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Ein freistehendes Einfamilienhaus, bestehend aus einem Stockwerk ohne Keller und einem teilausgebauten Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 122 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 57 Quadratmetern (6 Zimmer). Das Haus verfügt zudem über einen Carport und ein Nebengebäude. Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch wurde das Gebäude im Jahr 1954 erweitert und im Jahr 1969 wurde der Stallraum zu Wohnraum umgebaut. Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Öl-Zentralheizung (Hersteller Viessmann Vitola, Baujahr 1995) bereitgestellt. Es besteht ein erheblicher Reparaturbedarf an der Fassade, dem Dachstuhl und den technischen Anlagen, sowie der Verdacht auf holzzerstörenden Pilzbefall in einigen Teilen der Holzkonstruktion. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 48.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 33.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Zum Verkauf steht dieses gepflegte Reihenendhaus mit ca. 119 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 298 m² (inkl. 1/14 Miteigentumsanteil an ca. 181 m² Wegefläche) in ruhiger Lage zwischen der nahen Innenstadt von Königslutter und der grünen Natur des Elms. Über die Hofauffahrt mit dem schön angelegten Vorgarten erreichen Sie das Haus - der nachträglich vorgesetzte Windfang aus einer hellen Glas-Stahl-Konstruktion bietet einen wettergeschützten Zugang. Ebenso über den Hof können Sie direkt in die eigene, in konventioneller Bauweise errichtete Garage fahren, sie liegt direkt neben dem Hauseingang. Das Treppenhaus erschließt alle Geschosse. Im Erdgeschoss ist der gesellschaftliche Lebensbereich rund um Wohnen und Küche angeordnet. Der Wohn- und Essbereich mit Echtholzparkett ist durch den angeschlossenen, großzügigen Wintergarten lichtdurchflutet und bietet eine gemütliche Atmosphäre. Der Wintergarten mit Blick in den gepflegten Garten kann ganzjährig genutzt werden, er verfügt über eine innenliegende Beschattungsanlage und eine eigene Lüftung. Vom Wintergarten aus erreicht man zwei sicht- und windgeschützte gemütliche Terrassen, eine kleinere und eine etwas größere. Im Obergeschoss befinden sich, abgehend vom Flur, zwei Schlafzimmer und das kleine renovierte Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet einen großen zusätzlichen Raum und einen kleinen Abstellraum. Das gesamte Haus inkl. der Küche ist ausgeräumt und Sie können alles nach ihren Bedürfnissen und Wünschen neu ausstatten. Neben den Extras wie elektrische Rollläden, Vorbau, Wintergarten und ausgebautem Dachgeschoss verfügt das Objekt über beheizte Kupferdachrinnen. Den Keller erreichen Sie über einen Innen- und Außeneingang. Hier befinden sich die Hausanschlüsse und die Heizung in einem Raum und die Öltanks und Abstellmöglichkeiten in dem zweiten Raum. Alles in allem handelt es sich um ein Objekt, welches an der einen oder anderen Stelle handwerkliche Aufmerksamkeit braucht. Eingeflossene Neuerungen bringen wir Ihnen am besten bei einer Besichtigung vor Ort näher. Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Terminvereinbarung. .
Zum Verkauf steht dieser Fertighaus-Bungalow der Firma Nordhaus mit ca. 101,63 m² auf einem Eigentumsgrundstück ca. 654 m², eingebettet in einen wunderschönen, gepflegten Garten. Dieses Haus bietet für alle Lebensphasen den entsprechenden Komfort: Familien werden den großen Garten schätzen, in dem Kinder spielen und toben können, geschützt durch das umzäunte Grundstück. Ein bequemes Leben im eigenen Heim auch bei eingeschränkter Beweglichkeit wird durch den rollstuhlgerechten Hauszugang über eine auf das Haus abgestimmte Rampe ermöglicht, ebenso durch die Ebenerdigkeit der Räume ohne Stufen sowie eine weitere Rampe vom Wintergarten in den Garten. Die Rampen wurden im Jahr 2020 angebaut und sind hochwertig mit Stahlrahmen und Aluminium-Laufflächen hergestellt. Ein Highlight dieser Immobilie ist der große, hochwertige Wintergarten, angebaut 2020, mit Blick in den grünen Garten. Durch die Möglichkeit, die Glaselemente aller drei Seiten komplett zu öffnen, können Sie hier bei jeder Witterung gemütliche Stunden verbringen. Über den ausfahrbaren, innenliegenden Sonnenschutz werden zu hohe Temperaturen vermieden. Die durchdachte Raumaufteilung mit angenehm großen Räumen lässt keine Wünsche offen. Direkt neben dem Eingang ist der Hauswirtschaftsraum angeordnet, wo Sie gleich Ihren Einkauf verstauen können. Alle Räume gehen von der großzügigen Diele ab: Der Wohn- und Essbereich, ausgelegt mit Echtholz-Stäbchenparkett, die Küche, das Schlafzimmer und das Arbeitszimmer. Alle Räume sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Entgegen dem vorliegenden Grundriss entfiel das Gäste-WC zugunsten der Dachgeschoss-Treppe. Mögliches Ausbaupotential bietet das großzügige Dachgeschoss mit der entsprechenden Raumhöhe unter dem Walmdach, gedeckt mit Tonpfannen. Für den Zugang zum Dachgeschoss ist bereits jetzt eine standardmäßige Treppe aus Holz in die Diele integriert. Der Bungalow wurde in Fertighausbauweise errichtet. Die Wärmeversorgung für Heizung und Warmwasser erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das Haus ist nicht unterkellert. Zusätzlich gibt es die eigene Garage auf dem Grundstück, mit einem Ausgang in den Garten. Wenn wir Sie neugierig gemacht und Sie Kaufinteresse an diesem schönen Objekt haben, warten Sie nicht länger, setzen Sie sich am besten gleich mit uns in Verbindung, um sich persönlich vor Ort von den Vorzügen zu überzeugen und sich von uns Ihre noch offenen Fragen beantworten zu lassen. Wir freuen uns auf Sie.
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1978, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 225m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit 1-Zimmer-Apartment; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
Freistehendes 2-Familienhaus mit separatem 1-Zimmer-Apartment, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 234,5 Quadratmeter und verfügt über eine integrierte Doppelgarage sowie einen Carport mit Geräteschuppen. Das Haus wurde im Jahr 1978 erbaut, der Carport im Jahr 1996 hinzugefügt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Küche und Wohnzimmer auf 144,90 Quadratmetern. Auf einer Zwischenebene gibt es einen Flur, ein separates WC und ein weiteres Badezimmer/WC sowie ein Wohn-/Schlafzimmer auf 30,42 Quadratmetern. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer/WC, eine Küche und ein Wohn-/Schlafzimmer auf 56,28 Quadratmetern. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, wobei im Erdgeschoss eine Fußbodenheizung installiert ist. Zusätzlich gibt es einen Kamin im Erdgeschoss. Die Schlafzimmer, der Flur und das Wohnzimmer im Erdgeschoss wurden im Rahmen der Renovierungsarbeiten durch das Entfernen oder Versetzen von Raumtrennwänden baulich miteinander verbunden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 419.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 293.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
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