A) Eine zweigeschossige Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten im Vorderhaus, erbaut im Jahr 1910 und mit Keller. B) Das Hinterhaus war früher eine Gewerbeimmobilie, eine Wäscherei, zweigeschossig ohne Keller mit Flachdach. Es verfügt über zwei Garagen, die zu Wohnräumen umgebaut wurden. Das Baujahr des Hinterhauses ist unbekannt, vermutlich aus den 1930er Jahren, und es wurde 1979 umgenutzt. C) Ein einstöckiger Bungalow als Hinterhaus mit Flachdach, Baujahr ebenfalls unbekannt, aber vermutlich aus den 1950er Jahren. Es gibt ungeklärte strittige Überbauten aufgrund unklarer Grundstücksgrenzen zum Nachbargrundstück, was zu rechtlichen Konflikten geführt hat. Weiterhin sind umfangreiche Baumängel und Schäden vorhanden, und alle Gebäude sind stark abgenutzt. Eine vollständige Untersuchung war nicht möglich, daher ist es unklar, ob die Aufbauten abgerissen werden müssen (aufgrund unrechtmäßiger Errichtung oder unwirtschaftlicher Reparaturen). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 520.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 364.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
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Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2006, 2 Etage(n), Wohnfläche: 104m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, teils Instandhaltungsrückstau sowie Baumängel und Bauschäden
Es handelt sich um eine zweigeschossige Doppelhaushälfte für Familien mit einer Wohnfläche von 104 Quadratmetern, inklusive Terrasse, Garten und Garage. Das Haus wurde im Jahr 2006 erbaut und verfügt über einen Keller. Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss einen Flur, einen Hobbyraum, eine Waschküche, Keller- und Abstellräume, den Heizungsraum sowie den Hausanschlussraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein WC, ein Abstellraum, eine Küche sowie das Wohn- und Esszimmer. Das Obergeschoss bietet einen Flur, ein Badezimmer sowie drei Zimmer. Beheizung durch eine Pellet-Zentralheizung, die teilweise als Fußbodenheizung dient. Es gibt einige Rückstände bei der Instandhaltung sowie Baumängel und -schäden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 541.800,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 379.260,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Das angebotene Objekt besteht aus dem freistehenden Einfamilienhaus und einem großen Gartengrundstück. Ein dahinter liegendes Gartengrundstück ist nicht Teil des Angebots, kann aber optional bei entsprechender Preisanpassung zum angebotenen Grundstück hinzuerworben werden. Dieses dann mit 1.402 qm sehr großzügige Grundstück erschließt Ihnen Potenzial für viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das attraktiv gelegene Einfamilienhaus besteht aus einem zweigeschossigen Bau von 1957 und einem Flachbau von 1977, der sich harmonisch in die Architektur des Hauses einfügt. Beide Baukörper verfügen insgesamt über 7 Zimmer plus einer sehr großen Nutzfläche von 35 qm im Souterrain des Anbaus mit Blick in den Garten. Hier ist vom großen Büro-, Handwerks-, Sport- und Hobbyraum bis Jugendzimmer alles denkbar. Die zahlreichen Räume bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, so dass Sie hier sowohl Ihre ganz individuellen Wohnträume als auch geschäftliche Ideen verwirklichen können. Ein besonderes Highlight ist zweifellos der schöne Garten mit seinen großen Wiesen und den alten Obstbäumen. Auch hier finden Sie ausreichend Platz für die Verwirklichung von Gartenträumen oder einfach nur zum Entspannen in der Natur. Ob Staudenbeete, Gemüseanbau oder riesige Flächen zum Toben und Spielen für die Kinder oder auch mal für Gartenfeste: Ihrer Kreativität sind hier für einen Traumgarten nach Ihren eigenen Vorstellungen keine Grenzen gesetzt! Auf 680 oder optional 1.402 qm ist fast alles möglich. Mit ihren zahlreichen Räumen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, dem großzügigen grünen Grundstück und der attraktiven Lage ist diese Immobilie ideal für Familien mit Kindern, Gartenfreunde und/oder freiberuflich Tätige.
Ein Haus zum Verlieben! Sofort verfügbar. Dieses freistehende und teilunterkellerte Bungalow überzeugt durch seine einzigartige Lage in absolut ruhiger, erster Reihe einer Einliegerstraße bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur im Kölner Norden direkt am Park. Der Bungalow aus dem Jahr 1957 und 1971 hat 7 Zimmer, ca. 154 m² Wohnfläche und ist sanierungsbedürftig. Das dazugehörige Grundstück ist 800 m² groß. Im hinteren Teil des insgesamt über 1800 m² großen Grundstücks entsteht ein Einfamilienhaus. Das zu verkaufende Haus inkl. Grundstück wurden rot markiert. Der gelbe Teil ist bereits verkauft. Die Durchfahrt zum hinteren Grundstück erfolgt über die gelb markierte Zufahrt. In der Umgebungsbebauung sind Aufstockungen, Erweiterungen sowie Anbauten erfolgt. Wohnen auf einer Ebene: Der helle und große Wohn-/ Essbereich hat einen direkten Zugang zu der Terrasse und zu dem großen Garten. Die separate Küche schließt sich direkt an den Essbereich an. 5 weitere Zimmer sind vorhanden - zwei davon haben ebenfalls einen direkten Zugang zum Garten. Das Tageslicht-Badezimmer mit getrenntem WC - auch mit Fenster - befindet sich auf dieser Etage; sowie eine kleine Abstellkammer. Das Objekt ist teilweise unterkellert.
Erbbaurecht für ein Einfamilien-Reihenendhaus mit einem Stockwerk und einem ausgebauten Untergeschoss. Das Haus verfügt über ein Flachdach und eine Wohnfläche von 209 m², inklusive Wintergarten, Terrasse, Gartenunterstand und einer Reihengarage (15 m²). Baujahr: 1974. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Untergeschoss: Flur, Duschbad, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer (insgesamt 56,35 m²). Erdgeschoss: Flur, Abstellraum, Diele, WC, Duschbad, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Wohnzimmer (insgesamt 152,67 m²). Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gas-Warmwasserzentralheizung aus dem Jahr 2010. Es gibt keine nachgewiesene Baugenehmigung für den Wintergarten. Der allgemeine Zustand des Hauses ist gut, es besteht jedoch Instandsetzungsbedarf im Kellergeschoss aufgrund von Feuchtigkeit. Das Haus befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück für eine Laufzeit von 99 Jahren, beginnend am 14.04.2010. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 570.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 399.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1981, 1 Etage(n), Wohnfläche: 122m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, freistehend, keine Innenbesichtigung
Freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller, Wohnfläche von 121,65 m², inklusive Terrasse, Garten und Garage (18 m²), Baujahr 1981. Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller: Flur, Weinkeller, Vorratsraum, Abstellraum, Kellerabteil, Anschlussraum, Heizungsraum, Hobbyraum. Im Erdgeschoss: Flur, Diele, Garderobe, Badezimmer, Küche, Gästezimmer, Kinderzimmer, Hauptschlafzimmer, Wohn-/Esszimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Warmwasserzentralheizung mit Fußbodenheizung. Leider war es nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 590.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 413.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Modernes Wohnen im Splitlevel-Haus Dieses 1970 erbaute und verklinkerte Reihenmittelhaus mit Pultdach bietet ein einmaliges, modernes und besonders kommunikatives Lebensgefühl. Das Haus wurde 2022 fast komplett modernisiert. Sämtliche Fenster der Vorderseite wurden erneuert und werden nun mit elektrischen Rollos betrieben. Eine neue Einganstür wurde eingebaut. Die Bäder und teilweise die Elektronik (u.a. Küche) wurden erneuert. Sämtliche Türen und Türzagen wurden ebenfalls erneuert. Im OG wurden alle Heizkörper erneuert. Bis auf das Wohnzimmer wurde im gesamten Haus Echtholzparkett verlegt. Über die modern gestaltete Eingangsdiele erschließt sich rechts das Büro/Gästezimmer mit gegenüberliegendem Gäste-WC mit Dusche und einer im Flur eingebauten Garderobe. Links befindet sich die offne Küche mit Essbereich. Eine fast freistehende Treppe führt sodann zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer, die durch die wunderschöne Erweiterung im Wintergarten-Stil besticht. Durch die bodentiefen Schiebeelemente zur Hochterrasse holen Sie viel Licht und Natur ins Wohnzimmer. Die hochwertige Fensteranlage bietet aller höchsten Komfort, höchste energetische Dämmung (3fach Verglasung), mit elektrisch steuerbarer Markise mit Windwächter und zusätzlichen Rollläden. Über die Hochterrasse erreichen Sie den teilweise uneinsehbaren schönen Süd-West-Garten. Auf der obersten Ebene befindet sich eine gemütliche und helle Empore, die zum Verweilen einlädt. Von dieser Empore erreichen Sie die 2 Schlafzimmer, sowie das zeitlos moderne Tageslichtbad. Vom Erdgeschoss kommen Sie ebenfalls in das Vollsouterrain bestehend aus einem großen gemütlichen und hellen Schlafzimmer einer großen zweiflügeligen Terrassentür. Hierüber gelangen Sie zur überdachten Terrasse mit zusätzlichem Aufgang in den Garten. Das Haus ist unterkellert mit einem Heizungs- und Abstellraum und einem zusätzlichen Vorrats- und Wäscheraum. BITTE BEACHTEN SIE: Eine separate Garage mit direkt davor liegendem Stellplatz kann zusätzlich zum Haus für einen Kaufpreis von 12.500,00 erworben werden. Die Garage ist folglich nicht im Kaufpreis enthalten. Bitte beachten Sie auch, dass Besichtigungstermine nur mit Einreichung eines Finanzierungszertifikates einer Bank vereinbart werden. Wir bitten daher nur um ernstgemeinte Anfragen. Makleranfragen werden nicht beantwortet.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Doppelhaushälfte, im Jahr 2019 umfassend kernsaniert, bietet einzigartigen Wohnkomfort und modernen Stil. Mit 4 Zimmern, 122 Quadratmetern Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 457 Quadratmetern wird dieses 1,5-stöckige Meisterwerk Ihre Erwartungen übertreffen. Herrlich entspannt gelegen, umringt von Einfamilienhäusern, in denen gerade ein Generationenwechsel stattfindet, wartet dieses umfangreich sanierte Haus darauf, von Ihnen mit neuem Leben erfüllt zu werden. Dank der Lage in einer Sackgasse herrscht kaum Verkehr. Die Doppelhaushälfte verfügt über ein nahezu uneinsehbares, großes Grundstück mit einer Garage direkt am Haus und einem einladenden Garten. Angenehm nach hinten versetzt, empfängt Sie hier zuerst ein großer Vorplatz. Das gesamte Haus wurde im Jahr 2019 vollständig kernsaniert. Sie erfüllen sich auf dieser soliden Grundlage Ihren Wohntraum. Nach getaner Arbeit findet im schönen Südwest-Garten jeder seinen Lieblingsplatz, ob zum Entspannen, Spielen oder mit Freunden das neues Zuhause Feiern. Genießen Sie die Annehmlichkeiten eines zeitgemäßen Wohnraums, gepaart mit der Ruhe einer etablierten Nachbarschaft. Diese Immobilie bietet einen idealen Rückzugsort für Familien oder Paare, die auf der Suche nach Eleganz und Komfort sind. Hier sind Sie endlich angekommen.
Das zweigeschossige Einfamilien-Reihenendhaus mit Loggia und überdachter Terrasse verfügt über einen Garten und eine angebaute Garage. Es wurde im Jahr 1962 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, ein WC, eine Küche und 1-2 Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Bad und 2 weitere Zimmer. Die Heizung des Gebäudes erfolgt mit Nachtstromspeicheröfen, aber das genaue Baujahr ist unbekannt. Es ist anzunehmen, dass das Warmwasser entweder durch einen elektrischen Durchlauferhitzer oder einen Boiler bereitgestellt wird. Eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 600.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 420.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1962, 2 Etage(n), Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1973, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 96m², Garage vorhanden, für den Garagenanbau liegt keine Baugenehmigung vor
Ein freistehendes Einfamilienhaus ohne Unterkellerung, bestehend aus einem Stockwerk und einem ausgebauten Dachgeschoss. Es bietet eine Wohnfläche von 96 m² und verfügt über einen teilweise unterkellerten Doppelgaragenanbau sowie einen Garten. Das Haus wurde im Jahr 1973 erbaut und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Bad, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer; im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein WC und drei Zimmer. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung mit Wandheizkörpern, eine Gastherme in der Küche und einen Kaminofen im Wohnzimmer. Es gibt keine Baugenehmigung für den Garagenanbau. Aufgrund der fehlenden Möglichkeit einer Innenbesichtigung ist der Zustand des Hauses unbekannt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 620.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 434.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Luxus Ferienhaus in Loosdrecht ! Sehr selten & einmalig ! Dieses schöne und sehr luxuriöse Ferienhaus wird mit eigenem Grundstück verkauft und liegt direkt am Wasser mit eigenem Anlegesteg. Sie kaufen auch einen Teil des Wassers mit dazu, so dass Sie Ihr eigenes Boot direkt am Garten anlegen können. Das Luxus-Ferienhaus wird komplett bezugsfertig/vermietbar geliefert, einschließlich aller Möbel und des Inventars. Dieses schöne Ferienhaus wurde erst vor 2 Wochen fertiggestellt. Mit einem hellen Wohnzimmer, zwei geräumigen Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, modernen Sanitäranlagen und einem Garten direkt am Wasser, in dem es sich herrlich verweilen lässt, bietet dieses Haus alles, was Sie brauchen, um sich bequem und luxuriös zu erholen. Das Anwesen ist ruhig gelegen, direkt am Wasser mit einem privaten Bootsanleger. In kurzer Entfernung finden Sie verschiedene Annehmlichkeiten. Kurzum, ein Ferienhaus, in dem Sie Ihre Träume wahr werden lassen können! Grundriss der Immobilie Es gibt zwei sehr geräumige Schlafzimmer, die beide zu einem hohen Standard verarbeitet sind. Die Schlafzimmer sind beide mit einem Boxspring-Doppelbett ausgestattet. Beide Schlafzimmer haben ein eigenes Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken mit Schrank und Spiegel und einem Design-Heizkörper. Es gibt große Fenster, die viel Licht hereinlassen. Außerdem gibt es einen schönen PVC-Laminatboden mit Fischgrätenmuster und die Wände und Decken sind sauber verarbeitet. Vom Flur aus gelangen Sie zu einem sauberen Toilettenraum mit schwimmender Toilette und Handwaschbecken. Das geräumige Wohnzimmer ist hochwertig in ruhigen Farben gehalten und hat einen schönen PVC-Laminatboden. Durch die vielen großen Fenster genießen Sie viel Licht und schaffen ein besonders geräumiges Gefühl. Aber natürlich haben Sie auch einen schönen Blick auf Ihren Garten und das Wasser. Alle Fensterrahmen sind dreh- und kippbar und eine Schiebetür führt auf die Terrasse, wo Sie Ihren eigenen, nach Süden ausgerichteten Garten genießen können. An der Vorderseite des Wohnzimmers befindet sich die moderne, offene Küche. Die Küche besticht durch ihre schwarzen Küchenschränke und die dazu passende Arbeitsplatte in demselben eleganten Farbton. Die Küche ist mit allen modernen Annehmlichkeiten wie den folgenden hochwertigen Geräten ausgestattet: Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Induktionsherd, Kühl- und Gefrierschrank. Garten Das Haus hat einen wunderschön angelegten Garten, der von einem Gartenarchitekten entworfen wurde. Der sehr großzügige Garten grenzt direkt an das Wasser der Loosdrechter Seen. An der Seite des Hauses, auf der Höhe der Terrasse, befindet sich ein luxuriöser, gemütlicher Kamin, an dem Sie es sich abends gemütlich machen können. Der Garten ist teilweise gefliest und teilweise begrünt und bietet ein Meer von Platz. Aufgrund der großen Fläche, die Ihnen zur Verfügung steht, ist es möglich, an verschiedenen Stellen einen Lounge-Bereich einzurichten. Sie können zum Beispiel einen Lounge-Bereich auf der Terrasse oder am Wasser einrichten. Dies ist ein großartiger Ort zum Entspannen, wenn die Sonne scheint. An der Vorderseite des Gartens befindet sich ein weiteres luxuriöses und vollständig isoliertes Gartenhaus (6m2). Dieses Gartenhaus kann zum Abstellen von Fahrrädern und Gartengeräten genutzt werden. Direkt an der Vorderseite des Hauses befindet sich ein Privatparkplatz. Details & Besichtigungen auf Anfrage ! Preis exkl. Mwst.
Die perfekte Immobilie für die Familie mit Kindern! Das hier zum Kauf angebotene, gepflegte Einfamilienhaus mit wirklich großem Garten, bietet der Familie mit Kindern in verkehrsarmer und kinderfreundlicher Lage ein schönes Zuhause und sehr viel Platz. Es teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Von hier gelangt man in den hinteren Bereich des Hauses mit dem Gäste-WC, dem Badezimmer und einem großen Wohn- oder Schlafraum. Obergeschoss & Dachgeschoss Im Obergeschoss befinden sich ein großer Wohn- bzw. Schlafraum, eine Küche und ein Wintergarten. Im Dachgeschoss gibt es zwei Schlafräume und ein Badezimmer. Keller Der urige Keller bietet 3 weitere Räume zum Lagern. Toll - die nach Südwesten ausgerichteten Terrassen runden das Ganze ab und laden zum Entspannen im Freien ein. Von hier haben Sie Zutritt zum riesigen Garten. Genießen Sie das viele Grün und das mitten in der Stadt.
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1988, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 136m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
Das zweigeschossige Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss wurde im Jahr 1988 erbaut. Es verfügt über eine Wohnfläche von 135,93 m² und bietet eine Terrasse, einen Garten mit Holzgartenhaus und eine Reihengarage. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Kellerraum und zwei Hausanschlussräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer mit einer Größe von 49,27 m². Das Obergeschoss besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einem Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern mit einer Gesamtfläche von 48,8 m². Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst ein Zimmer mit einer Fläche von 37,86 m². Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Die Garage liegt etwa 100 m vom Haus entfernt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 685.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 479.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Einfamilienhaus ist eine attraktive Immobilie. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus als Reihenmittelhaus mit getrennt liegender Einzelgarage, bestehend aus Vollunterkellerung, zwei Vollgeschossen und darüber liegendem ausgebauten Dachgeschoss. Es hat keine Innenbesichtigung stattgefunden. Baujahr um 1988, Wohnfläche rd. 136 m², Grundstücksgröße (Wohnhaus-grundstück) 138 m² In ca. 100 Meter Entfernung ist die zugehörige Einzelgarage im Verbund einer 7er-Reihengaragenbebauung angeordnet. Dieses Objekt wird für einen Preis von 685.000 Verkehrswert angeboten.
Freistehende Doppelhaushälfte für eine Familie, zweistöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 265 Quadratmeter Wohnfläche. Sie verfügt über einen Balkon, eine überdachte und unterkellerte Terrasse im Garten und wurde um 1905 erbaut, mit einem Anbau aus den frühen 1960er Jahren. Teilweise modernisiert. Raumgestaltung: Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Gäste-WC, Flur, Badezimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer. Obergeschoss mit Flur, Badezimmer, separates WC, zwei Schlafzimmer, separate Küche, Esszimmer, Wohnzimmer. Dachgeschoss: keine näheren Angaben zur Raumaufteilung vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Warmwasser-Zentralheizung. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. Der Dachgeschossausbau und die Überdachung der Terrasse wurden ohne die erforderliche Baugenehmigung durchgeführt. Renovierungsarbeiten sind notwendig. Das Grundstück ist ungepflegt und mit Müll bedeckt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 710.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 497.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1905, 2 Etage(n), Wohnfläche: 265m², Keller/vollunterkellert, Anbau Anfang der 60er Jahre, Dachgeschossausbau ohne Genehmigung, renovierungsbedürftig; keine Innenbesichtigung; ungepflegtes und vermülltes Grundstück
Dieses Mehrfamilienhaus in Köln bietet mit seinen 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 180 m² ausreichend Platz für mehrere Generationen. Die drei Wohneinheiten sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Dank der guten Verkehrsanbindung ist man schnell in der Innenstadt. Die Garage sorgt für bequemes Parken. Ideal für Familien, die gemeinsam unter einem Dach leben möchten oder als Investitionsmöglichkeit durch die Vermietung der Einheiten.<br /><br />Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br />- 3 Wohneinheiten - Mehrgenerationenhaus - lichtdurchflutet - gute Verkehrsanbindung - Garage - vermietet - und, und, und ...<br /><br /><br />Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br /><br />Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br /><br />Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br /><br />Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Das im Jahr 1961 erbaute 2-Familien-Reihenendhaus wurde im Jahr 2005 umfassend saniert und bietet mit seinen ca. 230 m² Wohnfläche reichlich Platz für eine große Familie oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie beispielsweise die Kombination von Wohnen und Gastronomie (inkl. Außenterrasse),-Gewerbe. Die großzügige Raumaufteilung und die zahlreichen Extras machen dieses Haus zu einem einzigartigen Objekt. Das Haus verfügt über 5 Stellplätze, deren Bodenbelag im Jahr 2009 erneuert wurde, sowie eine Garage. Der sehr schöne Garten ist mit einer gehobenen Terrassenausstattung versehen und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören ein Kamin, der für gemütliche Stunden sorgt, sowie eine Klimatisierung, die stets angenehme Raumtemperaturen gewährleistet. Eine Zisterne im Garten ermöglicht eine umweltfreundliche und effiziente Wassernutzung. Die Grillecke, der hochwertige Terrassenausbau und die Whirlpool Ecke schaffen zusätzliche Wohlfühlorte im Außenbereich. Die liebevoll gestaltete Gartenoase rundet das Bild ab. Im Innenbereich bietet das Haus zwei große Wohnzimmer, die viel Platz für Familie und Gäste bieten. Zwei voll ausgestattete Küchen ermöglichen komfortables Kochen und Bewirten. In den beiden großen Esszimmern können gesellige Mahlzeiten und Treffen stattfinden. Die zwei modernen Badezimmer und das große Gäste-WC für Damen und Herren bieten zusätzlichen Komfort. Ein Büro mit integrierter Kameraüberwachung und zwei großzügige Schlafzimmer sorgen für Arbeits- und Rückzugsräume. Der große Kellerraum mit Waschküche bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Sie haben aber auch, die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Wünschen weiter zu gestalten und zu personalisieren. Dieses Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die zahlreichen Extras, die den Wohnkomfort erheblich steigern. Es bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Objekts und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Mehr Infrastruktur geht nicht! Im beliebten Stadtteil Weiden! Sie möchten gerne als Familie möglichst zentral wohnen? Mit erstklassiger Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel? Und das in einem Einfamilienhaus? Das hier zum Kauf angebotene, gepflegte Einfamilienhaus mit großem Garten, bietet der Familie mit Kindern ein kinderfreundliches und schönes Zuhause - mit viel Platz. Es wurde 1929 gebaut und strahlt ein "ich fühle mich hier wohl Flair" aus. Wenn Sie sich jetzt angesprochen fühlen, sollten Sie sich etwas näher mit dem hier zum Kauf angebotenen, einseitig angebauten Einfamilienhaus beschäftigen. Es teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss Vom Flur und Eingangsbereich erschließen sich das Gäste-WC, die Küche, das Ess- und Wohnzimmer, ein zweites Wohnzimmer - wird heute als Billard- und Fernsehraum genutzt - sowie eine gemütliche, überdachte und nach Süden ausgerichtete Terrasse. Von hier aus geht es in den großen Garten. Obergeschoss Im Obergeschoss gibt es zwei Kinder- bzw. Schlafzimmer und ein helles, geräumiges Bad. Dachgeschoss Das Dachgeschoss bietet ein Büro und das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite. Keller Der Keller umfasst zwei Kellerräume und die Waschküche. In einem der beiden Kellerräume befindet sich die Gaszentralheizung.
Das attraktive 2 stöckige moderne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2006, um das 1.Stockwerk und das Dachgeschoss im Loftcharakter erweitert. Das ursprüngliche Haus aus dem Jahre 1951 wurde bis auf das Erdgeschoss abgebrochen und das gesamte Haus im Jahr 2006/2007 komplett modernisiert und gedämmt. Der Energieausweis vom 14.5.2024 liegt vor mit der Einstufung B Energieversorgung über eine Gas Brennwerttherme mit 300 Liter Solarwasserspeicher und Solaranlage auf der Dachgaube Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist vorhanden Das Haus ist komplett unterkellert Das gesamte Haus ist an den Wänden mit Malervlies versehen und die Geschosshöhen sind höher als üblich,wodurch ein großzügiges Wohnambiente entsteht. Fast überall sind die doppelverglasten Fenster mit elektrischen Rolläden versehen. Zusätzlich geben die Aluminiumfensterläden eine Möglichkeit der Beschattung und sind nicht nur dekoratives Element. Im Erdgeschoss befinden sich Fliesen als Bodenbelag und Echtholz Bambusparkett im Eßzimmer. Im 1.Obergeschoss ist in allen 3 Räumen der Original alte Dielenboden aus Fichtenholz erhalten ,aufgearbeitet und geölt worden. Im oberen Badezimmer sind Fliesen auf dem Boden verlegt und die Wände mit Stuckputz ähnlich wie Tadelakt versehen. Die Holzdeckenkonstruktion ist 1.Obergeschoss und im loftartigen Wohnzimmer bewusst sichtbar geplant worden. Im Dachgeschoss befindet sich ein drehbarer im Raum stehender Kaminofen, der den Raum mit über 5 Meter Firsthöhe zusätzlich erwärmt und für ein behagliches Ambiente sorgt. Der Boden ist komplett mit Massivholzdielen aus amerikanischem Walnussholz versehen. Sie können von der Loggia/Dachterrasse traumhafte Sonnenuntergänge beobachten. Die Dacheindeckung erfolgte mit Tondachsteinen Biberschwanz und einer Aufdachdämmung. Die beiden vollwertigen Tageslicht Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen und Keramik ausgestattet. Eine großzügige Regendusche im 1.Obergeschoss und ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche im Erdgeschoss. Der Fußboden in den Bädern wird durch die Rücklaufrohre der Heizung erwärmt und ist ähnlich wie eine Fußbodenheizung sehr angenehm an kühlen Tagen. Im Keller befindet sich noch ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Es ist ein Gasanschluss vorinstalliert für das Kochen mit Gas und kann ohne weiteres aktiviert werden. Zum Haus gehört keine Garage Der Garten ist eine grüne Oase und wurde von einem Gartenarchitekten angelegt. Sie können Ihren Gartentraum leben und sich selbst verwirklichen. Nach Wunsch können eventuell Möbel oder Einrichtungsobjekte übernommen werden.
Es handelt sich um ein beidseitig angebautes Gebäude, das sowohl Wohn- als auch Geschäftsräume beherbergt. Es besteht aus drei Wohnungen sowie einem Restaurant und erstreckt sich über ein oder zwei Etagen. Ein Teil des Gebäudes ist unterkellert und es gibt zudem einen ausgebauten Dachboden. Die Wohnfläche variiert zwischen 28 und 86 m² und insgesamt beträgt die Wohn- und Nutzfläche des Gebäudes 186 bzw. 135 m². Im Hof befindet sich außerdem eine Lagerfläche mit einer Größe von 62 m². Das Gebäude wurde um das Jahr 1910 erbaut und in der Vergangenheit mehrfach erweitert und umgebaut. Die Einheiten sind vermietet. Die Beheizung erfolgt mittels Gasthermen. Leider war es nicht möglich, eine der Wohnungen zu besichtigen. Es besteht jedoch ein erheblicher Bedarf an Instandsetzungsarbeiten, darunter streichbedürftiger Außenputz, Feuchtigkeitserscheinungen an verschiedenen Stellen der Decke, teilweise sanierungsbedürftige sanitäre Einrichtungen, eine unsachgemäß eingebaute Heizungsanlage, defekte Wandheizkörper sowie Fliesenschäden und Risse im Innenputz. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 795.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 556.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Willkommen in diesem bezaubernden Zweifamilienhaus. Mit seiner einladenden Atmosphäre und einer Vielzahl von Möglichkeiten ist es ein ideales Zuhause für Familien. Das Haus wurde 1952 in massiver Bauweise errichtet und es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 146m² sowie über ca. 13m² Fläche mit hohem Wohnwert im Spitzboden. 1995 erfolgte eine gartenseitige Erweiterung mit einem hellen Souterrain-Ausbau und einer darüber liegenden sehr großen Terrasse. 2003 wurde das Dach des Hauses neu gedeckt und gedämmt. 1990 wurde ein Anbau errichtet, in dem sich eine architektonisch sehr ansprechende (Split-Level-Bauweise) Maisonette-Wohnung mit ca. 85m² Wohnfläche und mit drei eigenen Kellerräumen befindet. Dieser Bauteil - im Folgenden als "Wohnung" bezeichnet, ist derzeit für 710,- (warm) vermietet. Das Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie nach Sanierung umfangreiche Möglichkeiten: Neben der klassischen Aufteilung mit insgesamt sechs Zimmern (siehe Grundrisse) bietet es Ihnen eine Sauna und einen wunderschön blühenden Garten mit einem malerischen Teich und einem vielseitig nutzbaren Gartenhaus. Eine großzügige zum Teil überdachte Terrasse schafft den perfekten Rahmen für gesellige Zusammenkünfte unter freiem Himmel. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine geräumige Doppelgarage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Die Maisonette-Wohnung ist sehr geschickt angeordnet. Bei Beibehaltung des Mietverhältnisses kommen Sie sich mit Ihrem Mieter nicht "ins Gehege". Beide Einheiten können sich jeweils nicht in den Garten / auf die Terrasse schauen. Das Tageslichtbadezimmer der Wohnung verspricht zeigemäßen Komfort mit Dusche und Badewanne und es wird durch ein zusätzliches Gäste-WC für Besucher ergänzt. Eine große Sonnen-Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Raum für persönliche Entfaltung. Insgesamt verkörpert dieses Zweifamilienhaus den perfekten Mix aus traditionellem Charme und modernem Komfort und schenkt seinen Bewohnern ein behagliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser bemerkenswerten Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie, dass die Fotos in diesem Exposé teilweise virtuelle Einrichtungen zeigen.
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971 befindet sich in der ruhigen und attraktiven Lage von Köln-Niederzündorf und bietet insgesamt drei Wohneinheiten. Die großzügige Erdgeschosswohnung wird zurzeit durch die Eigentümer bewohnt, bietet eine Wohnfläche von 105m², aufgeteilt auf drei Zimmer, darunter ein Wohn- und Esszimmer, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Dusch/WC. Die Wohnung verfügt zudem über eine überdachte Terrasse mit Garten. Die Doppelgarage ist dieser Wohnung zugeordnet. (wird zurzeit durch die Eigentümer bewohnt) Die Wohnung im ersten Obergeschoss bietet mit einer Wohnfläche von 105m², vier Zimmer, darunter ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und einen überdachten Balkon (vermietet). Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über 78m² Wohnfläche und bietet ebenfalls vier gut geschnittene Räume, darunter ein Wohn- und Esszimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große Küche (vermietet). Ein weiterer Pluspunkt des Mehrfamilienhauses ist der zum Teil wohnliche Keller, bestehend aus ca. 40m² Hobbyraum, mit einer Küche und einem Dusch-WC. Zudem gibt es einen gemeinsamen Hauswirtschaftsraum, einen Heizungsraum und vier separate Kellerräume für die einzelnen Wohneinheiten. Das gesamte Dach wurde im Januar 2024 erneuert, die Fenster im gesamten Haus stammen aus dem Jahr 2011 - 2012. Die elektrischen Rollläden im Erdgeschoss wurden ebenfalls 2012 installiert. Das Haus wurde im Jahr 2011 größtenteils saniert. BITTE BEACHTEN SIE, DASS DIE ZIMMER ZUM TEIL DIGITAL MÖBILIERT WURDEN!
Zweifamilien-Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk, Untergeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden, insgesamt 179/111 m² Wohnfläche, inklusive Balkon, Terrasse und Garage. Baujahr 2013. Die Raumaufteilung umfasst: Untergeschoss mit Flur, 4 Kellerräumen, Technikraum; Erdgeschoss mit Flur, 2 Badezimmern, 2 Kinderzimmern, Schlafzimmer; Obergeschoss: Flur, Garderobe, Badezimmer, Küche/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, insgesamt 110,58 m². Beheizung durch Erdwärmepumpe mit Unterstützung über Solarthermie, Fußbodenheizung vorhanden; der Wartungszustand ist mittelmäßig, mit teilweisem Instandsetzungsbedarf (z.B. Glasbruch in der Haustür, Türen passen teilweise nicht, Fußleisten fehlen in mehreren Räumen, Wände müssen gestrichen werden, Steckdosenabdeckungen fehlen, Bodenbelag nicht vollständig abgeschlossen). Die Garage befindet sich am Hardtgenbuscher Kirchweg. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.180.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 826.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 2013, 1 Etage(n), Wohnfläche: 290m², Garage vorhanden, teilweise Instandsetzungsbedarf
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