Willkommen zu diesem exklusiven Wohnprojekt, bestehend aus zwei architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhäusern, die jeweils sieben einladende Wohneinheiten umfassen. Die Gebäude wurden konzipiert, um modernen Wohnkomfort mit einem harmonischen Umfeld zu vereinen. Jedes der Häuser bietet eine Variation von Maisonette- bis hin zu Dachgeschosswohnungen, um unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. Die Erdgeschossbereiche beinhalten zwei großzügige Maisonette-Wohnungen, die mit einer einladenden Terrasse und einem angrenzenden kleinen Garten für entspannte Momente im Freien entworfen wurden. Zusätzlich bieten vier Erdgeschosswohnungen eine direkte Verbindung zum Gartenbereich, ideal für Naturliebhaber. Für Freunde des Ausblicks und erhöhter Ebenen stehen vier Obergeschosswohnungen und vier Dachgeschosswohnungen zur Verfügung, die jeweils mit einem eigenen Balkon ausgestattet sind. Diese Wohnungen bieten nicht nur einen idyllischen Ausblick, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre für erholsame Stunden. Jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Exposé, welches detaillierte Informationen zu den individuellen Annehmlichkeiten, Grundrissen und Ausstattungen bietet. Bei weiterem Interesse und zur Auswahl der passenden Wohnung lade ich Sie herzlich ein, direkt mit mir in Kontakt zu treten. Gemeinsam können wir alle verfügbaren Wohnungen besichtigen, um die optimale Wahl zu treffen, welche Ihren Wohnvorstellungen und Bedürfnissen entspricht. Die Eigentumswohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 77-87 m2. Diese exquisiten Wohneinheiten sind für jede Altersklasse konzipiert und bieten höchsten Komfort sowie Barrierefreiheit, um den Bedürfnissen aller Bewohner gerecht zu werden. Ein Aufzug ist vorhanden und ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Etagen, wodurch die Wohnungen auch für ältere Menschen oder Familien mit Kindern ideal sind. Für die persönliche Mobilität und Flexibilität ist jeder Wohnung ein eigener PKW-Stellplatz zugewiesen. Darüber hinaus stehen zwei Fahrradstellplätze pro Wohnung zur Verfügung, um umweltfreundliche Fortbewegung zu unterstützen und den Wohnkomfort zu maximieren. Zusätzlich zu den individuellen PKW-Stellplätzen und Fahrradstellplätzen steht ein allgemeiner Abstellplatz zur Verfügung. Dieser Bereich ist für die gemeinschaftliche Nutzung gedacht und bietet ausreichend Platz für weitere Geräte, die von den Bewohnern gemeinsam genutzt werden können. So bleibt die Umgebung ordentlich und bietet gleichzeitig genügend Raum für die Lagerung verschiedener Gegenstände, welche das tägliche Leben erleichtern. Diese Wohnungen bieten somit nicht nur ein ästhetisch ansprechendes Design und vielfältige Annehmlichkeiten, sondern auch eine durchdachte Infrastruktur, die den Bedürfnissen eines modernen und komfortablen Lebensstils gerecht wird.
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In einem Stadteil von Dorsten in ruhiger begrünter Lage befindet sich dieser Bungalow als Reihenmittelhaus auf einem 320 m² großen Grundstück. Die Garage befindet sich auf einem nahegelegenen Garagenhof. Das Haus bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche inklusive der Terrasse genügend Platz für eine Familie, einem Singlehaushalt oder gemütliches Wohnen für Senioren an. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen - hier haben Sie genug Platz, um Familienmitglieder oder Gäste willkommen zu heißen und Jacken sowie Schuhe ordentlich zu verstauen. Von hier aus gelangen Sie direkt zum Gäste-WC, zur Küche mit Einbauküche, zum Wohnzimmer und zu einer weiteren Diele, die den Zugang zu den 2 Schlafräumen und dem Badezimmer ermöglicht. Das Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und Offenheit, dank der großen bodentiefen Fenster, die einen herrlichen Ausblick auf den Garten ermöglichen. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zu den beiden Terrassen und dem gemauerten Gartenabstellraum. Der Garten ist wunderschön angelegt und verspricht mit asiatischem Flair, sowie einem gemauerten Grill, entspannte Stunden im Freien. Die uneinsehbare und üppig bewachsene Gestaltung des Gartens gewährleistet dabei eine maximale Privatsphäre und schafft eine idyllische Oase mitten in der Stadt. Sie werden diese Atmosphäre lieben! Zusätzlich bieten das Esszimmer und das Schlafzimmer die Möglichkeit, in den Garten zu schauen, was eine harmonische Verbindung zwischen Wohnräumen und Außenbereich schafft. Das Esszimmer bietet außerdem eine weitere Möglichkeit. Die Türe zur kleinen Diele kann wieder hergestellt werden und Sie können dadurch einen weiteren Raum als Schlafzimmer, Ankleideraum oder Arbeitszimmer nutzen. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht und Frischluft sorgt. Von der großzügigen Diele führt eine Treppe in den Keller. Dort finden Sie eine weitere Einbauküche, die zum Kochen genutzt wurde, um die Küche im Erdgeschoss ordentlich zu halten. Ein weiterer Raum im Keller wurde wohnlich ausgebaut und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als gemütlicher Hobbyraum, zusätzliches Schlafzimmer oder Arbeitsbereich - hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen umsetzen und den Raum nach Ihren Bedürfnissen einrichten. Ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und kleinem Glasbausteinfenster sorgt für Entspannung und Komfort. Praktische Aspekte des Kellers sind die Waschküche mit einem zusätzlichen Ausgang zum Garten, einem Vorratsraum, sowie ein separates Bügelzimmer. Diese Räume bieten Ihnen Komfort und Funktionalität und machen den Hausalltag angenehmer und effizienter. Der durchdachte Grundriss des Hauses bietet somit nicht nur großzügige Wohnflächen im Erdgeschoss, sondern auch einen vielseitigen und komfortablen Kellerbereich, der das Wohnangebot perfekt abrundet. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 mit dem Einbau des Badezimmers im Keller statt. Das Haus ist aber noch modernisierungbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Reiheneckhaus in Dorsten. Das im Jahr 1985 erbaute Haus befindet sich in massiver Bauweise und erstreckt sich über drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer und zwei Badezimmer. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen. Eine offene Küche ist vorhanden, die den Wohnbereich optisch erweitert. Des Weiteren bietet das Haus eine Gartennutzung sowie eine Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Immobilie befindet sich in Dorsten, Im Stadtsfeld 46282 einem attraktiven Ort, der sich durch seine gute Infrastruktur und eine ruhige Wohnlage auszeichnet. In der näheren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Das Haus bietet viel Potenzial, um es nach individuellen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Ein idealer Wohnort für eine Familie, die ein eigenes Zuhause sucht und gerne selbst Hand anlegt. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dorsten-Wulfen-Barkenberg! Zum vielfältigen Angebot dieses Standorts kommen die demografischen Aspekte hinzu, die sich als besonders unter anderem vorteilhaft für Familien erweisen. Auch Senioren kommen hier auf Ihre Kosten. Dieser Atriumbungalow bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 133 m² inklusive der anteiligen Terrassenflächen nach der Wohnflächenberechnung nach Wohnflächenverordnung alles, was Sie für ein komfortables und barrierearmes Wohnen benötigen. Das Grundstück umfasst insgesamt 306 m² und bietet Ihnen somit genügend Platz für Ihre Ideen und Wünsche. Sie betreten das südlich ausgerichtete Grundstück durch das hohe Edelstahl-Gartentor und gelangen direkt in den schön angelegten und uneinsehbaren Vorgarten und Hauseingang. Hier können Sie an warmen Sommertagen gemütlich auf der Terrasse sitzen und den ganzen Tag die Sonne genießen. Weitere Nutzflächen bieten das gemauerte Gartenhäuschen und das kleine Gerätehäuschen. Durch die Haustür gelangen Sie in die großzügige Diele und Essbereich, die Sie zur Küche und zum Wohnzimmer führt. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit offenem Kamin. Hier können Sie entspannte Abende mit Ihrer Familie verbringen oder Freunde zu einem gemütlichen Spieleabend einladen. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen direkten Zugang zum Garten. Die angrenzende Küche ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet und bietet Ihnen ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Über die Diele gelangen Sie in den weiteren Bereich des Bungalows, wo sich die beiden Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Hobbyraum, sowie ein Badezimmer und ein Gäste WC befinden. Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten Ihnen ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und einen Kleiderschrank. Das weitere Highlight dieses Bungalow ist das Atrium, von dem die Schlafzimmer und das Wohnzimmer zugänglich sind. Derzeit ist dieses überdacht, jedoch besteht die Möglichkeit die elektrische Überdachung entfernen zu lassen und einen offenen Lichthof zu schaffen. Eine Innenhof-Oase wie im Urlaub. Wirklich ein Traum! Das Haus wurde 2017 modernisiert - die Elektrounterverteilung wurde neu installiert und das Küchenfenster, sowie die Fensteranlage im Wohnzimmer zur Vorderseite wurden 2011 erneuert inklusive der elektrischen Rolläden. Das Haus wurde sehr gepflegt und befindet sich deshalb in einem sehr guten Zustand. Für eine angenehme Wärme im gesamten Haus sorgt eine Elektrofußbodenheizung, die in Kombination mit der Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2012 für eine kostengünstige Energieversorgung sorgt. Das Haus ist barrierearm und somit auch sehr für Senioren geeignet ist. Auch junge Familien mit einem Kind, junge Paare und Singles werden hier ihr Wohnglück finden. Zu dem Bungalow gehört eine Garage, die nicht weit vom dem Haus entfernt liegt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Haus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie.
95 Jahre STREIF Jubiläumshaus Family L: Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Winterzauberaktion punktet mit einem gut durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum. Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind beim Winterzauberangebot fixiert. Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig Dachform: Satteldach Kniestock: 0,75 m
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung. Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung. Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
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In ruhiger und grüner Lage von Dorsten-Wulfen befindet sich dieses Einfamilienhaus von 2004. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, vier Schlafzimmer und ein Badezimmer auf einer Wohnfläche von insgesamt 119 m² inklusive der anteilig angerechneten Terrassenfläche. Das Grundstück umfasst 283 m² und bietet ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Auf drei Etagen verteilt bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Küche bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke mit direktem Zugang zu der Terrasse und dem Wohnbereich. Für eine sehr angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung im ganzen Haus und der Kaminofen im Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Clou: es gibt eine Wäscherutsche, die in den Waschraum im Keller führt. Sie haben das Obergeschoss somit von herumliegenden Wäschestücke schnell befreit. Die Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt und bieten ausreichend Platz für gemütliche Rückzugsorte. Im Hauptschlafzimmer gibt es wieder etwas Besonderes zu entdecken: hier wurde ein Teil des Schlafzimmers für einen Ankleidebereich abgetrennt. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum und kann zusätzlich als Hobbyraum genutzt werden. Das Haus wurde vollständig renoviert und ist in einem sehr guten Zustand. Auch der Keller bietet viel Stauraum und Platz für eine Waschküche, Vorratsraum und Heizungskeller. Besonders zu erwähnen ist der Raum im Keller, der wohnlich ausgebaut ist und durch die Abböschung und das große Fenster lichterfüllt und als individuelle Nutzfläche hervorragend geeignet ist. Die Garage und der Außenstellplatz bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Der Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Grillabende. Ein Highlight ist der Kamin, der für gemütliche Atmosphäre sorgt. Sie haben hier verschiedene Terrassenmöglichkeiten von jedem bodentiefen Fenster im Erdgeschoss zu gestalten. Das Haus steht auf einem Grundstück, in zweiter Reihe, abseits der Straße. Durch ein Wegerecht kommen Sie über die Einfahrt zu Ihrem ruhig gelegenen Domizil. Die Grundstücksgrenze ist durch einen Grenzstein gesetzt und ist auf Höhe der Terrasse. Insgesamt bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus modernem Wohnen, ausreichend Platz und einer ruhigen Lage in Dorsten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot.
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung. Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
Willkommen in diesem einladenden Bungalow in Dorsten, der großzügige 125 Quadratmeter Wohnfläche bietet und ein behagliches Zuhause verspricht. Beim Betreten des lichtdurchfluteten Wohnzimmers fühlen Sie sich sofort willkommen und finden den idealen Ort für gesellige Zusammenkünfte. Die moderne Einbauküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen von Mahlzeiten. Dieses charmante Anwesen verfügt über fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der für gemeinsame Aktivitäten geeignet ist. Der stilvolle Fliesenboden verleiht dem gesamten Wohnbereich einen modernen Touch, während der Kamin an kühleren Abenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Immobilie ist mit doppelt verglasten Fenstern ausgestattet, die für eine ausgezeichnete Isolierung sorgen und viel Tageslicht hereinlassen, was eine einladende Atmosphäre schafft. Eine effiziente Stromheizung garantiert wohlige Wärme in allen Räumen. Im Jahr 2016 wurde das Vordach durch ein hochwertiges Glasvordach ersetzt. Das Badezimmer und die Gästetoilette verfügen über Fußbodenheizung, die besonders in den kälteren Monaten für angenehme Fußwärme sorgt. Zusätzlich gibt es im Badezimmer eine Elektroheizung. Ein neuer Gasheizungsanschluss im Keller bietet eine flexible Heizungsoption. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit seiner gelungenen Kombination aus Komfort, Funktionalität und Stil ist dieser Bungalow auf einem 559 Quadratmeter großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die das ruhige Wohnen in einer malerischen, grünen und naturverbundenen Umgebung schätzen. Es ist erwähnenswert, dass der Bungalow durch seine Bauweise barrierearm ist und eine problemlose Bewegung mit einem Rollator oder Rollstuhl im Haus ermöglicht. Die Ausstattung in Wulfen und Dorsten mit Pflegediensten ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Ausstattung des Bungalows ist hochwertig. Das Grundstück und insbesondere der Garten sind fast uneinsehbar und eingewachsen, was einen besonderen Vorteil der Immobilie darstellt und Privatsphäre gewährleistet.
Das sanierte Mehrfamilienhaus , mit je 2 Wohneinheiten im EG und 1.OG, steht in einer zentralen aber ruhigen Lage mit langjährigen Mietern. Im Hof befinden sich drei Garagen (zzgl. 30.000 ) und Garten sowie der Zugang zum Keller. Die Mieter nutzen und pflegen das Grundstück.
* Förderung für Familien! Die Förderung richtet sich nach Einkommen, Eigenkapital, Familienmitglieder und Bonität. Eine Beratung zur Förderung aus dem Programm NRW.BANK.Wohneigentum wird empfohlen. Für die Richtigkeit kann keine Gewährleistung übernommen werden. Sprechen Sie uns an. KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION Wir präsentieren ein exklusives Angebot: Ein freistehendes Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen von Dorsten. Ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Ruhe und einen gehobenen Wohnstandard legen, auch als Mehrgenerationenhaus geeignet. Das Objekt ist auf einem 406 Quadratmeter großen Grundstück gelegen, eingebettet in ein ruhiges, familienorientiertes Wohngebiet, das durch sein niveauvolles Umfeld besticht. Die Lage zeichnet sich besonders durch die fußläufige Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen aus: Das Stadtzentrum, das St.-Elisabeth-Krankenhaus, der Schillergarten sowie diverse Bildungs- und Betreuungseinrichtungen für Kinder befinden sich in unmittelbarer Nähe. Beim Betreten des Hauses durch die zentrale Eingangsdiele im Erdgeschoss eröffnet sich der Zugang zu den verschiedenen Wohnbereichen. Ein besonderes Augenmerk liegt auf dem großzügigen Badezimmer, das mit seiner modernen Ausstattung, inklusive einer offenen Dusche und einer großzügigen Badewanne, keine Wünsche offenlässt. Die Küche stellt das Herzstück des Erdgeschosses dar. Ausgestattet mit hochwertigen Nobilia-Einbaumöbeln, bietet sie ausreichend Platz und die nötige Ausstattung für die Zubereitung sowohl alltäglicher Speisen als auch für kulinarische Experimente. Eine praktische Abstellkammer unterstützt die Organisation und Lagerung von Vorräten und Küchenutensilien. Der Wohn- und Essbereich ist so gestaltet, dass er zum zentralen Treffpunkt für Familie und Freunde wird. Die Großzügigkeit des Raumes ermöglicht die Realisierung verschiedenster Wohnkonzepte und Aktivitäten von entspannten Familienabenden über gemeinsame Mahlzeiten bis hin zu geselligen Zusammenkünften. Das Obergeschoss beherbergt das Hauptschlafzimmer, das durch seinen angrenzenden Raum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet sei es als Arbeitszimmer, das eine produktive Arbeitsatmosphäre fernab des Alltagstrubels ermöglicht, oder als elegantes Ankleidezimmer. Ein weiteres Kinderzimmer mit einem en Suite Badezimmer gewährt den jüngeren Familienmitgliedern einen eigenen, privaten Bereich. Der Hauswirtschaftsraum, aktuell mit einem Balkon versehen, der einen malerischen Blick auf die umliegende Landschaft bietet, hält weitere Potenziale bereit. Neben der alltäglichen Wäscheversorgung könnte dieser Raum beispielsweise auch als Wellnessbereich mit einer Sauna umgestaltet werden. Das ausgebaute Dachgeschoss stellt eine Besonderheit dar: Es umfasst ein Studio mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich und einem separaten Schlafzimmer. Ausgestattet mit einer eigenen Küche und einem Bad, eignet es sich hervorragend als Rückzugsort für ältere Kinder oder als Gästebereich. Die Möglichkeit, diesen Bereich als repräsentatives Homeoffice zu nutzen, besteht ebenfalls. Der Garten bildet eine grüne Oase, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Vollständig eingefriedet, bietet er Sicherheit und Privatsphäre. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen ein und schafft Urlaubsatmosphäre im eigenen Zuhause. Zusammengefasst bietet dieses einzigartige Haus eine attraktive Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept, das individuelle Wohnträume erfüllt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie selbst, was dieses Traumhaus zu bieten hat.
Im ruhigen und idyllischen Dorsten befindet sich dieses einladende Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 1.077 m². Die letzte Modernisierung des Hauses fand im Jahr 2022 statt und bietet somit eine moderne und hochwertige Ausstattung. Modernisierungen: 2023 - Garagensanierung, Gesamtwert rund 12.000 - Installation von Fliegenschutzgittern/Plissees in 5 Räumlichkeiten. Kostenfaktor über 2.500 2021/2022 - Fassadendämmung 18 cm - Erneuerung sämtlicher Fenster, dreifach verglast inkl. Elektrorolläden - Fußbodenheizung - Estrich - Elektroleitungen im gesamten Haus - Erneuerung der Wasser-/Heizleitungen - Verspachtelung aller Wände und Decken - Decken abgehangen und Spots installiert - Treppe vom EG zum OG erneuert - Neuer Panoramakamin mit 3 Scheiben inkl. Abnahme des Schornsteinfegers - Erneuerung aller Zimmertüren im Wohnbereich - Eingangstür erneuert - Einbau neuer Klingelanlage inkl. Kamera und Fingerprint - Außenfensterbänke aus poliertem Granit 2011 - Umfassende Erneuerung/Sanierung des Daches (damaliger Gesamtaufwand rund 30.000 ) Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 7 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer und 3 Bäder. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit einer gemütlichen Kaminecke. Hier können Sie entspannen oder auch gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Einen herrlichen Blick in den Garten ermöglicht die große Terrassenschiebeanlage, sie bringt viel Licht in den Raum und bietet besonders in den Sommermonaten bei geöffnetem Zustand ein großzügiges Raumgefühl. Die Küche mit einer modernen Einbauküche, wurde zum Wohnraum hin abgegrenzt. Besonders zu erwähnen ist die Möglichkeit direkt von der Küche auf die überdachte Terrasse zu gelangen. Weiterhin finden Sie im Erdgeschoss das Gästebadezimmer mit Dusche und ein weiteres Zimmer, welches zurzeit als Arbeits- und Ankleidezimmer genutzt wird. Im Dachgeschoss befinden sich 3 gemütliche Schlafzimmer und eine kleine Abstellkammer, die alle mit einem hochwertigen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet sind. Das modern geflieste Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche runden das Dachgeschoss ab. Brauchen Sie vielleicht noch mehr Platz für Kinder, Gäste oder dem Hobby nachzugehen? Eine äußerst wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Keller mit eigenem Eingang, Küchenanschluss und stilvollem Badezimmer mit Fliesen in Fischgrätmuster bietet dazu hervorragende Möglichkeiten. Seien Sie gespannt! Zu dem Haus gehören außerdem zwei Garagen und ein wunderschöner Garten mit einem Teich. Dieser kann wieder in Betrieb genommen werden. Das Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet und bietet somit ein hohes Maß an Sicherheit. Zudem wurde es komplett saniert und ist somit in einem Top Zustand. Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien geeignet, die auf der Suche nach einer ruhigen und modernen Wohngelegenheit sind. Der Ort Dorsten bietet eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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