Wir möchten Ihnen die Vorteile der Holzbauweise sowie weitere Informationen zum Thema Modulbauweise aufzeigen um Ihnen diese Art der Bauweise näher zu bringen. Unser Partner in Estland ist seit über 30 Jahren sehr erfolgreich mit der Produktion und dem Aufbau von RH- DH- und Einfamilienhäuser und dem Geschoßbau beschäftigt und haben im Norden Europas einen großen Marktanteil erobert. Gebaut wird nach EU - Standard und den Vorschriften der jeweiligen Bundesländer in Deutschland. Gefordert wird vom Hersteller eine Planung, Statik etc. sowie eine Bodenplatte auf der dann in Modulbauweise - nach vorheriger Bemusterung - aufgebaut wird. Siehe Exposé. Die grundsätzliche Bauzeit - je nach Größe des Objektes, ist 2 bis 3mal schneller als in Massivbauweise. Die Vorbereitungszeit beträgt ca. 6 Monate nach Vertragsabschluss. Montiert werden alle Möbel und 95 % der Haustechnik bereits im Werk. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (zentral oder Wohnung) ist Standard. Nach aktuellen Preisinformationen liegt der Endpreis bei mittlerer Ausstattung zwischen 1.800,00 bis 2.000,00 pro m²/Fläche. Der endgültige Preis ergibt sich nach Klärung der technischen Gegebenheiten sowie der Innen- und Außenlösung. Nach Vorlage einer Interessenbekundung erfolgen weitere detaillierte Unterlagen bzw. erste Gespräche mit dem Verkäufer in seiner Niederlassung in Berlin. Für die Vermittlung der Aufträge berechnen wir: 1,19 % der Bausumme incl. MwSt. Fälligkeit der Zahlung: Nach Vertragsabschluss.
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50% Anteil an einem freistehenden Zweifamilienhaus, zweigeschossig, mit Keller, Flachdach, 171,66 m² Wohnfläche, Balkon, Garten und Doppelgarage, Baujahr 1967. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Diele, Flur, Badezimmer, Küche, 3½ Zimmer; im Obergeschoss: dieselbe Aufteilung wie im Erdgeschoss. Es ist zu beachten, dass nur der halbe ideelle Anteil an der Liegenschaft versteigert wird. Der ideelle Eigentümer kann nicht allein über die Nutzung des gesamten Anwesens entscheiden, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig. Die Heizbarkeit ist beeinträchtigt, da die Nachtstromspeicheröfen mit Asbestbelastung nicht mehr funktionstüchtig sind. Der Umbau des Balkons im Hochparterre zu einer Balkonterrasse wurde ohne behördliche Genehmigung durchgeführt. Ebenso wurden die Kellerräume ohne Genehmigung in eine separate Wohnung umgewandelt, was zu einem unbekannten Zeitpunkt illegal geschah. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 176.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 123.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1967, 2 Etage(n), Wohnfläche: 172m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, fehlende Beheizbarkeit, vom Ersteher sind Grundpfandrechte und Grunddienstbarkeiten zu übernehmen, es wird ein ideeller 1/2 Miteigentumsanteil versteigert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, 1 Etage(n), Wohnfläche: 72m², Keller/teilunterkellert, im Laufe der Jahre sukzessive bis zum gegenwärtigen Bestand erweitert, mit Nebengelass, bauliche Anlagen sind bauaufsichtlich nicht genehmigt; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
Kleines Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und geringer Unterkellerung, mit einer Wohnfläche von 72,23 Quadratmetern. Das Haus verfügt über eine Terrasse, Nebengebäude wie einen Holzschuppen, ein Gewächshaus und ein überdachtes Holzlager, sowie einen Carport und eine Garage. Baujahr etwa 1950, Erweiterungen wurden in den Jahren 2004 und 2016 vorgenommen. Die Raumaufteilung umfasst einen Windfang, einen Flur, eine Küche, ein Bad und drei Zimmer. Die Beheizung erfolgt durch einen Kaminofen im Wohnzimmer sowie im Bad und einem kleinen Zimmer durch Fußbodenheizung. Die bestehenden baulichen Anlagen wurden nicht für den Bau genehmigt und befinden sich in einem Außenbereich, was bedeutet, dass die derzeitige Nutzung zu dauerhaftem Wohnen nicht erlaubt ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 210.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 147.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Eine eingeschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Keller, 79/33 m² Wohnfläche, einem Anbau mit Veranda, einem Garten und einer Garage. Baujahr des Haupthauses 1936, Veranda wurde 1981 hinzugefügt und die Garage stammt aus dem Jahr 1960. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Vorraum und 2 Kellerräume; im Erdgeschoss: Windfang, Küche, Zimmer; im Dachgeschoss: Flur, Bad und Zimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Erdgas-Zentralheizung der Marke Junkers aus den frühen 1990er Jahren. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 265.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 185.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900, nebst Grundstück, umgeben von einem größtenteils bewaldeten Gelände, das nicht direkt an eine öffentliche Straße angeschlossen ist. Es wurde vor mindestens 10 Jahren mit der Dämmung der Fassade begonnen, jedoch ist seitdem kein erkennbarer Fortschritt in den Dämmarbeiten feststellbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 265.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 185.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1936, Wohnfläche: 79m², Nutzfläche: 33m², Veranda, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 1200 qm bietet der weitläufige Garten eine Oase der Entspannung und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber. Der Eingangsbereich des Grundstückes beeindruckt mit einem elektrischen Gartentor, das nicht nur Sicherheit, sondern auch Komfort bietet. Ein Carport direkt am Haus ermöglicht bequemes Parken für Sie und Ihre Gäste, unabhängig von den Wetterbedingungen. Das Haus selbst präsentiert sich als sehr renovierungsbedürftiges Juwel mit großem Potenzial. Aufgeteilt auf zwei Etagen bietet es derzeit drei Zimmer, die sich ideal für individuelle Wohnkonzepte gestalten lassen. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Zimmer und eine großzügige Küche, die zum Kochen und geselligen Beisammensein einlädt. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie eine Toilette. Ein vollständig unterkellertes Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier ist auch die Gasheizung Baujahr 2015 zu finden. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der ausbaufähige Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit zur Erweiterung des Wohnraums bietet. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre persönlichen Vorstellungen umsetzen. Zusammenfassend bietet dieses Einfamilienhaus eine einzigartige Gelegenheit, ein individuelles Wohnkonzept nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einem großzügigen Garten, einem praktischen Carport und einem Haus mit Potenzial ist dieses Angebot ein wahres Juwel für Käufer, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Möglicherweise kann das Haus auch durch Abriss durch ein wesentlich größeres Haus ersetzt werden. Eine gewerbliche Nutzung oder der Bau eines mittelgroßen Mehrfamilienhauses wäre denkbar lt. Bauamt. Diese Möglichkeit ist aber nicht garantiert. Alles Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Ruhig gelegenes, voll erschlossenes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930. Ein wahrer Rohdiamant wartet hier auf Sie. Das fast ebenerdige massive Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² ist über kleine Stufen zu erreichen. Vom Eingangsbereich / Flur aus gelangen Sie links in das geflieste Tageslichtbad mit Badewanne. Hier finden Sie eine kleine Ruheoase. Die Küche lässt ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche mit einem Esstisch. Ein kleines Highlight vom Flur aus gehen Sie rechts durch den gemauerten Rundbogen in das gemütlich helle Wohnzimmer. Das Schlafzimmer verfügt über Staumöglichkeiten und Platz für ein großzügiges Bett; anliegend befindet sich ein Ankleidezimmer / Kinderzimmer o.ä. Das Haus mit Carport steht auf einer Grundstücksfläche von ca. 1190 m² (nicht teilbar) und ist sehr gut geschnitten. Am Ende des Grundstücks befindet sich noch ein kleiner Schuppen für Abstellmöglichkeiten. Das große Grundstück lässt viele Möglichkeiten / Ideen für einen grünen Daumen offen und wenn nicht, genießen Sie einfach unter den Obstbäumen im Liegestuhl den kühlen Schatten. Zum Einfamilienhaus. Im Laufe der Zeit wurde der Strom (inkl. neuen Stromkasten) neu verlegt und im Jahr 2000 fand eine Dach - Renovierung mit Dachschindeln statt. 1987 wurde der Grundriss des Wohnzimmers verändert, indem eine Wand entfernt wurde. Dadurch wurde das Wohnzimmer größer. Sie finden das Objekt interessant, dann melden Sie sich gerne.
PROVISIONSFREI Wir bieten Ihnen eine schlüsselfertige, hochwertige 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit eigenem Grundstücksanteil mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² zum Erstbezug am grünen Berliner Stadtrand an. Auf 4 Eckgrundstücken (653 m² - 678 m²) des Areals Binger Bogen in Neuenhagen bei Berlin sollen hier 4 Doppelhäuser erbaut werden. Das Areal besitzt einen rechtskräftigen Bebauungsplan, die Erschließungsarbeiten laufen seit Juni 2022 auf Hochtouren. Das Häuser sollen im Jahr 2024 erbaut werden. Die hier angebotene Doppelhaushälfte verfügt über eine großzügige Terrasse, auf der man bequem im Freien essen kann. Das dazugehörige Grundstück ist ideal für Blumen, Gemüseanbau oder einfach nur zum Erholen. Durch die Eingangstür gelangt man in eine Diele, über die man in ein Gäste-WC, den HWR, die Küche und das Wohnzimmer gelangt, von wo aus man auch die Terrasse erreicht Über die Diele führt auch die Treppe hinauf in den Flur des Dachgeschosses, von dem aus man in das Bad, die zwei Kinderzimmer und das Schlafzimmer gelangt. Das gesamte Haus ist hervorragend wärmegedämmt, so wird es im Sommer nicht zu warm und im Winter sparen Sie Heizkosten. Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizungen ausgestattet, das führt zu einer gemütlichen Wohnatmosphäre im ganzen Haus. Inklusive sind auch eine Luftwärmepumpe sowie Rollläden für alle Fenster im Erdgeschoss. Das Auto können Sie bequem auf Ihrem eigenen Stellplatz direkt vor dem Haus parken.
Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Dieses weiter zu modernisierende massive Einfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1936 präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Bei einer Wohnfläche von ca. 85 m² stehen Ihnen 3 Zimmer, einen Spitzboden mit Stehhöhe, ein Teilkeller mit 2 Räumen und eine Garage zur Verfügung. Das ca. 839 m² große, eingefriedete Einzelgrundstück befindet sich an einer befestigten Straße mit abgesenktem Bürgersteig. Erdgeschoss: Über einen gepflasterten Weg, vorbei an einem schön angelegten Vorgarten, gelangen Sie zum überdachten Hauseingangsbereich. Der Flur bietet Platz für eine kleine Garderobe. Von der anschließenden Diele gelangen sie in alle weiteren Räume. Die Küche bietet eine angenehme Größe. Momentan ist die Küche mit älteren Küchenmöbel, einem Gasherd mit Backofen, einer Ablufthaube, verschiedenen Schränken und einem kleinen Geschirrspüler ausgestattet. Hier wäre zudem Platz für einen kleinen Essbereich. Der Fußboden im Schlafzimmer wurde mit Auslegware ausgestattet. Die Fenster im Erdgeschoss verfügen teilweise über elektrische oder mechanische Außenrollläden. Das Badezimmer wurde deckenhoch gefliest und verfügt über eine Badewanne, ein WC, ein Handwaschbecken und Schränke zum Verstauen von Badutensilien. Im Badezimmer sind zudem ein Waschmaschinenanschluss und eine Lüftung vorhanden. Beim hellen Wohnzimmer, mit Zugang auf die geflieste Terrasse, können Sie ihren Gestaltungsideen freien Lauf lassen. Eine Glastür führt Sie auf die Terrasse, die den Blick in den Garten und darüber hinaus ins Grüne zulässt. Entspannen Sie hier am Abend oder frühstücken Sie ausgiebig an den Wochenenden. Ein weiteres Zimmer kann beliebig als Kinder oder Arbeitszimmer genutzt werden. In diesem Zimmer befindet sich eine Treppe, die Sie in den Dachboden führt. Dachboden: Dieser kann zu Abstellzwecken genutzt werden. Ein zusätzlicher Raum mit Gaube hat eine Raumhöhe von ca.1,90 m und bietet sich ebenfalls als Nutzfläche an.
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihren persönliche STREIF-Bauberater Andreas Arnhold 0179 - 5910108
Zum Verkauf steht ein bezugsfreies Einfamilienhaus in einer der schönsten Lagen von Berlin-Köpenick. Das Haus wurde im Jahr 2002 auf einem schönen Grundstück in einer ruhigen Anliegerstraße errichtet. Die Wohnfläche des charmanten Hauses erstreckt sich über das Erdgeschoss mit einem großzügigen Flur, von dem die gut belichtete Küche und das Gäste-WC mit Fenster abgehen. Das Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet und von zwei Seiten belichtet. An den Wohnraum schließt sich die Terrasse an, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Über eine elegante Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo sich ein Bad mit Wanne und Dusche befindet. Hier befinden sich auch das Schlafzimmer und ein weiterer Raum, der ideal als Home-Office oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich zwei großzügige Räume mit Fenstern. Außerdem befindet sich im Keller der Hausanschlussraum, in dem auch Ihre Waschmaschine Platz findet. Zusätzlich steht Ihnen der Dachboden als Abstellraum zur Verfügung. Erweiterungsfähigkeit: Ihnen reicht der Platz nicht aus? Das ist kein Problem. Da das Grundstück baulich momentan nicht ausgelastet ist, ist laut telefonischer Auskunft des Bauamts Treptow-Köpenick ein Anbau denkbar. Bei einer Überbauung der jetzigen Terasse (7,5*5 m) enstünde ein geräumiges Wohnzimmer. Das bisherige Wohnzimmer könnte als Küche / Esszimmer neu gestaltet werden und die bisherige Küche könnte als zusätzlicher Wohnraum (Kinderzimmer/Büro/Gästezimmer) genutzt werden.
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938, ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Es liegt in einer ruhigen Lage, umgeben von Natur und Grünflächen. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m², welche sich auf zwei Ebenen verteilt, bietet es ausreichend Platz für seine neuen Eigentümer. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, sowie eine rustikale Küche, angrenzend an das großzügig geschnittene Esszimmer. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet. In dem Keller befindet sich nicht nur der Öltank und die Heizung, sondern auch weiterer Stauraum. Im Dachgeschoss befindet sich eine zweite Küche die derzeit als Abstellraum genutzt wird. Daneben liegt ein groß geschnittenes Bad mit einem Fenster, dass viel Tageslicht bietet. Des Weiteren gibt es zwei große Schlafzimmer mit Nischen. Das Grundstück erstreckt sich über 490 m² - derzeit wird eine Teilung geprüft.
Das Reihenmittelhaus im Nikolaus-Bares-Weg, 12279 Berlin, befindet sich in der gepflegten Petruswerksiedlung in Berlin-Marienfelde. Der Nikolaus-Bares-Weg ist eine befestigte voll erschlossene Privatstraße, gesäumt von den Garagen der Anlieger, die in einem Wendekreis endet (Sackgasse), was sehr zur ruhigen Verkehrslage beiträgt. Die Nachbarschaft ist ruhig, freundlich und rücksichtsvoll. Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1973 auf 258m² großem Grundstück voll unterkellert in Massivbauweise errichtet. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 106 m² zzgl. ausgebautem Dachgeschoss (Schrägdach) von ca. 42,7 m² und einem Kellergeschoss von ca. 54,7 m². Die zum Haus gehörende massiv gebaute Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe. 13 m² Das Erdgeschoss verfügt über einen Vorflur (ca. 4 m²), eine Diele (ca. 5 m²), ein Gäste-WC (ca. 2,6 m²) sowie eine Küche (ca. 10 m²) mit Gasanschluss und einer Durchreiche zum Wohnbereich. Der Wohnzimmerbereich ist außergewöhnlich groß (30,8 m²), mit einer großen bodentiefen Terrassentür und einem Panoramafenster nach Südwesten ausgerichtet. Über den Wohnbereich gelangt man auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und in den ca. 135 m² großen Garten. Ein Geräteschuppen ist vorhanden. Am Ende des Gartens befindet sich ein Gartentor. Im Erdgeschoss sind Wohnzimmer und Diele mit Echtholz-Parkett und Gäste-WC und Eingangsbereich mit Fliesen ausgelegt. Die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt 2,75 m. Über eine solide Holztreppe gelangt man in alle Etagen. Im 1. Obergeschoss (lichte Höhe ca. 2,56 m) befinden sich 3 Zimmer (ca. 14,6 m², 13,1 m², 10 m²), ein Flur (ca. 8 m²) und ein gefliestes Badezimmer (ca. 7,5 m²) mit WC, Wanne, zwei Handwaschbecken und Fenster. Das größte Zimmer verfügt über einen Balkon (ca. 3,5 m²) mit Blick in den Garten. Das ausgebaute Dachgeschoss ist an die Heizung angeschlossen. Es besteht aus einem großen hellen Studio (ca. 38 m²) mit 3 Dachflächenfenstern und einem zusätzlichen Duschbad (ca. 4,7 m²) mit WC und Waschbecken mit 2 Dachflächenfenstern. Der Keller (lichte Höhe ca. 2,48 m) besteht aus einem großen Raum (ca. 30 m²) und zwei kleineren Räumen (ca. 6,6 m² und 10 m²) mit Kellerfenstern, sowie einem Flur (ca. 8 m²). Der große Raum ist beheizbar. In dem größeren der kleineren Räume befindet sich die Gas-Therme sowie ein Wasseranschluss. Ein Energiebedarfsausweis für das Haus ist vorhanden. Der Endenergieverbrauch beträgt 217,1 kWh/(m*a). Das Haus wird mit einer Gas-Therme der Firma Junkers beheizt. Die Grundstücksfläche von 310,2 m² setzt sich zusammen aus 258 m² Grundstück Alleineigentum und 52,2 m² Miteigentumsanteil an Gemeinschaftsflächen.
- umzäuntes Eckgrundstück - teilunterkellertes Einfamilienhaus - 1991 modernisiert - Außenstellplatz am Haus
Zum Verkauf steht ein Fertighaus der Firma Bien Zenker GmbH aus dem Baujahr 1978 auf einem ca. 496 qm großen Grundstück.. Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca 180 qm wird derzeit als Haus mit drei einzelnen Wohnungen genutzt. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnungen und im Obergeschoss befindet sich die dritte Wohnung. Alle Wohnungen sind möbliert und werden temporär vermietet. Zur Übergabe wird das Haus allerdings leerstehend sein. Auf dem Südgrundstück befindet sich ein Pool. Das Haus liegt auf der hinteren Grundstücksseite. Eine Zufahrtsmöglichkeit ist vorhanden. Der Energieausweis ist beantragt und kann zur Besichtigung vorgelegt werden.
Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus zum sofort Einzug befindet sich auf einem ca. 535 m² ideell geteiltem Grundstück. Das Haus wurde ca. 1997 in Massivbauweise fertiggestellt und bietet Ihnen drei Zimmer, zwei Bäder und einen Balkon bei einer Wohnfläche von ca. 102 m². Der Vollkeller bietet reichlich Stauraum mit vier Räumen. Weiterhin befinden sich auf dem schön arrangierten Grundstück verschiedene Zierpflanzen und Obstbäume, zwei Terrassen, ein Freisitz, ein Carport sowie ein Holzschuppen. Erdgeschoss: Vom gepflasterten Weg erreichen Sie über wenige Stufen die Eingangstür mit Glaseinsatz. Der helle und offene Flur empfängt Sie. In diesem befindet sich die Treppe aus Stahl und Holz, welche Sie in alle Etagen führt. Zur rechten Seite erreichen Sie das tagesbelichtete, deckenhoch geflieste Gäste-WC. Dieses ist mit einer Vollglasdusche, modernen Badmöbel mit Softeinzug und LED- Beleuchtung sowie mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Zur linken ist das wunderschöne Wohn- und Esszimmer mit Erker und dem Zugang auf die gepflasterte Terrasse. Eine Glastür führt Sie auf die Südterrasse, die etwas erhöht den Blick in den Garten und darüber hinaus ins Grüne zulässt. Entspannen Sie hier am Abend oder frühstücken Sie ausgiebig an den Wochenenden. Angrenzend ist die Küche mit Einbauküche zu finden. Hier stehen Ihnen ein elektronischer Backherd mit Gaskochfeld, eine Umlufthaube, ein großer Geschirrspüler sowie ein Wandesstisch zur Verfügung. Eine LED-Beleuchtung sorgt zusätzlich für Behaglichkeit. Das Erdgeschoss ist gefliest und im Wohnzimmer wurde Auslegware verlegt. Die Fenster verfügen im Erd- und Dachgeschoss über mechanische Außenrollläden und sind Sprossenfenster. Alle Holzdachflächenfenster sind elektrisch, über Solar, bedienbar. Dachgeschoss: Im Dachgeschoss erwartet Sie eine gemütliche Galerie, ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer. Dieses geschmackvolle Bad punktet mit einer modernen Möblierung sowie einer integrierten LED-Beleuchtung und ist zudem mit einer eingefliesten Eckbadewanne, einem WC, einem Handwaschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Spitzboden: Eine Holzbodenklapptreppe ermöglicht den Zugang auf den Kaltdachboden. Dieser ist abgebrettert und lockt mit weiterer Lagerfläche sowie dem Schornsteinfegeraustritt. Keller: Im lichtdurchfluteten Vollkeller (Schwarze Wanne) befindet sich die Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher, der Sicherungskasten, der Stromzähler, der Gaszähler, die Telefondose, die Wasseruhr sowie der Waschmaschinenanschluss. Ein beheizbarer Raum wurde als Hobbyraum genutzt und ist mit Auslegware ausgestattet. Sonstiges: Von der befestigten Straße mit abgesenktem Bürgersteig erreichen Sie das teilweise eingefriedete Grundstück. Durch eine mechanische Zufahrt gelangen Sie über den gepflasterten Weg zum Carport mit verzinktem Stahldach. Dahinter wurde ein Holzschuppen errichtet. Dieser ermöglicht genug Lagerfläche für die Gartengeräte. Das gepflegte Grundstück verzückt mit einer herrlichen Flora, wie einer Magnolie, Apfel-, Süßkirschen-, Pflaumen- und Trompetenbäumen sowie einer Hängeblutbuche und verschiedenen Plätzen zum Verweilen. Die Immobilie wird beräumt von beweglichen Sachen an den Käufer übergeben.
Diese im qualifizierten Makler-Alleinauftrag befindliche Einfamilienhaus erwartet Sie in einer beliebten Wohnlage mit kurzen Wegen zur Stadtmitte und diversen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Das ca. 733 m² große Grundstück ist vollständig eingezäunt und mit einem weiteren Nebengebäude bebaut. Das Nebengebäude eignet sich ideal als Abstellmöglichkeit. Auf dem Grundstück befinden sich diverse Obstbäume sowie Obst- und Gemüsebeete. Am hinteren Grundstücksteil grenzen weitläufige Felder mit schönem Ausblick. Die ca. 38 m² große Immobilie empfängt Sie mit einer Veranda. Insgesamt verfügt die Immobilie über einen Schlafraum, einem Wohnbereich, einer Küche sowie einem WC. Der Kellerbereich ist nur von außen zugängig und beherbergt 3 weitere Räume. Die Immobilie ist stark sanierungsbedürftig, könnte aber noch im alten Glanz erstrahlen. Eine Neubebauung des Grundstücks ist durchaus denkbar. Aufgrund der geringen Wohnfläche ist dieses Immobilienangebot von der Energieausweispflicht nach dem Gebäudeenergiegesetzt befreit.
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihren persönliche STREIF-Bauberater Andreas Arnhold 0179 - 5910108
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihren persönliche STREIF-Bauberater Andreas Arnhold 0179 - 5910108
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihren persönliche STREIF-Bauberater Andreas Arnhold 0179 - 5910108
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein massiv gebautes Haus mit seinem Ursprung von 1926. Es befindet sich auf einem wunderschönen und 705 m² großen Grundstück im nördlichen Lichtenrade. - Baujahr 1926 - 94 m² Wohnfläche - 5 Zimmer - 705 m² Grundstück - Vollkeller - Altbaucharme - Tolles Grundstück - Sanierungsbedürftig Trotz vereinzelter Investitionen über die Jahre sind in der Immobilie noch umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen von Nöten. In diesem Zusammenhang sind den Phantasien in Bezug auf Veränderungen bei der Immobilie auch keine Grenzen gesetzt. Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung um sich von dem Potential dieser charmanten Immobilie zu überzeugen!
Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das massiv gebaute 3-Zimmer-Haus, errichtet ca. 1955, erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 81 m². Das ca. 639 m² große Grundstück befindet sich an einer befestigten Straße. Im Oktober 2023 wurde eine moderne Brennwerttherme für eine effizientere Leistung eingebaut. Treten Sie ein in die geräumige Veranda, die genügend Platz für eine Sitzecke und sogar einen praktischen Waschmaschinenanschluss bietet. Vom Flur aus erreichen Sie das helle und freundliche Schlafzimmer mit einer schönen Schiebetür aus Glas, die das Raumgefühl elegant unterstreicht. Das Wohnzimmer mit offener Küche lädt zum Verweilen ein und bietet mit einem Heizkamin und einer Schiebetür aus Glas ein gemütliches Ambiente. Die Einbauküche mit Induktionsbackherd, Kühl-Gefrierkombination, großen Geschirrspüler, Ablufthaube und Tresen bietet Ihnen alles, was Sie für Ihre Koch- und Backvorlieben benötigen. Ein Zugang von hier in den Flur ist ebenfalls gegeben. Das dritte Zimmer, welches als Büro genutzt wurde, kann vielseitig eingesetzt werden. Im deckenhoch gefliesten Badezimmer, welches ca. 2019 modernisiert wurde, finden Sie eine eingeflieste Badewanne, einen Waschtisch, ein WC sowie einen Handtuchheizkörper. Teilkeller: Der Kellerraum ohne Stehhöhe ist durch eine Luke vom Flur zu erreichen und beherbergt eine Brennwerttherme aus dem Jahr ca. 2012, einen Warmwasserspeicher aus dem Jahr ca. 2014, einen Brunnenanschluss und eine Wasseruhr. Sonstiges: Direkt gegenüber des Hauses befindet sich ein Nebengebäude, das im Jahr ca. 2012 neu aufgebaut wurde und als Grenzbebauung errichtet wurde. Der Hobbyraum sowie das Badezimmer mit Dusche und einer stilvollen Glaswand sind hier zu finden, zusammen mit einem Handtuchheizkörper, einem WC, einem Durchlauferhitzer und einem Handwaschbecken. Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 19 m² Nutzfläche zur Verfügung. Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist der idyllische Innenhof, der mit Terrassenplatten ausgestattet ist und Ihnen den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen bietet. Zusätzlichen Stauraum und Platz bieten Ihnen weitere Lagerbereiche und ein Holzgerätehäuschen aus dem Jahr ca. 2012. Auch die Zauntoranlage zur Straßenseite hin wurde im Jahr ca. 2021 komplett erneuert und bietet Ihnen ein ansprechendes Erscheinungsbild. Für unvergessliche Erlebnisse und erfrischende Abkühlung an heißen Tagen steht Ihnen ein Pool mit Sandfilteranlage zur Verfügung.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein massiv gebautes Haus mit seinem Ursprung von 1970, Anfang der 80er Jahre wurde das Haus dann komplett aufgestockt, sodass es seine jetzige Größe erreicht hat. Dieses befindet sich auf Hammergrundstück, sodass der Weg zum Grundstück gehört. - Baujahr 1970 - Aufstockung 1980 - Wfl. 156 m² - Nutzfläche 255 m² - 6 Zimmer - Voll unterkellert - große Garage - 2 Bäder - 2 Küchen - als 2-Familienhaus nutzbar Trotz vereinzelter Investitionen über die Jahre sind in der Immobilie noch einige Renovierungen, sowie gewisse Sanierungen und Reparaturen vorzunehmen. In diesem Zusammenhang sind den Phantasien in Bezug auf Veränderungen bei der Immobilie auch keine Grenzen gesetzt. Das Haus ist kurzfristig bezugsfrei.
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