Willkommen in Ihrem neuen Feriendomizil! Dieses charmante Ferienhaus bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben oder einen erholsamen Urlaub benötigen. Mit 3 Wohn- und Schlafzimmern ist es ideal für Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches und gut ausgestattetes Heim suchen. Die Fassade des ehemaligen "Lehrerhauses" des Schullandheims wurde kürzlich mit einem neuen Wärmedämmverbundsystem ausgestattet. Diese Erneuerung bietet u.a. eine angenehme Wohnatmosphäre und auch eine Ersparnis der Energiekosten. Für Ihr weiteres Wohlbefinden wurde in Jahr 2024 eine neue Öl-Heizung installiert, die Ihnen effiziente Wärme liefert und für behagliche Temperaturen in den kühleren Monaten sorgt. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche der Immobilie teilt sich auf in: ein Wohnzimmer mit großem Essbereich, ein Wohn-Schlafzimmer mit traumhafter Aussicht, einen Abstellraum, zwei Tageslichtbadezimmer und eine helle Einbauküche. Im Untergeschoss wurde eine Sauna mit einer Ruhezone und ein weiteres Badezimmer mit Dusche errichtet. Ein weiteres Schlafzimmer ist für Gäste ideal. Jeder Raum wurde sorgfältig durchdacht und hell gestaltet. Ein neuer Energieausweis wurde nach den Sanierungsmaßnahmen angefordert und folgt. Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Verkäufers bzw. des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Beachten Sie bitte auch die "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" auf der letzten Seite.
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Leider müssen wir unser liebgewonnenes Ferienhaus aufgeben. Ein kleines Paradies mit Weitblick in die Marsch gleich hinter dem Deich an der Nordsee. Sie können hier entspannen und in Ruhe arbeiten (Homeoffice) oder Sie können das Haus als Ferienhaus vermieten. In der Vermietung kann das Haus für 2 bis 4 Personen angeboten werden. Das Haus wurde vor 5 Jahren grundlegend renoviert und mit einer neuen Verkleidung, mit neuen Fenstern und mit einem neuen Bad ausgestattet. Nach der Renovierung wurde das Haus nicht vermietet. Internet ist kein Problem: Das Haus hat einen Glasfaseranschluss. Das Haus kann nicht als Erstwohnsitz genutzt werden.
Objekt-Nr. 080-01321 Zweifamilienhaus mit Garage in 41849 Wassenberg-Birgelen Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1966 Endenergiebedarf: 195,70kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: F Heute schon an morgen denken! Diese interessante, vermietete Immobilie befindet sich auf einem ca. 415 m² großen Grundstück im beliebten Wassenberger Wohnort Birgelen. Kindergarten, Schulen, Ärzte und Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind in nächster Nähe vorhanden. Die angenehme Wohnlage und die gut durchdachten Grundrisse sorgen für ein behagliches Wohngefühl. In nur einigen Minuten erreichen Sie bequem den Anschluss zur A 46. Aachen, Düsseldorf und Mönchengladbach sind weniger als eine dreiviertel Stunde entfernt. Die Wohnfläche beträgt ca. 209 m², aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten wie folgt: Wohnung 1 Erdgeschoss ca. 87 m²: Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Schlafzimmer, Terrasse Wohnung 2 Ober- und Dachgeschoss ca. 122 m²: Obergeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Bad, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II mit Bad en suite, Balkon Dachgeschoss: Schlafzimmer III, Schlafzimmer IV, Bad, Abstellraum Kellergeschoss: Mehrere praktische Stau- und Nutzräume (Außentreppe) Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Massiver, zeitloser Baustil - Ölzentralheizung - Kunststofffenster mit Isoverglasung und Rollläden - Garage und Stellplätze Die Wohneinheiten sind vermietet; die Warmmieterträge betragen ca. 11.520 EUR jährlich. Der Bereich im Dachgeschoss könnte evtl. noch als eigene Wohneinheit separiert werden (baurechtliche Genehmigung vorausgesetzt). Dieses Investitionsobjekt kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden. Der Kaufpreis beträgt 249.000 EUR (keine zusätzliche Käuferprovision). Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Jens Dahlmanns, Tel. Nr. 02452/106156. Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Ein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten kommt auch nicht durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, Übermittlung von Unterlagen oder Entgegennahme eines Kaufpreisangebots zustande. Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de
Modernes Haus mit traumhaftem Garten Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenhaus in Heinsberg. Das im Jahr 1959 erbaute Haus, welches jedoch kernsaniert wurde, erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 120 m². Mit insgesamt fünf Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die nach einem geräumigen Zuhause suchen. Das Haus besticht durch seinen zeitlosen Stil und versprüht einen besonderen Charme. Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet und bieten eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die Lage des Hauses in Heinsberg ist äußerst attraktiv. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohngegend und bietet dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über dieses exklusive Reihenhaus zu erfahren.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dies freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 595 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² erstreckt sich dieses charmante Haus über drei Etagen und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich die Kellerräume sowie der Heizungsraum. Außerdem gibt es einen Party- ebenso wie einen Hobbyraum. Die großzügige Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern ermöglicht auch eine bequeme Lagerung. Eine zusätzliche separate Garage befindet sich vor dem Haus. Die erste Etage präsentiert sich als Herzstück des Hauses. Der offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen, offenen Küche schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die angrenzende Terrasse und der Garten sind bequem vom Wohnbereich aus zugänglich. Auf der Etage finden Sie auch ein gemütliches Kinderzimmer, ein praktisches Büro sowie ein Duschbad und ein Gäste-WC, die den Wohnkomfort perfekt abrunden. Das zweite Obergeschoss beherbergt private Rückzugsorte für die Bewohner. Ein großzügiges Schlafzimmer mit Panoramafenstern bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick, sondern auch ausreichend Platz für erholsame Nächte. Ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Gästezimmer oder zusätzliches Kinderzimmer nutzen lässt, rundet die Räumlichkeiten ab. Das Badezimmer mit einer Badewanne verspricht Entspannung und Komfort. Entdecken Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt und lassen Sie sich von diesem besonderen Haus begeistern!
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein massiv gebautes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1939. Es verfügt über ein Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer und eine Küche. Der Keller bietet mit drei zusätzlichen Räumen viele Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist aufgrund seiner Größe recht weitläufig und bietet viel Spielraum für die eigenen gestalterischen Ideen. Mittig vom Grundstück befindet sich ein alter Stall, welcher mit etwas Mühe noch einmal in neuem Glanz erstrahlen und damit zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bieten könnte. Ein Geräteschuppen ist ebenfalls vorhanden. Trotz vereinzelter Investitionen über die Jahre ist die Immobilie einer umfangreichen Renovierung und teilweisen Sanierung zu unterziehen. In diesem Zusammenhang sind den Phantasien in Bezug auf Veränderungen bei der Immobilie auch keine Grenzen gesetzt. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei.
... auf der eigenen riesigen Terrasse! Dieses extrem verkehrsgünstig, nahe Halle und Leipzig gelegene Einfamilienhaus wird Sie nicht nur mit seiner über 30 m² großen, voll überdachten und verglasten Terrasse begeistern, sondern auch mit seinem hellen, freundlichen Grundriss und dem ruhigen, grünen Grundstück, das zum Erholen und zur Gartenarbeit einlädt. Wer es eher praktisch angeht, wird im großen Keller oder im Nebengelass sein Glück finden. Optional kann, für einen sehr geringen Betrag, noch mehr Grundstück gepachtet werden.<br /><br />Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br />- sehr verkehrsgünstige Lage - guter Zustand - ruhiges Grundstück - riesige, überdachte Terrasse - voll unterkellert - und, und, und ...<br /><br /><br />Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br /><br />Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br /><br />Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br /><br />Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Das Einfamilienwohnhaus wurde 1998 neu gebaut. Das Haus hat keinen Keller, ein Erdgeschoß und ein ausgebautes Dachgeschoß ( gedämmt ). Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 120 m2 Die Einliegerwohnung hat eine Wohnfläche von 109 m2 zusätzlich Im Erdgeschoß befinden sich eine große Wohnküche, das Wohnzimmer mit Kamin und ein Bad. Im Dachgeschoß sind 2 weitere Zimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne. Der große Flurbereich wird als Arbeitsplatz genutzt. Das Wohnhaus wird mit einer Ölzentralheizung ( Fußbodenheizung ) beheizt unterstützt durch eine Solarthermieanlage für Warmwasser auf dem Dach. Es ist ein beheizbarer Aussenpool vorhanden. Separat ist eine Einliegerwohnung ( vermietet ) auf dem Grundstück vorhanden. Die Einliegerwohnung wurde 2019 neu ausgebaut bzw. modernisiert und hat 2 Zimmer, eine Küche und ein Bad. Die Einliegerwohnung hat einen separaten Stellplatz. An den Gebäudetrakt schließt sich ein Gebäudeteil mit weiterer Nutzfläche ( 190 qm ) an, welche evtl. gewerblich genutzt werden kann.
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause, das Potenzial und Komfort vereint. Der Eingangsbereich wurde durch einen einladenden Glaspavillon erweitert, der nicht nur den ersten Eindruck verschönert, sondern auch für eine lichtdurchflutete Atmosphäre im Inneren sorgt. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 517 m² haben Sie die Möglichkeit, Ihre grünen Träume zu verwirklichen. Im Inneren erwarten Sie zwei Badezimmer, die zukünftig modernen Komfort mit Funktionalität verbinden. Der nach Süden ausgerichtete Garten und die Terrasse bieten den idealen Rahmen für entspannte Stunden im Freien. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, die Rückzugsorte für die ganze Familie bieten. Dank einer familiengerechten Raumplanung und Gestaltung genießen Sie maximalen Wohnkomfort. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Haushaltsgeräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Beisammensein ein. Selbstverständlich steht auch ein großes Esszimmer in direkter Anbindung zur Küche zur Verfügung. Zusätzlicher Stauraum wird durch die Kellerräume geboten. Mit einer Garage und einem zusätzlichen Stellplatz steht ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass das Haus teilweise renoviert und saniert werden muss. Doch mit Kreativität und Liebe zum Detail können Sie hier Ihr Traumhaus gestalten und sich ein gemütliches Familiendomizil schaffen.
Erbbaurecht - Das Einfamilienhaus ist einstöckig und verfügt über einen Keller sowie ein ausgebauten Dachgeschoss. Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage und drei Lager- bzw. Produktionshallen. Das Haus wurde 1972 erbaut. Die Garage wurde 1982 hinzugefügt, während die Hallen zwischen 1968 und 1983 erbaut wurden. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, eine Sauna, eine Dusche, ein WC, eine Waschküche, der Heizungsraum, ein Büro und eine Küche. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Gästezimmer, eine Küche mit Abstellkammer, ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt, während die Hallen mit Gasgebläseheizungen ausgestattet sind. Laut Angaben der Stadt stehen noch Erschließungskosten in unbekannter Höhe an. Sowohl das Wohnhaus als auch die Hallen auf dem Gesamtgrundstück sind vernachlässigt und müssen überarbeitet werden. Die Freiflächen nordwestlich der Hallen sind ungepflegt und verwildert. Das Grundstück ist an die Ver- und Entsorgungseinrichtungen für Wasser, Abwasser, Strom, Gas und Telekommunikation angeschlossen. Es besteht ein Erbbaurecht für 99 Jahre, das seit dem Eintragungstag besteht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 255.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 178.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Zweifamilienhaus, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 155m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
In außergewöhnlicher Hanglage am schönen Kalkberg, steht dieser in die Jahre gekommene, charmante Bungalow auf einem ca. 711m² großen Grundstück. Der Flachdachbungalow aus dem Baujahr 1966 liegt im hinteren Grundstücksteil und ist somit für vorbeigehende Personen kaum einsehbar. Das massiv gebaute Haus mit Teilkeller verfügt über ca. 108m² Wohnfläche und ca. 59m² Nutzfläche. Hier überzeugt die gelungene Raumaufteilung, die gute Lage sowie der schöne Blick nach Süden über Bad Segeberg oder zum Wasserturm. Das helle Wohnzimmer, die Essdiele sowie drei Schlafräume bieten Platz für eine kleine Familie, ein Paar oder auch einen Singlehaushalt. Ein großer Kellerraum bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Fenster wurden nach und nach erneuert. Hochwertige "Schüko"- Kunststofffenster in Holzoptik mit Isolierverglasung, wurden im Jahr 2000 und 2009 eingesetzt. Ein älteres Fenster ist noch in der Küche vorhanden. Die Energieversorgung wurde im Jahr 2003 auf Gas (Brennwerttherme) umgestellt und die Öltanks entsorgt. Diese Immobilie hat einen besonderen, ganz eigenen Charme und benötigt eine Verjüngungskur von fähigen Händen. Folgende Modernisierungen stehen an: Bäder, Gäste WC, Küche, Dach- und Fassadendämmung. Der Sicherungskasten stammt aus dem Jahr 2000. Hat der Bungalow Ihr Interesse geweckt? Weitere Details zur Immobilie erfahren sie in einem persönlichen Gespräch. Wir sind gerne für Sie da! Hinweis: Gem. gültigem B-Plan könnte die Grundfläche erweitert werden oder ein halbes Geschoss (Dachgeschoss) aufgestockt werden. . . . . . . .
In dieses bezaubernde Haus aus dem Jahr 1964 werden Sie sich unweigerlich verlieben. Schon beim Betreten des großzügigen Eingangsbereichs spüren Sie die herzliche Atmosphäre, die dieses Zuhause ausstrahlt. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit schönem Parkett lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Ausblick in den schönen Vorgarten, der Ihren Kindern Platz zum Spielen bietet. Vom gemütlichen Wohnzimmer gelangen Sie auf die einladende Terrasse mit einem tollen offenen Kamin, wo Sie gemeinsam mit Ihrer Familie oder Freunden unvergessliche Stunden verbringen können. Der angrenzende moderne Küchenbereich lädt dazu ein, leckere Gerichte zu zaubern. Auf dieser Ebene finden Sie natürlich auch noch eine Gäste-TV. Das Dachgeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer, die im Moment durch einen Einbauschrank voneinander getrennt sind. Eines der Zimmer verfügt über einen Balkon mit idyllischem Blick in den Vorgarten. Daneben befindet sich ein weiterer Raum, der als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Von hier aus gelangen Sie in das Elternschlafzimmer mit einem Nebenbereich, das sich ideal als Ankleidezimmer oder nach einer kleinen Umgestaltung als persönliches Duschbad nutzen lässt. Die Anschlüsse hierfür liegen schon. Von hier aus genießen Sie zudem einen schönen Ausblick über Petersberg von Ihrem eigenen Balkon aus. Das moderne Badezimmer mit einer Eckbadewanne und einer geräumigen Dusche aus dem Jahr 2017 lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Der Speicher verfügt über großzügigen Stauraum. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen nicht nur einen Geräteraum, Heizraum und Waschküche, sondern auch die Möglichkeit, Ihren eigenen Hobbyraum zu gestalten. Es sei noch erwähnt, dass die Elektrik größtenteils noch aus dem Baujahr stammt. Jedoch kann ein Elektriker diesen Zustand problemlos beheben. Gönnen Sie sich etwas Besonderes und lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern. Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Charme und Stil!<br /><br /> Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Objekt-Nr.: 003-01419 Doppelhaushälfte mit Garage in 41844 Wegberg-Merbeck Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1976 Endenergiebedarf: 270,20kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: H Ruhig und direkt am Feld gelegen! Diese interessante Immobilie wurde um 1976 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 250 m² großen Grundstück am Ende einer ruhigen Sackgasse errichtet. Im Laufe der Jahre fanden verschiedene Sanierungen und Modernisierungen statt. Das Haus befindet sich in Feldrandlage von Merbeck. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind entweder direkt im Ort selbst oder im nahe gelegenen Zentrum von Wegberg vorhanden. Die Wohnfläche beträgt ca. 89 m² und verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Kaminofen und Garten- bzw. Terrassenzugang), Küche, Flur, Gäste-WC Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, Flur, Badezimmer (mit Fenster, Eckbadewanne und Dusche), Balkon Das Dachgeschoss wurde nachträglich wohnraumähnlich ausgebaut und dient aktuell als weiterer Raum (ca. 25 m²). Aufgrund fehlender Unterlagen ist dieser nicht in der Wohnfläche berücksichtigt. Im Keller befinden sich praktische Nutz- und Stauräume (u. a. Heizungsraum und Waschküche). Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Ölzentralheizung - Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer - Fenster überwiegend mit Rollläden - Überdachte Terrasse (nicht in der Wohnfläche berücksichtigt) - Gepflegte Außenanlage mit Gartenteich - Waschküche mit Gäste-Bad (ohne Nasszelle) - Garage (mit vorgelagertem Carport) - Kfz-Stellplatz auf der Auffahrt Das Eigenheim kann nach individueller Terminabsprache kurzfristig übernommen werden. Der Kaufpreis beträgt 259.000 EUR zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.). Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Oliver Müller, Tel.-Nr. 02434/9922382. Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage: www.vobaimmo.de
Gepflegtes Mehrfamilienhaus im Ortsteil Blumberg mit 4WE, Nebengelassen, Werkstatt und Garten von privat zu verkaufen - als Mehrgenerationen-Haus, für Vermietung oder gewerbliche Zwecke nutzbar Wir verkaufen unser Elternhaus, welches sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch für gewerbliche Selbstständigkeit genutzt wurde. Über die Jahre wurde das Haus sowie die kompletten Nebengelasse, Werkstatt und Garten sehr gepflegt und instand gehalten. Das Haus hat 3 voll ausgebaute Etagen inkl. benutzbarem Spitzboden mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 270m². Kellergeschoß: 4 große Räume mit Betongewölbedecken und Betonfußboden. Der Kellerabgang ist eine breite geflieste Treppe mit Handlauf. Im Keller befindet sich ein zusätzlicher Heizraum (Ölheizung) und ein Öltanklager sowie ein Brunnen. Glasfaseranschluss (5G) ist vorbereitend installiert. Erdgeschoß: 2 Zimmer-Wohnung mit Wohnküche und Bad (Wanne und großer Dusche). Ebenso gibt es im Erdgeschoss ein separates Zimmer mit abgetrenntem Duschbad. Dieses ist über das Treppenhaus zugänglich, kann jedoch über einen Wanddurchbruch im Wohnzimmer zur Erdgeschoss-Wohnung dazu genommen werden. Obergeschoß: Wohnung mit 5 Zimmern, Wohnküche und Bad (ebenfalls mit Wanne und großer Dusche). Die Bäder im EG und OG sind noch nicht saniert (DDR-Standard) jedoch funktionsfähig. Dachgeschoß: Hier erfolgte 1996/97 der Ausbau zu zwei Wohneinheiten. WE1 / DG rechts: 2 Zimmer, Küche und Bad mit Dusche, Laminatboden. Das Bad erhält Tageslicht über eine Glasbauwand zum angrenzenden Bad der anderen Wohnung im Dachgeschoß. WE2 / DG links: Maisonetten-Wohnung mit 2 Zimmern, großen offenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Laminatboden. Großes Bad mit Dusche und Wanne. Der ausgebauter Spitzboden (wurde früher als Büro genutzt) ist über eine Raumspartreppe erreichbar und verfügt über einen Dielenboden, Heizung, Licht und 4 Dachflächenfenster. Internet und Strom sind installiert. Allgemeine Informationen zum Haus: - Baujahr 1905, massiv unterkellert, teilsaniert 1996/97, 2001 und 2005/06 - Alle Bäder im Haus sind mit Betondecken und integrierten Fußboden-Ablauf sowie Waschmaschinenanschluss gebaut. - Alle Decken im OG und DG sind abgehängt und beinhalten Abluftkanäle. - 2001 wurde die Hausfassade erneuert und im kompletten Haus 2-fach verglaste Kunststoff-Fenster eingebaut. - 2005/2006 wurde im Treppenhaus die kompletten Holztreppe erneuert. Allgemeine Informationen zu Hof, Nebengelasse, Werkstatt und Garten: - Hofdurchfahrt (Lichte Höhe ca. 3,00m) von der Straße durch 2 Rolltore - Der Hof ist zur Hälfte mit einem Trapezblech-Dach überdacht. - Der seitliche Gebäudetrakt beinhaltet einen Fahrradschuppen, eine Waschküche, einen Lagerraum sowie den Durchgang zum Garten. Das komplette Gebäude ist mit einem niedrigen Dachboden überdacht. - Im hinteren Gebäudetrakt befinden sich die ehem. Werkstatt und die Garage mit hoher Zufahrt. Darüber befindet sich ein weiterer vollgeschossiger Dachboden. - Über den Durchgang zum Garten erfolgt auch der Zugang zu den beiden Dachböden. - Sowohl im Gartendurchgang als auch in der Werkstatt sind Strom- und Starkstromanschlüsse installiert. - Der Garten ist ca. 600m² groß, beinhaltet aktuell Grünflächen, Nutzsträucher, alten Baumbestand und einen überdachten Pavillon mit Pflasterstein-Boden, Beleuchtung und Strom-& Internetanschluss.
Ein Massiv gebautes hochwertiges Zweifamilienhaus nach den Regeln und Vorschriften des neuesten EEG gebaut. Als Dach kommt bei diesem Haus ein Pultdach in SÜDAUSRICHTUNG zur Anwendung. Warum ein Pultdach ? Ein Pultdach bietet ein geschlossene einteilige Dachfläche zusätzlich wird ein Großteil der sonst bei einem Satteldach notwendigen Dachrinne gespart ! Große Dachfläche und somit viel Platz für PV-Anlagen. Unsere Häuser sind mit den Dachflächen nach SÜDEN ausgerichtet ! Diese südliche Ausrichtung bewirkt: VON SONNENAUFGANG IM OSTEN ÜBER DEN SÜDEN BIS ZUM WESTEN EINE MAXIMALE AUSBEUTE AN SONNE FÜR DIE PV_ANLAGEN !! ( Bis zu 18 Std. Sonne oder maximales Licht auf die Dachfläche.) Alle Fenster über 2 Meter Höhe erhalten elektrische Rollläden. Es werden alle Fenster mit Dreifachverglasung geliefert und eingebaut. Der Fußboden im Flur ( nur im EG ) und in den Feuchträumen wird gefliest, es wird teilweise Feinsteinzeug verarbeitet. Alle sonstigen Räume erhalten eine sehr strapazierbare Vinyl-Ausstattung. Die nicht dargestellten Terrassen werden voraussichtlich 12m² groß. Kaufpreis von 260000 je Wohneinheit
In traumhafter Lage im malerischen Brauneberg steht dieses wunderschöne Haus zum Verkauf. Mit einem Kaufpreis von 265.000 Euro bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Das Haus befindet sich auf einem 471 m² großen Grundstück und verfügt über 97 m² Wohnfläche. Zusätzlich verfügt diese Immobilie über eine PKW-Garage mit Abstellraum, 3 PKW-Stellplätze vor dem Haus, sowie einen Garten mit einer Freiterrasse. Beim Betreten des Hauses wird man von einer gemütlichen Atmosphäre empfangen. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Aus dem Wohnzimmer gelangt man über ein bodentiefes Schiebe-Fensterelement auf die vorgelagerte Terrasse. Hier ist der perfekte Platz, um mit Blick auf die Weinlage Brauneberger Juffer die Abendsonne bei einem guten Glas Moselwein zu genießen. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche mit angegliedertem Hauswirtschaftsraum. Weiterhin befinden sich auf dieser Etage ein großes Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne/WC/Dusche. Desweiteren ein Zimmer, welches ideal als homeoffice genutzt werden kann, sowie eine Gästetoilette. Alle Wohnräume befinden sich auf einer Ebene und ermöglichen somit ein barrierefreies Wohnen. Das Haus wurde im Jahr 2002 erbaut und ist somit in einem sehr guten Zustand. Es wurde stets gut gepflegt und bietet eine solide Bausubstanz. Brauneberg ist bekannt für seine idyllische Landschaft und hervorragende Moselweine. In dieser ruhigen Wohnlage kann man die Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren. Zusätzlich zum Kaufpreis fällt eine Provision in Höhe von 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises an. Insgesamt bietet dieses Haus ein tolles Gesamtpaket für jeden, der auf der Suche nach einem neuen Zuhause ist.
Einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit Anbau Garage , Garten und im Vollkeller einen kleinen Gewerbeanteil. Haus ist renoviert und vermietet. Garten und große Terrasse runden das ganze ab. Das Haus liegt in einer Seitenstraße und trotzdem zentral zum Ortskern. Hier sind zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Erdgeschoss 140 qm 1.Stock 80 qm. Grundstück 440 qm.
Einfamilienhaus, 2 Etage(n), Wohnfläche: 170m², Keller/teilunterkellert, ehemalige Hofstelle mit Scheune
Ehemalige Hofstelle mit einem zweigeschossigen Einfamilienhaus und Teilunterkellerung. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 120 m², hat einen Anbau, eine Terrasse, einen Garten und ein eingeschossiges, unterkellertes Hinterhaus (ehemalige Scheune) mit einer Wohnfläche von 60 m². Zusätzlich gibt es eine Garage. Das genaue Baujahr ist unbekannt, aber laut den Unterlagen wurde das Anwesen im Jahr 1957 errichtet. Beheizung durch Gas-Zentralheizung und einen Kamin Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 265.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 185.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Die Immobilie wurde 1960 in einer Siedlung am Eingang von Bachum als Einfamilienhaus massiv erbaut. Später wurde ein großzügiges Einfamilienhaus angebaut, sodaß zwei "Doppelhaushälften" entstanden. Zu der zu erwerbenden linken "Doppelhaushälfte" gehört ein Grundstücksanteil von ca 500 m². Das Haus wurde immer wieder modernisiert. In den 1990ern wurden z. B. neue Kunststoff-Fenster mit Iso-Verglasung eingebaut, das Dach neu eingedeckt und gedämmt. Die oberste Geschoßdecke wurde ebenfalls gedämmt. Die Fenster verfügen über elektrische Rolläden. Für angenehme Wärme sorgt eine Gasbrennwertheizung aus 2012, die auch das Brauchwasser aufheizt. Durch die Südostausrichtung und die großen Fenster ist der Wohnbereich sehr hell und gemütlich. Hier dominieren aufgearbeitete Echtholzdielenböden, Marmor und Vinylparkett. Eine schicke Einbauküche ergänzt das wohnliche Bild. In den letzten 2 Jahren wurde das EG weiter modernisiert. Die vordere und hintere Eingangstür wurden gegen wärmedämmende Türen mit modernen Verriegelungen ausgetauscht. Die Elektrik und Netzwerkverkabelung im Wohnbereich entspricht dem allerneuesten technischen Stand, diese wurde in Bus-Technik ausgeführt, sodaß jederzeit Änderungen vorgenommen werden können. Desweiteren sind überall entsprechende Leerdosen und Rohre für mögliche Ergänzungen verbaut. Im Souterrain/Keller sind noch einige Arbeiten auszuführen, die Verkabelung ist bereits komplett vorhanden, aber noch nicht endgültig verlegt. Der Garten mit Gartenhaus, Naturteich, hinter dem Grundstück liegenden Bachlauf und Blick ins Grüne, lädt im Sommer, genau wie die Terrasse, zum Verweilen ein. In die andere Richtung hat man einen schönen Blick in den Arnsberger Wald. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Wohnen 19 m², Essen 11 m², Schlafen 14 m², Kind 8 m², Küche 10 m², Flur 4 m², Diele 10 m², Bad 6 m², zzgl. Terrassenanteil ; gesamt ca. 87 m² Wohnfläche Soutterain: Wohnen 26 m², Büro 12 m², HAR 14 m², Werkstatt 12 m², Waschkeller 6 m², Flur 5 m², Diele 15 m², Bad 5 m²; gesamt ca. 66 m² Wohnfläche, 38 m² Nutzfläche Spitzboden: Lagerfläche
OHNE Grundstück - STREIF Family L - OHNE Grundstück STREIF begrüßt Sie herzlich und steht Ihnen bei der Verwirklichung Ihres eigenen Traumhauses zur Seite. Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 117,65 m² und 4,5 Zimmern. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Vorstellungen. Das Haus besitzt drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche, Badewanne und einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Familien. Die Innenausstattung des Hauses kann Ihren persönlichen Vorlieben entsprechend angepasst werden - Ihrer Kreativität sind dabei keinerlei Grenzen gesetzt. Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist die Baustufe 3 - FastFertigPlus: inklusive grundlegender Sanitärausstattung. Wenn Sie aktiv am Bau Ihres Hauses teilnehmen möchten, aber den professionellen Gewerken (Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich) den Vorrang geben möchten, dann ist diese Baustufe optimal für Sie geeignet. Auf diese Weise haben Sie die Möglichkeit, Geld zu sparen und gleichzeitig aktiv an der Verwirklichung Ihres Traumhauses mitzuwirken. Der Startpreis für dieses außergewöhnliche Haus beträgt 269.995 EUR. Das Haus wird mittels moderner Wärmepumpentechnologie beheizt. Diese umweltfreundliche Technik ermöglicht nicht nur eine nachhaltige Energieversorgung, sondern senkt auch die Betriebskosten - ein Vorteil für Sie und die Umwelt. Zudem erfüllt das Haus den KFW55-Standard bezüglich Energieeffizienz, was langfristige Ersparnisse bei den Energiekosten garantiert. Mit etwas zusätzlichem Aufwand kann das Haus zu einem förderfähigen KfW40-Haus umgewandelt werden. Bei STREIF legen wir großen Wert auf eine umfassende Beratung vor jedem Hausbau. In einem persönlichen Gespräch werden alle Ihre Wünsche und Vorstellungen erfasst, um Ihr zukünftiges Traumhaus bis ins kleinste Detail zu planen. Dabei können Sie zwischen verschiedenen Dacharten, Optionen für einen Keller, Geschosshöhen und vielen weiteren Details wählen. Sobald der individuelle Grundriss erstellt wurde und Sie vollkommen zufrieden sind, erfolgt die Umsetzung innerhalb weniger Monate. Ihr freistehendes Haus wird fertiggestellt oder je nach gewünschter Baustufe übergeben. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um mit STREIF Ihr ganz persönliches Traumhaus zu verwirklichen - wir begleiten Sie gerne auf Ihrem Weg zum perfekten Zuhause!
Im Angebot steht das "Familiy" Haus von STREIF - jedoch OHNE Grundstück. Willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres eigenen Traumhauses. In einer ruhigen Wohngegend in Buxheim haben Sie die Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Zum Verkauf steht dieses eigenständige Haus mit einer Wohnfläche von 117,65 m² und 4,5 Zimmern. Es erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet genug Raum für Ihre persönlichen Vorstellungen. Das Haus hat drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche, Badewanne und einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt für eine Familie. Sie können die Inneneinrichtung des Hauses nach Ihren Wünschen anpassen - Ihrer Fantasie sind dabei keine Grenzen gesetzt. Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist die Baustufe 3 - FastFertigPlus: inklusive grundlegender Ausstattung im Sanitärbereich. Wenn Sie daran interessiert sind, aktiv am Bau Ihres Hauses teilzuhaben, aber Wert auf professionelle Durchführung der gewerblichen Arbeiten (Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich) legen, dann ist diese Baustufe perfekt für Sie geeignet. Dadurch können Sie Geld sparen und gleichzeitig beim Verwirklichen Ihres Traumhauses tatkräftig mitwirken. Der Startpreis für dieses einzigartige Haus liegt bei 269.995 EUR. Das Haus wird mittels moderner Wärmepumpentechnologie beheizt. Diese umweltfreundliche Technik ermöglicht nicht nur eine nachhaltige Energieversorgung, sondern senkt auch die Betriebskosten - ein Vorteil für Sie und die Umwelt. Zusätzlich erfüllt das Haus den KFW55 Standard in Bezug auf Energieeffizienz, was langfristige Einsparungen bei den Energiekosten sicherstellt. Mit etwas zusätzlicher Anstrengung kann das Haus zu einem förderfähigen KfW40 Haus umgebaut werden. Bei STREIF legen wir großen Wert auf eine gründliche Beratung vor jedem Hausbau. In einem persönlichen Gespräch werden alle Ihre Wünsche und Vorstellungen erfasst, um Ihr zukünftiges Traumhaus bis ins kleinste Detail zu planen. Dabei haben Sie die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Dachformen, Kelleroptionen, Geschosshöhen und vielen weiteren Einzelheiten zu wählen. Sobald der individuelle Grundriss erstellt wurde und Sie vollkommen zufrieden sind, wird die Umsetzung innerhalb weniger Monate erfolgen. Ihr eigenständiges Haus wird fertiggestellt oder entsprechend Ihrer gewünschten Baustufe übergeben. Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit, um mit STREIF Ihr persönliches Traumhaus zu realisieren - wir begleiten Sie gerne auf Ihrem Weg zum perfekten Zuhause!
- Ein Bungalow in Ronsberg, OHNE Grundstück - Wir freuen uns darauf, Ihnen unseren geplanten STREIF Bungalow vorzustellen. Dieses Haus bietet eine großartige Wohnfläche von 93,48 m² und ist in der "FastFertigPlus" Variante erhältlich. Der Bungalow besteht aus insgesamt 3,5 Zimmern, davon befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit sowohl Dusche als auch Badewanne darin. Zusätzlich gibt es eine Gästetoilette. Die Innenausstattung des Hauses kann nach Ihren individuellen Vorstellungen angepasst werden. Für eine umweltfreundliche Heizung wird im Bungalow auf eine Wärmepumpe gesetzt. Dadurch wird nicht nur eine nachhaltige Energieversorgung ermöglicht, sondern auch die Betriebskosten und der ökologische Fußabdruck reduziert. Das Haus erfüllt hohe energetische Standards und entspricht dem KfW55-Standard. Dadurch wird eine effiziente Nutzung der Energie und eine optimale Isolierung gewährleistet. Bei entsprechendem Aufwand kann sogar der KfW40-Standard erreicht werden. Sie haben verschiedene Optionen bezüglich des Baustils des Untergeschosses, der Dachform und der Fertigstellungsstufen. Sie können wählen, ob Sie ein Untergeschoss möchten oder nicht, ob das Haus gerade oder winkelförmig gestaltet sein soll und ob Sie lieber ein traditionelles Walmdach oder ein modernes Flachdach bevorzugen. Wir bieten viele Möglichkeiten an, um Ihren individuellen Wohnwünschen gerecht zu werden. Mit unserer "FastFertigPlus" Fertigstellungsstufe haben Sie die Möglichkeit, aktiv bei der Planung Ihres Hauses mitzuwirken, während gleichzeitig die technischen Aspekte von Experten berücksichtigt werden. Unser erfahrenes Beratungsteam steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre Anforderungen und Wünsche zu besprechen und Ihren schlüsselfertigen Bungalow entsprechend zu planen und zu bauen. Investieren Sie in Ihren persönlichen Wohnkomfort und lassen Sie STREIF Ihre Vorstellung vom perfekten Zuhause verwirklichen! Wir sind jederzeit für weitere Informationen und Terminvereinbarungen erreichbar. STREIF - Ihr Partner für maßgeschneiderte Traumhäuser!
- Ein Bungalow in Memmingerberg, OHNE GRUNDSTÜCK - Wir freuen uns, Ihnen unseren geplanten STREIF Bungalow vorzustellen. Dieses Haus bietet eine Wohnfläche von 93,48 m² und kann in der "FastFertigPlus" Version erworben werden. Der Bungalow verfügt über 3,5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Die Innenausstattung des Hauses kann nach Ihren persönlichen Vorstellungen angepasst werden. Als umweltfreundliche Heizlösung wird im Bungalow eine Wärmepumpe verwendet. Dadurch wird eine nachhaltige Energieversorgung ermöglicht und die Betriebskosten sowie der ökologische Fußabdruck reduziert. Das Haus erfüllt hohe energetische Standards und entspricht dem KfW55-Standard. Dadurch wird eine effiziente Nutzung von Energie und eine optimale Isolierung gewährleistet. Mit entsprechendem Aufwand kann sogar der KfW40-Standard erreicht werden. Es stehen verschiedene Optionen für den Keller, die Dachform und die Ausbaustufen zur Auswahl. Sie können entscheiden, ob Sie einen Keller möchten oder nicht, ob das Haus gerade oder winkelförmig sein soll, ob Sie sich für ein traditionelles Walmdach oder ein modernes Flachdach entscheiden möchten - wir bieten zahlreiche Möglichkeiten an, um Ihren individuellen Wohnwünschen gerecht zu werden. Mit unserer "FastFertigPlus" Ausbaustufe haben Sie die Möglichkeit, aktiv an der Planung Ihres Hauses mitzuwirken, während die technischen Aspekte von Experten berücksichtigt werden. Unser erfahrenes Beratungsteam steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre Anforderungen und Wünsche zu besprechen und Ihren Fertighausbungalow entsprechend zu planen und zu bauen. Investieren Sie in Ihren persönlichen Wohnkomfort und lassen Sie STREIF Ihren Traum vom idealen Zuhause wahr werden! Wir sind jederzeit für weitere Informationen und Terminvereinbarungen erreichbar. STREIF - Ihr Partner für individuell angepasste Traumhäuser!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses besondere Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 260 m², verteilt auf drei Etagen, und befindet sich in einer idyllischen, ländlichen Umgebung. Im Erdgeschoss stehen Ihnen 3 Zimmer, Küche und Bad sowie ein Wintergarten und ein Balkon zur Verfügung. Das Obergeschoss wurde aufgeteilt und bietet neben der Küche, zwei Schlafzimmern und einem Balkon, eine ca. 40 m² große integrierte 2ZKB-Wohnung. Diese eignet sich hervorragend für Gäste oder ältere Kinder. Das Dachgeschoss ist ebenfalls aufgeteilt und verfügt über drei Zimmer und ein Badezimmer. Im Keller befindet sich der Heizungsraum, die Waschküche und ein weiterer Abstellraum. Die leerstehende Scheune bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. Lagerfläche, Werkstatt oder die Möglichkeit eines Umbaus zu zusätzlichem Wohnraum. Ihre Pkw können Sie unter dem Carport, in der Garage oder auf dem Hof abstellen. Abgerundet wird das Angebot mit einem kleinen Garten, dieser wird aktuell zur Pferdehaltung genutzt.
Objektnummer: 1100 - Berg: Zweifamilienhaus mit Wintergarten und großem Garten Dieses sofort bezugsfreie Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1972 in Massivbauweise errichtet. Das Objekt bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 230 m² und teilt sich aktuell auf zwei Etagen wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 140 m² ein Wohn- und Esszimmer mit Übergang in den schönen neuwertigen Wintergarten, die Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad. Das ca. 90 m² große Obergeschoss, welches 1991 ausgebaut wurde, verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und zwei Schlafzimmer. Das Haus ist voll unterkellert. Hier finden sich u.a. ein beheizter Hobby-/ Gästeraum, der Waschkeller und die Heizungsräume, sowie ein direkter Zugang in den Garten. Der schöne Garten ist ca. 1.154 m² groß und mit einer Doppelgarage bebaut. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Im Jahr 2000 wurde eine Solaranlage installiert. Die Räume sind für zwei Familien sinnvoll aufgeteilt und für eine größere Familie wären gute Möglichkeiten zur Zusammenlegung der beiden Einheiten zu einem großen Einfamilienhaus vorhanden. Trotz eines anstehenden gut überblickbaren - Renovierungsaufwandes ist das Anwesen aus unserer Sicht eine absolute Kaufempfehlung. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energiebedarfsausweis gültig bis 16.10.2032 vor. Der Energiebedarf ist hier mit 168,6 kWh/(m²*a) angegeben; dies entspricht der Energieeffizienzklasse F. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ständig über 250 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de
Einfamilienhaus in freistehender Lage, zwei Etagen plus Keller, mit einer Wohnfläche von 193 m², inklusive einer Garage aus dem Baujahr 1955 und einer separaten Garage aus dem Jahr 1966. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, zwei Kellerräume, Heizungsraum und Öltankraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und zwei Balkone. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und zwei Balkone. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (Hersteller: Viessmann Vitola 100, Baujahr 2000). Aufgrund des Alters des Gebäudes weist der Grundriss nur wenige Fensteröffnungen auf. Es gibt einen deutlichen Verschleißzustand mit einem erheblichen Wartungsbedarf sowie Renovierungsbedarf im Allgemeinen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 270.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 189.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, 2 Etage(n), Wohnfläche: 193m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Keller. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 161/79 m². Zu dem Anwesen gehören außerdem eine Loggia, eine Kellergarage und ein Nebengebäude. Es wurde im Jahr 1994 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich die Heizung, zwei Kellerräume und ein Öllagerraum. Auf der Ebene des Erdgeschosses gibt es einen Windfang, einen Flur, ein WC, ein Bad, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss finden sich eine Diele, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer, eine weitere Küche und ein Wohnzimmer. Die Beheizung erfolgt wahrscheinlich über eine Öl-Zentralheizung, jedoch ist der äußere Zustand des Gebäudes nicht eindeutig erkennbar (deshalb wurde ein Risikoabschlag in Höhe von ca. 30.000 vorgenommen). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 273.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 191.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
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