Dieses Immobilienangebot besteht aus einem Vorder- und einem Hinterhaus mit jeweils zwei Wohneinheiten, einer zusätzlichen Remise mit einer weiteren Wohneinheit sowie einem großen Grundstück, welches bei Bedarf mit einem Mehrfamilienhaus bebaut werden kann. - Vorderhaus Baujahr 1900 / Kernsanierung 1975 (zwei 3-Zimmer-Wohnungen zzgl. Vollkeller) - Hinterhaus Baujahr 1938 / Kernsanierung 1975 (zwei 2-Zimmer-Wohnungen - vermietet) - Remise im Stil eines Bungalows (fünf Zimmern, Küche und Bad); bei Neubauplanung im hinteren Grundstücksteil wäre die Remise abzureißen Da im hinteren Grundstücksbereich an der rechten Nachbargrenze bereits ein Mehrfamilienhauskomplex steht würde es sich anbieten, diesen Bau bis auf das eigene Grundstück zu erweitern. Nach Abriss der Remise wäre hier mit drei Vollgeschossen und inklusive Kellergeschoss eine Bruttogeschossfläche von ca. 768 m² realisierbar. Die Zuwegung würde dann über ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht mit Einstellplätzen für Pkw's über den vorderen Teil erfolgen. Sämtliche Sanierungs-, Abriss-, Teilungs- und Vermessungskosten würden vom Käufer getragen werden.
- Zu kaufen in Berlin
- |
- Suche speichern
- Filter
Zum Verkauf steht ein geräumiges Reihenendhaus. Durch gelangt man in den klassischen Windfang der Bruno Taut Häuser ins Haus, von dem das Gäste WC mit kleinem Handwaschbecken und Fenster zu erreichen ist. Der großzügig gestaltete Wohnbereich mit offener Küche erlaubt einen direkten Blick in den Garten in Westlage. Vom Wohnzimmer gelangt man über eine Holztreppe in den gefliesten Keller im UG mit zwei Räumen, die sich in ein Hauswirtschaftsraum und einem größeren Raum aufteilen und viel Stauraum bieten. Die Ölheizung befindet sich an den Hauswirtschaftsraum angrenzend, bestehend aus dem Tank sowie der Steuerungseinheit. Es besteht ein weiterer separater Eingang direkt zum Keller aus dem Garten, der eine Besonderheit in der Siedlung darstellt, aber gut durchdacht umgesetzt wurde. An das Wohnzimmer im Erdgeschoss angrenzend befindet sich ein kleines Arbeitszimmer ebenfalls mit einem schönen Blick in den rückwärtigen Garten, das einen direkten Weg in die Garage ermöglicht. In der ersten Etage befinden sich zwei Zimmer sowie ein Duschbad mit WC. Ein besonderes Highlight des Hauses ist ein Zimmer im obersten Geschoss, da hier ein Schlafzimmer mit einem eigenem, im mediterranen Stil gefliestem Badezimmer und WC kombiniert wurde. Ein weiteres Zimmer im obersten Geschoss hat einen wunderschönen Blick in den Garten, den kleinen Wirtschaftsweg und die Kiefern, die ein fester Bestandteil der Siedlung sind. Die Garage bietet Platz für ein PKW oder aber für weiteren Stauraum oder eine Werkstatt und bietet durch die Garagenzufahrt auf dem Grundstück einen weiteren begehrten Stellplatz.
Geboten wird ein gepflegtes Mehrparteienhaus in Berlin-Köpenick an der Müggelspree, bei dieser besonderen Immobilie gibt es unterschiedliche Varianten der weiteren Nutzung. Der Antrag auf Abgeschlossenheit wurde nach vorheriger Abstimmung mit dem Bauamt bereits eingebracht. Dadurch ergeben sich künftig die Möglichkeiten des Verkaufs einzelner Einheiten, andererseits ist auch die Weiterführung der aktuellen Bestandsvermietung, sowie die lukrative Neuvermietung der freien und geräumigen Dachgeschosswohnung, sowie einer weiteren Einheit im 1 OG kurzfristig möglich. Für Fragen zum Objekt, und für weitere Informationen, stehen wir Ihnen nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten gerne zur Verfügung.
Hallo zusammen, nach reiflicher Überlegung sind wir zu dem Entschluss gekommen die Remise zu verkaufen! Der aktuelle VB liegt bei 1.550.000 - 3 Minuten zu Fuß zum U-Bahn Westphalweg - 200qm Wohnfläche, 100qm Arbeiten in drei Räumen - mit kleinem Garten, Terrasse, Stellplatz - ökologisch kernsaniertes Kleinod von 1925 in Mariendorf (5 Minuten zur DSG) - Wohnung ab Juli 24 und Gewerbe ab Jan. 2025 frei (ggf. auch früher oder man übernimmt den Gewerbemieter) - von privat - Haus ist Teil einer WEG also zu betrachten wie eine Eigentumswohnung 2013 haben wir mit viel Liebe zum Detail diese schöne Hinterhofremise kernsaniert. Vor einiger Zeit hat es uns aufs Land gezogen und nun möchten wir unser liebgewonnenes Heim verkaufen Wohnung: Große Wohnküche ca. 60qm Hauswirtschaftsraum mit Wäscherutsche aus dem darüber liegenden Schlafzimmer geräumiges Gästebad EG luxuriöses Bad OG großzügiger Eingangsbereich Keller mit Entkalkungsanlage & moderner Gasbrennwerttherme vier Kinder -/ Arbeitszimmer, Schlafzimmer, (Wohnzimmer)(Grundriss im OG leicht anzupassen, da Leichtbauwände) Wandheizung & Lüftungsanlage für ein großartiges Raumklima Eichendielen, Steinzeugfliesen & Schiefer 60iger Jahre Küche mit Markengeräten, großer Gasherd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler (müsste je nach Anspruch ggf. vom Käufer erneuert werden. energiesparend. durch Dämmung & dreifachverglaste Holzfenster Sandkiste mit Spielhaus und Fahrradunterstand Gewerbe: direkt angrenzend mit eigenem Eingang 116,16 qm Büroflächen, bzw. 3 Räume mit 40 qm, 23 qm und 22 qm großzügiger Eingangsbereich, Teeküche und Duschbad energiesparend. durch Dämmung & dreifachverglaste Holzfenster Eichendielen Hier ca. zu erwartende Nebenkosten: Nebenkosten (Gas und Strom), sowie Betriebskosten (Hausgeld, Gebäudeversicherung, Wasserverbrauch, Müll, Grundsteuer, etc.) erfahrungsgemäß (Zahlen aus 2022) Wohnung 400 und Gewerbe 250. Bei Interesse bitte PN an uns! Zusätzlich zu den üblichen Unterlagen (wie Bonitätsnachweis) freuen wir uns über ein persönliches Anschreiben! Besichtigungen nach Terminvereinbarung. ***MAKLERANFRAGEN - unerwünscht***
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: B - erstellt am: 01.02.2020 - gültig bis: 01.02.2030 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 74 kWh/(m²a) - Heizungsart: Fußbodenheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 2020 --------------- In dieser modernen Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2020 könnten Sie Ihr neues Zuhause für die ganze Familie finden. Dank der ruhigen Lage in einer der schönsten Gegenden Berlins direkt an einem Golfplatz gelegen können Sie den Alltagsstress der Großstadt abstreifen. Auf der gesamten Wohnfläche von rund 160 m² verteilen sich insgesamt 5 Räume. Hinzu kommen 3 weitere Räume im Keller auf zusätzlichen 40 m² Nutzfläche. Bereits im Vorgarten finden Sie zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge unter einem neu errichteten Carport sowie ein separater Fahrradschuppen. Nachdem Sie das Haus betreten haben, erwartet Sie der geräumige Flur, von dem aus das Gäste-WC sowie eine Abstellkammer abgehen. Weiter geradeaus durch den Flur gelangen Sie in das mit 33 m² sehr geräumige Wohn- und Esszimmer. Die moderne und besonders hochwertige Küche schließt sich direkt an den offenen Essbereich an. Über die offene Holztreppe gelangen Sie in die erste Etage. Hier befinden sich neben dem großzügigen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet auch 3 weitere Zimmer, weche derzeit als Gäste- sowie Kinderzimmer genutzt werden. In der zweiten Etage haben Sie im Eltern-Schlafzimmer nicht nur ausreichend Privatsphäre, sondern auch ihr eigenes Badezimmer en Suite. Außerdem können Sie von der sich direkt anschließenden 22 m² großen Dachterrasse jeden Morgen den weitläufigen Blick über den sich neben dem Grundstück befindlichen Golfplatz streifen lassen. Im Keller befinden sich drei weitere Räume, von denen einer derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Die beiden weiteren Räume bieten genug Stauraum sowie Platz für die Hausanschlüsse. Die vom Wohnzimmer erreichbare und um das Haus umlaufende Terrasse bietet je nach Tageszeit ausreichend varibale Sitzmöglichkeiten. Hier lässt es sich entspannen, wobei gleichzeitig ausreichend Platz für die Kinder zum Spielen und toben gegeben ist.
Das ca. 1923 erbaute Wohnhaus ist eine Doppelhaushälfte, gelegen in der Villenkolonie Berlin-Lichterfelde. Die Immobilie befindet sich an einer befestigten Straße mit einem Gehweg vor dem Grundstück. Sie ist voll erschlossen, mitt Strom, Wasser, Abwasser, Telekom und Stadtgas. Zur Straße hin ist das Grundstück durch einen Zaun mit Zugang zum Haus und mit einer Zufahrt auf das Grundstück, hin zur massiven Doppelgarage, abgegrenzt. Die Gartenfläche hinter dem Haus kann von der Straße nicht eingesehen werden. Rasen, Bäume und Sträucher gestalten die Gartenfläche. Das Wohnhaus ist massiv gebaut und zeigt in vielen Teilen der Bausubstanz den Charme der Gründerzeit. Das Haus ist voll unterkellert. Es verfügt über 3 Wohnebenen, nämlich im Erdgeschoss, im Obergeschoss und im Dachgeschoss. Zu früheren Zeiten wurde das Haus auch als 3-Familienhaus bewohnt. Es ist ohne viel Aufwand wieder als Mehrfamilienhaus nutzbar, zumal durch ein separates Treppenhaus im Eingangsbereich des Flures alle drei Wohnebenen erreicht werden können. Auf jeder Etage sind ein Küchenraum und ein Bad mit WC funktionsfähig vorhanden. Das Haus wird zentral beheizt und mit Warmwasser versorgt. Der Standort des Buderus Heizkessels befindet sich im Keller. Die Anlage ist funktionsfähig. Protokolle über erfolgte Wartungen liegen vor. Über ein moderneres Eqipment sollte nachgedacht werden. Die Elektro- und Sanitärinstallation ist reparatur- und erneuerungsbedürftig. Die Wintergärten der Wohnebenen EG und OG, der Fußboden im EG und die Außenwände sollten als Wohnraum eine ergänzende Dämmung erhalten. Das Kaltdach ist dicht, weil es in den letzten Jahren an verschiedenen Stellen ausgebessert wurde, teilweise durch Bauschaum zwischen den Ziegeln. Die Fenster sind Doppelkastenfenster ohne ergänzende Dichtungen, aber auch teilweise nur Einfachfenster, u.a. in den Abstellräumen, in den Wintergärten und im Bad des DG.
Das freistehende Haus stammt von 1913 und wurde vor 11 Jahren sehr liebevoll und speziell saniert und durch ein neu errichtetes Dachgeschoss in Holzbauweise erweitert. Insgesamt drei Etagen bieten großzügige und unterschiedliche Räume mit direktem Bezug zur Naturlandschaft der Umgebung, die von Wasser- und Waldfächen geprägt ist. Das Dachgeschoss, mit Ausrichtung in alle vier Himmelsrichtungen und sehr schönem Ausblick, kann als Elternschlafzimmer, aber auch als Arbeitsbereich, Atelier etc. genutzt werden und verfügt über eine große Dachterrasse mit privatem Charakter. Aufgrund der vielen Fenster handelt es sich um ein lichtdurchflutetes, wunderbar helles und freundliches Haus. Der schöne Garten hat alten Baumbestand und viel Potential .
Um 1920 entstand die Villa im alten Ortskern Berlin Kaulsdorf. Sie wurde 2009/2010 aufwendig und doch behutsam saniert. Die Immobilie steht auf einem 2056 m² großem und mit viel grün umgebenen Grundstück. Die 50 m lange Straßenfront ist mit einer schmiedeeisernen, verzinkten Zaunanlage eingefasst. Gegenüber befindet sich eine Parkanlage mit Freiflächen. Der Garten wurde mit Buchshecken und einem Hainbuchenlaubengang sowie weiterer Bepflanzung weitläufig angelegt. Eine große Rasenfläche dominiert den Gartenmittelpunkt. Die großzügige Terrasse, Garagenvorplatz und diverse Wege wurden mit Granitsteinpflaster ausgelegt. Im Erdgeschoss, welches mit geöltem Eichen- Parkett ausgelegt ist, befindet sich eine große Küche mit Terrassenabgang sowie mit Platz für große Esszimmermöbel. Es gibt einen alten manuell bedienbaren Aufzug (ehemaliger Speiseauszug) ins Untergeschoss. Weiterhin steht hier ein Kaminofen. Der Übergang zum Wohnzimmer erfolgt durch eine Flügeltür. Die Decken zieren größtenteils Stuckelementen. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein Zimmer, welches als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann und Gäste WC/Duschbad und eine Bibliothek mit antiken Holzeinbauschränken. Die Fenster in der Bibliothek sind noch im Originalzustand erhalten und mit antiker farbiger Bleiverglasung verziert. Über ein großzügiges Treppenhaus geht es in das Obergeschoss. Hier befinden sich 4 weitere Zimmer, welche teilweise durch Türen miteinander verbunden sind. Ein Schlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Wohnräume sind hier mit Holzdielen ausgelegt. Ebenfalls befindet sich hier das Masterbad. Das Souterrain wurde zu Wohnzwecken umgebaut und verfügt über 3 Räume, welche als Fitnessraum, Hauswirtschaftsraum und Hobbyraum genutzt werden. Die Heizzentrale befindet sich ebenfalls dort. Auf dem Grundstück befindet eine große Doppelgarage mit angrenzender kleinen Werkstatt und großem und hohen Carport, alles unter einem Satteldach. Eine Gartentoilette wurde praktischerweise ebenfalls eingebaut. Auf dem Dach wurde 2021 eine großzügige Photovoltaik-Anlage errichtet. Der Umbau des Garagenkomplexes in ein vollwertiges Wohnhaus oder Büro/Praxis ist möglich, da bereits die Anschlüsse für Heizung, Elektro, Frischwasser und Abwasser integriert sind. Ebenfalls ist für dieses Bauwerk eine eigene Hausnummer vorhanden und im Lageplan ausgewiesen. Ein großer Carport bietet Platz für ein Boot, Wohnmobil oder großen PKW. Für angenehme Wärme und warmes Wasser sorgen die Pelletheizung, Kaminofen und Solarthermie. Sowie die Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich des Souterrain sowie in allen Bädern. Auf Grund der Räumlichkeiten erscheint das Haus auch als Praxis, Kanzlei, Büro o.ä. nutzbar. In der Vergangenheit wurde es auch schon als Arztpraxis genutzt.
Willkommen in diesem beeindruckenden Einfamilienhaus, das durch die Harmonie von natürlicher Schönheit, gehobenem Wohnkomfort mit hohen Decken und einer exzellenten Lage besticht. Erleben Sie ein Stück Paradies in Berlin: Ein weitläufiges, grünes und charmantes Grundstück, dessen Einzigartigkeit und Spitzenlage faszinieren. In unmittelbarer Nähe befinden sich Spielplätze, Parks, Cafés, Geschäfte sowie eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen. Die bekannte John-F. Kennedy Schule, das Schadow Gymnasium und die Süd Grundschule sind alle bequem zu Fuß erreichbar und liegen nur wenige Minuten entfernt. Die Nähe zum S-Bahnhof Zehlendorf gewährleistet zudem eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetzwerk, wodurch Sie problemlos die kulturellen und wirtschaftlichen Hotspots Berlins erkunden können. Das Grundstück des Hauses umfasst 1018 m² und bietet insbesondere im Sommer durch seine dichte Bepflanzung viel Privatsphäre und eine außergewöhnliche Lebensqualität. Zu den besonderen Merkmalen des Hauses zählen ein Kamin aus Echtholz, eine großzügige Terrasse und ein verträumter Wintergarten. Zögern Sie nicht, ein Exposé anzufordern, um einen tieferen Einblick in dieses faszinierende Anwesen zu erhalten. Das Exposé versorgt Sie mit detaillierten Informationen zur Lage und weiteren Bildern. Für direkte Anfragen erreichen Sie mich jederzeit unter der Nummer: 49 176 721 738 34
Das beeindruckende Townhouse befindet sich ruhig gelegen im hinteren Bereich des Innenhofes eines Altbauensembles. Es wurde 2010 errichtet und wird aktuell umfassend renoviert.
*Die Villa* Die im Jahr 1931 auf einem großzügigen Grundstück erbaute Landhausvilla, besticht durch liebevolle Details und bauzeittypische Stilelemente, einen schönen Kamin, aufwendige Holztüren, Parkettböden, Wandschränke und hohe Decken. Im Erdgeschoss zeigen sich geräumige Wohn- und Speisezimmer, ein Kaminzimmer, ein Wintergarten und eine großzügige Küche. Im Obergeschoss finden sich ein Bad, vier Zimmer, ein Ankleidezimmer und im teilausgebauten Dachgeschoss eine Mansarde. Das gedämmte Dachgeschoss bietet weitere Ausbaumöglichkeiten. Alle Etagen verfügen über separate Toiletten. Das Untergeschoss hält neben einem Wirtschaftsraum auch eine großzügige Garage bereit.
Diese stilvolle Altbauvilla aus dem Jahr 1924 besticht durch ihren besonderen Charme und das beeindruckend terrassenförmig angelegte, vollständig uneinsehbare Grundstück von 1.130 m², das direkt an einen idyllischen Park grenzt. Diese Lage garantiert höchste Privatsphäre und eine grüne, erholsame Umgebung. Die Fenster an der Außenfassade sind mit eleganten Lamellentüren versehen, während Rundbogenfenster im Dachgeschoss einen charmanten Akzent setzen. Der Wintergarten mit seinen großen, lichtdurchfluteten Fenstern bildet den Eingang zu einer Oase der Ruhe und Eleganz. Von hier geht es hinab zu einer einladenden Terrasse, die weiter hinunter in den gepflegten Garten übergeht, zum beheizbaren Swimmingpool, der an warmen Tagen für erfrischende Stunden sorgt. Im Inneren des Hauses erstrecken sich auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 333 m² sieben Zimmer über drei Etagen. Das Dachgeschoss beeindruckt mit seiner hohen Gaubenhöhe und einer teilweise offenen Struktur, die eine luftige und offene Atmosphäre erzeugt. Details wie Fischgrätparkett im Erdgeschoss, ein Kamin und ein charmanter Wintergarten verleihen dem Haus einen unverwechselbaren Charakter. Ein imposantes Masterbad mit ca. 20 m² bietet eine unvergleichliche Atmosphäre von gehobenem Wohnen. Eine umfangreiche Kernsanierung erfolgte im Jahr 1988, einschließlich Dach, Fassade, Heizung, Fenster und Elektrik. Die Immobilie wurde laufend gepflegt und instandgehalten, so dass sie in einem guten, jedoch altersgemäßem Modernisierungsstand ist.
Diese im Jahr 2020 grandios sanierte und erweiterte Villa ist mit ihren 9 Schlafzimmern und 7 Bädern das perfekte Domizil für die Großfamilie. Das Anwesen wurde mit einem umfangreichen Smart-Home-System konzipiert, um Sicherheitsüberwachung, Energieverbrauch, Rollläden- sowie Temperaturregelung per App steuern zu können. Ein eigenes Schwimmbad mit Sonnenterrasse, Wellnessbereich und Heimkinoraum sind nur einige der Highlights des Hauses. Im Obergeschoss ist jedes Schlaf- und Kinderzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Badezimmer ausgestattet. Stilvolle Architektursprache, ein individuelles Raumkonzept auf allen Ebenen, hochwertige Ausstattungsdetails und gehobener Komfort zählen zu den Attributen, die dieses Objekt so einzigartig machen. Das Objekt bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund des Zuschnitts lässt sich die Immobilie auch in ein Mehrfamilienhaus mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten aufteilen (der architektonische Aufteilungsplan liegt bereits vor). Das Grundstück ist aufgrund seiner Größe auch teilbar, sodass bei Bedarf im hinteren Bereich ein zusätzliches Einfamilienhaus platzierbar wäre. Auf den Wunsch des Eigentümers nach einer diskreten Vermarktung bitten wir neben der obligatorischen Exposé-Anfrage zusätzlich um eine direkte Kontaktaufnahme. Ein umfangreiches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung, zahlreichen Bildern und Grundrissen des Anwesens senden wir daraufhin gerne zu.
Diese majestätische Jugendstilvilla aus dem Jahr 1898 erstreckt sich über ein wunderschön angelegtes Grundstück von etwa 797 m² und beeindruckt mit drei großzügigen Wohnebenen und einer Vielzahl stattlicher Zimmer, die den herrschaftlichen Altbaucharakter des Anwesens weiter unterstreichen. Das Grundstück, das mit liebevoller Sorgfalt bis ins kleinste Detail gestaltet wurde, präsentiert sich als wahre Rarität. Die Villa hat seine ursprüngliche Raumaufteilung vollständig bewahrt und bietet gleichzeitig modernen Komfort. Jeder Winkel enthüllt seine eigene Schönheit und Raffinesse. Darüber hinaus bezaubert das Anwesen durch seine außergewöhnliche Außenfassade, die eine charakteristische Turmspitze mit einem reizenden Balkonzimmer und kunstvollen Fachwerkelementen aufweist. Mit seiner optimalen Süd-Ost-Ausrichtung wird das Innere der Villa in warmes Tageslicht getaucht. Wunderschöne und vollständig erhaltene Altbaustilelemente wie hohe Decken, die kunstvollen Stuckverzierungen, die eleganten Dielenböden und die durch Flügeltüren miteinander verbundenen, großzügigen Zimmer, verleihen der Jugendstilvilla einen klassischen Charme. Der Wohnbereich hat einen direkten Zugang zur überdachten Veranda und wird durch einen traditionellen Kachelofen und seinen besonderen Bleikristallfenstern im Erker zum perfekten Rückzugsort für gemütliche Stunden, während die hochwertige Einbauküche auf edlem Terrazzoboden dazu einlädt, kulinarische Meisterwerke zu schaffen. Das Haus beeindruckt auch durch den prachtvoll gestalteten, nach Südosten ausgerichteten Garten, der mit seitlichen Sitzmöglichkeiten und einem gepflasterten Weg aus Bernburger Kopfsteinen ausgestattet ist. Formschöne Buchshecken, majestätische Eiben und einzelne Solitärbäume schmücken den Garten und bieten eine wunderschöne Kulisse. Eine besondere Auswahl an heimischen Pflanzen trägt zur harmonischen Gesamtkomposition bei. Zusätzlich laden zwei Terrassen im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie zwei Balkone im Obergeschoss und Dachgeschoss zum Entspannen im Freien ein. Diese imposante Villa verfügt darüber hinaus über zwei weitere Räume im tagesbelichteten Souterrain, die teilweise für Wohnzwecke genutzt werden können und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand.
In der renommierten Villenkolonie Grunewald erhebt sich ein architektonisches Meisterwerk der 1930er Jahre: das denkmalgeschützte Haus Dischinger. Erbaut im Jahr 1938 nach den Plänen des Architekten Fritz August Breuhaus, präsentiert dieses Haus eine zeitlose Kombination aus Eleganz und Raffinesse. Das zweigeschossige, breitgefächerte Einfamilienhaus erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.050 m² und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 249 m² sowie zusätzlicher Nutzfläche im Untergeschoss reichlich Platz zum Leben und Entfalten. Von außen präsentiert sich das Haus mit seinen klaren Linien, der sanft geneigten Dachform und den harmonisch angeordneten Fensterfronten. Im Inneren des Hauses fällt sofort die beeindruckende und original erhaltene, geschwungene Holztreppe im Eingangsbereich ins Auge, die elegant zur Galerie und den privaten Räumlichkeiten im Obergeschoss führt. Das großzügige Masterschlafzimmer mit Zugang zu einem weitläufigen Balkon, ein Refugium der Ruhe und Erholung, verfügt zudem über eine Ankleide und ein en suite Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer im Obergeschoss bieten einen malerischen Blick auf den üppig bewachsenen Garten mit idealer Süd-Ost-Ausrichtung. Dieser grüne Rückzugsort bietet nicht nur Sichtschutz, sondern auch absolute Privatsphäre und lädt zum Träumen und Verweilen ein. Das Erdgeschoss besticht durch sein offenes Wohnkonzept, das nahtlose Übergänge zwischen der stilvollen Küche, dem einladenden Essbereich und dem gemütlichen Wohnzimmer ermöglicht, perfekt geeignet für gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1907, 32 Einheiten, 5 Etage(n), Wohnfläche: 1781m², Gewerbefläche: 166m², Keller/vollunterkellert, 30 Wohneinheiten, 2 Gewerbeeinheiten, Renovierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet, eine Wohnung leerstehend
Beidseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus-Altbau mit Vorderhaus und Seitenflügeln, bestehend aus 12 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Das Gebäude ist 5-stöckig, unterkellert und verfügt über ein ausbaubares Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 1.352 m², die Nutzfläche beläuft sich auf 349 m². Baujahr 1913, umfangreiche Modernisierungen und Renovierungen wurden vor 20 Jahren durchgeführt, wodurch zeitgemäßer Wohnkomfort geschaffen wurde. Das Gebäude verfügt zudem über Balkone. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das Gebäude verfügt über ein Berliner Mansarddach, das als Rohdachboden oder zur späteren Nutzung ausgebaut werden kann. Abgesehen vom fehlenden Wärmedämmverbundsystem an der Fassade befindet sich das Gebäude insgesamt in einem zufriedenstellenden Zustand. Es sind jedoch allgemeine Instandsetzungsarbeiten erforderlich, die mit einem Investitionsaufwand von 115.000 eingeplant wurden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 4.800.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 3.360.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Filter X
Suche nach mehr Anzeigen
- Top 10 1 schlafzimmer wohnung zu mieten munich munich internet
- Top 10 3 schlafzimmer wohnung zu kaufen heringsdorf deutschland sauna
- Top 10 1 schlafzimmer wohnung zu mieten köln köln internet
- Top 20 1 schlafzimmer wohnung zu mieten berlin berlin pool
- Top 10 1 schlafzimmer wohnung zu mieten dusseldorf dusseldorf internet
- Top 10 3 schlafzimmer wohnung zu mieten frankfurt am main frankfurt am main internet
- Top 10 3 schlafzimmer wohnung zu mieten dresden deutschland internet
- Top 100 1 schlafzimmer wohnung zu mieten berlin berlin internet
- Top 10 2 schlafzimmer wohnung zu mieten dresden deutschland internet
- Top 20 1 schlafzimmer wohnung zu mieten frankfurt am main frankfurt am main internet
- Top 20 3 schlafzimmer wohnung zu mieten berlin berlin internet
- Top 50 2 schlafzimmer wohnung zu mieten berlin berlin internet