute Bungalow besticht durch ca. 144 Quadratmeter Wohnfläche und zahlreiche Annehmlichkeiten.<br /><br />Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Wohnzimmer, eines davon mit einer großen Fensterfront, die viel Licht hereinlässt, sowie ein einladender Kamin. Von hier aus gelangen Sie direkt in den liebevoll angelegten Garten mit Teich.<br />Das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und die modernisierte Küche von 2015 bieten reichlich Platz und Komfort.<br />Die Küche (2015) liegt direkt neben dem Esszimmer, das Raum für gemeinsame Mahlzeiten bietet.<br />Zwei Badezimmer eines mit Dusche und eines mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gästebad sorgen für hohe Flexibilität.<br /><br />Der voll unterkellerte Bungalow, dessen Keller teilweise einen Stein höher gebaut wurde, bietet zusätzlichen Wohnraum, eine Werkstatt für Heimwerker und eine Sauna zur Entspannung. Der Keller muss teilweise saniert werden (Feuchtigkeit). <br />Eine Garage bietet Platz für ein Fahrzeug.<br /><br />Im Jahr 2022 wurde das Flachdach umfassend saniert und gedämmt. Eine moderne Solaranlage unterstützt die nachhaltige Energieversorgung. Die Innentüren wurden 2015 erneuert, und im Flur sowie im Kaminzimmer wurde hochwertiger Designboden verlegt. <br />In den Kinderzimmern und im Schlafzimmer wurde im selben Jahr neuer Teppichboden installiert. Die Gartenwege und die Auffahrt wurden ebenfalls 2015 neu gepflastert, was den Außenbereich optisch aufwertet.<br /><br />Dieser gepflegte Bungalow vereint den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten und dem Komfort der heutigen Zeit und ist ideal für Familien oder Paare, die ein gut ausgestattetes Zuhause suchen.
Mit einer Ursprungsentstehung in der Gründerzeit um das Jahr 1897 präsentiert sich diese Villa in einer zeitlosen Eleganz, die den Charme vergangener Epochen liebevoll bewahrt. Im Jahr 1993 einer Kernsanierung unterzogen, wurde durch gezielte Integration von Anbauten, darunter die beiden charakteristischen Rundtürme, zusätzlicher Wohnraum geschaffen und verleiht dem Anwesen eine unverkennbare Identität. Die lichtdurchflutete Villa bietet viel Platz auf ca. 267 m2 Wohnfläche, die Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten ermöglichen. Im grün bewachsenen Garten, der im Vordergarten durch einen Rosengarten und im rückwärtigen Teil durch einen die Privatsphäre wahrenden parkähnlichen Charakter besticht, erstreckt sich das Anwesen auf einem ca. 1.190 m2 großen Grundstück.<br /><br />Der durchgängige Fokus auf exquisite Materialwahl und detailverliebte Handwerkskunst betont den Stil des Hauses und zeigt sich von der kunstfertig gestalteten Haustür im Treppenhaus-Turm bis hin zu den hochwertigen Holzlaibungen und -fenstern, Innentüren und Einbauschränken aus Massivholz sowie den erlesenen Holz- und Granitböden im ganzen Haus. Das Zusammenspiel von Wandtapeten, kunstvoller Spachteltechnik und Stuckelementen schafft eine Atmosphäre von unvergleichlicher Anziehungskraft<br /><br />Bereits beim Betreten der Villa ist man vom Charme des Hauses gefangen. Der Eingangsbereich wird von einer beeindruckenden Granittreppe mit Fußbodenerwärmung und einem kunstvoll gearbeiteten Geländer dominiert. Das Erdgeschoss ist geprägt durch großzügige breite Flure, zwei ansprechende mit einem Marmor-Kamin ausgestattete Zimmer sowie das Gästezimmer und das elegante Esszimmer mit Kachelofen, die jeweils den direkten Zugang auf die Terrasse haben. Die gemütliche Wohnküche mit exquisiten Holzfronten und Miele-Einbaugeräten und einem geschwungenen Tresen schafft einen Ort mit Wintergartenflair. Ein Badezimmer mit Dusche vervollkommnet das Erdgeschoss. Der im Dezember 2021 eingebaute gläserne Fahrstuhl führt in das Obergeschoss. Hier eröffnen sich ein stilvoll gestaltetes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie ein weitläufiges Badezimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Duschbad sowie ein weiteres Zimmer. Auch auf dieser Etage zeichnen sich erlesene Materialien und eine geschmackvolle Ausstattung ab.<br /><br />Die Außenanlage spiegelt die Ästhetik des Hauses wider, mit einer exklusiven Pflasterung der Zugangswege und der Terrasse sowie einer Gartenlandschaft, die in perfekter Harmonie mit dem Stil des Anwesens steht. Eine Doppelgarage mit begrüntem Dach rundet dieses exklusive Angebot ab und unterstreicht den unvergleichlichen Charakter dieser Immobilie.<br /><br />Lassen Sie sich bei einer Besichtigung in diese zauberhafte Welt entführen.
Sie suchen kein Haus von der Stange, sondern ein exklusives und energetisch großzügiges Einfamilienhaus in einer naturverbundenen Umgebung und brauchen trotzdem eine gute Anbindung an die Großstadt, dann sind Sie hier genau richtig. Das exklusive Einfamilienhaus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und befindet sich nicht weit von der Stadt Bad Oldesloe, in einer ruhigen Sackgassenlage (Zone 30). Das wunderschön eingefriedete Grundstück von 868 qm mit angrenzenden Feldern besticht durch seine traumhafte Lage. Auf dem Grundstück befindet sich eine ca. 80 qm große West-Terrasse im toskanischen Stil, welche nicht einsehbar ist. Das Haus besticht mit seinen 7 Zimmern in hochwertiger Ausstattung. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 270 qm und lässt genügend Raum für die Familie, Gäste, Beruf und Hobbys. Das großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2007 in massiver Bauweise als KfW-40 Energiesparhaus gebaut. Die Dachrinnen sind aus Kupfer, dass Dach mit schwarz glasierten Dachpfannen. Alle Kunstofffenster mit Sprossen verfügen über eine 3-Fach Verglasung, die Außenwände sind mit einer Dämmung von 16cm (ESP WLG 035) gedämmt, was der Energieeinsparung zugute kommt. Trotz der großen Wohnfläche ist das Haus in seinen Energiekosten günstig. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich die Gaszentralheizung der Marke Viesmann (Brennwerttechnik), sowie alle weiteren Anschlüsse. Alle Fenster im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss zum Balkon hin sind abschließbar. Der Balkon lädt abends zum verweilen ein, von dort aus hat man einen wunderschönen Weitblick auf die Felder und Wiesen und den Sonnenuntergang. Die Doppelgarage von ca. 43 qm bietet viel Platz. Das vordere Garagentor lässt sich elektronisch öffnen und das hintere Tor zum Garten manuell. In der Garage befinden sich 8 Steckdosen, ein Waschbecken mit warm und Kaltwasser-Anschluss, sowie einen Außenwasserhahn mit separater Wasseruhr für den Garten . Durch den einladenden offenen Eingangsbereich in Venezianischer Spachteltechnik an den Wänden, präsentiert sich die offene Empore mit den weißen Holztreppen bis ins Dachgeschoss als hell und freundlich. Der gesamte Fußboden im Erdgeschoss und der Flur im 1. Obergeschoss wurde mit großformatigen Granitplatten (Galaxy) und teilweise mit weißen Marmor verlegt. Im Hauswirtschaftsraum, der angrenzend zur Garage liegt, wurde der Fußboden mit einer grauen Granitplatte verlegt. Alle weiteren Fußböden wurden in Dielenoptik/ Laminat verlegt, außer im Schlafzimmer mit Teppich. Der über 55qm große Wohn/ Essbereich lädt mit seinen 4 doppelflügeligen Terrassenfenster und Kaminofen, sowie einem offenen Kochbereich mit einer hochwertigen ALNO-Hochglanz-Einbauküche mit Kochinsel und Tresen zum entspannen ein. Die Arbeitsplatten, sowie die Rückwand und Kochinsel wurden ebenfalls mit einer Granitplatte (Galaxy)ausgestattet. Angrenzend zur Küche befindet sich der große HWR (ca. 19,26 qm) mit Außentür zur Garage, wodurch sich bequem die Einkäufe ins Haus schaffen lassen. Im EG befinden sich das Gäste-WC, Büro, Wohnzimmer/ Esszimmer/ Küche sowie HWR Im 1. Obergeschoss, drei weitere Wohnräume, sowie ein Voll- und Duschbad. Im 2. Obergeschoss, 2 weitere großzügige ausgebaute Räume und eine Abseite vom Flur aus als Stauraum. (Ein Aufteilungsplan über den ausgebauten Dachboden liegt nicht vor)
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