- Zu kaufen in Holzminden Deutschland
- |
- Suche speichern
- Filter
Wir bieten Ihnen hier die einmalige Gelegenheit ein traumhaft schönes Wohn / Gewerbeensemble zu erwerben welches keine Wünsche offen lässt. Auf einer Grundstücksfläche von 796 m² bietet die Immobilie eine Gesamtnutzfläche von 444,57 m². Diese teilen sich auf in den großen Gewerbebereich mit insgesamt 170,41 m² Nutzfläche im Erdgeschoss, eine Etagenwohnung im ersten Obergeschoss mit 121,02 m² Wohnfläche sowie die Dachgeschosswohnung im Penthausstil inkl. Dachterrasse mit weiteren 73,76 m² Wohnfläche. Zusätzlich stehen noch weitere 79,48 m² Nutzfläche im Souterrainbereich zur Verfügung. Sie betreten die Immobilie durch den seitlichen Haupteingang und haben vom Treppenhaus Zugang zum Erdgeschoss der Immobilie. Beginnend mit der großen Ladenfläche inkl riesiger Schaufensterfront mit separatem Zugang an der Frontseite des Objektes, der dahinter liegenden zusätzlichen Ausstellungsfläche inkl Küchenanschlüssen, einem Büro, den Flurbereich, zwei Gäste Toiletten (M/W) und dem dahinter liegenden Lager / Produktionsbereich. Dieser teilt sich in einen Hauptproduktions / Hallenbereich auf sowie 2 links liegende Nebenräume und einen großen Hallenanbau auf der rechten Seite. Das Objekt wurde seinerzeit als Bäckerei inkl Backstube genutzt, bietet aber unendlich viele Möglichkeiten der gewerblichen Nutzung aufgrund seiner flexiblen multifunktionalen Nutzungsmöglichkeiten. Vom Erdgeschoss gelangen Sie über das Treppenhaus mit massiven Holztreppen in den ersten Obergeschossbereich, wo Sie direkten Zugang zur Etagenwohnung haben. Diese teilt sich auf in einen zentralen Flurbereich, das riesige lichtdurchflutete Wohn / Esszimmer mit hochwertigem offenen Küchenbereich, einem Badezimmer mit WC, sowie einem komfortablen Schlafzimmer, einem praktischen Ankleidezimmer und ein Kinder / Gästezimmer. Eine Etage darüber im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Vom Treppenhaus gelangen Sie über einen Windfang / Flurbereich zu Ihrer Rechten in das lichtdurchflutete Wohn / Esszimmer mit direktem Zugang zur riesigen Dachterrasse (50 m² Terrassenfläche) mit Panoramablick über die Dächer von Holzminden. Weiterhin verfügt die Dachgeschosswohnung im Penthausstil über ein Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Das Dachgeschoss wartet zusätzlich noch mit einem praktischen Spitzboden / Kaltdach mit isolierter Zwischendecke auf, welches zusätzliche Lagerfläche bietet. Geheizt wird mittels einer (aktuell nicht funktionsfähigen) Gastherme/Kessel, die sich im Heizungskeller befindet. Das Souterrain bietet zudem eine praktische Waschküche und weiteren Stauraum mit einer geräumigen Vorratskammer. Haben wir Ihr Interesse an diesem spannenden Wohn/Gewerbeensemble geweckt? Dann vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin!
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in zentraler Lage? Hier haben Sie es gefunden! In dieser Immobilie gibt es genügend Platz für Kinder und Hobbies. Im abgeschlossenen Garten, der vor fremden Blicken geschützt ist, können Ihre Kinder sicher spielen und auch Ihre Haustiere bleiben auf dem Grundstück. Für Ihre Autos befinden sich zwei eigene Garagen auf dem Grundstück. Der interessant gestaltetete Vorgarten, in dem eine dekorative Steinbrücke einen Goldfischteich überquert, kann als echter Hingucker gestaltet werden.
Diesem Haus verdankt der Ort Neuhaus im Solling seinen Namen. Im Jahr 1599 wurde an dieser Stelle das "Neue Haus" durch Herzog Heinrich Julius von Braunschweig Wolfenbüttel errichtet, es war das älteste der Jagdschlösser der braunschweigischen Herzöge. Das Schloss wurde im 30-jährigen Krieg jedoch zerstört. Auf den Grundmauern entstand um das Jahr 1657 das heute denkmalgeschützte Fachwerkhaus, welches zunächst der Jagd und später als Molkenhaus diente. In der Zeit von 1863 bis 1964 diente das Gebäude als Forsthaus. Das Haus befindet sich nun in Privatbesitz und wurde liebevoll restauriert. Das Dach wurde neu eingedeckt und gedämmt, neue Fenster verbaut, Heizung, Sanitär inklusive Leitungen, die Elektrik erneuert und die Fassade saniert. Alle Arbeiten wurden, sofern erforderlich, durch auf historische Gebäude spezialisierte Handwerker verrichtet. Heute befinden sich drei Wohnungen in dem Gebäude. Eine Verbindung der Wohnungen durch Rückbau der Trennung ist mit wenig Aufwand möglich. Weitere Renovierungsmaßnahmen sind erforderlich. Ein besonderes Highlight ist das Kellergewölbe, welches noch aus der Zeit des ursprünglichen Jagdschlosses stammt. Auf dem ca. 1133 m² großen Grundstück befindet sich zudem ein Nebengebäude. Eine große Terrasse wurde stufenförmig mit Blick auf den Park und Südausrichtung angelegt.
Dieses sehr gepflegte Objekt im Herzen der Stadt Holzminden sucht neue Bewohner. Sie haben schon immer davon geträumt, Arbeit und Beruf unter einem Dach zu vereinen und Ihre Pausen in Ihrem parkähnlichen Garten zu verbringen? Dann sind Sie hier richtig! Mitten im Herzen von Holzminden findet sich dieses außergewöhnliche Objekt. Im Erdgeschoss können Sie Ihr Unternehmen betreiben, das erste Geschoss bietet sich zur Selbstnutzung an und die Vermietung der großen Wohnung im 2.OG mit ausgebautem Dachgeschoss stellt eine verlässliche Einnahmequelle dar. Auch Parkplatzsorgen gehören der Vergangenheit an. Ihre Autos stehen sicher in den vier eigenen Garagen hinter dem Haus. Öffentliche Parkplätze für Ihre Kunden sind vor der Tür vorhanden. Alternativ kann das Haus auch wieder in fünf Wohneinheiten aufgeteilt und komplett vermietet werden. Der große Garten hinter dem Haus bietet Ihnen eine ruhige Oase mitten in der Stadt. Dieser kann allerdings auch mit einem separaten Einfamilienhaus bebaut werden. Eine Genehmigung liegt vor.
Freistehendes 1-bis 2-Familienhaus. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss, einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt 152,6 m² Wohnfläche. Darüber hinaus gibt es eine angebaute Garage mit angeschlossener Gartengerätehütte sowie eine kleine Teichanlage. Das Haus wurde im Zeitraum von 1994 bis 1995 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich eine Diele, 3 Kellerräume und der Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse mit insgesamt 86 m² Fläche. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein weiteres Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC, eine zusätzliche Küche und ein Wohnzimmer mit 67 m² Fläche. Die Möglichkeit, jede Etage mit einer eigenen Küche und einem eigenen Bad auszustatten, verleiht dem Wohnhaus eine flexible Nutzung. Es könnte beispielsweise als 2-Generationen-Haus genutzt werden oder durch kleine Umbauten in der Küche im Dachgeschoss könnten zusätzliche Zimmer geschaffen werden. Das äußere Erscheinungsbild des Wohnhauses wirkt gepflegt, jedoch ist ein Renovierungsbedarf an den sichtbaren Holzbauteilen erkennbar. In der Garage sind deutliche Feuchteschäden im Dachbereich zu sehen. Die Außenanlage ist in einem gut gepflegten Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 314.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 219.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1994, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 153m², Keller/vollunterkellert, freistehend, Garage vorhanden, freistehend
Filter X
Suche nach mehr Anzeigen
- Top 20 1 schlafzimmer wohnung zu mieten stuttgart stuttgart internet
- Top 10 2 schlafzimmer wohnung zu mieten berlin berlin pool
- Top 100 1 schlafzimmer wohnung zu mieten berlin berlin internet
- Top 20 3 schlafzimmer wohnung zu mieten berlin berlin internet
- Top 10 1 schlafzimmer wohnung zu mieten dresden deutschland internet
- Top 10 3 schlafzimmer wohnung zu mieten frankfurt am main frankfurt am main internet
- Top 10 2 schlafzimmer wohnung zu mieten dresden deutschland internet
- Top 10 1 schlafzimmer wohnung zu mieten köln köln internet
- Top 50 2 schlafzimmer wohnung zu mieten berlin berlin internet
- Top 10 1 schlafzimmer wohnung zu mieten dusseldorf dusseldorf internet
- Top 20 1 schlafzimmer wohnung zu mieten frankfurt am main frankfurt am main internet
- Top 10 1 schlafzimmer wohnung zu mieten munich munich internet