Das 1995 neu errichtete Wohnhaus verfügt über sehr viel Wohn- und Nutzfläche in der sich große Familien mit vielen Kindern und kreative Stadtmenschen, die gerne am Waldrand leben wollen, richtig wohlfühlen werden. Das Haus verfügt zusätzlich auch über eine Einliegerwohnung mit ca. 37 qm Wohnfläche mit einem separatem Wohnungszugang, eigenem Bad und eigener Küche sowie einem großen Wohn-/Schlafzimmer sowie eigener Terrasse (Terrassen-Fläche nicht eingerechnet) zum Garten. Die Hauptwohnung verfügt über ca. 228 qm Wohnfläche (Balkon-Terrassen-Fläche nicht eingerechnet) zuzüglich 105 qm Hobby-, Sauna- und Kellerfläche. Erdgeschoss: Ein großes Wohnzimmer mit schönem Kamin sowie ausreichend Platz für einen großen Esstisch Mit Übergang in einen beheizten Wintergarten (ca. 19 qm Wohn-Fläche nicht eingerechnet) mit vollautomatischen Jalousien Blick Richtung Westen in den Garten Eine Küche mit zusätzlichem Vorratsraum und dahinterliegendem Weinkeller, wo auch gefrühstückt werden kann Ein Gäste- WC mit Dusche Ein nur von außen zugänglicher Gartenabstellraum 1. Obergeschoss: Ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum großen West-Balkon (ca. 19 qm Nutz-Fläche nicht eingerechnet) Ein Büro/Schlafzimmer mit direktem Zugang zum großen West-Balkon Ein großzügiges Bad mit Badewanne und separater Dusche sowie WC Dort befindet sich auch ein Zugang zur Einliegerwohnung. Dachgeschoss: Ein nach Osten ausgerichtetes sehr helles und 36 qm Grundfläche großes Atelierzimmer, welches gegebenenfalls in zwei (Kinder-)Zimmer aufgeteilt werden könnte. Ein nach Westen ausgerichtetes sehr helles und 36 qm Grundfläche großes weiteres Atelierzimmer, welches gegebenenfalls in zwei (Kinder-)Zimmer aufgeteilt werden könnte. Ein weiteres Zimmer, was bisher als Gäste Zimmer genutzt wurde, aber (dadurch das es direkt über dem Eltern-Bad liegt) auch als Bad und WC (für die Jugend) umgestaltet werden könnte. Keller: Eine vollständige Unterkellerung der Grundfläche des Hauses Mit einem großen Hobby-Raum Einem Heizungskeller, der nach Ausbau der Ölheizung und Öltanks als Sauna geeignet wäre Eine große Waschküche Eine großer Werkraum Ein großer Abstellraum
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- energieeffiziente Townhouses in Holzhybridbauweise - nachhaltiger Baustoffe - ein weitestgehend energieautarkes Heizungs- und Warmwasserversorgungssystem - attraktive Grundrisse - nach Anforderungen das Gebäudeenergiegesetzes (GEG) - als Heizsystem sind eine Wärmepumpe mit Erdwärmenutzung vorgesehen - hauseigene Photovoltaikanlage auf den Flachdächern - klimafreundliche Wohnräume - vielfältige Wohnkonzepte - Pkw-Stellplätze können für 9.900 dazu erworben werden (optional mit Ladestationen)ausgestattet werden können - Einige der Stellplätze erhalten eine Carport-Überdachung mit Photovoltaikanlage
Der Wohn- Essbereich bietet mit 37 m² viel Platz für die ganze Familie. Die separate Küche ist mit fast 14 m² ebenfalls geräumig. In Anbindung an den Ess- und Wohnbereich ist sie offen gestaltet, kann aber vom Wohnbereich nicht direkt eingesehen werden. Ebenfalls praktisch ist ein Zugang von der Diele zur Küche, somit können die Einkäufe auf kurzem Weg direkt in der Küche oder im gegenüberliegenden Hauswirtschafts- und Technikraum untergebracht werden. Die Etage wird komplettiert durch ein Gäste-WC. Die Küche ist in Schwarz und in Weiß gehalten. Das Highlight bildet hier eine Kochinsel mit Bar. Einen frechen Farbtupfer liefern die Barhocker mit roten Sitzen. Der Wohn-/Essbereich wurde mit einem schönen Holzparkett ausgestattet, das für die moderne Möblierung eine elegante und gemütliche Basis bildet. Eine massive Buchenholztreppe in Faltwerkoptik führt ins Obergeschoss des Einfamilienhauses. Das Obergeschoss des Energiesparhauses vom Hersteller STREIF bietet Platz für zwei gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und für ein großes Bad mit Badewanne und Dusche. Das Bad wurde mit einer Badewanne mit Whirlpoolfunktion und einer Massage Duschsäule ausgestattet. Die Farbgestaltung des Badezimmers ist in den klassischen Farben in Schwarz und in Weiß geplant und realisiert worden. Über dem Treppenhaus sorgt der galerieartige Luftraum für Licht und Leichtigkeit. In der Diele wurde ein praktisches Homeoffice auf 10 m² realisiert. Das gesamte Obergeschoss ist durch die großen Fensterflächen ebenfalls hell und lichtdurchflutet.
- energieeffiziente Townhouses in Holzhybridbauweise - Baubeginn 3. Quartal 2024, geplante Fertigstellung 3. Quartal 2025 - nachhaltiger Baustoffe - ein weitestgehend energieautarkes Heizungs- und Warmwasserversorgungssystem - attraktive Grundrisse - nach Anforderungen das Gebäudeenergiegesetzes (GEG) - als Heizsystem sind eine Wärmepumpe mit Erdwärmenutzung vorgesehen - hauseigene Photovoltaikanlage auf den Flachdächern - klimafreundliche Wohnräume - vielfältige Wohnkonzepte - Pkw-Stellplätze können für 9.900 dazu erworben werden (optional mit Ladestationen)ausgestattet werden können - einige der Stellplätze erhalten eine Carport-Überdachung mit Photovoltaikanlage
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Einfamilien-Doppelhaushälfte mit zwei Stockwerken und Keller sowie teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 207 m² und verfügt über einen Wintergarten, eine Garage und einen Holzpavillon. Das Gebäude wurde um 1928 erbaut, die Garage wurde 1960 hinzugefügt und der Balkon wurde 1987 in einen Wintergarten umgebaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, Kellerräume und der Heizungsraum. Das Erdgeschoss besteht aus einem Diel/Flur, WC, Küche und 4 Zimmern. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad, 3 Zimmer und den Wintergarten. Das Dachgeschoss beinhaltet einen Flur, ein WC und 2 Zimmer. Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden von einer Gas-Zentralheizung bereitgestellt. Es war nur begrenzt möglich, das Innere zu besichtigen, jedoch sind Modernisierungen und kosmetische Reparaturen notwendig. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.100.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 770.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1928, 2 Etage(n), Wohnfläche: 207m², Wintergarten, Keller, Garage vorhanden
- energieeffiziente Townhouses in Holzhybridbauweise - Baubeginn 3. Quartal 2024, geplante Fertigstellung 3. Quartal 2025 - nachhaltiger Baustoffe - ein weitestgehend energieautarkes Heizungs- und Warmwasserversorgungssystem - attraktive Grundrisse - nach Anforderungen das Gebäudeenergiegesetzes (GEG) - als Heizsystem sind eine Wärmepumpe mit Erdwärmenutzung vorgesehen - hauseigene Photovoltaikanlage auf den Flachdächern - klimafreundliche Wohnräume - vielfältige Wohnkonzepte - Pkw-Stellplätze können für 9.900 dazu erworben werden (optional mit Ladestationen)ausgestattet werden können - einige der Stellplätze erhalten eine Carport-Überdachung mit Photovoltaikanlage
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Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches in Massivbauweise, erbaut wurde. Die Immobilie ist stark renovierungsbedürftig! Das dazugehörige Grundstück verfügt über ca. 1.182 m². Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für Kinder zum Spielen, alles ist möglich.
Es handelt sich um ein voll unterkellertes zweistöckiges Einfamilienhaus (Bj. 1973) - direkt am Wald mit eigener sehr kleiner Waldfläche (!) - mit Satteldach, Eingangsvorbau mit Überdachung, Klinkersockel und Kellerlichtschächten. Der Keller ist mit Kalksandsteinen gemauert, als Wandaufbau wurden 36er Holzbetonsteine verwendet. 1975 wurde das Haus mit EKOTAL-Lamellen verkleidet. Bei der Innenaufteilung des Gebäudes wurde Wert daraufgelegt, dass das Haus Großzügigkeit und Atmosphäre ausstrahlt und hochwertige Materialien eingesetzt werden. Das idyllisch gelegene Grundstück grenzt direkt an Waldflächen und zwei Nachbargrundstücken. Auf der rechten Seite erreicht man über einen Plattenweg eine Fläche für einen Außensitzbereich und daran anschließend die überdachte Terrasse mit Zugang zum Wohnzimmer. Von einem Zimmer der zweiten Etage kommt man auf einen vier Meter langen überdachten Balkon. Im Erdgeschoss wurde in allen Zimmern und der Diele Parkettfußboden verlegt und doppelverglaste Thermofenster eingebaut. Die Fenster im Erdgeschoss wurden mit Außenrollläden versehen. Das Wohnhaus verfügt über ein Keller-, Erd- und Zweitgeschoss mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 150 Quadratmeter. Im Kellergeschoss gibt es ausgehend von einem Flur mit Stahlaußentür den Heizraum mit Fenster, Gastherme und den Anschlüssen für Gas, Stadt- und Gartenwasser, einen Hobbyraum mit Fenster, Werkbank und massivem Materialregal, einen Vorratsraum mit Fenster, massiven Lagerregalen und Panzerschrank, einen Hauswirtschaftsraum mit Fenster, gefliestem Boden und Wänden, Heizkörper, Gartenwasserpumpe, 2 Wasserzapfstellen und Ausguss, einen großen Mehrzweckraum (Partykeller) mit bleiverglastem Fenster und Heizkörper. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Natursteinfußboden, Holzverkleidung an einer Wand, einem großen Einbauschrank für Schuhe und den Zugängen zum Gäste-WC, dem Keller. Es folgt eine zweigeschossige Diele mit Parkettfußboden, einer Holzwandverkleidung, einem Garderobenwandschrank, einem großen Blumenfenster mit Natursteinbrett und Vorbau, einer freien Treppe zur Balustrade im Obergeschoss, einer Luke zum Kriechboden und den Zugängen zu der Küche mit Mosaikfußboden, Wandfliesen, Wasserzugang und Elektroherdanschluss, einem Arbeitszimmer mit Parkettfußboden und dem Wohnzimmer mit Parkettfußboden, Essecke, maßgefertigter Einbauwand, Panoramafenster mit Natursteinbrett und Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss erreicht man über eine Balustrade ein großes Zimmer mit PVC-Boden, Holzdeckenvertäfelung, Panoramafenster mit Natursteinbrett und Zugang zum überdachten großen Balkon; ein Kinder-/ Gästezimmer mit Laminatfußboden und Holzdeckenvertäfelung; das Hauptschlafzimmer mit Laminatfußboden und Deckenverkleidung; und das Bad mit Mosaikfußboden, Wandfliesen, 4 Wasserzugängen, Badewanne und Dusche. Auf dem Grundstück befinden sich 5 Gartenwasseranschlüsse und ein Entwässerungsanschluss (Frostschutz). Das Gartenwasser wird aus einem separaten Brunnen gespeist. Zum Grundstück gehören eine Einzelgarage, eine zusätzliche Parkfläche, sowie ein Geräteschuppen.
hell, 2 Galarien, Ankleide, 2 Kammern, Holzfenster mit Sonderglas, elektr. Alujalousien auf beiden Etagen, Südterrasse, Westbalkon, Dachboden, Photovoltaik 2018, Solarthermie 2021neu, Regenwasserzysterne (WC, Garten), Gartenteilbewässerung, Gartenhaus, Fassade vollrenoviert 2023, Direktgarage 38qm mit Tageslicht, Wall-Box
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1913, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 254m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
Freistehendes Einfamilienhaus in einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 254,30 m², sowie einen Holzgeräteschuppen. Ursprünglich erbaut im Jahr 1913 (mit mehreren Umbauten). Aufteilung: Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum, ein Zimmer; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Bad/WC, Salon, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Wintergarten, insgesamt 117,55 m²; Dachgeschoss: Flur, Küche, Bad/WC, 4 Schlafzimmer, Abstellraum, Balkonterrasse, insgesamt 103,29 m²; Dachboden: Flur, Bad/WC, ein Zimmer, Küche, 33,46 m². Die Heizung und Warmwasserversorgung werden durch eine moderne Pelletheizung sichergestellt, die durch eine Solartherme oder Photovoltaikanlage unterstützt wird. Zusätzlich gibt es im Obergeschoss einen gusseisernen Kaminofen (auch bekannt als Schwedenofen). Das Wohngebäude befindet sich auf einem Eckgrundstück und hat ein repräsentatives Erscheinungsbild. Allerdings ist die Fassade aus Faserzementschindeln abwertend und der Ausbaustandard wirkt vernachlässigt und veraltet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.270.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 889.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Das passive Solarhaus besticht durch sein außergewöhnliches Design. Das Highlight des Hauses ist der 18 Quadratmeter große Sonnenhof mit seiner bis zu 7,50 m hohen Glasfassade. 2 Balkone und ein Erker reichen in den Sonnenhof hinein. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Flur das neu gestaltete Gästebad, eine Küche, ein HWR und ein großer Wohn-Essbereich. Dieser lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Tagsüber mit Blick durch die hohen Fenster in den schön gestalteten Garten mit Teich und abends bei einem Glas Wein wärmt das Feuer des Kamins. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer. In einem davon gelangt man über eine Treppe zu einem Alkoven. Das neu gestaltete Bad hat einen großen Whirlpool und eine große ebenerdige Glasdusche. Im Rahmen einer umfassenden Renovierung 2013 wurden die Heizungsanlage erneuert, sowie die Küche und alle Bäder komplett modernisiert und hochwertig ausgestattet. Fußbodenheizung wurde in allen Bädern, der Küche und dem Flur verlegt. Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgeschoss - Küche: Granitarbeitsplatte, extra großes Induktionsfeld, Edelstahlarmatur - großer Wohn-Essbereich: bis 3,50 m hohe Fenster , 2 Flügeltüren zum Sonnenhof, Kamin - Gästebad: ebenerdige Dusche, besonders schönes Lichtkonzept - HWR: Entkalkungsanlage, zusätzlich Tür zum Garten und zur Garage Obergeschoss - 2 Schlafräume mit Zugang zu den Balkonen - Erkerzimmer mit besonders schönem Ausblick in den Garten und mit Zugang zu einem Alkoven - exklusives Bad: ebenerdige, große Dusche mit Regenbrause und Whirlpool u.a. - Abstellraum Ein liebevoll gestalteter Garten mit Hochbeeten und Teich mit Wasserfall.
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Berlin Spandau! Dieser atemberaubende Neubau besticht durch modernes Design und einer hochwertigen Ausstattung. Wenn Sie das Haus betreten, werden Sie von reichlich natürlichem Licht, perfekten Niederschlägen und einem offenen Wohnkonzept begrüßt, das perfekt für Gäste ist. Die Küche verfügt über hochwertige Geräte, schöne mattschwarze, geschlossene Schränke und eine geräumige Kochinsel mit einem Siemens-Induktionskochfeld, die sich perfekt für die Zubereitung von Mahlzeiten oder zum gemütlichen Essen an der eingebauten Frühstücksbar eignet. Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, ein viertes hinzuzufügen, einschließlich einer luxuriösen Master-Suite mit einem Spa-inspirierten Bad und begehbarem Kleiderschrank. Unten gibt es zusätzlichen Wohnraum, perfekt für ein Heimkino, Spiel oder Gästezimmer. Aber der eigentliche Clou dieses Hauses ist die Oase im Freien. In Ihrem privaten Garten finden Sie einen beheizten Swimmingpool, der an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt oder nach einem langen Arbeitstag ein erfrischendes Bad bietet. Der Garten ist außerdem wunderschön angelegt und bietet viel Platz für Mahlzeiten im Freien und zum Entspannen. Dank der erstklassigen Lage in Berlin Spandau haben Sie leichten Zugang zu allem, was die Stadt zu bieten hat, einschließlich Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie schöne Seen mit Sandstränden, Restaurants am See und schöne Wälder. Spandau zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, wobei der Bahnhof Spandau als wichtiger Verkehrsknotenpunkt dient, der die Stadt mit anderen Stadtteilen verbindet. Der Bahnhof Berlin-Spandau ist auch ein wichtiger ICE-Haltepunkt, von dem aus man leicht in andere Teile Deutschlands reisen kann. Darüber hinaus verfügt Spandau über zahlreiche Parks und Grünflächen, die eine erholsame Abwechslung zum hektischen Treiben der Stadt bieten. Das südlich gelegene Waldgebiet des Grunewalds bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Radfahren und Wandern.
Hierbei sind ein klassischer Bungalow mit einem zweigeschossigen Haus zusammengefügt worden, um mindestens zwei Generationen wohntechnisch zu vereinen. Insgesamt verfügen dieser Bau über 4Schlafräume und je noch ein weiteres Zimmer, das als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Aus beiden Schlafräumen kann der Außenbereich über Terrassentüren betreten werden. Das an die Schlafräume grenzende Bad bietet Platz für eine Badewanne und eine Dusche. In der Nähe der Diele ist ein weiteres Duschbad untergebracht. In der Diele ist ein separater Platz für eine Garderobe vorhanden. Der geräumige Wohn-/ und Essbereich öffnet sich über 3 Terrassentüren zum Garten hin. Die Küche ist separat angelegt, aber zum Ess-/ und Wohnbereich hin offen gestaltet. Direkt neben der Küche befindet sich der praktische Hauswirtschafts- und Technikraum. Das Wohnen auf einer Etage ist barrierearm und bietet viel Komfort. Auf Wunsch kann der Bungalow wie auch das Haus City barrierefrei geplant und gebaut werden. Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut. Objektart: Bungalow, 1-geschossig Haus City 2-geschossig Dachformen: Pultdach und Flachdach: Änderungen möglich
Hierbei sind ein klassischer Bungalow mit einem zweigeschossigen Haus zusammengefügt worden, um mindestens zwei Generationen wohntechnisch zu vereinen. Insgesamt verfügen dieser Bau über 4Schlafräume und je noch ein weiteres Zimmer, das als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Aus beiden Schlafräumen kann der Außenbereich über Terrassentüren betreten werden. Das an die Schlafräume grenzende Bad bietet Platz für eine Badewanne und eine Dusche. In der Nähe der Diele ist ein weiteres Duschbad untergebracht. In der Diele ist ein separater Platz für eine Garderobe vorhanden. Der geräumige Wohn-/ und Essbereich öffnet sich über 3 Terrassentüren zum Garten hin. Die Küche ist separat angelegt, aber zum Ess-/ und Wohnbereich hin offen gestaltet. Direkt neben der Küche befindet sich der praktische Hauswirtschafts- und Technikraum. Das Wohnen auf einer Etage ist barrierearm und bietet viel Komfort. Auf Wunsch kann der Bungalow wie auch das Haus City barrierefrei geplant und gebaut werden. Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut. Objektart: Bungalow, 1-geschossig Haus City 2-geschossig Dachformen: Pultdach und Flachdach: Änderungen möglich
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