Hier bieten wir Ihnen exklusiv ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit integrierter Gastronomie und einer Autoaufbereitungswerkstatt im Hinterhof zum Kauf an! Dieses vielseitige Gebäude umfasst 8 Wohneinheiten mit insgesamt 24 Zimmer und 8 Bäder auf fünf Etagen. Auf einem großzügigen Grundstück von 460 m² erstreckt sich das Gebäude mit einer Fläche von 462 m² und genießt eine erstklassige Lage. Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Im Keller stehen großzügige Lagermöglichkeiten zur Verfügung. Ein Wintergarten bietet eine angenehme Möglichkeit zum Entspannen und Genießen, während die Werkstatt im Hinterhof zusätzliche Möglichkeiten für kreative Projekte oder handwerkliche Tätigkeiten bietet. Die Gastronomie präsentiert sich in einem besonders guten Zustand und bietet feinste asiatische Küche an. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung, die nicht nur zuverlässig funktioniert, die für eine behagliche Wärme in sämtlichen Wohnbereichen sorgt und somit für ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über garantiert. Dank seiner vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich das Anwesen ideal als Kapitalanlage oder auch als Mehrgenerationenhaus. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Ist-Miete pro Jahr: 86.671,92 Soll-Miete pro Jahr: 103.977,50 Ist-Rendite:4,45% Soll-Rendite:5,33%
- Zu kaufen in Essen
- |
- Suche speichern
- Filter
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer zu verkaufen ist ein großes Haus in ansprechender Nachbarschaft. Früher befand sich im Erdgeschoss eine Bankfiliale, zuletzt erfolgte 2013 ein Umbau zu einer Sportbar, die einen eigenen Zugang von der Straße hat. Dementsprechend gibt es dort neben einem WC- und Küchenbereich einen großen, gefliesten Raum mit Platz für eine Theke. Über den rückseitigen Eingang gelangt man auch in die Gewerbeeinheit und zusätzlich nach oben: im Obergeschoss befinden sich 2 große Wohnräume, eine große Küche, ein Duschbad mit Fenster, ein Hauswirtschaftsraum und ein großzügiger Flur mit Fenster (z.B. als Büro nutzbar). Im EG und OG stehen jeweils ca. 84qm Wohn- bzw. Nutzfläche zur Verfügung. Im Dachgeschoss gibt es - bei eingeschränkter Deckenhöhe - auch noch Platz, der aber nicht zur Wohnfläche zählt (u.a. mit Partyraum, ein zusätzliches WC ist vorbereitet). Der Dachspitz bietet darüberhinaus noch reichlich Stauraum, einen Teilkeller (rückseitig mit separatem Eingang) gibt es ebenfalls. Das Grundstück ist mit einer großen nach Südwesten orientierten Terrasse, die überwiegend überdacht ist, einem angrenzenden Carport und einer Gartenfläche gut zu nutzen.
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein großzügig geschnittenes Ein- bzw. zweifamilienhaus mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 218 qm. Es kann auch ideal als mehrgenerationshaus genutzt werden. Das Wohnhaus befindet sich in einer grünen und ruhigen Wohnlage in jessen (Elster) im OT Mügeln gelegen. Des weiteren ist das Grundstück mit einer Größe von ca. 1.600 qm mit vier Garagen und weiteren nützlichen Nebengebäuden bebaut. Es ist mit den ortsüblich anliegenden Medien vollständig erschlossen. Internet (DSL) ist vorhanden. Unsere Verkaufimmobilie befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand und weist jetzt einen sanierungswürdigen Zustand auf. Weitere objektbezogene Eckdaten auf einem Blick: Baujahr: um 1965 (massive Bauweise, teilunterkellert zu ca. 45 qm) letzte Sanierung: ca. 1989 Grundstück: zu ca. 1.600 qm Wohnfläche: zu ca. 157 qm Zimmeranzahl: 8 Nutzfläche: zu ca. 61 qm Garagen/ Stellplätze: 4 Garagen /1 Pkw-Stellplatz Heizungart: Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Erschließung: Trinkwasser Abwasser Strom, Starkstrom Telekom, DSL
Diese gepflegte und teilweise renovierte Immobilie ist das ideale Objekt für Eigenheimbesitzer, die ihr neues Zuhause zeitnah und ohne großen Renovierungsarbeiten beziehen möchten. Im Obergeschoss des Hauses finden Sie alle Räumlichkeiten des täglichen Bedarfs. Über einen Zugang im Wohnbereich gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, diese verwöhnt Sie bei schönem Wetter mit einer weitläufigen Aussicht in die Natur. Das Gebäude wird über den Hauptzugang im Untergeschoss betreten. Hier finden Sie einen weiteren Schlafraum sowie ein Duschbad und ein Gäste-WC. Ihre Haushaltsgeräte finden Ihren Platz in der vorhandenen Waschküche. Die Garage wird aktuell als Werkstatt benutzt. Das teilweise uneinsehbare und terrassenförmig angelegte Grundstück ist mit Bäumen und Sträuchern eingefriedet.
Der klassische Bungalow verfügt über ein Schlafraum und ein weiteres Zimmer, das als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das an den am Schlafraum grenzende Bad bietet Platz für eine Badewanne und eine Dusche. . In der Diele ist ein separater Platz für eine Garderobe vorhanden. Der geräumige Wohn-/ und Essbereich öffnet sich über 3 Terrassentüren zum Garten hin. Die Küche ist separat angelegt, aber zum Ess-/ und Wohnbereich hin offen gestaltet. Direkt neben der Küche befindet sich der praktische Hauswirtschafts- und Technikraum. Das Wohnen auf einer Etage ist barrierearm und bietet viel Komfort. Auf Wunsch kann der Bungalow auch barrierefrei geplant und gebaut werden. Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut. Objektart: Bungalow, 1-geschossig Dachform: Walmdach
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung. Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung. Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung. Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung. Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
Das Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen mit Keller. Es hat eine Wohnfläche von 181 m² und verfügt über eine erhöhte Terrasse. Das Gebäude wurde vor 1923 als Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen errichtet und im Jahr 2007 (insbesondere die Fenster) modernisiert. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, Heizraum/Waschküche und 3 Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, ein Arbeitszimmer, ein Bad/WC, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, sowie die Terrasse mit 66 m² Fläche. Auf der ersten Etage befinden sich ein Flur, 2 miteinander verbundene Zimmer, ein Ankleideraum und ein weiteres Bad/WC auf insgesamt 58 m². Im zweiten Stock gibt es eine Diele, ein weiteres Bad, eine Ankleide, sowie 2 Kinderzimmer auf 57 m² Wohnfläche. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gastherme. Das Dachgeschoss wurde früher ausgebaut, befindet sich jedoch derzeit im Rohbauzustand. Insgesamt zeigt das Wohngebäude typische Merkmale seines Baujahres, weist jedoch einen allgemeinen Sanierungsbedarf auf. Dies beinhaltet unter anderem eine mit Efeu überwachsene Straßenfassade, der bereits den Putz beeinträchtigt, sowie Holzfenster zur Straßenseite hin. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 318.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 222.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1923, 3 Etage(n), Wohnfläche: 181m², Keller/vollunterkellert
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung. Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung. Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
Dieser moderne Bungalow Baujahr 1977 steht auf einem großem naturbelassenem 5000m² großem Grundstück. Der Bungalow ist komplett renoviert, energieeffizient mittels eigener PV Anlage, sowie Brennwerttechnik und bietet genügend Platz für Familien von 2 bis 5 Personen die in etwas Abstand vom Trubel in der Alleinlage leben möchten. Das Wohnhaus bietet in vielerlei Hinsicht Komfort, neben einem Innenkamin im geräumigen Wohnzimmer mit schöner Sicht zum Brocken und einer großen Einbauküche, verfügt das Objekt über einen modernen Wellnessbereich mit Solarium, Sauna sowie beheiztem Indoor-Pool. Zum Außenbereich gehören neben einer gemüdlich angelegten Außen-Wellnessoase mit verschiedenen Sitzgelegenheiten und Blick auf den Koi-Teich, auch eine Grillecke und Spielwiese für die Kleinen. Zum Grundstück gehören neben einem Gewächshaus, einem Carport mit Tor auch eine Doppel-Garage sowie anliegendem Stall-/Lagerraum. Der Stall-/Lagerraum sowie das große Grundstück mit Wiese lässt eine Tierhaltung jederzeit zu. Von Pferd bis Kleintierhaltung ist vieles möglich. In mittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungszentren, Kita, Grundschule im Ort sowie weiterführende Schulen im nahen Umland.
Doppelhaushälfte für eine Familie, in zwei Etagen und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 137,53 m², Terrasse und Garage. Baujahr 1974. Aufteilung der Räume: Im Erdgeschoss befinden sich ein WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Badezimmer und zwei Kinderzimmer. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich, jedoch wurden Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden installiert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 320.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 224.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1974, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 138m², Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten und frisch renoviertem Zustand. Die Immobilie wurde im Jahr 1969 in Massivbauweise auf einem 1.557 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 165 m². Im Souterrain mit zwei Zimmern, einer Küche und einem komplett erneuerten Bad mit bodentiefer Dusche wäre ggf. eine Einliegerwohnung möglich. Außerdem sind auf der Ebene noch ein Waschraum, ein Heizungsraum sowie ein Vorratsraum vorhanden. Über den Vorratsraum gelangen Sie in die ins Haus integrierte Garage. Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich (4 Zimmer, Küche, Bad). Vom offen gestalteten Wohn- / Essbereich gelangen Sie auf die großzügige Sonnenterrasse mit einem herrlichen Blick in den angrenzenden Garten. Die Immobilie ist besonders für eine Familie mit Kindern oder für 2 Generationen geeignet, die unter einem Dach leben möchten! Aktuell ist das Haus vermietet, weshalb wir aus Diskretion keine Innenbilder veröffentlichen können. Die Immobilie eignet sich ebenfalls hervorragend als Zins- und Renditeobjekt.
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung. Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung. Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung. Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung. Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
Dieses ca. 1992 erbaute Zweifamilienhaus sucht Sie ab sofort als neuen Eigentümer. Erbaut wurde diese tolle Immobilie auf einem 727 m² großen, umfriedeten Eigentumsgrundstück. Die ca. 96 m² große Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten steht frei. Die ca. 86 m² große Dachgeschosswohnung ist seit 2000 an einem Ehepaar vermietet.
Fangen wir im Erdgeschoss an. Die Erdgeschosswohnung verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer Küche mit einer erst 5 Jahre jungen Einbauküche und ein Badezimmer mit Duschwanne. In zwei der Schlafzimmer wurde vor ein paar Jahren eine Klimaanlage nachgerüstet.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist 1:1 gleich aufgeteilt. Dementsprechend verfügt die Wohnung über 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon, einer Küche (Küche gehört den Mietern) und einem Badezimmer - mit einer Badewanne. Die Mieter wohnen dort seit 2000 und würden sich sehr freuen dort wohnen bleiben zu können/dürfen. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit ca. 450,- 35,- Nebenkostenvorauszahlung. Strom, Gas, Wasser werden direkt mit dem Versorger abgerechnet. Der Großteil der Fenster in dem Haus ist aus 1992. Im Dachgeschoss wurde 2012, 2022 und 2023 jeweils ein Fenster ausgetauscht. Der Dachboden, welcher von der Dachgeschosswohnung zugänglich ist, bietet nochmal ausreichend Stauraum. Die oberste Geschossdecke ist bereits gedämmt.
Weiter geht es in den Keller. Ihr zukünftiges Zuhause ist voll unterkellert. Hier stehen Ihnen 3 Kellerräume, ein Trockenraum/Fahrradraum mit Zugang zur Garage, ein gemeinschaftlicher Waschraum und der Heizungsraum zur Verfügung. Beide Wohnungen haben eine eigene Heizungsanlage, welche 2023 jeweils ausgetauscht wurden. Ein Kellerraum steht dem Mieter zu. Für Ihre PKWs stehen Ihnen, wie bereits erwähnt, eine Garage und zusätzlich noch ca. 3-4 Stellplätze auf dem Hof zur Verfügung. Der Garten bietet ausreichend Platz - all Ihre Gartenwünsche zu erfüllen.
Worauf warten Sie? Fordern Sie sich gerne das umfangreiche Exposé mit allen relevanten Bauunterlagen, mehr Fotos und einer Videobegehung an. Diese Immobilie bietet sich ideal zur Selbstnutzung, zur Vermietung oder für beides an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Ein perfekt geplantes Haus in bester Lage von Essen-Kray. Einfach einziehen und wohlfühlen. Ruhig gelegen und dennoch mit perfekter Anbindung in die Innenstadt und zur A40 liegt dieses geräumig wirkende Haus. Über fünf Ebenen mit unzähligen Extras ausgestattet, lädt es als Familie oder Paar mit Platzbedarf dazu ein glücklich zu sein. Das Haus ist Teil einer 4er Hausgemeinschaft und hat seinen ruhig gelegen Eingang incl. Hof- und Terrassenbereich von der Rückseite. Über eine allein den Eigentümern vorbehaltenen Privatweg kommt man zur geschützt liegenden Rückseite der Immobilie. Sie verfügt über einen eigenen Parkplatz unmittelbar vor der Haustür, zu der man über den eigenen Hof gelangt. Ein Windfang mit der Möglichkeit zur Unterbringung einer Garderobe, ergibt die ideale Eingangssituation. Von hier aus geht es direkt in das Wohnzimmer mit seiner offenen Küche. Die vorhandene praktisch und geschmackvoll geplante Einbauküche incl. Markeneinbaugeräten ist Teil des Angebots. Im ersten Obergeschoss befindet sich das erste Schlafzimmer / Elternschlafzimmer und das Duschbad. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen den Blick auf Ihr Grundstück bietet. Im zweiten Obergeschoss ist das Studio, welches heute als sehr großzügiges Kinderzimmer genutzt wird. Weiter gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich das nächste Zimmer befindet. Ideal als weiters Kinder- oder Arbeitszimmer, oder Platz für Hobbys, je nach Ihren Bedürfnissen. Im Spitzboden ist die Niedrigenergie Gas-Zentralheizung untergebracht. Er bietet zudem noch Platz um Dinge zu verstauen, die man nicht jeden Tag benötigt. Begeistern wird das Bad mit Wellnessbadewanne im Untergeschoss. Hier ist Entspannung pur angesagt. Ebenfalls im Untergeschoß untergebracht ist der Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Im zweckmäßig angelegten Garten befindet sich ein Gartenhaus, welche als weiteres Extra mitverkauft wird. Ideal für Fahrräder, Werkzeuge usw. Das Haus ist in allen Details sehr hochwertig ausgestattet. Von der Fußbodenheizung, über 3-fach verglaste Fenster, bis zu LAN-Kabeln. Diese außergewöhnliche Immobilie wird gerade freigestellt, so dass Sie direkt einziehen können.
Herzlich Willkommen in Bad Essen! Dieses gut erhaltene Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten wurde im Jahr 1940 erbaut und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 359 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 1996 m². Um mehr Wohnfläche zu schaffen, wurde im Jahre 2005 das Bestandsgebäude mit einem Anbau erweitert. In den Jahren zwischen 2000-2007 wurden regelmäßig Renovierungs-, und Sanierungsmaßnahmen vorgenommen, sodass sich das Objekt in einem guten Zustand befindet. Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt 3 Wohneinheiten und im Obergeschoss 2 Wohneinheiten in verschiedenen Ausführungen. Das Objekt teilt sich in 2-Zimmer-, 3-Zimmer und 4-Zimmer Wohnungen auf. Die Wohnungen unterteilen sich wie folgt: Wohnung 1: EG 2-Zimmer 80,78 m² Wohnung 2: EG 3-Zimmer 78,94 m² Wohnung 3: EG 2-Zimmer 31,65 m² Wohnung 4: OG 2-Zimmer 56,05 m² Wohnung 5: OG 4-Zimmer 111,98 m² Das Grundstück kann geteilt werden, sodass sich die Grundstücksfläche mit dem Objekt auf ca. 1146 m² belaufen und die restliche Grundstücksfläche auf ca. 850 m². Auf dem freien Grundstück besteht die Möglichkeit, ein Neubau zu errichten, welches diese Liegenschaft sehr interessant macht. Das Objekt ist voll vermietet. Die Jahresnettomieteinnahme beträgt 23.940,00 . Lassen Sie sich diese einmalige Möglichkeit nicht entgehen und überzeugen Sie sich in einem Besichtigungstermin von diesem schönen Objekt!
Filter X
Suche nach mehr Anzeigen
- Top 10 1 schlafzimmer wohnung zu mieten dresden deutschland internet
- Top 20 1 schlafzimmer wohnung zu mieten berlin berlin pool
- Top 10 1 schlafzimmer wohnung zu mieten köln köln internet
- Top 10 3 schlafzimmer wohnung zu mieten dresden deutschland internet
- Top 20 1 schlafzimmer wohnung zu mieten frankfurt am main frankfurt am main internet
- Top 20 3 schlafzimmer wohnung zu mieten berlin berlin internet
- Top 50 2 schlafzimmer wohnung zu mieten berlin berlin internet
- Top 20 1 schlafzimmer wohnung zu mieten stuttgart stuttgart internet
- Top 10 1 schlafzimmer wohnung zu mieten düsseldorf düsseldorf internet
- Top 20 2 schlafzimmer wohnung zu mieten dresden deutschland internet
- Top 10 3 schlafzimmer wohnung zu mieten frankfurt am main frankfurt am main internet
- Top 100 1 schlafzimmer wohnung zu mieten berlin berlin internet