Die jüngsten Modernisierungsarbeiten wurden soeben abgeschlossen. Das Gäste-WC wurde rundum erneuert, das Bad im Erdgeschoss wurde gestrichen und hat im Zuge dessen eine neue Decke mit praktischen LED-Spots erhalten. Das Außengeländer sowie die Haustür haben einen neuen Anstrich erhalten und das Vordach über der Haustür wurde erneuert. Die Vollholztreppe in das Kellergeschoss wurde vom Teppich befreit und abgeschliffen. Auf Wunsch kann dies im gesamten Treppenbereich fortgeführt werden. Die beiden Schlafzimmer im Dachgeschoss verfügen über neue Heizkörper. Das bezugsfreie Reihenhaus überzeugt durch seinen einfallsreichen Grundriss und die familienfreundliche Lage nahe des Oberneulander Büroparks. Äußerst praktikabel startet der Rundgang bereits mit einem Bad en Suite, das direkt an das Elternschlafzimmer grenzt. Es verfügt über eine Badewanne, WC und einem Waschtisch. Zudem steht ein separates, modernisiertes Gäste-WC zur Verfügung. Nur wenige Stufen trennen Sie noch von dem offen gestalteten Wohn-Küchenbereich mit Blick in den fast uneinsehbaren Garten. Die Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet. Zusätzliches Tageslicht gelangt neben der bodentiefen Fensterfront des Wohnzimmers, die sich über die gesamte Hausbreite erstreckt, über ein Oberlicht hinein, das im Flachdach des Hauses platziert ist. Das Dach wurde im Jahr 2013 fachmännisch saniert und gedämmt. Das Wohnzimmer erlaubt einen Blick in den tiefen Garten, der am Ende mit einem Gerätehaus versehen ist. Zurück im Flur führt eine Treppe in den Keller des Hauses, der Ihren Gästen einen Aufenthalt über Nacht oder das Arbeiten im Homeoffice ermöglicht. Zudem steht noch ein Vorratsraum sowie eine Waschküche zur Verfügung. Die Waschküche beherbergt die im Jahr 2012 neu installierte Gas-Zentralheizung. Das Dachgeschoss ohne Schrägen kann beispielsweise von zwei Kindern bewohnt werden. Hier steht neben den beiden Kinderzimmern ein Duschabd mit WC zur Verfügung, das über ein Fenster belüftet wird. Die neuwertigen doppelt isolierten Fenster des Hauses sind aus Kunststoff gefertigt und wurden 2019/ 2022 installiert. Alle Außenjalousien werden elektrisch betrieben.
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In einer ruhigen Sackgasse mit eigenem Parkplatz vor dem Haus liegt dieses Reihenendhaus. Im Erdgeschoss befinden sich die offene Küche, das Wohnzimmer und das Esszimmer. Eine Garderobe und ein Gäste-WC die vom Flur abgehen. Der Keller ist über eine Tür vom Flur zu erreichen. Eine Treppe führt zum oberen Bereich, wo sich drei Zimmer und das Bad mit einer angenehm großen Dusche, eine Badewanne und 3 Fenstern befinden. Über eine Dachluke geht es zum ausgebauten, mit Holz verkleideten Dachboden. Der Garten ist über den Essbereich und der Küche zu erreichen. Neben einem Holzlamellenzaun säumt sich eine sehr gepflegte Kirschlorbeerhecke. Vom Außenbereich nicht einsehbar. In einem stabilen Gartenhaus können Sie gemütliche Sommer- oder Winterabende verbringen. Ein altes Holzhaus für Gartengeräte und Pumpe ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist vollunterkellert und komplett (bis auf die Garage) gefliest. Die Garage bietet Platz für ein Auto, sowie mind. 2 Fahrräder und Regale oder Schränke. Eine Werkstatt, sowie ein weiterer Raum sind ebenfalls vorhanden. In der Waschküche finden eine Waschmaschine, ein Trockner, Kühl- und Gefrierschrank ausreichend Platz. Eine Tür aus dem Keller führt ebenfalls in den Garten. Die Garage ist von außen und von innen zu erreichen. Ein solider, selbst entworfener Eisenzaun rundet das Bild vom Vorgarten elegant ab. MAKLERANFRAGEN SIND NICHT ERWÜNSCHT. AUCH WENN SIE KOSTENLOS SIND UND EINEN POTENZIELLEN KÄUFER HABEN!!
Das hier angebotene und sehr gepflegte 1 - 2 Familienhaus - (Bj.1930) mit Garage, wurde ab Jahresende 1980 sowohl technisch wie auch optisch, stets auf zeitgemäßen Stand gehalten, dabei wurden besonders und aufwendig, energetische Maßnahmen umgesetzt. Die Wohnungen im EG und OG mit je - ca. 100 m² Wohnfläche, sind über den Eingangsflur, jeweils mit separaten Eingangstüren getrennt, wobei aktuell die EG Wohnung vermietet ist.
Die Immobilie steht ab sofort zum Verkauf. Verkauft wird ein 1727 m² großes Grundstück mit Einfamilienhaus, Teich und altem Baumbestand. Momentan ist das Haus in zwei Wohnungen aufgeteilt. In dieser Konfiguration sind die 11 Räume auf 5 Zimmer 2 Küchen & 2 Bäder Abstellraum Flur aufgeteilt. Bei Nutzung als Einfamilienhaus kann eine Küche als Zimmer genutzt werden. Die Terasse ist teils überdacht. Das Haus wurde 1964 erbaut und wird mit einer Gas-Therme beheizt. Ein bis 04.2031 gültiger Energieausweis liegt vor. Ein Carport bietet Abstellraum für ein Fahrzeug: 2,42 m Breit; 2,10 m Hoch; 5,73 m Lang. Zwei Geräte-/Gartenhäuschen stehen zur Verfügung um Gartenmöbel, Fahrräder, Gartengeräte u.a. unterzubringen. Der Heizungskeller lässt sich als Hauswirtschafts-, Hobby- und Werkraum nutzen. Der Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Außenbeleuchtung, Außensteckdosen und Gartenwasser erleichtern die Gartenarbeiten. Die Vorinstallation für eine Wippe und eine Schaukel, ein Fundament für eine Wäschespinne sowie ein Zählerhäuschen ergänzen die Außeninstallationen. Alter Baumbestand ermöglicht es die Sommertage in natürlichem Schatten zu genießen. Ein großer Teich im hinteren Grundstücksteil bietet weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Bebauung wäre vermutlich gemäß § 34 Baugesetzbuch möglich. In diesem Falle wäre im vorderen Bereich ein deutlich größeres Haus möglich und / oder im hinteren Bereich ein weiteres Haus. Details zur Bebaubarkeit finden sich unter "Sonstiges". Weitere Details finden Sie auch im Bereich Dokumente (Exposé als pdf Datei).
Dieses einzigartige KLEINE aber stilvolle Einfamilienhaus wurde im Jahr 1935 auf einer Grundstücksfläche von ca. 950 m² massiv erbaut. Die Wohnfläche mit Wintergarten und Terrasse beträgt ca. 109,33 m². Hinzu kommt auf einer Fläche von ca. 23,34 m² ein Studio und ein Abstellraum, welcher ehemals als Garage genutzt wurde. Auf zwei Etagen verteilen sich im Wohnhaus insgesamt vier Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Zimmer sowie der Flur sind größtenteils mit gepflegtem Teppichboden ausgestattet. In den übrigen Räumen wie den Sanitärbereichen und der Küche glänzt hochwertiger Granitboden, welchen man bereits nach Betreten des Hauses auch im Eingangsbereich (Windfang) bestaunen kann. Von hier aus erreicht man den Flur, von dem aus alle Räume im Erdgeschoss separat begehbar sind. Das mit ausreichend Licht durchflutete Wohnzimmer ist mit einer Holzschiebetür ausgestattet und grenzt direkt an das liebevoll gestaltete Schlafzimmer. Am Ende des Flures erreicht man die Küche mit hochwertiger Einbauküche mit ausreichend Stauraum. Gemeinsame Mahlzeiten lassen sich mit den Lieben im integrierten Essbereich genießen. Die Besonderheit der Küche ist neben dem Terrassenzugang der vorhandene Kamin, mit welchem das gesamte Haus beheizt werden kann. Einen direkten Zugang hat man von hier aus auch zum hochwertigen Badezimmer, welches mit einer ebenerdigen Dampfdusche und einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Auch befinden sich im Erdgeschoss der Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie das Gäste-WC.Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, in welchem drei weitere kleinere Zimmer zu finden sind, welche aktuell als "Lesezimmer", Arbeitszimmer und Büro genutzt werden. Selbstverständlich besteht hier auch die Möglichkeit die Zimmer nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten (z. B. zwei Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer).Die große und mit dunklen Fliesen versehene Terrasse ist von der Küche aus erreichbar und grenzt an den gepflegten Garten. Hier kann man den Alltag wunderbar ausklingen lassen. Ebenfalls zugänglich ist von hier aus der geräumige und geschmackvoll angelegte Wintergarten aus dem Jahr 2021, welcher zusätzlich über ausreichend Platz und einen separaten Eingang verfügt.Auf der anderen Seite der Terrasse befindet sich ein Abstellraum. Dieser ermöglicht mehr als genug Platz für zum Beispiel Stauraum. Direkt neben dem Abstellraum wurde vor einigen Jahren ein Studio mit WC errichtet. Die Immobilie verfügt somit über sehr viel Nutzfläche, welche nach den eigenen Vorstellungen und nach Belieben gestaltet werden kann. Ein Gewächshaus aus 2021 ist ebenso vorhanden. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasbrennwerttherme mit Brauchwasser aus 2016. Der Außenbereich der Immobilie wird videoüberwacht und lässt sich über ein Smartphone steuern. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster aus 2008 mit teilweise vorhandenen Fliegengittern. Immobilie wurde in den letzten Jahren saniert und das Dach gut gedämmt. Auf dem Grundstück bietet sich der Platz und die Möglichkeit ein weiteres Einfamilienhaus zu errichten. Ausstattung - Einbauküche- Terrasse- 2 Kfz-Außenstellplätze- Wintergarten (kalt)- Garten- Gewächshaus- Bewässerungssystem im Garten- Abstellraum- Studio mit WC- Kamin- Überwachungssystem
Zum Verkauf steht eine Rotklinker-Rarität zwischen dem Geteviertel und Fesenfeld. Dieses einladende Altbremer Haus in begehrter Lage bietet Ihnen auf ca. 150 m² Wohnfläche die optimale Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnträume in die Realität umzusetzen. Besonders hervorzuheben ist das Raumangebot und die durchdachte Raumaufteilung sowie der herrliche Garten. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein geräumiger Eingangsbereich. Im Erdgeschoss finden Sie zwei Wohnbereiche, die durch eine Schiebetür miteinander verbunden sind und sich perfekt als Herzstück des Hauses einrichten lassen. Ein Wintergarten verbindet das Innere harmonisch mit dem Garten. Die am Wohnbereich angrenzende Küche kann nach Ihren Wünschen mit einer Einbauküche ausgestattet werden und bietet einen schönen Blick in den Garten. Eine elegante Treppe führt Sie ins Obergeschoss. Dort erwarten Sie zwei großzügige Zimmer, eines davon mit Balkon. Das Badezimmer ist zwar noch modernisierungsbedürftig, jedoch aufgrund seiner Größe bestens geeignet für eine geräumige Dusche und eine Badewanne. Ein weiteres, kleineres Zimmer rundet diese Etage ab. Das Dachgeschoss bietet erneut zwei geräumige Zimmer sowie ein bereits modernisiertes Duschbad mit Fenster. Eine kleine Küche mit Einbauküche sorgt auf dieser Ebene für zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus steht im ausgebauten Spitzboden ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit reichlich Nutzfläche. Neben dem geräumigen Heizungsraum, in dem ursprünglich eine Sauna integriert war, finden Sie hier Anschlüsse für Ihre Waschmaschine. Ein weiterer Vorratsraum schafft Stauraum für Ihre Vorräte, während ein separater Raum Platz für Gartengeräte und Fahrräder bietet. Ein Hobbyraum mit Fenster zum Garten rundet das Angebot ab. Der Keller verfügt über Zugänge sowohl von der Straße als auch vom Garten aus. Der Garten hat Potential, wunderschön angelegt zu werden und Sie zu begeistern. Eine angelegte Terrasse am Ende des Grundstücks lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Die Terrasse ist mit hochwertigem Bangkirai-Holz und Stützen für ein Sonnensegel ausgestattet, das an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten sorgen kann. Mit etwas Liebe und Pflege haben Sie hier einen herrlichen Garten in einer gepflegten Nachbarschaft. Mit seiner großzügigen Wohnfläche, dem liebevoll gestalteten Garten und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist diese Immobilie eine Seltenheit auf dem Markt. Hier haben Sie die Gelegenheit, dieses Haus durch Ihre Modernisierungen zu einem wahren Schmuckstück in begehrter Lage zu verwandeln. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Dieses moderne Reihenhaus in Bremen (28217) bietet auf 120 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 160 m² genügend Platz für die ganze Familie. Der Garten mit Wintergarten lädt zum Entspannen ein, während das große Wohnzimmer mit Kamin Gemütlichkeit verspricht. Die voll ausgestattete Küche und das moderne Badezimmer lassen keine Wünsche offen. Dank der hochwertigen Renovierung und der lichtdurchfluteten Räume fühlt man sich hier sofort wohl. Mit vier Schlafzimmern, zentraler und ruhiger Lage sowie einem Keller ist diese Immobilie perfekt für Familien, die ein neues Zuhause suchen.<br /><br />Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br />- sonniger Garten mit modernem Wintergarten - modern renoviert - großes Wohnzimmer mit Kamin - voll ausgestattete Küche - neue und moderner Badezimmer - angenehm Lichtdurchflutet - renoviert mit hochwertigen Materialien - gut geschnittene Schlafzimmer - zentrale und ruhige Lage - Keller - und, und, und ...<br /><br /><br />Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br /><br />Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br /><br />Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br /><br />Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Sie sind auf der Suche nach einem großen Haus zum Eigennutzen? Wir können Ihnen dieses schöne Reihenendhaus mit aktuell drei Wohneinheiten ans Herz legen! Dieses gepflegte und gut instand gehaltene Haus bietet aktuell die seltene Gelegenheit der Selbstnutzung, da alle Wohnung frei geliefert werden können. Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein einwandfreier Gesamteindruck. Im Jahr 2020 wurde das Treppenhaus renoviert, um einen frischen und einladenden Eindruck zu hinterlassen. Die drei Wohneinheiten erstrecken sich jeweils über eine Etage - Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Jede der Wohnungen hat einen Balkon. Die Erdgeschosswohnung wurde 2012 erneuert. Die Wohnung im ersten Obergeschoss wurde im Jahr 2015 komplett renoviert, einschließlich des Badezimmers, und erstrahlt in neuem Glanz. Die Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2014 saniert und in 2021 erneut renoviert. Zusätzlich zu den Wohnungen bietet das Haus auch einen Dachboden mit Bodenräumen, die als zusätzlicher Stauraum genutzt werden können. Das Kellergeschoss beherbergt eine Waschküche, Kellerräume und die Hausanschlüsse. Darüber hinaus wurde 2022 eine neue Heizungsstation installiert, die das Haus effizient an das Fernwärmenetz anschließt und für Wärme und Komfort sorgt. Die Dachschrägen wurden in 2014 gedämmt. Im Kellergeschoss des Hauses steht auch eine Garage zur Verfügung.
Sie sind auf der Suche nach einem attraktiven Anlageobjekt oder einem großen Haus zum Eigennutzen? Wir können Ihnen dieses schöne Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten ans Herz legen! Dieses gepflegte und gut instand gehaltene Haus ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten und zentraler Lage. Es besteht aus drei geräumigen Wohneinheiten. Die Wohnungen stehen jedoch bald alle! zur freien Verfügung, was eine großartige Gelegenheit für potenzielle Käufer bietet, entweder selbst einzuziehen oder einen neuen Mieter auszuwählen. Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein einwandfreier Gesamteindruck. Im Jahr 2020 wurde das Treppenhaus renoviert, um einen frischen und einladenden Eindruck zu hinterlassen. Die drei Wohneinheiten erstrecken sich jeweils über eine Etage, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Jede der Wohnungen hat einen Balkon. Die Erdgeschosswohnung wurde 2012 erneuert. Die Wohnung im ersten Obergeschoss wurde im Jahr 2015 komplett renoviert, einschließlich des Badezimmers, und erstrahlt in neuem Glanz. Die Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2014 saniert und in 2021 erneut renoviert. Zusätzlich zu den Wohnungen bietet das Haus auch einen Dachboden mit Bodenräumen, die als zusätzlicher Stauraum genutzt werden können. Das Kellergeschoss beherbergt eine Waschküche, Kellerräume und Hausanschlüsse. Darüber hinaus wurde 2022 eine neue Heizungsstation installiert, die das Haus effizient an das Fernwärmenetz anschließt und für Wärme und Komfort sorgt. Die Dachschrägen wurden in 2014 gedämmt. Im Kellergeschoss des Hauses steht auch eine Garage zur Verfügung. Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus mit seinen drei Wohneinheiten, dem sehr guten gepflegten Zustand und den attraktiven Ausstattungsmerkmalen eine großartige Gelegenheit für Investoren oder Käufer, die eine solide und ertragreiche Immobilie suchen.
Neubau Einfamilienwohnhäuser und Doppelhaushälften Objektbeschreibung Hier vereinen sich großzügige Architektur mit modernster Technik und energetisch hochwertiger Bauweise. Sie erwerben ein energieeffizientes Haus im KfW40 Standard in solider Bauweise mit Erdwärmeheizung. Die großzügigen Wohnhäuser überzeugen durch ihre Architektur und bieten mit ihren drei bzw. vier Schlafräumen Platz für große Familien. Sie betreten das Haus und gelangen nach kurzem Wege in den großzügig gestalteten Küchenbereich der sich offen in den Essbereich und das Wohnzimmer fortsetzt. Die bodentiefen Fenster eröffnen Ihnen den Garten zur Sonnenseite. Über die Holztreppe gelangen Sie in das 1.OG mit drei Schlafzimmern und dem großzügigen Vollbad mit Badewanne und begehbarer Dusche. Der ausgebaute Dachboden bietet die Möglichkeit als Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt zu werden. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung und zentralen Lüftungsanlage ausgestattet. Dies garantiert eine gleichmäßige Raumtemperatur und auch für Allergiker ein jederzeit angenehmes Wohnklima. Das Haus ist mit der regenerativsten Form der Heiztechnik, einer Erdwärmepumpe, ausgestattet. Neueste Technik schont nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel!
Hier warten auf Sie moderne, gemütliche und sehr gut gepflegte 152m² Wohnfläche aufgeteilt auf 6 Zimmern. Das Haus verfügt über einen Wintergarten von ca. 15 m², der erst 2018 angebaut wurde und modern mit Fußbodenheizung und riesiger großflächiger Falttür ausgestattet ist. Im Erdgeschoss gelangt man durch die Haustür in den Flur, von diesem geht es links in den Heizungs- und Abstellraum als auch rechterhand in das Gäste-WC. Durch die Tür geradeaus vom Flur kommt man in die moderne offene Wohnküche mit Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und einer Glastür, die auf die Terrasse und in den Garten führt. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen wunderschönen handgefertigten Ofen aus Speckstein und einer oberhalb gelegenen offenen Galerie, die über das Obergeschoss zugänglich ist. Eine Holztreppe führt aus dem Essbereich über ein Treppenhaus mit länglichem großen Glasfenster in das Obergeschoss, das mit einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Badezimmer mit hochwertigen Designer-Elementen ausgestattet ist. Das Bad verfügt über eine Badewanne, eine Regendusche und einen Waschtisch. Über die großen Gaubenfenster blickt man in den wunderschönen hinteren Garten mit Birkenhain und diversen Nebengebäuden. Der Dachboden, der vom Flur aus über eine Auszugstreppe zugänglich ist, verfügt zusätzlich über ausreichende Lagerflächen. Des Weiteren gibt es Platz zum Lagern unterhalb der Treppe, und 2 weitere Räume im Erdgeschoss, die als Hobbyraum und Hauswirtschaftsraum oder auch Zimmer genutzt werden können. Durch Umbau der Galerie über dem Wohnzimmer ließe sich weiterer Wohnraum generieren. Das Grundstück bietet einen pflegeleichten Garten und einige Nebengebäude, wie 2 Carports mit 3 Stellplätzen, in denen auch ein Wohnwagen Platz findet. Weiterhin gibt es einen Fahrradschuppen am Carport vor dem Haus und einen Abstellraum für Gartenmöbel an der Terrasse. Der mit Holz verkleidete ehemalige Hühnerstall auf dem hinteren Teil des Grundstückes bietet ca. 15m², wurde komplett saniert und ist mit Kamin und Strom versorgt. Derzeit wird er als Hobby- und Partyraum genutzt. Hinter diesem befindet sich eine große separate Werkstatt mit nochmals 15m², ein Holzlager, ein Gartenteich und ein Kompostierbereich. Außerdem gibt es ein Gewächshaus mit angrenzendem Schwedenhaus als Geräteschuppen, einen Pavillon und eine Pergola. Auf diversen Terrassen kann man zu jeder Tageszeit ein sonniges oder auch schattiges Plätzchen zum Verweilen finden. Im Obst- und Gemüsegarten kann man seine eigenen Pflanzen und Lebensmittel züchten.
Hier im attraktiven Bremen Nord im Ortsteil Schönebeck befindet sich, ruhig in einer Seitenstraße gelegen, dieses großartige Einfamilienhaus, welches sich durch einen kleinen Umbau in ein Zweifamilienhaus verwandeln lässt. Bei einer Vermietung könnte ein Jahres-Kaltmiete in Höhe von 39.000, --EUR erzielt werden. Dies entspräche einer Bruttorendite von ca. 6%. Davon für die EG-Wohnung ca.18.200,--EUR und für die OG-Wohnung 21.150,--EUR. Eine Teilung der Immobilie in 2 Wohnungen würde auch eine immense Wertsteigerung bei einem späteren Verkauf bewirken. Das Erdgeschoss wurde 2006 komplett saniert. Das Obergeschoss und Dachgeschoss wurde 2008 neu gebaut. Der Umbau beinhaltet eine zweite Eingangstür, eine neue Treppe in das vorhandene Treppenhaus einbauen, ca.5m Leichtbauwände einziehen, Einbau einer Küche sowie die dazugehörigen Wasserleitungen und die Trennung der Versorgung (Elektrik und Wasser). Die Erdgeschoss-Wohnung hat auf 133,5qm 5 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), Küche, Wannenbad, Gäste-WC, Essecke und Hauswirtschaftsraum sowie einen beheizten Wintergarten. Zu der EG-Wohnung gehört eine Garage (19 qm) sowie ein Keller (28 qm) Darüber hinaus gehört zu dieser Wohnung auch der liebevoll angelegte hintere Gartenanteil mit 2 Terrassen und einem Pool. Die Obergeschosswohnung hat auf ca.160 qm über 2 Ebenen 5 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer), Küche, Wannenbad und ein riesiges Wohnzimmer von 64 qm. Im Dachgeschoss befindet sich neben dem Wohnzimmer noch ca. ein 10 qm großer Abstellraum in der Abseite. Auch für dieser Wohnung ist ein Gartenanteil vorgesehen.
Das von uns angebotene Mehrparteienhaus wurde 1936 auf einem 430qm großem Grundstück gebaut und befindet sich in eine der attraktivsten Lagen in Bremen. Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten, die auf 3 Etagen aufgeteilt sind. Die gesamt vermietbare Wohnfläche beträgt 210qm. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller, sowie ein Fahrradkeller, ein Raum für die Waschmaschinen, sowie ein Trockenraum. Alle Wohnungen sind jeweils mit einer Etagen-Gasheizung ausgestattet. Zwei der Wohnungen haben eine Wohnfläche von 73qm und eine Wohnung von 64qm. Jede Wohnung verfügt über drei Zimmer. Die Badezimmer haben jeweils ein Fenster und sind mit einer Badewanne oder mit einer Dusche ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia. Im Edgeschoss (Tiefparterre) ist eine Garage und ein Keller vorhanden. Der Modernisierungsgrad der Wohnungen ist sehr unterschiedlich. Eine Wohnung ist vor zwei jahren bezogen und entsprechend renoviert und modernisiert worden. Bei anderen Wohnungen liegt die Renovierung schon einige Jahre zurück. Die Immobilie macht einen äußerst gepflegten Eindruck. Die Mieter haben einen guten Kontakt untereinander und sehen sich als Gemeinschaft, die auch schon mal im Sommer auf dem großen Grundstück, das sehr schön angelegt ist, zusammen im Garten grillt oder feiert. Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt persönlich vorstellen zu können und bitten um Verständnis, dass aus Diskretionsgründen das Exposé nebst weiteren Informationen und der Objektanschrift nur nach Vorlage der vollständigen Kontaktdaten nebst Telefonnummer übermittelt werden können. Attraktive Zinsen aus dem Darlehnsvertrag können übernommen werden.
Objektbeschreibung Hier vereinen sich großzügige Architektur mit modernster Technik und energetisch hochwertiger Bauweise. Sie erwerben ein energieeffizientes Haus im KfW40 Standard in solider Bauweise mit Erdwärmeheizung. Die großzügigen Wohnhäuser überzeugen durch ihre Architektur und bieten mit ihren drei bzw. vier Schlafräumen Platz für große Familien. Sie betreten das Haus und gelangen nach kurzem Wege in den großzügig gestalteten Küchenbereich der sich offen in den Essbereich und das Wohnzimmer fortsetzt. Die bodentiefen Fenster eröffnen Ihnen den Garten zur Sonnenseite. Über die Holztreppe gelangen Sie in das 1.OG mit drei Schlafzimmern und dem großzügigen Vollbad mit Badewanne und begehbarer Dusche. Der ausgebaute Dachboden bietet die Möglichkeit als Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt zu werden. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung und zentralen Lüftungsanlage ausgestattet. Dies garantiert eine gleichmäßige Raumtemperatur und auch für Allergiker ein jederzeit angenehmes Wohnklima. Das Haus ist mit der regenerativsten Form der Heiztechnik, einer Erdwärmepumpe, ausgestattet. Neueste Technik schont nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel!
Das Dreifamilienhaus wurde laufend modernisiert und bietet Ihnen eine sehr gute Substanz für Ihre langfristige Kapitalanlage. In dem Gebäude befinden sich drei große Einheiten, eine auf jeder Ebene. Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert. Es liegt in einer ruhigen Nebenstraße in der Neustadt. Ab 2009 wurden sehr viele Modernisierungen vorgenommen: - Parkettböden - Fenstererneuerung - Fassadendämmung - Fassadenanstrich - Kellersanierung - Renovierung der Treppen - Schaffung einer Dachterrasse - uvm. Erst im Jahr 2019 wurde eine neue Gas-Brennwertheizung der Firma Weißhaupt eingebaut. Die Jahreskaltmiete beträgt momentan 32.880,- EUR. Es erwartet Sie eine harmonische Hausgemeinschaft, in der es keine Mietrückstände gibt. Alle Mieter möchten das Mietverhältnis gern langfristig fortsetzen. Für weitere Detailinformationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Das einzigartige, 1977 erbaute Architektenhaus mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 176 qm befindet sich in begehrter Lage im Bremer Stadtteil Oberneuland auf einem ca. 1.100 qm großen Grundstück mit sonnigem, verwunschenen, großzügigen Garten. Gelegen ist das Grundstück exponiert in zweiter Reihe, sehr ruhig, mit einer eigenen Zuwegung für die dort befindlichen Häuser. Trotz der idyllischen Örtlichkeit ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben. In nächster Nähe sind Supermärkte, weitere Geschäfte, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte und zwei Bushaltestellen erreichbar. Die Fahrtstrecke mit dem Auto in die Bremer Innenstadt beläuft sich auf etwa sieben Kilometer. Das in Massivbauweise erstellte, hell geklinkerte lichte Wohnhaus mit teils hohen Decken verfügt über ein ca. 59 qm großes Wohnzimmer mit im Jahr 2014 erneuerten bodentiefen Fenstern und vier kleinere Räume, geeignet als Schlaf- und Kinderzimmer bzw. als Arbeitsraum. Die Küche ist 20 qm groß. Zwei Bäder und eine kleinere Kühlzelle sowie ein Wirtschaftsraum sorgen für Wohlbefinden. Ein Windfang bietet Eintrittskomfort. Der Boden ist zum Teil gefliest und weist eine Fußbodenheizung auf. Geheizt wird mit einer modernisierten Buderus Ölheizung und einem hochwertigen, sehr effizienten Speckstein- Kaminofen. Neben dem Wohngebäude befindet sich eine separate Garage (massiv hochwertig) mit einem abgeteilten Abstellraum für Fahrräder, Gartengeräte etc. Ferner ist ein Carport für ein kompaktes Fahrzeug vorhanden. Auf dem gepflasterten Garagenvorplatz ist hinreichend Fläche für ein weiteres Kraftfahrzeug. Vor der Haustür findet sich versetzt auch ein separates kleineres Gartenhaus. Am Wohnhaus sind mehrere einzelne Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 26 qm angelegt. Der barrierefreie Grundbesitz befindet sich im Ersteigentum (Niktotinrauchfrei, keine Haustiere).
Das in einer ruhigen Seitenstraße im sehr beliebten Stadtteil Borgfeld exklusive Einfamilienhaus beinhaltet fünf Wohnräume. Die umfangreiche Ausstattung und Verarbeitung des Hauses ist entsprechend der besonderen Lage und guten Bauqualität modern und attraktiv. Die 1. Etage verfügt über eine großzügige Dachterrasse. Das Erdgeschoss besticht durch seine schöne Deckenhöhe 2,80m und dem großzügigen Wohn-/Essbereich mit großen Fensterflächen. Das Highlight bildet der offene Blick nach oben (luftleerer Raum) und der intrigierte Kamin, der den Wohn-/Essbereich optisch trennt und für gemütliche Abende sorgt. Eine hochwertige Einbauküche mit Kaffeevollautomat usw... wird ebenfalls eingebaut. Fertigstellung ist bis zum 01.10.2024 geplant.
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