- energieeffiziente Townhouses in Holzhybridbauweise - Baubeginn 3. Quartal 2024, geplante Fertigstellung 3. Quartal 2025 - nachhaltiger Baustoffe - ein weitestgehend energieautarkes Heizungs- und Warmwasserversorgungssystem - attraktive Grundrisse - nach Anforderungen das Gebäudeenergiegesetzes (GEG) - als Heizsystem sind eine Wärmepumpe mit Erdwärmenutzung vorgesehen - hauseigene Photovoltaikanlage auf den Flachdächern - klimafreundliche Wohnräume - vielfältige Wohnkonzepte - Pkw-Stellplätze können für 9.900 dazu erworben werden (optional mit Ladestationen)ausgestattet werden können - einige der Stellplätze erhalten eine Carport-Überdachung mit Photovoltaikanlage
- Zu kaufen in Berlin
- |
- Suche speichern
- Filter
- energieeffiziente Townhouses in Holzhybridbauweise - Baubeginn 3. Quartal 2024, geplante Fertigstellung 3. Quartal 2025 - nachhaltiger Baustoffe - ein weitestgehend energieautarkes Heizungs- und Warmwasserversorgungssystem - attraktive Grundrisse - nach Anforderungen das Gebäudeenergiegesetzes (GEG) - als Heizsystem sind eine Wärmepumpe mit Erdwärmenutzung vorgesehen - hauseigene Photovoltaikanlage auf den Flachdächern - klimafreundliche Wohnräume - vielfältige Wohnkonzepte - Pkw-Stellplätze können für 9.900 dazu erworben werden (optional mit Ladestationen)ausgestattet werden können - einige der Stellplätze erhalten eine Carport-Überdachung mit Photovoltaikanlage
- energieeffiziente Townhouses in Holzhybridbauweise - Baubeginn 3. Quartal 2024, geplante Fertigstellung 3. Quartal 2025 - nachhaltiger Baustoffe - ein weitestgehend energieautarkes Heizungs- und Warmwasserversorgungssystem - attraktive Grundrisse - nach Anforderungen das Gebäudeenergiegesetzes (GEG) - als Heizsystem sind eine Wärmepumpe mit Erdwärmenutzung vorgesehen - hauseigene Photovoltaikanlage auf den Flachdächern - klimafreundliche Wohnräume - vielfältige Wohnkonzepte - Pkw-Stellplätze können für 9.900 dazu erworben werden (optional mit Ladestationen)ausgestattet werden können - einige der Stellplätze erhalten eine Carport-Überdachung mit Photovoltaikanlage
- energieeffiziente Townhouses in Holzhybridbauweise - Baubeginn 3. Quartal 2024, geplante Fertigstellung 3. Quartal 2025 - nachhaltiger Baustoffe - ein weitestgehend energieautarkes Heizungs- und Warmwasserversorgungssystem - attraktive Grundrisse - nach Anforderungen das Gebäudeenergiegesetzes (GEG) - als Heizsystem sind eine Wärmepumpe mit Erdwärmenutzung vorgesehen - hauseigene Photovoltaikanlage auf den Flachdächern - klimafreundliche Wohnräume - vielfältige Wohnkonzepte - Pkw-Stellplätze können für 9.900 dazu erworben werden (optional mit Ladestationen)ausgestattet werden können - einige der Stellplätze erhalten eine Carport-Überdachung mit Photovoltaikanlage
- energieeffiziente Townhouses in Holzhybridbauweise - Baubeginn 3. Quartal 2024, geplante Fertigstellung 3. Quartal 2025 - nachhaltiger Baustoffe - ein weitestgehend energieautarkes Heizungs- und Warmwasserversorgungssystem - attraktive Grundrisse - nach Anforderungen das Gebäudeenergiegesetzes (GEG) - als Heizsystem sind eine Wärmepumpe mit Erdwärmenutzung vorgesehen - hauseigene Photovoltaikanlage auf den Flachdächern - klimafreundliche Wohnräume - vielfältige Wohnkonzepte - Pkw-Stellplätze können für 9.900 dazu erworben werden (optional mit Ladestationen)ausgestattet werden können - einige der Stellplätze erhalten eine Carport-Überdachung mit Photovoltaikanlage
- energieeffiziente Townhouses in Holzhybridbauweise - Baubeginn 3. Quartal 2024, geplante Fertigstellung 3. Quartal 2025 - nachhaltiger Baustoffe - ein weitestgehend energieautarkes Heizungs- und Warmwasserversorgungssystem - attraktive Grundrisse - nach Anforderungen das Gebäudeenergiegesetzes (GEG) - als Heizsystem sind eine Wärmepumpe mit Erdwärmenutzung vorgesehen - hauseigene Photovoltaikanlage auf den Flachdächern - klimafreundliche Wohnräume - vielfältige Wohnkonzepte - Pkw-Stellplätze können für 9.900 dazu erworben werden (optional mit Ladestationen)ausgestattet werden können - einige der Stellplätze erhalten eine Carport-Überdachung mit Photovoltaikanlage
- energieeffiziente Townhouses in Holzhybridbauweise - Baubeginn 3. Quartal 2024, geplante Fertigstellung 3. Quartal 2025 - nachhaltiger Baustoffe - ein weitestgehend energieautarkes Heizungs- und Warmwasserversorgungssystem - attraktive Grundrisse - nach Anforderungen das Gebäudeenergiegesetzes (GEG) - als Heizsystem sind eine Wärmepumpe mit Erdwärmenutzung vorgesehen - hauseigene Photovoltaikanlage auf den Flachdächern - klimafreundliche Wohnräume - vielfältige Wohnkonzepte - Pkw-Stellplätze können für 9.900 dazu erworben werden (optional mit Ladestationen)ausgestattet werden können - einige der Stellplätze erhalten eine Carport-Überdachung mit Photovoltaikanlage
- energieeffiziente Townhouses in Holzhybridbauweise - Baubeginn 3. Quartal 2024, geplante Fertigstellung 3. Quartal 2025 - nachhaltiger Baustoffe - ein weitestgehend energieautarkes Heizungs- und Warmwasserversorgungssystem - attraktive Grundrisse - nach Anforderungen das Gebäudeenergiegesetzes (GEG) - als Heizsystem sind eine Wärmepumpe mit Erdwärmenutzung vorgesehen - hauseigene Photovoltaikanlage auf den Flachdächern - klimafreundliche Wohnräume - vielfältige Wohnkonzepte - Pkw-Stellplätze können für 9.900 dazu erworben werden (optional mit Ladestationen)ausgestattet werden können - einige der Stellplätze erhalten eine Carport-Überdachung mit Photovoltaikanlage
Traumhaft neugebaute Architektenvilla in Rüdersdorf OT Lichtenow im Erstbezug. Dieser wunderschöne Neubau befindet sich in unmittelbarer Nähe zum neuen Tesla Werk in Grünheide sowie in direkter Nähe zur Berliner City. Trotz der direkten Nähe zu Berlin liegt es dennoch ruhig gelegen und bietet somit die perfekte Balance zwischen Erholung und Stadtleben. Das Grundstück selbst ist 749qm groß und bietet damit die perfekte Größe für Erholung und Entspannung ohne dabei zu groß zu sein damit man nicht nur Gartenarbeit hat sondern auch den Garten genießen kann. Es liegt direkt am Naturschutzgebiet des Zinndorfer Mühlenfließes und man hat einen freien Blick direkt auf die Natur und es gibt sogar eine schnelle Verbindung zur Autobahnauffahrt. Das Haus hat eine Wohnfläche von 170qm wobei es hier 2 Möglichkeiten gibt. Entweder man nutzt die kompletten 170qm oder man kann die qm so aufteilen das man 140qm Hauptwohnung 30qm Einliegerwohnung hat und somit auch noch Mieteinnahmen generieren kann. Gerade die 2 Möglichkeit bietet auch eine tolle Gelegenheit z.B. den Eltern oder Großeltern eine schöne Gelegenheit zu bieten auch Haus und Garten genießen zu können. Das Haus selbst ist nach den neuesten und aktuellsten Vorgaben und Standards gebaut und erfüllt die Vorgaben des GEG 2020 und ist ein Effizienzhaus 55EE. Es beinhaltet eine Vielzahl an Extras die das Leben und Wohnen deutlich verbessern und erleichtern. Es ist aufgrund vieler großer Fenster schön lichtdurchflutet. Im Haus gibt es überall Rollläden die auch bequem per App gesteuert werden so das man auch von unterwegs z.B. im Urlaub jederzeit die Möglichkeit hat die Rollläden hoch oder runterzufahren. Auch ist das ganze Haus mit einer Alarmanlage versehen so das man jederzeit abgesichert ist. Weitere Highlights sind z.B. die 3 Bäder mit bodentiefen italienischen Duschen in hochwertiger Ausstattung z.B. Villeroy und Boch und Grohe, der gepflasterte Bereich im Außenbereich (bietet genug Platz für 3 Autos), engobierte Tondachziegel, antibakterielle Lichtschalter, 3-fach Verglasung und vieles mehr. Auch ist eine Luftwärmepumpe verbaut so das man unabhängig und autark von Gas oder anderen Rohstoff verbrauchenden Heizungssystemen ist und somit deutlich geringere Nebenkosten hat. Im gesamten Haus ist Fußbodenheizung verbaut so das man hier eine deutliche bessere Wärmekontrolle im Haus erzeugen kann als mit herkömmlichen Heizkröpern. Ausstattung: - 170qm Wohnfläche mit der Möglichkeit dies jederzeit in 140qm Hauptwohnung und 30qm Einliegerwohnung aufzuteilen - Innen- und Außenwände gemauert mit 36,5er Stein - Dachüberstand 60cm - Rausspunddielung im Spitzboden - 3 Bäder mit Italienischen bodentiefen Duschen und Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper im Hauptbad - Elektrische per App steuerbare Rollläden im EG sowie OG - Bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung - Abschließbare Oliven an allen Fenstern - 1 Außenwasserhahn - Fußbodenheizung im gesamten Haus die pro Raum regelbar ist - Luftwärmepumpe - Warmwasserzirkulationspumpe - Funk Alarmanlage inkl. Bewegungsmeldern mit Kamera und Rauchmeldern - Antibakterielle Lichtschalter - Alle Malerarbeiten in Q3 Standard - Vorbereitung für Photovoltaik - Hypoallergene- und konservierungsfreie Innenfarben - Deckenspots - LED Außenleuchten mit Bewegungsmeldern - Fenster in Anthrazit Der Kaufpreis dieser einzigartigen und wunderschönen Immobilie beträgt 900.000. Diese Immobilie wird von privat angeboten. Ansprechpartner Herr Hartwig 0179 679 030 1
Das moderne Stadthaus von STREIF wird von einem Übereck-Erker und einem überdachten Hauseingang mit angeschlossenem Carport akzentuiert. Auf einer Raumgrundfläche von 158 m² sind 3 Schlafräume, 2 Bäder, ein Arbeitszimmer, ein Hauswirtschafts-/Haustechnikraum und der geräumige Wohn-/Ess- und Kochbereich untergebracht. Das Haus kann auch über einen Nebeneingang vom Carport aus betreten werden. Dieser Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. in der Hausgröße, der Dachgeometrie oder den Fenstergrößen und Positionierungen sind möglich. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Bei diesem Haus handelt es sich um einen Neubau, welcher im Jahr 1974 fertiggestellt wurde. Das Haus begeistert mit einer kompakten Geräumigkeit und herrlichen Blick zur Havel. Das gesamte Grundstück ist wunderschön gärtnerisch angelegt und verfügt über ein sehr großzügiges Gartenhäuschen. Die klaren und durchdachten Grundrisse bieten größten Freiraum für die ganze Familie. Die hellen und offenen Räume eröffnen einen großzügigen Blick ins Grüne. Die große Terrasse lädt zum gemütlichen Sitzen an der frischen Luft ein. Das Masterbad, sowie das Gäste-WC mit Dusche sind komplett mit hochwertigen Fliesen, Toiletten, einer Badewanne und Waschbecken ausgestattet. Ebenso zum gehobenen Standard gehört eine moderne und hochwertige Einbauküche mit Markengeräten. Die Wohnqualität dieses hochwertigen Hauses wird noch gesteigert. Im Keller befindet sich ein Gästezimmer mit separatem Eingang, Duschbad, Hobbyraum, Waschraum, Heizungsraum, Hausanschlussraum sowie weitere Räume. Ebenso gehört dazu eine Garage, welche auch für größeren PKW geeignet ist. Die Wärmeversorgung und Warmwasser erfolgen über eine moderne Brötje Erdgasterme, welche 2012 erneuert wurde. Das Haus ist mit ferngesteuerten Rollläden, sowie acht Videokameras ausgestattet. Sehr gepflegtes Objekt.
ACHTUNG: DIE ANZEIGE IST DAS EXPOSE! ES GIBT KEIN GESONDERTES EXPOSE! DA DAS OBJEKT MAKLERFREI ANGEBOTEN WIRD! BITTE KEINE MAKLER! UNS LIEGT LEIDER SELBST KEIN GRUNDRISS VOR, INSOWEIT EMPFEHLEN WIR DIE BESICHTIGUNG. DAS OBJEKT BEFINDET SICH IN GRO BEHNITZ. Ankommen, einziehen. Direkt am See, mit unverbaubarem Blick auf das Naturschutzgebiet. Drei Schlafzimmer und ein großer Loftbereich, in dem zum einen die Küche integriert ist und der durch einen Kubus, als architektonisches Highlight mitten im Raum, in eine Art Wohn- und Essbereich separiert wird. Im Kubus befinden sich das Duschbad und ein Abstellraum. Die Räume sind sehr hell. Wir haben rund 10 Jahre in dem einzigartigen Objekt gewohnt und müssen uns schweren Herzens, wegen weiterem Familienzuwachs, davon trennen. Die Bilder können die Einzigartigkeit des Objekts nicht einfangen.
Dieses Neubaureihenhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und durchdachte Raumplanung. Es erstreckt sich über zwei Etagen sowie einem ausgebauten Souterrain. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit abgetrennter Küche. Große, teils raumhohe Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Blick in den Garten. Die obere Etage verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das ausgebaute Souterrain bietet Wohnraum, der als Gästezimmer, Home Office oder Fitnessraum genutzt werden kann. Ein WC sowie der Hauswirtschaftsraum befinden sich dort ebenfalls. Insgesamt bietet das Haus eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität für eine moderne Familie. Das Haus befindet sich kurz vor Fertigstellung.
Modernes und großzügiges freistehendes Einfamilienhaus im grünen Berlin-Heiligensee! Ideal für Familien und Homeoffice! Highspeed- Internet! Energieeffizienzklasse C zentrale Daten: 195 qm WFl. zzgl. 65 qm Keller, 5 Zimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC, 3 Kellerräume, Speckstein-Kamin, große Terrasse mit elektr. Markise, 413 qm Grundstück mit Carport und eingewachsenem Ziergarten. Fenster und Wände sind gut gedämmt (Energieeffizienzklasse C). Beschreibung: Das lichtdurchflutete EFH ist ein frei geplantes massives BAUMEISTER-HAUS aus dem Jahr 1999 (Kalksandstein) mit einem Keller, der sehr hochwertig als weiße Wanne gebaut wurde (gegossener WU-Beton). Die Wohnfläche von 195 qm verteilt sich auf 2 volle Etagen plus Dachgeschoss. Der Keller hat zusätzlich 65 qm Fläche. Alle Fenster sind Kunststofffenster mit I-Plus-Wärmeschutzverglasung und haben im EG und OG Rollläden, im DG hochwertige Sonnenschutzplissees. Die Fenster/Fenstertüren im EG verfügen zusätzlich über eine hochwertige Einbruchsicherung. Das Grundstück ist 413 qm groß und verfügt über einen schön gestalteten und eingewachsenen Ziergarten, einen großzügigen Carport und eine große Süd-West-Terrasse mit ebenso großer elektrischer Markise. Es gibt ferner einen kleinen "Ost-Garten" mit Steinrosette, auf der ein neuer Strandkorb steht. Es handelt sich um ein vorderes Grundstück an einer ruhigen Anwohnerstrasse. Für das hintere Grundstück besteht ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht auf dem gepflasterten Weg neben dem Haus. Aufteilung im Haus: Das Haus verfügt über 5 große helle Zimmer, 2 große Badezimmer und 1 Gäste-WC (alle Bäder mit Tageslicht), mit Design-Sanitärobjekten und hochwertigen Wand- und Bodenfliesen namhafter Hersteller. Im Masterbad sind Wanne, Dusche, Bidet, 2 Waschbecken und weiße neue Einbauschränke. Von der Wohnküche (als moderne EBK) kann man direkt in den Ost-Garten gehen, um den ersten Kaffee im Strandkorb idealerweise in der Morgensonne zu geniessen. Das große helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern verfügt über frisch renovierten Buche-Parkettfußboden und einen Speckstein-Kamin der Marke Hark. Die 4 großzügigen Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sind mit neuwertigem Buche-Parkettboden oder neuem hochwertigem Teppichboden ausgestattet. Zahlreiche große Fenster, Buche-Massivholztreppen, eine Buche-Garderobe und hochwertige Echtholz-Türen runden das elegante Wohngefühl im modernen Landhausstil ab. Der Hobbykeller ist als Wellness-Raum eingerichtet mit einer Infrarot-Kabine. Die große Waschküche (mit Sockel für Waschmaschine und Trockner) ist gefliest und verfügt über eine moderne Haus-Entkalkungsanlage der Marke Grünbeck. Ein weiterer Abstellraum ist mit neuwertigen Regalen ausgestattet. Highspeed- Internet per Kabelanschluss (Vodafone bis 1.000 Mbit/s) Gas-Zentralheizung, Energieeffizienzklasse C. Das EFH ist Anfang 2024 innen komplett renoviert worden (neue Teppichböden, Parkett abgeschliffen und versiegelt, Malerarbeiten). weitere Investitionen in den letzten Jahren: - Fassadenreinigung und Imprägnierung (2018) - Wasserenthärtungsanlage der Marke Grünbeck (2021) - Mülltonnen-Einhausung am Gehweg (2023) - Dachziegelreinigung und Versiegelung durch Fachfirma (2023) - neue Elektrogeräte in der Küche (2024)
Das gepflegte Haus mit 8-Zimmern kann als Einfamilien-/ Zweifamilienhaus oder in Kombination von Arbeiten und Wohnen genutzt werden und verfügt über ein 3.250m² großes, traumhaftes Grundstück, direkt am Wald angrenzend. Dank des großen Grundstückes und der direkten Wald Lage, haben Sie hier keinen Stress mit den Nachbarn!!! Der imposante, pflegeleicht angelegte Garten, ist Erholung PUR. Hier fängt der Urlaub bereits zuhause an! An der Rückseite des Hauses befindet sich die riesige, gepflasterte über 100m² große und nach Süden ausgerichtete Terrasse. Weiterhin verfügt das Anwesen über einen Carport für zwei Autos und zusätzlich drei separate Stellplätze. Es ist folgendermaßen aufgeteilt: Untergeschoss: - ein ca. 30m² großer Raum, der derzeit als Büro genutzt wird, mit extra Eingang - Waschküche, Abstellraum, Kellerraum und Heizungskeller Obergeschoss: - 3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und offenen Wohn-/ Kochbereich - Wintergarten, Wannenbad mit Fenster und Flur 1.OG: - ebenfalls 3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche, baugleich im OG - überdachter Balkon, Wannenbad mit Fenster und Flur Dachgeschoss: - ca. 30m² großer Raum, der als Kinosaal genutzt wird Am Haus wurden ab 1998 umfassende Sanierungsarbeiten in folgenden Bereichen durchgeführt: Elektrik, Sanitärinstallation, Fenster, Dacheindeckung, Dämmung, Regenwassersystem, Kaminofen, Regenwassertanks
- energieeffiziente Townhouses in Holzhybridbauweise - Baubeginn 3. Quartal 2024, geplante Fertigstellung 3. Quartal 2025 - nachhaltiger Baustoffe - ein weitestgehend energieautarkes Heizungs- und Warmwasserversorgungssystem - attraktive Grundrisse - nach Anforderungen das Gebäudeenergiegesetzes (GEG) - als Heizsystem sind eine Wärmepumpe mit Erdwärmenutzung vorgesehen - hauseigene Photovoltaikanlage auf den Flachdächern - klimafreundliche Wohnräume - vielfältige Wohnkonzepte - Pkw-Stellplätze können für 9.900 dazu erworben werden (optional mit Ladestationen)ausgestattet werden können - einige der Stellplätze erhalten eine Carport-Überdachung mit Photovoltaikanlage
Der umfangreich renovierte Gründerzeitaltbau in der Pestalozzistraße 98 birgt im Hinterhof ein besonderes Unikat: ein eigenständiges Townhouse im Erstbezug und mit eigenem Garten. Das im Loftcharakter gestaltete Townhouse wurde bis auf die Außenwände neu errichtet und präsentiert sich außen wie von innen in einem zeitgemäßen Look. Hervorzuheben ist ein stilvoller Sichtbeton im Erdgeschossbereich und ein edler Parkettfußboden im Obergeschoss Ihr neues Domizil verfügt überall über eine Fußbodenheizung. Moderne Annehmlichkeiten wie ein Gäste-WC sowie eine Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten gehören zum Angebot des ca. 70 m² großen, lichtdurchfluteten Domizils. Als Rückzugsort befindet sich im Erdgeschoss ein eigener Garten mit einer neu angelegten Terrasse Ihre eigene Oase! Das Highlight befindet sich jedoch auf dem Dach des Townhouses. Dieses ist über das Treppenhaus des Seitenflügels erreichbar und kann in Zukunft nach Ihren individuellen Vorstellungen und geeigneten Vorkehrungen genutzt werden sei es als individuell geplanter Dachgarten, als stilvolle luftige Dachterrasse oder sogar bei eventueller Genehmigung ein Ausbau. Das 5-geschossige Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1896 präsentiert sich in einem renovierten Zustand. Die 15 zum Verkauf stehenden 2- bis 4 Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 55 m² und ca. 140 m² befinden sich in einem gepflegten bis unrenovierten Zustand und sind mit altbautypischen Elementen wie stuckverzierten Decken und teilweise hochwertigem Dielenboden ausgestattet. Der Großteil der Wohnungen verfügen zudem über Balkone im Vorderhaus.
Das 1991 erbaute Massivhaus ist bezüglich Ausstattung und Teilmöblierung im gehobenen Standard einzuordnen. Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte 2015. Das Objekt verfügt über einen komplett ausgebauten Keller von 67 qm mit Sauna und Dusche, einen großzügigen Ankleideraum sowie einen komfortablen Hauswirtschaftsraum. Die moderne Küche hat einen Essplatz, hochwertige Geräte von Miele und Siemens sowie einen großen traditionellen Backofen. Im 38 qm großen Wohnzimmer, mit daran anschließendem Wintergarten, befindet sich ein Kamin und es ist ausreichend Platz für einen größeren Essplatz vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein großes Kinder- oder Arbeitszimmer sowie das Bad mit Wanne und separater Dusche. Die gefliesten Räume im EG (Flur, Gäste-WC und Küche) und das Bad sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich ein Boden aus Eichenholzparkett und in den weiteren Räumen im Dachgeschoss ein Dielenboden.
STREIF-HOME&GENERATION Zweifamilienhaus CITY 190 Zwei Wohnungen, eine gut durchdachte Grundrissplanung und eine moderne Eleganz in der Architektur bietet der zweigeschossige Zweifamilien-Hausentwurf mit Walmdach CITY 190 von STREIF. Die Basisversion des Entwurfes bietet die Möglichkeit bei Bedarf, Anbaubauteile hinzuzufügen. Ein Übereckerker, ein Balkon oder eine Überdachung bringen Individualität und Stil in die Hausarchitektur. Die geplanten bodentiefen, doppelflügeligen Terrassentüren, bringen ein großzügiges Wintergartenfeeling in die Wohnbereiche der beiden Wohnungen. Beide Wohnungen sind mit einem offen gestalteten Koch-/Ess-und Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem familienfreundlichen Bad mit Wanne und Dusche geplant. Kurze Wege und guter Wohnkomfort zeichnet die Grundrissgestaltung beider Wohnungen aus. Im Obergeschoss ist direkt neben der Küche ein praktischer Hauswirtschafts-/Haustechnikraum gelegen. Im Erdgeschoss, separat im Flurbereich neben der Treppe, befindet sich ein weiterer Haustechnik- /Hauswirtschaftsraum.
Dieses geräumige Zweifamilienhaus mit Stadtvillencharakter südlich in Lichtenrade sucht einen neuen Eigentümer. Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 178 qm und befindet sich auf einem ca. 996 qm großen Grundstück. Das Haus ist voll unterkellert und besteht aus zwei Vollgeschossen, sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss setzen sich aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Tageslichtbad zusammen. Im Obergeschoss befindet sich zudem ein weiteres Zimmer. Der Zugang zum Wintergarten ist sowohl über den Garten als auch durch das Souterrain gegeben. Das Souterrain ist in mehrere Bereiche gegliedert und bietet neben einem Waschraum viel Platz zur freien Nutzung. Das lichtdurchflutete Dachgeschoss verfügt über ein Tageslichtbad und dient somit als zusätzlichen Wohnraum. Der gepflegte weitläufige Garten mit Westausrichtung lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Modernes und großzügiges freistehendes Einfamilienhaus in grüner Umgebung von Berlin-Heiligensee! Komplett renoviert und sofort bezugsfertig! Zentrale Daten: Fußbodenheizung Wohnfläche von 187 qm, zusätzlich 117 qm im Keller 6 Zimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC 1 offener Kamin Große Terrasse mit elektrischer Markise 763 qm Grundstück mit Garage, Carport, Schuppen Pool mit Gegenstromanlage, Wärmepumpe, elektrischer Abdeckung Hobbyraum und Fitnessraum im Keller Dies lichtdurchflutete Einfamilienhaus ist ein individuell geplantes Massivhaus aus dem Jahr 1980, mit einem Keller. Die Wohnfläche von 187 qm erstreckt sich über 2 Etagen, wobei der Keller zusätzlich 117 qm Fläche bietet. Alle Fenster im Erdgeschoss und Obergeschoss sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Grundstück von 763 qm präsentiert sich mit einem liebevoll gestalteten Vorgarten, einem großzügigen Carport, einer Garage sowie einer weitläufigen West-Terrasse inklusive einer ebenso großen elektrischen Markise. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Pool mit einer Größe von 4 x 8 m, ausgestattet mit Gegenstromanlage, Wärmepumpe und elektrischer Abdeckung. Die ruhige Anwohnerstraße unterstreicht die angenehme Wohnlage. Aufteilung im Haus: Das Haus bietet 6 großzügige, lichtdurchflutete Zimmer, 2 geräumige Badezimmer und 1 Gäste-WC (alle Bäder mit Tageslicht). Die moderne Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche von Miele inklusive neuen Elektrogeräten ausgestattet. Ein schönes, helles Wohnzimmer mit Fliesen und einem einladenden Kamin sowie 4 großzügige Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer mit ansprechenden Altbau-Dielen sorgen für ein behagliches Ambiente. Im Keller befindet sich eine entspannende Sauna, ein Hobbyraum sowie ein Fitnessraum. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Dachgeschoss wurden Anfang 2024 komplett renoviert, was dem Haus einen zeitgemäßen und ansprechenden Charakter verleiht.
In Zeiten der Wohnungsnot und steigender Energiepreise gewinnt energieautarker, zukunftssicherer Wohnraum immer mehr an Bedeutung. Besonders im urbanen Raum braucht es clevere Wohnkonzepte, die trotz Nähe zur Stadt und einer energieeffizienten Bauweise jungen Familien und Paaren viel Platz und Raum zum Leben, Erholen und Wohlfühlen bieten. Mit der Massivholzbauweise unserer Townhouses schaffen wir für Sie einen Wohnraum, der nicht nur die Maßstäbe für eine nachhaltige Zukunft erfüllt, sondern durch das besondere, naturbelassene Material eine einmalige Wohlfühlatmosphäre kreiert. Unsere drei Townhouses bieten je 167 m² Wohn- und Nutz-, sowie 260 m² Gartenfläche. Haus 1 wurde bereits verkauf. Aktuell bieten wir Haus 2 und Haus 3 (diese Anzeige) zum Kauf an.
- energieeffiziente Townhouses in Holzhybridbauweise - Baubeginn 3. Quartal 2024, geplante Fertigstellung 3. Quartal 2025 - nachhaltiger Baustoffe - ein weitestgehend energieautarkes Heizungs- und Warmwasserversorgungssystem - attraktive Grundrisse - nach Anforderungen das Gebäudeenergiegesetzes (GEG) - als Heizsystem sind eine Wärmepumpe mit Erdwärmenutzung vorgesehen - hauseigene Photovoltaikanlage auf den Flachdächern - klimafreundliche Wohnräume - vielfältige Wohnkonzepte - Pkw-Stellplätze können für 9.900 dazu erworben werden (optional mit Ladestationen)ausgestattet werden können - einige der Stellplätze erhalten eine Carport-Überdachung mit Photovoltaikanlage
- energieeffiziente Townhouses in Holzhybridbauweise - Baubeginn 3. Quartal 2024, geplante Fertigstellung 3. Quartal 2025 - nachhaltiger Baustoffe - ein weitestgehend energieautarkes Heizungs- und Warmwasserversorgungssystem - attraktive Grundrisse - nach Anforderungen das Gebäudeenergiegesetzes (GEG) - als Heizsystem sind eine Wärmepumpe mit Erdwärmenutzung vorgesehen - hauseigene Photovoltaikanlage auf den Flachdächern - klimafreundliche Wohnräume - vielfältige Wohnkonzepte - Pkw-Stellplätze können für 9.900 dazu erworben werden (optional mit Ladestationen)ausgestattet werden können - einige der Stellplätze erhalten eine Carport-Überdachung mit Photovoltaikanlage
Dieses Neubaureihenhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und durchdachte Raumplanung. Es erstreckt sich über zwei Etagen sowie einem ausgebauten Souterrain. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit abgetrennter Küche. Große, teils raumhohe Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Blick in den Garten. Die obere Etage verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das ausgebaute Souterrain bietet Wohnraum, der als Gästezimmer, Home Office oder Fitnessraum genutzt werden kann. Ein WC sowie der Hauswirtschaftsraum befinden sich dort ebenfalls. Insgesamt bietet das Haus eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität für eine moderne Familie. Momentan befinden sich das Haus kurz vor Fertigstellung.
Traumhaus mit Wasserzugang und viel Potenzial Ein Haus mit Zugang zum Wasser bestehend aus 9 Zimmern, einer Südwest-Terrasse, vier Stellplätzen, einem Garten und großem Potenzial, erwartet Sie. Dieses Traumprojekt bietet alle Annehmlichkeiten, die Ihr Herz begehrt. Das Highlight ist der private Wasserzugang mit einem unverbaubaren Ausblick, der zu Ihrem Grundstück gehört. An diesem Wasserzugang gibt es außerdem einen großzügigen Gemeinschaftsgarten und einen eigenen Steg, der Ihnen zugewiesen ist. Das Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entfaltung, wie beispielsweise den Ausbau des Dachgeschosses für zusätzliche Zimmer. Die optimale Raumaufteilung ermöglicht helle und großzügige Zimmer. Ihr neues Zuhause verfügt über eine gemütliche Südwestterrasse und einen großen Garten, perfekt für gemeinsame Momente mit Freunden und Familie. Im Garten befinden sich ein Steingrill und ein Schuppen. Das Souterrain wurde zu einer separaten Einliegerwohnung umgebaut und verfügt über einen eigenen Eingang. Weitere Besonderheiten sind eine Sauna, ein Waschkeller und ein Kamin im Wohnzimmer. Das Haus strahlt überall eine positive Raumstimmung aus, die durch das reichlich vorhandene Licht entsteht. Zwei Stellplätze und eine etwa 28 Quadratmeter große Garage gehören ebenfalls zu dem Anwesen. Details zur Immobilie Grundstücksfläche: ca. 603 m2 Baujahr: 1974 Wohnfläche: ca. 200m2 Anzahl Zimmer: 9 Anzahl Badezimmer: 2 Etagenanzahl: 3 Heizungsart: Zentralheizung, Öl Energieausweis: Verbrauchsausweis Stellplätze: 2 Freiplätze, 1 Garage mit 2 Stellplätzen Zustand: teilweise Renovierungsbedürftig Für manchen reicht etwas streichen auch aus.
Dieses Split-Level-Reihenhäuser mit insgesamt sieben Zimmern (Wohnzimmer plus sechs weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer) eignet sich ideal für eine größere Familie und/oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Aufgrund der Positionierung der Reihenhäuser hat man nicht den typischen Reihenhauseffekt bzw. auch nicht das Gefühl, dass man Haus an Haus und Garten an Garten lebt. Vielmehr bieten sowohl der großzügige Garten mit Terrasse in Südwestausrichtung, als auch der große Wohnbereich und die Schlafzimmer sehr viel Privatsphäre bzw. sind von außen jeweils nicht einsehbar. Die Wohn- und Schlafräume sind überwiegend nach Südwest ausgerichtet sowie mit großen Fenstern ausgestattet und dadurch hell bis lichtdurchflutet. Lediglich zwei der Zimmer sind nach Osten Nordosten ausgerichtet. Die Immobilie befindet sich in zweiter Reihe und somit absolut ruhig gelegen. Der großzügige Garten ist zu den beiden Nachbarhäusern mit blickdichten Hecken bewachsen und bietet viel Platz für Gartenarbeit, zum Spiel und Entspannen. Aufgrund der besonderen Bauweise ist ist der Anteil für Flur- und Treppenbereiche sehr gering, wodurch sich die vorhandene Wohnfläche hauptsächlich auf die Wohn- und Schlafräume verteilt, die dadurch jeweils großzügig bemessen sind. Es sind zwei vollwertige Bäder (1 x Wannenbad im Dachgeschoss, 1 x Duschbad im Obergeschoss) und zusätzlich eine Gäste-WC mit Dusche vorhanden sind. Das Reihenhaus ist vollständig unterkellert und bietet daher auch viel Abstellfläche. Ein Außenstellplatz ist auf dem Grundstück vorhanden und im Kaufpreis bereits enthalten. Die Immobilie ist bezugsfrei. Vor dem Einzug ist jedoch davon auszugehen, dass der neue Eigentümer diese in einen zeitgemäßen Standard versetzen bzw. modernisieren wird (Erneuerung der Bäder sowie des Gäste-WC, Einbau neue Bodenbeläge sowie auch einer modernen Heizung). Um Planungssicherheit für den Käufer herzustellen, haben die Verkäufer bereits einen Energieberater mit der Erstellung eines Sanierungsfahrplans beauftragt. Zudem läuft aktuell bereits die Angebotseinholung für eine moderne Wärmepumpen-Heizung. Der Kostenumfang für die wirtschaftlich sinnvollen energetischen Modernisierungsmaßnahmen (Dämmung des Daches, Einbau neuer Fenster sowie Türen und Erneuerung der Heizungsanlage) beträgt insgesamt gerundet EUR 75.000 und setzt sich zusammen aus dem Kostenanteil in Höhe von gerundet EUR 54.000 sowie dem geförderten Anteil in Höhe von EUR 21.000. Für die verbleibenden Modernisierungsmaßnahmen (Erneuerung der Bäder sowie der Bodenbeläge) verbleibt dann gemäß dem uns vorliegenden Angebot noch ein Kostenumfang in Höhe von knapp EUR 65.000. Damit Sie bei Erwerb die Modernisierungsmaßnahmen umsetzen können, haben die Verkäufer sich bereiterklärt, einen Großteil des Modernisierungskostenaufwands durch einen Kaufpreisnachlass in Höhe von EUR 90.000 zu übernehmen. Das Haus kann somit im aktuellen Zustand zu einem Kaufpreis in Höhe von EUR 898.000 erworben werden. Bei Umsetzung sämtlicher Maßnahmen gemäß Sanierungsfahrplan lässt sich der Jahres-Endenergiebedarf von ca. 35.000 kWh auf ca. 8.450 kWh reduzieren.
Filter X
Suche nach mehr Anzeigen
- Top 10 1 schlafzimmer wohnung zu mieten munich munich internet
- Top 20 1 schlafzimmer wohnung zu mieten berlin berlin pool
- Top 10 2 schlafzimmer wohnung zu mieten berlin berlin pool
- Top 10 3 schlafzimmer wohnung zu mieten dresden deutschland internet
- Top 20 1 schlafzimmer wohnung zu mieten stuttgart stuttgart internet
- Top 20 1 schlafzimmer wohnung zu mieten frankfurt am main frankfurt am main internet
- Top 20 3 schlafzimmer wohnung zu mieten berlin berlin internet
- Top 10 1 schlafzimmer wohnung zu mieten dresden deutschland internet
- Top 10 1 schlafzimmer wohnung zu mieten dusseldorf dusseldorf internet
- Top 50 2 schlafzimmer wohnung zu mieten berlin berlin internet
- Top 10 2 schlafzimmer wohnung zu mieten dresden deutschland internet
- Top 100 1 schlafzimmer wohnung zu mieten berlin berlin internet