Der ansprechende freistehende Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohnlage umgeben von Einfamilien/Zweifamilienhäusern. Er steht per sofort zum Verkauf und kann jederzeit nach Absprache bezogen werden. Er verfügt über ein großes lichtdurchflutete Wohnzimmer (38 qm) mit Zugang zur Terrasse und dem Blick in den schönen Garten, eine große Küche mit einer älteren aber funktionierenden Einbauküche (12,15 qm), ein Schlafzimmer (19,25 qm), einem Kinderzimmer/Büro (12,29qm) und einem Badezimmer (7,28 qm) und WC (2,71 qm) mit Waschmaschinenanschluss im Erdgeschoss. Desweiteren ein Kellerraum, ein Vorratsraum, ein Heizungsraum, ein Schlafzimmer, Badezimmer und Wohnzimmer mit einem weiteren Raum der über Anschlüsse für eine Küche verfügt im Untergeschoss. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine Doppelgarage (27,42 qm), mit Zugang zum Garten und ein Gartenhaus. Das sonnige Grundstück ist 722 qm groß und die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 720.000 Euro zzgl. 30.000 Euro für die Doppelgarage verkauft. Das Haus ist nicht vermietet. Es befindet sich in dem Baujahr entsprechendem Zustand. Nachträglich wurde eine Solarthermie für Warmwasser nachgerüstet und die Boden des Dachgeschosses wurde gedämmt.
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Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus Gasbrennwert Therme mit Solaranlage (Gastank unterirdisch) Holzständerbauweise 9,92kw/p PV Anlage Entkalkungsanlage Kniestock 120cm Große Doppelgarage mit zusätzlicher Werkstatt und Stauraum Terrasse 35m² Großes Bad mit großer Dusche und freistehender Badewanne Wäscheschacht von Bad direkt in den HWR Gästebad mit Dusche Große Küche mit Neff Geräten und Speisekammer Dachboden KFW 55 Haus mygekko Smarthome Elektrische Rollos uvm.
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Nürnberg. Das Baujahr des Gebäudes wird auf circa 1953 datiert. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 400m² erstreckt sich die Gesamtnutzfläche von ca. 295,9m², wovon ca. 247m² als Wohnfläche nutzbar sind. Das Haus bietet insgesamt 11 Zimmer, wovon sich 1 in der Einliegerwohnung befinden. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erstrecken sich 5 Zimmer, die flexibel als Wohn- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Diese Etage bildet eine eigenständige Wohnung. Das Obergeschoss bietet Platz für 4 Zimmer und bildet ebenfalls eine separate Wohnung. Es gibt eine separate Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Gebäudes. Diese Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer und ist derzeit vermietet. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon im ersten Obergeschoss, der eine herrliche Südausrichtung bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über einen Wasch- und Trockenraum, der den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Zudem stehen 2 Garagen zur Verfügung, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten und zusätzlichen Stauraum bieten. Außenbereich: Das Zweifamilienhaus präsentiert sich mit einem großzügigen Garten, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und zum Verweilen im Freien einlädt. Der Gartenbereich bietet ausreichend Platz für Familienaktivitäten und gesellige Zusammenkünfte im Freien.
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Nürnberg. Das Baujahr des Gebäudes wird auf circa 1953 datiert. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 400m² erstreckt sich die Gesamtnutzfläche von ca. 295,9m², wovon ca. 247m² als Wohnfläche nutzbar sind. Das Haus bietet insgesamt 11 Zimmer, wovon sich 2 in der Einliegerwohnung befinden. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erstrecken sich 5 Zimmer, die flexibel als Wohn- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Diese Etage bildet eine eigenständige Wohnung. Das Obergeschoss bietet Platz für 4 Zimmer und bildet ebenfalls eine separate Wohnung. Es gibt eine separate Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Gebäudes. Diese Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer und ist derzeit vermietet. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon im ersten Obergeschoss, der eine herrliche Südausrichtung bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über einen Wasch- und Trockenraum, der den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Zudem stehen 2 Garagen zur Verfügung, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten und zusätzlichen Stauraum bieten. Außenbereich: Das Zweifamilienhaus präsentiert sich mit einem großzügigen Garten, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und zum Verweilen im Freien einlädt. Der Gartenbereich bietet ausreichend Platz für Familienaktivitäten und gesellige Zusammenkünfte im Freien. D I E S E I M M O B I L I E W I R D I M B I E T E R V E R F A H R E N A N G E B O T E N !!! Willkommen zum Bieterverfahren! Hier haben Sie die Chance, diese einzigartige Immobilie durch Abgabe eines Gebots zu erwerben. Besichtigen. Bewerten. Bieten. Im Rahmen des Bieterverfahrens bieten wir Ihnen die Gelegenheit, die Immobilie bei einem offenen oder individuellen Besichtigungstermin in aller Ruhe zu erkunden. Unsere erfahrenen Immobilienberater stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen alle Informationen über das Objekt zu geben. Wenn Sie ernsthaftes Interesse an dem Kauf haben, können Sie über uns ein Gebot abgeben. Vor der Gebotsabgabe stellen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung, vereinbaren gegebenenfalls einen erneuten Besichtigungstermin und bieten Ihnen individuelle Beratung, auch in Bezug auf Finanzierungsmöglichkeiten. Dauer des Bieterverfahrens. Das Bieterverfahren für diese Immobilie dauert in der Regel zwei bis vier Wochen. Gebotsabgabe/Gebotsfrist. Wenn Sie an einem Kauf interessiert sind, haben Sie die Möglichkeit, innerhalb einer festgelegten Frist ein Gebot über uns abzugeben. Das Gebot ist nicht verbindlich, sollte jedoch Ihr ernsthaftes Kaufinteresse widerspiegeln. Nach Ablauf der Bieterfrist hat der Eigentümer die Möglichkeit, das Höchstgebot anzunehmen, abzulehnen oder auf dessen Grundlage weitere Verhandlungen zu führen. Vorteile des Bieterverfahrens. Das Bieterverfahren ermöglicht es Ihnen, innerhalb kürzester Zeit und ohne langwierige Verhandlungen Ihre Traumimmobilie zum besten Preis zu erwerben. Gleichzeitig profitieren Sie von unserer individuellen Beratung und Unterstützung während des gesamten Prozesses. Verpassen Sie nicht die Chance, diese Immobilie im Bieterverfahren zu erwerben. Wir freuen uns auf Ihre Teilnahme und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.
Von Privat und ohne Maklerprovision! Ab dem 19./20.07.2024 sind nur in vorheriger Absprache Besichtigungen und einem Finanzierungsnachweis möglich ;-) Mehrfamilienhaus mit großer Hoffläche in begehrter Lage von Leipzig-Knautkleeberg Wohnfläche: Ca. 406 m² Grundstücksfläche: Ca. 2.070 m² Mieteinnahmen: Bisher jährlich bei ca. 33.000 Soll-Mieteinnahmen: Bei Neuvermietung jährlich ca. 38.000 Wohnungen: 4 x 2 Raumwohnungen mit ca. 60 m² (EG/HP und 1. OG) 1 x ca. 4,5 Raumwohnung mit ca.120 m² (2. OG) 1 x ca. 2 Raumwohnung mit ca.46 m² (3. OG) Beschreibung Dieses wunderschöne in 1904 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile Leipzigs - Knautkleeberg. Es bietet insgesamt 6 Wohnungen, die auf 4 Etagen verteilt sind. Der große Hof und die großzügige Grundstücksfläche bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und stellen eine echte Seltenheit dar. Wohnaufteilung Erdgeschoss/Hochparterre: 2 Wohnungen à ca. 60 m² (beide leerstehend, können zu einer großen Wohnung zusammengelegt werden) 1. Obergeschoss: 2 Wohnungen à ca. 60 m² (eine leerstehend, eine vermietet) 2. Obergeschoss: Eine zusammengelegte Wohnung mit ca. 120 m² (vermietet) Dachgeschoss: Eine ausgebaute Wohnung mit ca. 46 m² (vermietet) Eine weitere Hälfte des Dachgeschosses ist ungenutzt und kann ausgebaut werden Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum und im Zwischengeschoss einen Abstellraum Ausstattungen und Modernisierungen - Gas-Zentralheizung (modernisiert 2014) - Flachdach (modernisiert 2014, Schrägdach sollte in den nächsten Jahren erneuert werden) - Fenster: 2-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster (1995) - XXL-Doppelgarage: 7,28 m x 5,42 m (errichtet 2009/2010) - Doppelcarport - Einzelgarage - ca. 8 Außenstellplätze - Dezentrale Boiler/Durchlauferhitzer zur Warmwasserbereitung - Treppenhaus: Großzügig und stilvoll erhalten - Das Haus wurde 1995/96 saniert mit veränderten Grundrissen Highlights - Große Hoffläche und eine breite Hofeinfahrt - Viele Fahrzeugstellplätze - XXL-Doppelgarage, ideal für Bastler und Wohnmobile (7,30 m x 5,40 m) - Ausbaupotential im Dachgeschoss - Möglichkeit zur Erweiterung des Wohnhauses um ca. 50 % nach Bauanfrage - Großes Grundstück (ca. 2.070 m²) Der Energieverbrauchsausweis: Energieverbrauch von 73 kWh/(m².a) Energieträger Gas Effizienzklasse B Baujahr 1904
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus im alpenländischen Landhausstil wurde in traditioneller Massivbauweise in der Strausberger Gartenstadt errichtet. Wer natürliche Materialien schätzt wird dieses hochwertige Haus lieben, das angenehme Raumklima im Winter wie auch im Sommer macht dieses Haus einzigartig. Attraktiv sind vor allem die architektonische Umsetzung und das angenehme Wohnambiente. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großer Wohnbereich mit direktem Zugang zur modernen, und sehr hochwertigen, Miele - Einbauküche. Ein großes Homeoffice (auch von außen zugänglich), mit angrenzender Sauna sowie einem Gästebad befindet sich ebenso im Erdgeschoss. Ins Obergeschoss führt uns eine geräumige Echtholztreppe, die obere Etage besteht aus 3 Schlafzimmern und einem luxuriösen Masterbad mit Vollausstattung, das Elternschlafzimmer ist darüber hinaus noch mit einem angrenzenden Ankleidezimmer ausgestattet. Hervorragend positioniert, klug gebaut, hochwertig ausgestattet und ästhetisch gestaltet bietet dieses Objekt, in dieser Lage, Wohnqualität auf Spitzenniveau. Wenn Sie Interesse an diesem überkompletten Wohntraum haben - so fordern Sie doch bitte unser ausführliches Objektexposè inklusive Adresse und 360° Rundgang an. DER ANGEBOTSPREIS VERSTEHT SICH ALS VERHANDLUNGSBASIS; GERNE KÖNNEN SIE UNS AUCH IHRE KAUFPREISVORSTELLUNG BENENNEN
Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist 1903. Im Jahre 1992 wurde die an das vorhandene Wohnhaus angrenzende Scheue in ein weiteres Wohnhaus mit 2 Ladeneinheiten im Erdgeschoss sowie jeweils eine Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss wie im Dachgeschoss umgebaut. Das Bestandsgebäude verfügt über jeweils ca. 92 m² Wohn-Nutzfläche im Erd- und Obergeschoss sowie ca. 53 m² Wohnfläche im Dachgeschoss. 2005 wurde hier das Erdgeschoss grundsaniert. 2020 wurde der Balkon mit feuerverzinktem Stahlgerüst und Aluüberdachung einschließlich Beleuchtung neu errichtet. Das alte Scheuengebäude wurde innen mit neuen Grundmauern und einer Bodenplatte versehen. Die Decken wurden im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss mit During-Decken versehen. Die Innenwände sind gedämmte Leichtbauwände. Im gesamten Haus wurden Iso-Holzfenster eingebaut.; im Erdgeschoss hochwertige Rundbogenfenster. Das Haus wird mit einer Zentralheizung einschließlich eines 300-Liter-Warmwasserspeichers versorgt. Im Dezember 2001 wurde die Zentralheizung einschließlich des Warmwasserspeichers erneuert. Ebenfalls wurde der Schornstein mit einem isolierten Schamott-Rohr saniert. Jede Wohnung verfügt 3 Zimmer, Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Erd- und Obergeschosswohnungen verfügen über jeweils ca. 80 m², das Dachgeschoss über ca. 60 m² Wohnfläche. 2004 wurde das 2. Obergeschoss erneut umgebaut und das Gebäude erweitert. Eine Gas-Etagen-Fußbodenheizung mit Vailand Gas-Brennwerttherme inkl. Warmwasserspeicher wurde ebenfalls eingebaut. 2016 wurde die Dachgeschosswohnung ebenfalls nochmals umgebaut. In 2023 wurde ein Klimasplitgerät eingebaut. Beide Häuser sind unterkellert. Vor den beiden Häusern befinden sich 4 PKW-Stellplätze.
Hier werden Ihre Wünsche erfüllt, ohne versteckte Kosten - mehr Freiheit geht nicht! Haus Grundstück kalkuliert. - KFW 40 Energiesparhaus Passiv-Wandaufbau Thermo Bodenplatte KFN Siegel - Sie bauen so wie Sie wollen, bei freier Grundrissgestaltung ohne Zusatzkosten!! - wir haben mehrere hochmoderne und energetische Heizlösungen - Top Streif Markenwelt inkl. Bäder fertig, Elektro fertig und Treppe massiv inkl. - Ausbaustufe Fast Fertig Plus - Schlüsselfertig Optional - Festpreisgarantie 16 Monate bei kurzen Bauzeiten Natürlich auf Wunsch - QNG-Siegel Nachhaltigkeitsklasse - individuelle Architektenhäuser - schnelle Bauzeiten - Streif eben..
Es erwartet Sie ein besonderes Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung! Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen! TOP LAGE TOP ENERGIEWERTE! EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN! Dieses Haus überzeugt durch seine stilvolle und hochwertige Grundausstattung und punktet ausserdem mit ausreichend Platz und hellen Räumen! Wohnfläche: ca. 146 Quadratmeter Grundstück: ca. 262 Quadratmeter 5 Zimmer 2 eingefriedete Stellplätze direkt am Haus Hier ein Auszug der umfangreichen Ausstattung: stilvolle Bauweise ... moderne und helle Räume weisse Wanne ... der gesamte Keller ist Top abgedichtet! Top Dachdämmung! Außenfassade vollständig gedämmt! hochwertige Bodenbeläge in vielen Bereichen Fussbodenheizung im Badezimmer hochwertige Kunststoffenster ... natürlich Wärmeschutzverglast! Kunststoffrollladen ... am gesamten Gebäude! traumhafter Blick vom Sonnenbalkon ... natürlich in Süd Ausrichtung! hochwertige Pflasterungen am gesamten Haus Doppeldrainage Rund ums Haus! Top Sanitärinstallationen Fernwärme! ... behalten Sie die Energiekosten im Überblick! ausgebautes Dachgeschoss! gemütlicher Gartenbereich ... inkl. Sonnenterrasse! Grundstückseinfriedung ... vor und hinter dem Haus kleines Gartenhaus ... für Rasenmäher & Co Top Elektro Installationen Highspeed-Internetverbindung verfügbar! idyllische Wohnlage in einem jungen und gewachsenen Wohngebiet! Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden! Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung! Sie haben Umbau- oder Renovierungswünsche? Gerne begleiten wir Sie bei den gewünschten Umbau- oder auch Renovierungsarbeiten von der Planung bis zur Fertigstellung. Wir arbeiten mit renommierten Handwerksbetrieben aus Ihrer Region Hand in Hand und begleiten Sie gerne bis zur Fertigstellung ... sprechen Sie uns an! ACHTUNG BESICHTIGUNG! Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 0163 - 78 30 292 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Andreas Ehrlich IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG! Anbieter-Objektnummer: 166342177M1
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet alles, was Sie sich erträumen: 9 großzügige Zimmer und 244 m² pure Wohnfreude! Genießen Sie die moderne Einliegerwohnung und die großartige überdachte Terrasse, ideal für gemütliche Abende. Das lichtdurchflutete Ambiente und die im Jahr 2020 sanierte Immobilie in einer familienfreundlichen Siedlung werden Sie begeistern. Der gemütliche Kamin, die praktische Tiefgarage und zwei stilvoll gestaltete Küchen machen das Leben hier besonders komfortabel. Dank zahlreicher Abstell- und Hobbyräume gibt es genügend Platz für alle Bedürfnisse und Interessen Ihrer Familie. Durch das durchdachte Design ist dieses Einfamilienhaus perfekt für Mehrgenerationen.<br /><br />Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br />- viele Abstellräume / Hobbyräume - Einliegerwohnung - große überdachte Terrasse - Saniert 2020 - lichtdurchflutet - Familienfreundliche Siedlung - Kamin - Tiefgarage - neue Küche - neues Gartenhäuschen - und, und, und ...<br /><br /><br />Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br /><br />Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br /><br />Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br /><br />Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
"Bilder sagen mehr als Tausend Worte" - Nutzen Sie unseren virtuellen 360° Rundgang zur Besichtigung des Einfamilienhauses oder fragen Sie direkt eine Besichtigung vor Ort an.<br /><br />In diesem individuell geplanten Einfamilienhaus treffen eine offene Grundrissgestaltung im Erdgeschoss und ausreichend Räume für eine 4-Köpfige Familie im Dachgeschoss aufeinander. <br /><br />Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Büro und Gäste-Bad mit Dusche die verbundenen Wohnräume bestehend aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Die Einbauküche sowie der Kaminofen verbleiben beim Kauf im Objekt. <br /><br />Über das zentral gelegene Treppenhaus gelangt man zu den 3 Schlafzimmern im Dachgeschoss. Hier befindet sich ebenfalls noch ein Bad mit Badewanne und Dusche.<br /><br />Das Objekt ist nicht unterkellert. Die Scheitholzheizung sowie Ölzentralheizung inkl. Pufferspeicher befinden sich daher im Außenbereich, in einem Raum zwischen Haus und Garage. Hier arbeiten eine Holz- sowie bei Bedarf eine Ölzentralheizung. Die Garage bietet Platz für einen PkW und weiteren Stauraum im Dachspeicher. Vier weitere Außenstellplätze stehen zur Verfügung.
Dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten befindet sich in ruhiger, attraktiver Wohnlage von Unterkirchberg. Ideal geeignet für langfristig orientierte Kapitalanleger, Aufteiler oder für die größere Familie als Mehrgenerationenhaus. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet und die beiden anderen Wohneinheiten befinden sich im Leerstand. Das Platzangebot auf den jeweiligen Etagen kann sich wirklich sehen lassen! Erdgeschoss und Obergeschoss sind identisch geschnitten, verfügen jeweils über vier Zimmer mit ca. 140 Quadratmeter Wohnfläche und einem großen Eckbalkon. Sie sind dadurch ideal für eine langfristige Vermietung an Familien mit zwei Kindern geeignet. Die Dachgeschosswohnung ist mit ihren ca. 88 Quadratmetern ebenfalls ausreichend dimensioniert und verfügt ebenso über einen Balkon. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage und Stellplätze vor dem Haus.<br /><br /> Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die großzügige Touristikimmobilie im Herzen des Sauerlandes ist nicht nur ein Ort der Entspannung und des Genusses, sondern auch eine hervorragende Kapitalanlage. Sie wurde in den vergangen Jahren ausschließlich als Feriendomizil genutzt und an anspruchsvolle Reisende lukrativ vermietet. Bereits heute ist das Domizil für die restlichen Wochenenden des Jahres ausgebucht. Die Auslastung des Ferienhauses lag 2023 bei rd. 180 Nächten, es wurden damit sechsstellige Betriebseinnahmen generiert. Eine stetige Nachfrage und hohe Mieteinnahmen sind garantiert! Investieren Sie klug und genießen Sie gleichzeitig selbst die Vorzüge dieser Ferienimmobilie! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung!
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zur virtuelle tour: https://youtu.be/XspWI4B9TW8 ******************************************************* FAIRER PREIS ZU VERHANDELN UND Ohne PROVISION ******************************************************* DG 2 Schlafzimmer (inkl. Abstellraum) 1 Badezimmer mit Dusche 1 offenes Wohnzimmer und 1 große Galerie 1 Großer Balkon EG 2 Schlafzimmer 1 Badzimmer (mit dusche, Bidet und Badewanne) 1 Gäste WC 1 Wohnzimmer und Esszimmer und noch ein Extra Kaminzimmer 1 Küche mit Abstellraum (inkl. Einbauküche) 1 Große Terrasse Garten Garage bis zu 1-2 Stellplätze (1 großes Auto oder 2 Kleinen passen hier gut rein) UG Großes Flur 1 Hobby/Schlafzimmer 1 Sauna Zimmer mit Dusche 1 Küchewaschzimmer 1 Werkzeug Zimmer 1 Maschinen Raum Dieses 1982 massiv erbaute Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 228 m², die sich auf zwei Etagen und dem Untergeschoss verteilen. Es bietet den Komfort eines Bungalows! Das Haus wird mit Öl beheizt und hat vier Tanks mit einem Fassungsvermögen von je 2000 Litern. In Verbindung mit dem Kacheloffen müssen Sie sich um die Verfügbarkeit von Gas nicht nur in diesem Winter keine Sorgen machen. Die 2004 installierten Photovoltaikanlage mit einer Kapazität von 6.4 kWp, deren Stromproduktion aktuell vollständig in das allgemeine Netz eingespeist wird.
Das hier präsentierte Anwesen besteht aus zwei großzügigen Häusern in einer idyllischen Lage in Schwaig. Die Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Wohnqualität, sondern auch vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für Investoren oder Familien, die nach einem einzigartigen Zuhause suchen. Die Häuser sind Teil einer harmonischen Nachbarschaft und bieten durch ihre individuellen Merkmale und Ausstattungen ein außergewöhnliches Wohnambiente. Hauptmerkmale: Gesamtfläche: Die Gesamtfläche des Hauptgebäudes beträgt ca. beeindruckende 335 Quadratmeter brutto, mit einer Nettowohnfläche von ca. 158 Quadratmetern. Das kleinere Haus bietet eine Bruttogesamtfläche von ca. 202 Quadratmetern, mit einer Nettowohnfläche von ca. 87 Quadratmetern. Ausstattung: Beide Häuser sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Parkettböden, fränkischer Marmor, wertige Fliesen und Kachelöfen. Große Balkone und Terrassen bieten reichlich Platz im Freien und sind mit Steinfliesen und Bepflanzung versehen. Die Häuser verfügen über Doppelfreitreppen am Eingang und bieten einen komfortablen Wohnraum auf zwei Etagen sowie einen voll nutzbaren Keller. Erweiterungsmöglichkeiten: Das Anwesen bietet die Möglichkeit zur Erweiterung auf insgesamt drei gleichgroße Häuser. Bei einem ungeteilten Grundstück können die Häuser als Doppelhaus mit einer Wand an Wand-Ausrichtung errichtet werden. Die Bebauungsmöglichkeit beträgt großzügige 10x30 Quadratmeter. Außenbereich: Ein Vorplatz mit Natursteinmauer und Bepflanzeinfassung bietet einen einladenden Empfang. Beidseitiger Zugang gewährleistet Komfort und Flexibilität. Zudem gibt es einen Garten mit Gartenhaus, Gartenlaube und gepflegten Terrassen, die perfekt für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte im Freien sind. Garage und Stellplätze: Eine geräumige Garage mit zwei Etagen und Betondecke bietet Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Es gibt auch zwei Stellplätze für weitere Fahrzeuge. ! D I E S E I M M O B I L I E W I R D I M B I E T E R V E R F A H R E N A N G E B O T E N ! Willkommen beim Bieterverfahren für diese besondere Immobilie! Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie zu erkunden, indem Sie an einem offenen oder individuellen Besichtigungstermin teilnehmen. Unsere Immobilienberater stehen Ihnen zur Verfügung, um alle Details zur Verfügung zu stellen und Ihre Fragen zu beantworten. Wenn Sie interessiert sind, können Sie über uns ein Gebot abgeben. Das Bieterverfahren dauert normalerweise zwei bis vier Wochen. Während dieser Zeit können Sie Ihr Gebot abgeben. Dieses Gebot ist nicht bindend, sollte aber Ihr ernsthaftes Interesse am Kauf reflektieren. Nach Ablauf der Bieterfrist entscheidet der Eigentümer, ob er das Höchstgebot annimmt, ablehnt oder weitere Verhandlungen führt. Das Bieterverfahren bietet Ihnen die Möglichkeit, die Immobilie schnell und zum besten Preis zu erwerben, ohne lange Verhandlungen. Sie erhalten auch individuelle Beratung und Unterstützung während des gesamten Prozesses. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie im Bieterverfahren zu erwerben. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie durch den Prozess zu führen und Ihre Fragen zu beantworten.
TRAUMHAUS in Traumlage in sehr ruhiger Ortsrandlage von Römerberg-Berghausen; 2, 5 stöckige Massivbauweise; Satteldach; Baujahr: 2009; Das Objekt ist in einem nahezu neuwertigen TOP Zustand und verfügt über insgesamt ca. 325 m² Wohnfläche ; Kann als 3 Familienhaus genutzt werden. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 365 m²; AUSSTATTUNG: Kunststofffenster dreifach verglast mit elektr. Rollläden; Gas-Zentralheizung, unterstützt durch Kaminofen im OG, WW-Aufbereitung über die Heizung; Bodenbeläge: hochwertiges Granit und Laminat; Ein schöner und unverbauter Westgarten mit überdachter Terrasse (Wintergarten), ein großer Balkon im OG: sowie 3 Stellplätze komplettieren dieses exklusive und außergewöhnliche Angebot; DSL und Kabel sind vorhanden; Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt und frei nach Absprache. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
TRAUMHAUS in Traumlage in sehr ruhiger Ortsrandlage von Römerberg-Berghausen; 2, 5 stöckige Massivbauweise; Satteldach; Baujahr: 2009; Das Objekt ist in einem nahezu neuwertigen TOP Zustand und verfügt über insgesamt ca. 325 m² Wohnfläche ; Kann als 3 Familienhaus genutzt werden. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 365 m²; AUSSTATTUNG: Kunststofffenster dreifach verglast mit elektr. Rollläden; Gas-Zentralheizung, unterstützt durch Kaminofen im OG, WW-Aufbereitung über die Heizung; Bodenbeläge: hochwertiges Granit und Laminat; Ein schöner und unverbauter Westgarten mit überdachter Terrasse (Wintergarten), ein großer Balkon im OG: sowie 3 Stellplätze komplettieren dieses exklusive und außergewöhnliche Angebot; DSL und Kabel sind vorhanden; Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt und frei nach Absprache. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Ein im Jahr 2008 hochwertig sanierter Dreiseithof auf sehr gut angelegtem Grundstück zeichnet diese idyllische Immobilie aus. Von der straßenseitigen Anbindung eröffnet sich dem Betrachter zur rechten Hand das Wohngebäude. Linksseitig schaut man auf das Gästehaus, an das sich zur Mitte hin der große Doppelcarport und darüber der Wellness- und Fitnessbereich, eine ehemalige und liebevoll sanierte Scheune, anschließt. Im Erdgeschoss des Wohngebäudes liegt das großzügige Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und separatem Bad. Von hier aus gelangen Sie auf die Gartenterrasse und in den Garten. Außerdem befinden sich hier zwei Kinderzimmer, ein weiteres Bad, Nebenräume und eine große Empfangsdiele. Alle Räume wurden beim Umbau neu konzipiert. Über eine großzügige Vollholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoß, wo sich Wohnraum, Musikbereich und ein freistehender, nach 3 Seiten verglaster Heizkamin befinden. Vom Wohnbereich aus betreten Sie den großen nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon mit Blick in die unberührte Natur. Auch die offene Küche mit großem Essbereich, HWR, und ein Gäste-WC wurden neu eingebaut. Im Obergeschoß, der ausgebauten, ehemaligen Tenne des Hofes, genießt man den Blick durch ein harmonisches Balkenwerk bis zum Giebel. Im Erdgeschoss des Gästehauses befinden sich 2 Zimmer, ein Bad mit Dusche, eine Küche und ein Abstellraum. Das Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 50 m² ist ebenfalls noch ausbaufähig. Das Gästehaus besitzt einen Gewölbekeller. Das Zwischengebäude zwischen Wohnhaus und Gästehaus wurde zum Wellnessbereich mit Pool, Sauna, Regendusche und Fitnessbereich umgestaltet und ist direkt vom Obergeschoss her begehbar. Der Pool (5,40m x 2,70m, 1,40 m tief) besitzt eine Gegenstromanlage und eine Schwallbrause. Ein großer Carport mit Nebengelass befindet sich unter dem Fitnessbereich mit direkter Zufahrt von der Anliegerstraße. Über einen großzügigen Durchgang zwischen Wohnhaus und Zwischengebäude erschließt sich dem Betrachter der Blick auf die 4.738 m² große Gartenanlage mit Streuobstwiese. Auf der großen Gartenterrasse genießen Sie idyllische Stunden und können den Alltagsstress vergessen. Nicht nur der Mensch, sondern auch Tiere finden hier ein neues Lebensdomizil. Große Laub- und Nadelbäume wechseln sich mit Blütensträuchern und einem Obstbaumbestand (Äpfel, Birnen, Kirschen, Zwetschgen) ab. Der Nutzgarten mit Beeten und Hochbeeten ist mit einem Staketenzaun umgeben, ein 2 x 3 Meter großes Gewächshaus bietet ganzjährig die Möglichkeit, Gemüse und Kräuter anzubauen. Auch ein gemauerter Hühnerstall mit eingezäuntem Auslauf befindet sich in oberen Bereich des Gartens. Das Garten-Gießwasser ist ganzjährig über eine große Zisterne gesichert. Das Anwesen bietet jedem Individualisten seine ganz persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten. Lieben Sie den Anbau von Obst und Gemüse - Selbstversorgung ist hier gegeben.
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in Carlsberg; mit einer Flüssiggasheizung ;Baujahr 1992; Terrasse; 3 Balkone; Großer Garten; 2 Garagen; 3 Stellplätze; Das Haus ist gepflegt und bietet: 17 Zimmer, 5 Küchen, 5 Bäder, Terrasse, 3 Balkone, Garten, 2 Garagen, 3 Stellplätze Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 522 m² Die Grundstücksfläche beträgt ca. 2. 250 m² RAUMAUFTEILUNG: UG: Whg 1- ca. 55 m²: 2 Zimmer, Küche, DU-Bad, Terrasse UG: Whg 2 - ca. 75 m²: 3 Zimmer, Küche DU-Bad EG: Whg 3 - ca. 122 m²: 3 Zimmer, Küche, Bad (DU und Wanne), Balkon EG: Whg 4 - ca. 80 m²: 3 Zimmer, Küche, Bad (DU und Wanne) OG: Whg 5 - ca. 190 m²: 6 Zimmer, offene Küche, 2 Bäder, WC, Hauswirtschaftsraum. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster, teilweise mit Rollläden, Dachflächenfenster aus Holz; Öl-Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbäder; Massive Steintreppe; Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Laminat belegt; SAT-Anlage vorhanden, ISDN und DSL sind möglich. Alle 5 Wohnungen sind vermietet mit einer Jahreskaltmiete von 42. 000, 00.
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in Carlsberg; mit einer Flüssiggasheizung ;Baujahr 1992; Terrasse; 3 Balkone; Großer Garten; 2 Garagen; 3 Stellplätze; Das Haus ist gepflegt und bietet: 17 Zimmer, 5 Küchen, 5 Bäder, Terrasse, 3 Balkone, Garten, 2 Garagen, 3 Stellplätze Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 522 m² Die Grundstücksfläche beträgt ca. 2. 250 m² RAUMAUFTEILUNG: UG: Whg 1- ca. 55 m²: 2 Zimmer, Küche, DU-Bad, Terrasse UG: Whg 2 - ca. 75 m²: 3 Zimmer, Küche DU-Bad EG: Whg 3 - ca. 122 m²: 3 Zimmer, Küche, Bad (DU und Wanne), Balkon EG: Whg 4 - ca. 80 m²: 3 Zimmer, Küche, Bad (DU und Wanne) OG: Whg 5 - ca. 190 m²: 6 Zimmer, offene Küche, 2 Bäder, WC, Hauswirtschaftsraum. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster, teilweise mit Rollläden, Dachflächenfenster aus Holz; Öl-Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbäder; Massive Steintreppe; Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Laminat belegt; SAT-Anlage vorhanden, ISDN und DSL sind möglich. Alle 5 Wohnungen sind vermietet mit einer Jahreskaltmiete von 42. 000, 00.
Verkauft wird unser freistehendes Einfamilienhaus in sehr guter Lage, mit unverbauter Aussicht. Hier mögliche Objektnutzungsbeispiele: 1. Option: vollständige Eigennutzung 2. Option: vollständige Vermietung mit drei Wohneinheiten 3. Option: Eigennutzung mit Anliegerwohnung zur Unterstützung der Kreditrate Das Einfamilienhaus ist in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt, da jede Etage über einen direkten Zugang verfügt. Die Immobilie lässt sich sowohl zum Eigennutz, als auch optimal als Geldanlage nutzen. Das Haus wurde 2009 in Massivbauweise mit 36,5cm Porotonsteinen erbaut und zusätzlich wurde eine 5cm starke Fassadendämmung angebracht. Eine an das Haus angrenzende Garage, sowie ein Stellplatz vor dem Haus, bieten Parkmöglichkeiten für mindestens zwei Fahrzeuge. Im einladenden Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 104,42qm befinden sich ein Eingangsbereich mit Garderobe, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Esszimmer mit einer hochwertigen Einbauküche. Der Essbereich ist mit dem Wohnzimmer verbunden und beide Bereiche verfügen über einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Über ein lichtdurchflutetes Treppenhaus gelangen sie in das 1.OG, mit einer Gesamtfläche von 101,68qm. Der großzügig, zentralgelegene Flur bietet Zugang zu vier Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer. Das größte Zimmer hat einen Balkonzugang, mit sehr schöner, freier Aussicht auf ein Feld. Weiterhin führt das Treppenhaus zum gedämmten Dachgeschoss, das vollständig ausgebaut ist und eine Wohnfläche von 38qm bietet. Ein Badezimmer, sowie ein großer Wohn-/Schlafbereich sind vorhanden. Es besteht ebenfalls die Option, die notwendigen Küchenanschlüsse ohne größerem Aufwand zu installieren. Des Weiteren ist diese Immobilie mit einem 103qm großem, vollständig ausgebautem Kellerbereich ausgestattet. Im Keller befinden sich ein großes Bad, ein Waschraum, eine Küche, ein großer Hobbyraum sowie ein weiteres Schlaf-/ Gästezimmer. Der Technikraum ist ebenfalls im Keller eingegliedert.
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in absoluter Rheinsberger Zentrumslage. Das Haus ist massiv gebaut und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl als Wohn- und Geschäftshaus als Anlageobjekt als auch zur eigenen Nutzung. Interesse geweckt? Dann rufen Sie unser vollständiges Exposé ab.
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Wintergartenanbau und Einzelgarage in Hanglage mit 200 qm Wfl.; Baujahr 1974 - der Wintergarten wurde im Jahre 1995 angebaut
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1974, Wohnfläche: 200m², Wintergarten, Garage vorhanden
Hanglage 1-sto¨ckiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, unterkellert und mit Wintergartenanbau sowie Einzelgarage. Die Wohnfläche beträgt 199,68 m² und das Gebäude wurde 1974 erbaut, mit dem Wintergartenanbau im Jahr 1995. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befindet sich die Einliegerwohnung mit Vorraum, Kellerraum, Flur, Essdiele, Küche, Wohnzimmer, Bad/WC (41,34 m²), Schlafzimmer (16,30 m²) und Wintergarten (35,39 m²). Außerdem gibt es einen Kellerraum, Heiz- und Wirtschaftsraum sowie einen Hobbyraum. Im Erdgeschoss befinden sich der Windfang, Diele, Garderobe, WC, Arbeitszimmer, Küche, Ess- und Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Schrankflur, Schlafzimmer (158,34 m²) und Balkon. Es besteht Bedarf an Reparaturen und Modernisierungen für die Heizung und das Warmwassersystem, das von einer Ölzentralheizung betrieben wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 850.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 595.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Die Hausarchitektur überzeugt mit Modernität und vielen Details. Die Garage schmiegt sich ans Gebäude an. Hinter der Garage entsteht ein behaglicher, geschützter Terrassenbereich. Die Wohnraumerweiterung im Erdgeschoss setzt sich in einer Terrassenüberdachung fort. Durch die Planung eines Nebeneingangs, kann die Garage auf kürzestem Weg vom Hauswirtschafts-/Haustechnikraum aus betreten werden. Der moderne Hausentwurf bietet auf 170 m² Grundfläche viel Platz für die gesamte Familie. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich öffnet sich über 2 große Panorama-Hebeschiebetüren, 2 Terrassentüren und ein bodentiefes Fensterelement zur Terrasse und zum Garten hin. Der Kochbereich kann mit einer Kochinsel ausgestattet werden. Vier Schlafräume, davon einer mit einer separaten Ankleide, und zwei Bäder bringen Wohnkomfort ins Familienleben. Der gezeigte Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen-/ und -position sind möglich. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Dieses NEUBAU Ferienhaus im Allgäu ist die letzte Gelegenheit! Es bietet einen wunderschönen Blick auf Berge und Täler in einer ruhigen Umgebung. Nutzen Sie jetzt die Chance, sich noch das verbleibende letzte attraktive Ferienhaus zu sichern. Sie können sofort in das Planungsgespräch mit dem Architekten einsteigen. Es besteht die Möglichkeit, den Grundriss individuell zu gestalten. Eine Bauvoranfrage wurde bereits genehmigt! Der Baubeginn ist für 2024 geplant. Fertigstellung 2025
!!! Von 3 Häusern sind 2 Verkauft !!! Reservierung Haus 2 noch möglich !! Sichern Sie sich das attraktive Mittelhaus - Sofortiger Planungsbeginn - Baubeginn 2024 Ein Ferienhaus in absoluter Traumlage mit unverbauter Bergsicht. Hier entstehen Ferienhäuser in attraktiver Konzeption und schönster Lage. EG Eine der Aussicht angepasste Raumaufteilung mit Blick auf Berge und mehr. Gästezimmer/Schlafzimmer/Bad/WC/Duschbad Ein Wellnessbad welches Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Selbstverständlich ist auch der Einbau einer Sauna mit Bergblick "Optional" möglich ! DG Genießen Sie den Wohn- und Kochbereich. Auf der großzügigen Dachterrasse lässt sich herrlich verweilen und genießen. UG/Keller Die Unterkellerung bietet Platz für Haustechnik und Abstellraum. Eine integrierte Garage mit Platz für E-Bike´s und mehr.
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