Zwei Einfamilienhäuser auf einem Grundstück, das eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung: als Generationenobjekt, zum Wohnen und Arbeiten an einem Ort oder der aktuellen Konstellation entsprechend zur teilweisen Vermietung. Auch eine Vermietung beider Objekte als Anlageimmobilien ist natürlich denkbar. Das vordere Einfamilienhaus von 1962 mit ca. 137 qm Wohnfläche ist unterkellert und wurde in der Vergangenheit unter anderem als gewerbliche Verkaufsfläche genutzt. Aktuell ist das Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern vermietet, kann also als Renditeobjekt oder zur späteren Eigennutzung genutzt werden. Das ca. 124 qm große 1990 fertiggestellte Einfamilienhaus in zweiter Reihe ist nicht unterkellert und verfügt ebenfalls über drei Schlafzimmer im Obergeschoss, eines davon mit einem zur Gartenseite ausgerichteten Balkon. Im Erdgeschoss begeistert vor allem der Wohnbereich mit seiner nach oben offenen Bauweise und dem angrenzenden Erker zur Gartenseite. Genießen Sie den tollen Blick in Ihren Garten! Das Echtholzparkett sorgt dabei ebenso für eine wohnliche Atmosphäre wie die sichtbaren Balken an den Decken. Auch der Wintergarten neben dem Essbereich ist ein heißer Anwärter auf den Titel "Lieblingsplatz"! Hier können Sie auch bei schlechteren Witterungsbedingungen den Blick in das Grün Ihres Gartens schweifen lassen. Dieser erstreckt sich lang hinter dem Haus und grenzt am Ende an ein kleines Waldstück mit altem Baumbestand. Traumhaft! Hier können Sie Ihren Feierabend und Ihre Wochenenden in absoluter Ruhe und nahe der Natur verbringen! Tolles Highlight: für die Zukunft können Sie sich an das Fernwärmenetz anschließen lassen und so kostengünstige Heizenergie nutzen! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für unser Objekt HS-KUJ_22-925!
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Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Bauprojekt in Wegberg vorstellen zu dürfen. Die Hausgruppe besteht aus vier modernen Reihenhäusern, aufgeteilt in zwei Reihenendhäuser und zwei Reihenmittelhäuser. Diese Objekte bieten eine hervorragende Gelegenheit, hochwertiges Wohnen in einer idyllischen und dennoch gut angebundenen Lage zu genießen. Der Bauprozess ist bereits weit fortgeschritten, da die Erdgeschosswände aktuell hochgezogen werden. Die hochwertige Bauweise verspricht erstklassigen Wohnkomfort und zeitgemäße Ausstattung. Das Reihenendhaus 82 A besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die moderne Architektur. Mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 180 m² bietet das Haus viel Platz für komfortables Wohnen. Die Wohnfläche umfasst rund 74 m² im Erdgeschoss, ca. 72 m² im Obergeschoss und etwa 24 m² im Dachgeschoss. Zusätzlich wird die Terrassenfläche mit knapp 9 m² zur Wohnfläche hinzugerechnet. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten viel Tageslicht einfallen lässt und einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten bietet. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ein freundliches und einladendes Ambiente. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss. Die genaue Raumaufteilung ist wie folgt: Diele: ca. 7 m² Küche: ca. 12 m² Abstellraum: ca. 2 m² Wohnen/Essen: ca. 51 m² Hausanschlussraum: ca. 2 m² Gäste-WC: ca. 3 m² Obergeschoss: Das Obergeschoss beherbergt drei geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familienmitglieder oder Gäste bieten. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet und bietet eine bodenebene Dusche sowie eine Badewanne. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Flur: ca. 6 m² Elternschlafzimmer: ca. 24 m² Bad: ca. 12 m² Kind 1: ca. 17 m² Kind 2: ca. 14 m² Dachgeschoss: Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und eignet sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Die genaue Raumaufteilung: Kind 3: ca. 24 m² Außenbereich: Den Außenbereich des Hauses 82 A, der viel Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet, können Sie frei nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten. Eine großzügige Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Eine Garage rundet das Angebot ab.
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den Bau Ihres Traumhauses in Altena! Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Zweifamilienhaus vorstellen zu dürfen, das exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 169,00 m² und einem Grundstück von 450,00 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Zweifamilienhaus erstreckt sich über 2 Etagen und umfasst insgesamt 8 geräumige Zimmer. Darunter befinden sich 5 gemütliche Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung des Hauses unterstreicht den Komfort und die Qualität, die Sie von einem STREIF-Fertighaus erwarten dürfen. Besonders hervorzuheben ist die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe. Diese moderne Technologie ermöglicht nicht nur eine ressourcenschonende Beheizung Ihres Hauses, sondern trägt auch maßgeblich zur Reduzierung der Betriebskosten bei. Zudem entspricht das Zweifamilienhaus dem KfW40 Standard, was bedeutet, dass es als Energieeffizienzhaus mit Erneuerbare Energienklasse ausgezeichnet ist. Unser Fokus liegt auf Ihrer Zufriedenheit und daher bieten wir Ihnen die Möglichkeit, das Haus in der Ausbaustufe "FastFertigPlus" zu erwerben. Mit dieser Option haben Sie die Chance, aktiv an der Errichtung Ihres Traumhauses mitzuwirken, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben übernommen werden. Dadurch können Sie Kosten sparen und gleichzeitig sicherstellen, dass Ihr Haus höchsten Qualitätsstandards entspricht. Ein besonderer Vorteil dieses Zweifamilienhauses ist die Möglichkeit der Nutzung als Generationenhaus oder mit Einliegerwohnung. Dies schafft Flexibilität bei der Nutzung des Hauses und kann Ihnen langfristig finanzielle Vorteile bieten. Ob Vermietung einer Wohneinheit oder generationsübergreifendes Wohnen - die vielfältigen Möglichkeiten eines Zweifamilienhauses unterstützen Sie in jeder Lebenssituation. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen und gleichzeitig in eine sichere Zukunft zu investieren. Mit STREIF an Ihrer Seite können Sie sicher sein, dass Ihr neues Zuhause höchsten Qualitätsansprüchen gerecht wird. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus realisieren! Wir freuen uns darauf, Sie bei einem persönlichen Beratungsgespräch näher kennenzulernen und gemeinsam Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns gemeinsam den ersten Schritt hin zu Ihrem Traumhaus machen!
In ruhiger Wohnlage mit allen Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe, befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie in nur 7,6 km( 12 min Fahrtweg ) entfernt von Mönchengladbach-Rheindahlen. Konzipiert als 4 Familienhaus wurde jede Haushälfte in jeweils 2 Eigentumswohnungen aufgeteilt und ist wie ein normales Doppelhaus zu betrachten . Die rechte Seite steht zum Verkauf. Im EG mit UG werden ca. 158 m² frei. Im 1.OG mit 82 m² zzgl. ausbaufähigen Dachboden ( 55 m²) wohnen derzeit Mieter. 2 Garagen, ein wohnfähiges Gartenhaus und eine vergrößerte Terrasse begeistern. Die Gaszentralheizung ist von 2019 , neue Fenster, Wärmedämmung ect wurden durchgeführt und die Wohnungen modernisiert. Ein ideales Haus für Mehrgenerationen oder Wohnen / Kapitalanlage. Gerne beraten wir Sie wie eine Finanzierung aussehen könnte.
Ihr neues Zuhause oder auch Kapitalanlage befindet sich in attraktivem Umfeld von Heinsberg. Mit ihren fünf Zimmern, ausgebautem Dachgeschoss, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, einem herrlichen Garten überzeugt diese famielengerechte Doppelhaushälfte auf ganzer Linie. Das Haus ist ideal geeignet für eine vierköpfige Familie, die eine gute Infrastruktur und bezahlbares Wohnen im Grünen bevorzugt. Der großzügige Empfang mit angrenzender Diele erschließt jeden Raum der Wohnung. Im Uhrzeigersinn gelangen Sie zur Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, gegenüber der Wohnungseingangstüre befindet sich die Garderobe. Noch können Sie aus sechs verfügbaren Doppelhaushälften Ihre Wunchimmobilie auswählen.
freistehendes, unterkellertes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit 157 qm Wfl. und 82 qm Nfl.; Baujahr 2006 - mit übertiefer Fertigteilgarage (ca. 6,7 m Länge) mit verbundenem Carport (gemeinsames Satteldach) - sehr guter Zustand
1-geschossiges Einfamilienhaus mit Kellergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss sowie Garage, Carport und Garten. Baujahr 2006. Wohnfläche 157 m², Nutzfläche 82 m². Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss Flur, Waschküche, 2 Kellerräume, Heizungsraum (82 m²); im Erdgeschoss Flur, Hauswirtschaftsraum, WC, Arbeitszimmer, Speis, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Terrasse; im Dachgeschoss Flur, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Ankleidezimmer, Schlafzimmer. Das Haus befindet sich in einem guten bis sehr guten baulichen Zustand und verfügt über eine Küche im Wert von 3.000,00 EUR. Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung vom Typ Buderus Logamax plus GB 152. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 448.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 313.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Keller saniert mit Dämmung, neue Drainageleitung<br /><br />3-fach verglaste Fenster<br /><br />Dämmung der Außenfassade<br /><br />Aufdachdämmung mit neuer Deckung<br /><br />Kachelofen versorgt EG und 1. Stock<br /><br />WW-Bereitung über Durchlauferhitzer<br /><br />Elektroheizung (kein Gas, kein Öl)<br /><br />Platz für Solar / Photovoltaik
Wohnen in Brachstedt - :-))) 581m² - voll erschlossen & vermessen.!! ECKDATEN ....... & Alles Inklusive :-))) & ohne Eigenleistungen . Das Point 140 - Zwei architektonische Highlights heben dieses Haus aus der Masse heraus. Das sind die moderne Hauseingangsüberdachung mit Flachdach auf der einen und die fast traufhohe Verglasung auf der anderen Seite. Mit dem hohen Luftraum über dem Essplatz und der Galerie im Obergeschoss bringt das Riesenfenster ein unglaublisches Raumerlebnis.Der luftige Grundriss im Erdgeschoss erfährt damit eine neue Dimension. Mit 3 Schlafzimmern im OG und einem zusätzlichen Raum auf der unteren Ebene ist auch für die Familienplanung ,, Luft nach oben". Der Grundriss ist wie immer nur ein Vorschlag. Diesen planen Sie gemeinsam mit der Familie und wir erwecken diesen für SIE zum Leben. Ihr neues Eineinhalbgeschossiges Energie - Effizienz KFW 40 - Fertigteilhaus von Danwood House : mit 5 Zimmern, Grundrisse sind alle individuell veränderbar, , offener Küche, offener Wohn- Essbereich, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC Dusche möglich, Technikraum und Diele, Satteldach mit 30 c Dachneigung und viel Stauraum im begehbaren Dachboden. Dieses wunderschöne und großzügige Eineinhalbgeschossige Traumhaus von DANWOOD - KFW 40 - wartet auf ihren Einzug. Der Gesamtpreis für diese Traumimmobilie inklusive einem Grundstück in Brachstedt beträgt 449.128,00 - inkl. Haus, Bodenplatte,Grundstück & aller Architekturleistungen - sofort Einzugsbereit nach Fertigstellung Einziehen - Auspacken - & Ankommen Baunebenkosten bitte nicht vergessen und einplanen - ca. 35.000,00 !!!!! Inklusive : Technikpaket 3 A - inklusive Dämmung - KFW 40 Leistungsvariable Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärmepumpe) mit integriertem Warmwasserspeicher 180 Liter und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Zuluft & Abluft zentral), inkl. 1 - 2 Elektrohandtuchheizkörper Inklusive : Bodenplatte auf Streifenfundament, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Malerarbeiten - Feinputz in allen Räumen, individuelle Grundrissgestaltung nach Kundenwunsch, sowie anthrazitfarbene Fenster mit elektrischen Rollläden in 3-fach-Verglasung/6 Kammerprofil & Gäste WC.
" Architektenhaus zum Verlieben im grünen" Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Breuberg! Hier können Sie inmitten der Natur entspannen und sich rundum wohlfühlen. Die großzügige Wohnfläche bietet Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Besonders praktisch ist die Einliegerwohnung, die sich perfekt als Gästezimmer oder Arbeitsbereich eignet. Das Haus befindet sich auf einem großen Grundstück, welches Ihnen viel Freiraum für Ihre Gestaltungsideen bietet. Von Ihrem neuen Zuhause aus haben Sie einen wunderschönen Ausblick auf die umliegenden Wälder und Felder. Das Haus wurde erst vor wenigen erbaut ( BJ März 2020 ) bzw. es sind noch immer einige Ausführungen in Fertigstellung oder müssen noch vom neuen Eigentümer fertigstellt werden. Die moderne Heizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Heizkosten. Das Einbaujahr der Heizung was dieser Jahr Februar 2024. Wohnfläche und Nutzfllächen / Grundstücksgröße: UG: ca. 49 m² Wohn- Nutzfläche ( ELW ca. 25 m² ) EG DG: ca. 149 m² Wohn- Nutzfläche Grundstück: ca. 1.094 m² Aufteilung: Im Untergeschoss wurde eine wunderschöne Einliegerwohnung geplant mit ca. 49 m² . Zudem befindet sich im Untergeschoß die Heizungsanlage mit Technikraum und Lager. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Wohn- und Essküche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Gäste-WC und ein Masterbad. Weiterhin liegt das Elternschlafzimmer nach Norden / Osten mit Blick zur Einfahrt, das Kinderzimmer ist nebenliegend angebracht. Das großzügige Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss / Dachgeschoß erwartet Sie ein mögliches Jugendzimmer oder ein Hobbyraum, welches Sie über eine Holztreppe erreichen. - Kurzfassung der Raumaufteilung: Im Untergeschoss befindet sich der Technikraum und die ELW. Im Erdgeschoss ( erhöhte Lage ) spielt sich das wohnen der Familie ab d.h. Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Diele und Flur. Ein Highlight des Hauses ist der großzügige Garten, der zum Entspannen und Toben einlädt. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und haben genügend Platz für Ihre individuellen Freizeitaktivitäten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Haus in idyllischer Lage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir bieten Ihnen in Müncheberg vor den Toren Berlin's dieses wunderschöne und große Einfamilienhaus zum Kauf. Das Wohnhaus wurde 1998 als Niedrigenergiehaus in Holztafelbauweise mit massiver Klinkerfassade errichtet. Entstanden ist ein gemütliches Zuhause. Hervorzuheben sind die hellen und großzügigen Wohnbereiche mit Erker im Erd- und Balkon im Dachgeschoß, die zwei modernen Bäder und das zusätzliche Gäste-WC, die Küche mit einer modernen Einbauküche und Eßtresen. Die gesamte Wohnung bietet viel Platz zum Wohnen und doch gibt es auch ausreichend Platz für Homeoffice und Gäste. Das kaum einsehbare Grundstück mit der großen Terasse und viel Grün- und Rabattenflächen angelegt. Ihre Kinder haben viel Platz zum Spielen und Toben, Abstell- und Lagerflächen für Gartenmöbel und Geräte sind vorhanden. In die Carportanlage ist ein Lagerraum integriert. Für weitergehende Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte auschließlich über das Kontaktformular. Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden. Wichtiger Hinweis: Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht allein bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihrer Stadtvilla nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen. Unsere hochwertigen Fertighäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten und dabei von verschiedenen Ausbaustufen zu profitieren. Das hier projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe 2 - FastFertig: mit Elektroinstallation und Inbetriebnahme der Heizungsanlage. Mit STREIF haben Sie die Wahl zwischen 4 verschiedenen Ausbaustufen. Die Eigenleistung, die Sie in Form einer Muskelhypothek einbringen können, spart bares Geld. Sie benötigen niedrigere Kredite und bezahlen in der Folge auch weniger Zinsen oder die Kreditlaufzeiten verkürzen sich. Die STREIF-Standard-Ausbaustufe ist Fast-Fertig Plus. An einem Hausbeispiel vom Haustyp STREIF-City geben wir Ihnen einen Preisvergleich für die verschiedenen Ausbaustufen eines STREIF-Fertighauses. In Riegelsberg (Ortslage) erwartet Sie eine Stadtvilla mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 130,00 m² auf einem großzügigen Grundstück von 600,00 m². Die Stadtvilla erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, einschließlich einer Dusche und einer Badewanne, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Befeuerungsart des Hauses ist elektrisch, was Ihnen eine effiziente und moderne Energieversorgung garantiert und gleichzeitig umweltfreundlich ist. Der Energietyp entspricht einem Niedrigenergie Standard, was Ihnen langfristige Kosteneinsparungen sowie ein nachhaltiges Wohnkonzept bietet. Die Stadtvilla befindet sich in einer attraktiven Wohngegend, die Ihnen Ruhe und Komfort bietet. Bei der Gestaltung Ihrer Stadtvilla haben Sie eine Vielzahl an Auswahlmöglichkeiten hinsichtlich des Stils Ihres Hauses sowohl innen als auch außen. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen bunten Farben oder klassisch dezent - Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort wird dafür sorgen, dass Ihre Wünsche berücksichtigt werden. Die Grundriss- und Raumgestaltung wird völlig flexibel gestaltet - ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen vielseitige Möglichkeiten hinsichtlich Ihres Budgets und den gewünschten Eigenleistungen. So können wir Ihr Haus komplett schlüsselfertig bauen oder auch als Ausbauhaus realisieren. Mit Eigenleistungen können Sie erheblich Geld sparen, während wir sicherstellen, dass Ihr Traumhaus nach höchsten Qualitätsstandards errichtet wird. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung im Bau hochwertiger Fertighäuser und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus verwirklichen!
Wir bauen auf dem von Ihnen zur Verfügung gestellten Baugrundstück. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 145 m² auf zwei Etagen und 3 Zimmern, eröffnet sich hier Raum für persönliche Entfaltung und gemütliches Wohnen. Unser Angebot zeichnet sich durch maximale Flexibilität aus. Hier haben Sie die Möglichkeit, den Stil Ihres Hauses ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen bunten Farben oder lieber klassisch dezent. Unser erfahrenes Team steht Ihnen vor Ort zur Seite und nimmt sich viel Zeit, um Ihre Wünsche aufzunehmen und Ihnen vielfältige Möglichkeiten aufzuzeigen. Basierend auf Ihren Vorstellungen wird die Grundriss- und Raumgestaltung Ihrer Stadtvilla entwickelt - vollkommen flexibel und maßgeschneidert. Unser STREIF-Fertighaus bietet Ihnen die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen. Für dieses projektieren Objekt empfehlen wir die Ausbaustufe 2 - FastFertig: mit Elektroinstallation und Inbetriebnahme der Heizungsanlage. Sie haben die Möglichkeit, die Maler- und Tapezierarbeiten, die Feinspachtelung der Gipsfaserplatten, die Bodenbeläge, Innentüren und den Ausbau der Sanitärräume selbst zu übernehmen. Dadurch ergeben sich nicht nur individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sondern auch eine attraktive Kostenersparnis. Darüber hinaus bieten wir Ihnen vielseitige Optionen hinsichtlich Ihres Budgets und den Eigenleistungen. Ob komplett schlüsselfertig oder als Ausbauhaus - bei uns haben Sie die Wahl. Durch das Einbringen von Eigenleistungen können Sie sogar erheblich Geld sparen und Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen gestalten. Lassen Sie sich von unseren Experten beraten und erleben Sie, wie einfach es ist, Ihr eigenes Traumhaus zu realisieren. Gemeinsam finden wir die perfekte Lösung für Sie!
Wir bauen auf dem von Ihnen zur Verfügung gestellten Baugrundstück. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 145 m² auf zwei Etagen und 3 Zimmern, eröffnet sich hier Raum für persönliche Entfaltung und gemütliches Wohnen. Unser Angebot zeichnet sich durch maximale Flexibilität aus. Hier haben Sie die Möglichkeit, den Stil Ihres Hauses ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen bunten Farben oder lieber klassisch dezent. Unser erfahrenes Team steht Ihnen vor Ort zur Seite und nimmt sich viel Zeit, um Ihre Wünsche aufzunehmen und Ihnen vielfältige Möglichkeiten aufzuzeigen. Basierend auf Ihren Vorstellungen wird die Grundriss- und Raumgestaltung Ihrer Stadtvilla entwickelt - vollkommen flexibel und maßgeschneidert. Unser STREIF-Fertighaus bietet Ihnen die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen. Für dieses projektieren Objekt empfehlen wir die Ausbaustufe 2 - FastFertig: mit Elektroinstallation und Inbetriebnahme der Heizungsanlage. Sie haben die Möglichkeit, die Maler- und Tapezierarbeiten, die Feinspachtelung der Gipsfaserplatten, die Bodenbeläge, Innentüren und den Ausbau der Sanitärräume selbst zu übernehmen. Dadurch ergeben sich nicht nur individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sondern auch eine attraktive Kostenersparnis. Darüber hinaus bieten wir Ihnen vielseitige Optionen hinsichtlich Ihres Budgets und den Eigenleistungen. Ob komplett schlüsselfertig oder als Ausbauhaus - bei uns haben Sie die Wahl. Durch das Einbringen von Eigenleistungen können Sie sogar erheblich Geld sparen und Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen gestalten. Lassen Sie sich von unseren Experten beraten und erleben Sie, wie einfach es ist, Ihr eigenes Traumhaus zu realisieren. Gemeinsam finden wir die perfekte Lösung für Sie!
Wir bauen auf dem von Ihnen zur Verfügung gestellten Baugrundstück. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 145 m² auf zwei Etagen und 3 Zimmern, eröffnet sich hier Raum für persönliche Entfaltung und gemütliches Wohnen. Unser Angebot zeichnet sich durch maximale Flexibilität aus. Hier haben Sie die Möglichkeit, den Stil Ihres Hauses ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen bunten Farben oder lieber klassisch dezent. Unser erfahrenes Team steht Ihnen vor Ort zur Seite und nimmt sich viel Zeit, um Ihre Wünsche aufzunehmen und Ihnen vielfältige Möglichkeiten aufzuzeigen. Basierend auf Ihren Vorstellungen wird die Grundriss- und Raumgestaltung Ihrer Stadtvilla entwickelt - vollkommen flexibel und maßgeschneidert. Unser STREIF-Fertighaus bietet Ihnen die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen. Für dieses projektieren Objekt empfehlen wir die Ausbaustufe 2 - FastFertig: mit Elektroinstallation und Inbetriebnahme der Heizungsanlage. Sie haben die Möglichkeit, die Maler- und Tapezierarbeiten, die Feinspachtelung der Gipsfaserplatten, die Bodenbeläge, Innentüren und den Ausbau der Sanitärräume selbst zu übernehmen. Dadurch ergeben sich nicht nur individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sondern auch eine attraktive Kostenersparnis. Darüber hinaus bieten wir Ihnen vielseitige Optionen hinsichtlich Ihres Budgets und den Eigenleistungen. Ob komplett schlüsselfertig oder als Ausbauhaus - bei uns haben Sie die Wahl. Durch das Einbringen von Eigenleistungen können Sie sogar erheblich Geld sparen und Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen gestalten. Lassen Sie sich von unseren Experten beraten und erleben Sie, wie einfach es ist, Ihr eigenes Traumhaus zu realisieren. Gemeinsam finden wir die perfekte Lösung für Sie!
Wir bauen auf dem von Ihnen zur Verfügung gestellten Baugrundstück. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 145 m² auf zwei Etagen und 3 Zimmern, eröffnet sich hier Raum für persönliche Entfaltung und gemütliches Wohnen. Unser Angebot zeichnet sich durch maximale Flexibilität aus. Hier haben Sie die Möglichkeit, den Stil Ihres Hauses ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen bunten Farben oder lieber klassisch dezent. Unser erfahrenes Team steht Ihnen vor Ort zur Seite und nimmt sich viel Zeit, um Ihre Wünsche aufzunehmen und Ihnen vielfältige Möglichkeiten aufzuzeigen. Basierend auf Ihren Vorstellungen wird die Grundriss- und Raumgestaltung Ihrer Stadtvilla entwickelt - vollkommen flexibel und maßgeschneidert. Unser STREIF-Fertighaus bietet Ihnen die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen. Für dieses projektieren Objekt empfehlen wir die Ausbaustufe 2 - FastFertig: mit Elektroinstallation und Inbetriebnahme der Heizungsanlage. Sie haben die Möglichkeit, die Maler- und Tapezierarbeiten, die Feinspachtelung der Gipsfaserplatten, die Bodenbeläge, Innentüren und den Ausbau der Sanitärräume selbst zu übernehmen. Dadurch ergeben sich nicht nur individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sondern auch eine attraktive Kostenersparnis. Darüber hinaus bieten wir Ihnen vielseitige Optionen hinsichtlich Ihres Budgets und den Eigenleistungen. Ob komplett schlüsselfertig oder als Ausbauhaus - bei uns haben Sie die Wahl. Durch das Einbringen von Eigenleistungen können Sie sogar erheblich Geld sparen und Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen gestalten. Lassen Sie sich von unseren Experten beraten und erleben Sie, wie einfach es ist, Ihr eigenes Traumhaus zu realisieren. Gemeinsam finden wir die perfekte Lösung für Sie!
Wir bauen auf dem von Ihnen zur Verfügung gestellten Baugrundstück. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 145 m² auf zwei Etagen und 5 Zimmern, eröffnet sich hier Raum für persönliche Entfaltung und gemütliches Wohnen. Unser Angebot zeichnet sich durch maximale Flexibilität aus. Hier haben Sie die Möglichkeit, den Stil Ihres Hauses ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - mit oder ohne Keller, Flachdach, Satteldach oder Walmdach, in Farbe oder lieber klassisch dezent. Ich stehe Ihnen vor Ort zur Seite und nehme mir viel Zeit, um Ihre Wünsche aufzunehmen und Ihnen vielfältige Möglichkeiten aufzuzeigen. Basierend auf Ihren Vorstellungen wird die Grundriss- und Raumgestaltung Ihrer Stadtvilla entwickelt - vollkommen flexibel und maßgeschneidert. Unser STREIF-Fertighaus bietet Ihnen die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen. Für dieses projektieren Objekt empfehlen wir die Ausbaustufe 2 - FastFertig: mit Elektroinstallation und Inbetriebnahme der Heizungsanlage. Sie haben die Möglichkeit, die Maler- und Tapezierarbeiten, die Feinspachtelung der Gipsfaserplatten, die Bodenbeläge, Innentüren und den Ausbau der Sanitärräume selbst zu übernehmen. Dadurch ergeben sich nicht nur individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sondern auch eine attraktive Kostenersparnis. Darüber hinaus bieten wir Ihnen vielseitige Optionen hinsichtlich Ihres Budgets und den Eigenleistungen. Ob komplett schlüsselfertig oder als Ausbauhaus - bei uns haben Sie die Wahl. Durch das Einbringen von Eigenleistungen können Sie sogar erheblich Geld sparen und Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen gestalten. Lassen Sie sich beraten und erleben Sie, wie einfach es ist, Ihr eigenes Traumhaus zu realisieren. Gemeinsam finden wir die perfekte Lösung für Sie!
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage mit echtem Liebhaber-Charakter, die Sie perspektivisch auch für Ihre eigenen Zwecke nutzen können? Dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal genauer ansehen! Die hier angebotene Stadtvilla wurde um das Jahr 1907 in beliebter Wohn- und Geschäftslage erbaut. Das stilvolle Haus beinhaltet eine Gewerbefläche (derzeit als Zahnarztpraxis genutzt) im Erdgeschoss und eine Wohnung, die sich über Ober- und Dachgeschoss erstreckt. Die Nutzfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 121 m² und teilt sich auf in zwei Behandlungszimmer, Empfangsbereich, Wartezimmer, Röntgenraum, WC, Sterilisationsraum, Zahntechnik-Werkstatt und Büro. Über das schöne, helle Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnetagen. Im Obergeschoss sind eine offene Diele mit Essbereich, die Küche mit Zugang zur Dachterrasse, drei Zimmer, Bad, Gäste-WC und zwei Balkone vorhanden. Im ausgebauten Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer vorhanden. Die gesamte Wohnfläche auf diesen beiden Ebenen beträgt ca. 155 m². Das Haus ist zudem voll unterkellert. Im Keller sind die Heizung, Waschküche und diverse Abstellräume zu finden. Auf dem 818 m² großem Grundstück befindet sich noch ein Nebengebäude, welches ursprünglich als Scheune und Stall diente. Hierfür bieten sich diverse Nutzungsoptionen an, z. B. zum Ausbau zu weiterem Wohnraum oder als Werkstatt. Der aktuelle Eigentümer möchte die Immobilie entweder ganz oder ggf. auch nur die Praxis für die nächsten Jahre als Mieter weiterhin nutzen. Die genauen Konditionen sind noch flexibel zu vereinbaren. Das Gebäude ist als Kulturdenkmal gemäß § 2 Abs. 1 Hessisches Denkmalschutzgesetz (HDSchG) in den Arbeitslisten des Landesamtes für Denkmalpflege Hessen eingetragen. Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an! So bekommen Sie bereits vorab einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1937 errichtet und im Laufe der Jahre mehrfach renoviert. Das Objekt ist voll unterkellert und die 125m² Wohnfläche teilen sich auf das Erd- und Obergeschoss auf. Die Immobilie liegt auf einem gepflegten Grundstück in ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage von Simmerberg. Das großzügige Grundstück mit ca. 600m² Fläche, lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ein kleiner Teich, einige Bäume sowie hochgewachsene Hecken schmücken den oberen Gartenbereich.
Gerne präsentieren wir Ihnen Ihr Traumhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert werden kann. Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich in dem attraktiven Wohngebiet von Arnsberg und bietet Ihnen auf einer Grundstücksfläche von 490.00 m² genügend Raum zur Entfaltung. Auf insgesamt 161.00 m² Wohnfläche erstrecken sich 5.0 großzügig geschnittene Zimmer über 2 Etagen. Durch die optimale Raumaufteilung stehen Ihnen 3 gemütliche Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Wanne zur Verfügung. Zusätzlich verfügt das Haus über ein Gäste-WC, was den Komfort zusätzlich erhöht. Die gehobene Ausstattung sowie die Befeuerungsart mit Wärmepumpe sorgen nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch für eine besonders energiesparende und umweltfreundliche Beheizung des Hauses. Mit dem Energietyp KFW40 Standard erfüllt Ihr Traumhaus die höchsten Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Bei der Ausbaustufe "FastFertigPlus" haben Sie die Möglichkeit, bei der Erstellung Ihres Hauses aktiv mitzuwirken, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke von Fachbetrieben erledigt werden. Dies ermöglicht Ihnen nicht nur eine Kostenersparnis, sondern auch die Sicherheit, dass Ihr Haus in höchster Qualität errichtet wird. Vor jedem Hausbau steht bei STREIF eine ausführliche Beratung, in der Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche genau ermittelt werden. Anschließend erfolgt die maßgeschneiderte Planung Ihres Einfamilienhauses, bei der alle Details berücksichtigt werden. Die Umsetzung erfolgt innerhalb weniger Monate, sodass Sie schon bald Ihr schlüsselfertiges Traumhaus beziehen können. Lassen Sie sich von uns beraten und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung im Bau hochwertiger Einfamilienhäuser. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihren Wohntraum zu verwirklichen!
Es ist schon fast alles fertig Denn eigentlich sollte dieses Haus für mich und meine Familie ein tolles Zuhause werden. Doch manche Dinge im Leben ändern sich Zum Verkauf steht nun dieses Haus mit viel Platz für eine große Familie zum Wohnen und Arbeiten oder teilweise zur Vermietung. In den vergangenen zwei Jahren wurde die Immobilie vom Keller bis zum Dach umfassend saniert. Für mich war auch der große Keller wichtig. Daher ist dieser genauso wie das Haus komplett isoliert und absolut trocken. Der freie Blick aus dem Wohn-Esszimmer in alle Richtungen ist einfach wunderschön. Alle Zimmer sind sehr hell und freundlich gestaltet und haben ein sehr angenehmes Wohnklima. Man muss es selbst erlebt haben. Der Umbau ist noch voll im Gange. Daher werden noch einige Details wie zum Beispiel schöne Holzstufen und Türen im Erdgeschoss ergänzt oder (wer schnell ist) verrechnet. Hier einige Eckdaten: Baujahr: 1970/2023 2022-2024 umfassend saniert Wohnfläche: 186 qm ( 2 Wohneinheiten möglich) Grundstücksfläche: ca. 1050 qm ( leichte Korrektur nach Vermessung möglich) Dach: Neu und energetisch perfekt saniert Elektrik/ Wasser/Abwasser/Heizungsleitungen neu Keller: Vollkeller, isoliert und gedämmt Fenster: Teilweise dreifach verglast und Wärme-/Schallschutz Heizung: Hybrid aus Gas und Wärmepumpe Bad und Gäste-WC im EG komplett neu 9,3 kWp Photovoltaikanlage mit Pufferspeicher Wärmedämmung: Außenwandisolierung mit WDVS plus Innenwandisolierung für wohlige Wärme und gutes Wohnklima 2 Kaminanschlüsse, 1 Kamin bereits vorhanden teilüberdachte Hochterrasse mit WPC neue hochwertige Haustür schöner Designboden in Holzdielenoptik Erdgeschoss (110 qm): 4 Zimmer Vollbad mit Badewanne und Dusche Gäste-WC Dachgeschoss: Separate Wohnung möglich 3 Schlafzimmer ein offenes Zimmer 1 Vollbad Vollkeller mit Garage Besonderheiten: Toller Blick über Felder und Wiesen Bitte nur Kontakt aufnehmen, wenn die Finanzierung von der Bonität her geprüft ist. Und lieber vorher Fragen stellen, damit wir alle nicht unsere Zeit verschwenden. Vielen Dank!
Verkaufe von privat ein 3-Familien-Wohnhaus in Schrozberg, im Landkreis Schwäbisch Hall. Im Erdgeschoss befindet sich eine leerstehende, schöne 4 Zimmer-Wohnung mit 90 m² Wohnfläche, Terrasse und einem großen Garten nach Süden welche sofort beziehbar ist. Das Obergeschoss ist eine 4 Zimmer-Wohnung mit 90 m² Wohnfläche und Südbalkon welche solide vermietet ist an langjährige Mieter. Das Dachgeschoß ist eine 3 - 4 Zimmer-Wohnung mit 75 m² Wohnfläche und großer Terrasse auf den Garagen, welche ebenso solide vermietet ist. Sie haben die Möglichkeit die EG Wohnung mit Garten selbst zu beziehen und mit der Miete für die beiden anderen Wohnungen das Haus mit zu finanzieren. Oder Sie vermieten alle 3 Wohnungen, dann ist die Mietrendite bei ca. 6 % und das Haus bezahlt sich von alleine.
Das Architektenhaus von STREIF überzeugt mit einem außergewöhnlichen Grundriss. Durch die weiße Putzfassade kommen die anthrazitfarbenen Fensterrahmen gut zur Geltung und geben dem Haus in Kombination mit Holzlisenen am Giebel und einem Balkongeländer aus Glas einen modernen und frischen Charakter. Im Erdgeschoss wird der große Wohn-/Essbereich durch die Erkerausbildung geprägt. Die Küche ist separat, aber dennoch offen angelegt. Das bietet den Vorteil, dass für Gäste und Besucher der Küchenbereich nicht unmittelbar einsehbar ist. Neben der Küche ist der praktische Hauswirtschafts- und Technikraum angelegt. Die Terrasse ist durch einen Gebäudeversatz teilweise überdacht. Viele bodentiefe Fensterelemente im Erdgeschoss lassen außerordentlich viel Licht ins Haus. Ein Arbeits-/Gästezimmer, eine geräumige Diele und ein Gäste-WC sind ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht. Im Dachgeschoss befinden sich zwei gleich große Kinderzimmer und ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und einem kleinem Balkon. Komplettiert wird die Etage durch ein großzügiges Badezimmer, welches mit Wanne und Dusche ausgestattet ist. Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut. Objektart: modernes Einfamilienhaus mit Erker, 1 ½-geschossig Dachform: Satteldach
Der schöne Hausentwurf punktet mit einem geräumigem, lichtdurchfluteten Wohn-/Ess- und Kochbereich. Der Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche gelegen. Das Erdgeschoss wird ergänzt durch ein praktisches Duschbad und eine Diele mit Treppenaufgang. Im Dachgeschoss befinden sich 3 schöne Schlafräume, 2 Ankleiden und ein Familienbad. Die Architektur des Hauses überzeugt mit einem klassischen und zeitlosen Entwurf. Die Haustechnik befindet sich im Keller. Der gezeigte Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen-/ und -position sind möglich. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der 95 Jahre Jubiläumsaktion punktet mit einem gut durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum. Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind beim Winterzauberangebot fixiert. Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig Dachform: Satteldach Kniestock: 0,75 m
wohnen und arbeiten unter einem Dach und das sehr zentral im schönen Gevelsberger Westen. Wir haben das 1925 erbaute EFH ab dem Jahr 2011 aufwendig saniert. Das Erdgeschoss beinhaltet eine grosse Küche, das grosse Esszimmer, das Wohnzimmer, Gäste WC und das Elternschlafzimmer inkl. offenem Bad und Ankleidezimmer. Auf der ersten Etage befinden sich die Kinderzimmer ein Badezimmer sowie eine Toilette. Das 15 qm Dachgeschoss ist ausgebaut und ein tolles, helles Zimmer. Auf insgesamt 150 qm Wohnfläche ist genug Platz für die ganze Familie. Hinterm Haus ist ein toller Garten mit Pool, Whirpool, Dusche und Sauna. Das vordere Grundstück, also der Einfahrtsbereich wird durch eine elektrisches Tor geöffnet. Der Vorplatz ist gross und gibt ausreichend Stellfläche für PKW´s. Zusätzlich gibt es zwei Garagen und drei Carports. Insgesamt hat das Grundstück 1.037 qm. Angrenzend am Haus und direkt Verbunden ist die Halle / Werkstatt die ebenfalls noch zu 3/4 Unterkellert ist. Diese Halle ist vielfältig gewerblich nutzbar.
Großzügiges Grundstück auf 3.000 m² Kachelofen im Durchgangszimmer mit Terrasse Energetische Sanierung empfohlen, daher ist kein Energieausweis notwendig Großer Garten mit Obstbäumen und Baumbestand Küche mit Fenstern und zusätzlicher Speisekammer Weitblick über den Bayerischen Wald beheizbarer lichtdurchfluteter Wintergarten Ölheizung aus dem Jahr 1989 Garten auch über den Wintergarten zugänglich Solarthermie-Anlage auf dem Dach des Hauses 3 (Schlaf-) Zimmer im Untergeschoss Alleeartige eigene Zufahrt zum Grundstück Großer vielseitig nutzbarer Kellerraum im UG 3 separate abschließbare Garagenstellplätze Zugang zum Garten auch über das Untergeschoss Einfamilien-Hanghaus aus dem Baujahr 1974 große überdachte Terrasse in südöstlicher Richtung Hanghaus mit Unter- und Erdgeschoss ausbaufähiges Dachgeschoss mit Stauraum Grundsolide klassische massive Bauweise Bodenbeläge teilweise aus Echtholzparkett Freistehendes Haus mit ca. 213 m² Wohnfläche Doppelverglasung mit Holzrahmen der Fenster Separater Eingang im Untergeschoss Teilweise große Panoramafenster mit Weitblick 7 Zimmer und 3 Badezimmer auf 2 Etagen Option einer Sauna durch vorhandenen Anschluss 2 Duschbäder, 1 Wannenbad und 1 Gäste-WC Funktionales Nebengebäude mit 2 Garagen Großer Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin städtische Wasserversorgung und -entsorgung Energieausweis - Bedarfsausweis gültig bis 12.02.2034 - Der Energiebedarf beträgt 158,4 kWh/(m²*a) - Das Baujahr des Objektes lt. Energieausweis 1974 - Letzte Modernisierung der Heizungsanlage 1989 - Energieeffizienzklasse E
Zwei Siedlerhäuser aus dem Jahre 1934 und 1962 in einer beliebten Siedlung in Nürnberg Buchenbühl auf einem großen Grundstück mit fast 900 qm.<br /><br />Beide Häuser könnten viele Geschichten erzählen.<br /><br />Der Zustand ist ordentlich und gepflegt, aber seitens Haustechnik und Ausstattung natürlich etwas in die Jahre gekommen. Insofern wäre ein Käufer mit kundiger Hand wünschenswert, um den Häusern wieder neues Leben einzuhauchen. Platz für eine Familie mit Kindern ist vorhanden; vor allem Letztere könnten den großen Garten zum Spielen und Toben nutzen. Einfach ein Fleckchen zum Wohlfühlen und entspannen.<br /><br />Verkauf nur als Gesamtobjekt.
Zum Verkauf steht ein freistehender Bungalow mit Garage in Übach-Palenberg, im Neubaugebiet Am Mariental. Der Bungalow wird in Massivbauweise errichtet. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit integriertem Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche, ein Gäste-WC, sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die bodentiefen Fenster im Wohnraum gelangen Sie auf die Terrasse und dem damit verbundenen Garten. Dieser wird mit Rollrasen bestückt und mit einem Stab-Gitterzaun mit Sichtschutzelementen umfriedet. Rechts neben dem Haus befindet sich eine Garage mit angrenzendem Abstellraum und Zugang auf die Terrasse. Optional besteht (je nach Baufortschritt) die Möglichkeit eine Treppe ins Dachgeschoss zu errichten, um damit weitere Wohnfläche zu erhalten. Je nach Baufortschritt ist die Ausstattung (Bodenbeläge, Sanitär usw.) noch frei wählbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für nähere Informationen vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen persönlichen Termin in unserem Büro. zzgl. 3,57 % Maklerprovision inkl. 19 % MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die Architektur des Hauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug durchdacht. Im Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einem praktischen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt neben der Küche. Ein Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig angeordnet, neben dem Eingangsbereich ist eine Garderobennische und ein Gäste/WC eingeplant. Das Gäste- WC kann optional auch als Duschbad ausgebaut werden. Im Obergeschoss des Hausentwurfes befinden sich zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein geräumiges Familienbad und der Elternschlafbereich mit Ankleide und direktem Zugang zum Bad. Die Nettoraumfläche beträgt 125 m². Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind beim Winterzauberangebot fixiert. Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig Dachform: Walmdach
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