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95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus BUNGALOW Anfragen bitte telefonisch 017661370032 Der Jubiläumsbungalow zeichnet sich durch eine klassische Hausarchitektur mit Walmdach aus. Die Räume sind lichterfüllt geplant. Die Grundrissgestaltung ist mit 93,48 m² Netto- Raumfläche für Singles, Paare oder eine Kleinfamilie mit einem Kind geeignet. Bauartbedingt bringt der Bungalow einen Mehrwert in Sachen Wohnkomfort mit. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich ist auf 38,42 m² großzügig angelegt. Ein großes Schlafzimmer mit viel Platz, ein weiterer Raum, der als Kinderzimmer/Büro oder Hobby-/Gästebereich vorgesehen ist, ein Gäste-WC sowie ein Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab. Eine Garage kann optional ausgeführt werden. Objektart: Bungalow, 1-geschossig Hausmaße: 11,83 m x 9,33 m Netto-Raumfläche: 93,48 m² 95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Bungalow
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in der Größe L Anfragen bitte telefonisch 017661370032 Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Jubiläumsaktion punktet mit einem gut durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum. Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Netto-Raumfläche beträgt 117,65 m². Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig Dachform: Satteldach Kniestock: 0,75 m Hausmaße: 9,33 x 8,08 m Netto-Raumfläche: 117,65 m² 95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in Größe L
Anfragen bitte per Telefon. Frank Kress 017661370032 Objektbeschreibung Das Frühlingszauber Aktionshaus FAMILY in der Größe XL bietet eine clevere Grundrissgestaltung. Ein fast 40 m² großer, offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Ein Zusatzraum, der als Hobby-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann bietet zusätzlichen Komfort. Eine Diele, ein Gäste-WC mit optionaler Dusche und der Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer (je 15 m²) und der Elternbereich mit Ankleide. Ein großes Familienbad rundet das Raumangebot ab. Insgesamt bietet der Grundriss eine Netto-Raumfläche von 144,38 m². Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind beim Frühlingszauberangebot fixiert. Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig Dachform: Satteldach Kniestock: 1,00 m Netto-Raumfläche: 144,38 m² Aktionshaus Frühlingszauber FAMILY in Größe XL
Bei dem hier angebotenem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit viel Potential. Das Haus wurde ursprünglich im Jahre 1962 in massiver Bauweise erbaut. 1974 kam ein voll unterkellerter Anbau dazu und erweiterte die Wohnfläche um weitere rund 25qm. Im Laufe der Jahre wurde das Haus immer wieder modernisiert und renoviert. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung der Firma Viessmann aus dem Jahre 2003 beheizt. Zusätzlich wurde im Jahr 2012 ein Außenschornstein und ein Kamin installiert, der in dem eigens dafür eingerichtetem Kaminzimmer zum Entspannen einlädt. Das Dach des Hauses wurde 2004 neu eingedeckt und im Jahr 2015 neu gedämmt. Im Zuge der Dämmung wurde auch im Jahr 2015 der Spitzboden ausgebaut und so die Wohnfläche um weitere mindestens 20qm erweitert. 2010 wurde die komplette Elektroinstallation erneuert. Alle Bäder wurden 2018 erneuert, im Zuge dessen wurden auch die Wasserleitungen im ganzen Haus erneuert. Es würde den Rahmen sprengen das komplette Objekt zu beschreiben, daher: *anschauen lohnt sich *
Dieses Architektenhaus besticht durch seine einzigartige Konzeption. Auf insgesamt 4 Ebenen plus jeweiligen Splitleveln wird eine ca. 208qm große Wohlfühl-Atmosphäre geschaffen. Highlights sind hierbei die Galerie, ein sonnendurchflutetes Studio, sowie ein Schlafzimmer mit zugehörigem Ankleidezimmer und separatem Schminkbereich. Insgesamt 8 Zimmer und 2 Bäder plus Gäste WC machen großzügiges Wohnen für verschiedenste Ansprüche möglich: Erdgeschoss: Das Haus wird über einen großzügigen Eingangsbereich, der ins offene Wohnzimmer mit Galerie führt, betreten. Zudem befindet sich ein Gäste-WC und zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss. Eine kleine Treppe im Eingangsbereich führt in das Souterrain. Souterrain: Im Souterrain befindet sich das Esszimmer mit offener Küche und Speisekammer, welche direkt zur 20qm großen Außenterrasse führt. Ein Abstellraum ist vom Flur zu erreichen. 1. Obergeschoss: Im 1. Obergeschoss befinden sich ingesamt 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Bad mit Badewanne. Dem Master Schlafzimmer ist ein Ankleide Zimmer und Styling Bereich vorgelagert. Die zwei weiteren Schlafzimmer verfügen jeweils über einen eigenen Balkon. 2. Obergeschoss: Hier befindet sich die 20qm Dachterrassen, ein offenes Studio, sowie ein Duschbad. Die Immobilie zeichnet sich auch durch ein einmaliges Indoor/Outdoor Erlebnis aus, geschaffen durch eine großzügige Dachterrasse, eine eingelassene Terrasse im Souterrain, ca. 165qm großer eigener Garten und zusätzlich zwei Schlafzimmer-Balkonen. Das Flachdach ist extensiv begrünt. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet mit großzügiger Verglasung über alle Ebenen. Die Immobilie bietet nicht nur umfassende Annehmlichkeiten, viel Platz und hochwertige Architektur sondern besticht auch durch die energieeffiziente Bauweise und Ausstattung. Das Haus entspricht einem KWF Energieeffizienz Haus 55 mit Energieeffizenzklasse A.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet großes Potential für Eigentümer und Investoren. Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 390m² welches über 3 Wohneinheiten und einem zusätzlichen Appartement von 34m² verfügt. Das Haus kann daher jederzeit zu 3 Wohneinheiten geteilt werden. Außerdem ist eine Garage und min. 7 weitere Parkplätze direkt vor dem Haus vorhanden. Die einzelnen Wohnungen betreten Sie über ein großes, lichtdurchflutetes Treppenhaus. Erdgeschosswohnung: Die Erdgeschosswohnung besteht aus 6 Zimmern, einer Deckenhöhe von 2,9m und 147m². Die Wohnung begehen Sie über einen langen Flurbereich, rechts davon ist das Bad und das Gäste WC, links geht es zur Garderobe, Gästezimmer und zwei Kinderzimmern. Gehen Sie geradeaus, erwartet Sie ein großes Wohnzimmer. Rechts vom Wohnzimmer befindet sich der Wintergarten mit drei großen Fenstern, aus denen Sie Hof und Garten im Blick haben. Zur linken Seite geht es in die Küche. Das Schlafzimmer hat zwei Eingänge, einer davon geht direkt in die Küche. Der große Kachelofen ist zentral platziert und beheizt Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Flur. Obergeschosswohnung: Die Obergeschosswohnung besteht aus 5 Zimmern. Der große Flur dient als Mittelpunkt zu allen Zimmern. Das große Schlafzimmer, hat bodenlange Fenster, ein geräumiges Wohnzimmer großen Fenster, von denen man sogar bis zur Bergstraße blicken kann. Aus dem Esszimmer besteht die Möglichkeit auf einen Balkon zu gelangen, Balkon ist vorbereitet und kann nach Belieben gestaltet werden. Das Bad, Gäste-WC und Küche runden die Wohnung von 127m² ab. Dachgeschosswohnung: In der Dachgeschoss Wohnung befinden sich 4 Zimmer. Im offenen Wohn-Essbereich steht die Einbauküche. Ein kleiner Abstellraum ist ebenso vorhanden, sowie ein Bad mit Badewanne und ein separates Gäste-WC mit Dusche. Die Wohnfläche beträgt 84m². Kellergeschoss: Im Kellergeschoss erwartet Sie ein Souterrain-Apartment von 34m² was hell, gemütlich und mit großen Fenstern versehen ist. Die separate Kochnische und Bad erweitern das Wohlbefinden. Das Apartment ist ideal für Gäste, Familienmitglieder, als Büro oder zum separaten Vermieten geeignet. Es ergänzt das Haus perfekt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Haushaltsraum, sowie weitere Räumlichkeiten von ca. 92m² sind als Nutzfläche vorhanden. Hof und Garten: Der Hof und Garten bieten einem viele Möglichkeiten zum Entspannen. Ein großzügiger Pool, sowie die vorhandene Sommerküche laden zum Verweilen ein. Es besteht die Möglichkeit auf weitere Bebauung, ein geplantes Bauvorhaben wurde schon eruiert. Diese Immobilie ist als Mehrgenerationshaus, große Familien oder als Vermietungsobjekt perfekt geeignet. . . .
Wir verkaufen ein sehr gepflegtes, wunderschönes Dreifamilienhaus im direkten Einzugsgebiet von Darmstadt. Das Objekt befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden - in Feldrandlage. Die Straße ist eine Sackgasse mit Wendehammer ohne jeglichen Durchgangsverkehr. Alle drei Wohneinheiten sind auf dem neuesten Stand der Technik oder werden zur Zeit modernisiert. Die untere Wohnung wird von den Besitzern im Moment selbst genutzt und ist nach Vereinbarung bezugsbereit. Die mittlere Wohnung ist gut vermietet. Das Obergeschoss wird zur Zeit, nach Auszug, komplett renoviert und das Badezimmer saniert. Neue Gasheizung Sommer 2023!! Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von einem der schönsten Objekte, die aktuell in Darmstadt angeboten werden - bitte mit Finanzierungsbestätigung.<br /><br /> Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Dieses Ende der 50er Jahren erbaute und genehmigte Mehrfamilienhaus wurde aufgrund der hohen Nachfrage in Darmstadt in 8 Bereiche mit jew. einer Gemeinschaftsdusche und einem WC oder einem Gemeinschaftsbadezimmer aufgeteilt. <br /><br />Das seit Jahrzehnten vollvermietete, gut geführte und ruhige Haus erfreut sich über einen pflegeleichten Zustand, der teilweise in die Jahre gekommen erscheint, aber am Ende genau das studentische Singlewohnen in einer Stadt wie Darmstadt ausmacht.<br /><br />Die Abläufe im Haus sind eingespielt und eine angestellte Hausmeisterin auf Minijobbasis kümmert sich um die Belange und die Reinigung vor Ort.<br /><br />Verkauft wird das Objekt aus Alters- und Entfernungsgründen des Eigentümers zum Standort.<br /><br />Sie erwerben hier ein genehmigtes Mehrfamilienhaus in dem durch die nachträglichen Umbauten im Inneren eine komfortable Lösung geschaffen wurde um dem Wohnraumbedarf in Darmstadt gerecht zu werden. <br /><br />Mit einer aktuellen Nettomiete in Höhe von ca. 125.000 erzielt man einen schönen, aber in Zukunft bestimmt auch ausbaufähigen Mietertrag.<br /><br />Die einzelnen Zimmer werden warm inklusive aller Nebenkosten vermietet, womit das nervigste aller Themen wie die jährliche und unterjährige Nebenkostenabrechnung bei einem Wechsel wegfällt. <br /><br />Die Betriebskosten sind moderat und pendeln je nach Versorgerverträgen
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