Das Objekt befindet sich im Rohbauzustand. Der bauliche Zustand der bisher fertiggestellten Bauteile ist grundsätzlich baujahr-, objekt- und nutzungstypisch und kann insofern als altersbedingt durchschnittlich bezeichnet werden. Unterhaltungszustand Auch der Unterhaltungszustand der bisher fertiggestellten Bauteile ist grundsätzlich baujahr-, objekt- und nutzungstypisch und kann insofern als altersbedingt durchschnittlich bezeichnet werden. Eine Besichtigung des Hauses mit Unterstützung entsprechender Fachleute wird empfohlen. Nach Einbau der Fenster im Jahr 2009 wurde der weitere Ausbau des Objekts eingestellt. Die Fertigstellungskosten werden mit 255.000 kalkuliert.
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Welcome home to laid-back luxury at Texas
Welcome home to laid-back luxury at Texas
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1962, 7 Einheiten, 3 Etage(n), Wohnfläche: 196m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung
Mehrfamilienhaus, vermutlich bestehend aus sieben Wohnungen, dreistöckig, mit einer Wohnfläche von 195,78 Quadratmetern, sowie einem zweistöckigen Flügelanbau aus dem Jahr circa 1962. Es war nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu inspizieren. Es gibt keine Bauakte für das Wohnhaus, daher besteht keine Klarheit über die Genehmigungs-/Nutzungssituation. Der Zustand des Wohngebäudes scheint bestenfalls durchschnittlich zu sein. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 107.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 74.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
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Hier haben Sie die Gelegenheit ein - für Krefeld typisches - Dreifensterhaus mit viel Potential in der Innenstadt zu erwerben! Das in den 1960er Jahren wiederaufgebaute Wohn- und Geschäftshaus wurde in den 1970er Jahren um einen Flügelanbau ergänzt und umfasst heute eine Wohnfläche von knapp 120 m², verteilt auf zwei Ebenen (1. und 2. OG), und eine Gewerbefläche von ca. 71 m² im Erdgeschoss. Der Grundriss ermöglicht die Schaffung einer zweiten Wohneinheit im Ergeschoss. Eine entsprechende Genehmigung zur Nutzungsänderung müsste bei der zuständigen Behörde eingeholt werden. Beim Betreten der Immobilie befinden Sie sich in einem langen Flur, welcher Sie direkt zur Linken in das geräumige Ladenlokal mit großem Schaufenster führt. Das Ladenlokal verteilt sich über zwei Räume, welche mit einem Durchgang verbunden sind, sowie ein WC im hinteren Bereich. Im hinteneren Bereich des ersten Raumes sowie im zweiten Raum (Anbau) befinden sich zusätzliche Verbindungstüren zum Flur. Der Raum im Anbau verfügt über drei große Fenster mit Blick in de kleinen Hof, welche viel Tageslicht einfallen lassen. Ein direkter Zugang zum ummauerten Hof besteht von beiden Räumen des Ladenlokals. Zurück im Eingangsbereich befindet sich wenige Schritte neben dem Zugang zum Ladenlokal die Wohnungstür. Hinter dieser führt Sie eine Holztreppe in das erste Obergeschoss, wo Sie zwei große Räume, eine kleine Küche und ein WC erwarten. Beide Räume sind lichtdurchflutet und bieten viele Einrichtungsmöglichkeiten. Das großformatige Fischgrätparkett sowie die dunklen Holztüren verleihen der gesamten Etage ein besonderes Flair. Im Flügelanbau sorgen mehrere bleiverglaste Fenster für einen weiteren Hingucker. Die zweite Etage verfügt im Flügelanbau über ein sehr großes Schlafzimmer mit angrenzender Dachterrasse. Im Vorderhaus befinden sich ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne. Das Vorderhaus ist mit einem Satteldach versehen. Der Flügelanbau verfügt über ein Flachdach. Der Spitzboden ist vom Flur aus über eine Ausziehleieter begehbar. Unter einem Teil des Vorderhauses befindet sich ein Gewölbekeller, welcher die Heizungsanlage sowie die Waschküche beherbergt.
Objekt 009-02661 Reihenhaus in 47839 Krefeld-Hüls Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1900 Endenergiebedarf: 313,30kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: H Zur Sanierung bereit! Diese interessante Immobilie wurde um 1900 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 180 m² großen Grundstück erstellt. Das Haus befindet sich in der Nähe des Zentrums von Hüls. Straßencafés und Restaurants auf dem Marktplatz laden zum Verweilen und Genießen ein. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vor Ort. Den Feierabend können Sie vielseitig gestalten: Biken, Walken, Spazieren oder Joggen in der angrenzenden Parkanlage mit der historischen Hülser Burg aus dem Jahr 1455 oder im beliebten Naherholungsgebiet Hülser Berg. Die typisch niederrheinische Landschaft im Hülser Bruch unterstreicht diese attraktive Wohngegend. Das Zentrum der Seidenweberstadt Krefeld erreichen Sie in ca. 5 km. Der Flughafen bzw. die Innenstadt von Düsseldorf sind rund 20 Minuten über die Autobahn entfernt. Die geräumige Wohnfläche von ca. 245 m² ist aufgeteilt wie folgt: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Flur, Bad (mit Wanne) Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad (mit Wanne), Durchgangszimmer, Schlafzimmer, Balkon Dachgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Kochnische, Flur, Bad (mit Wanne), Durchgangszimmer, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Heizungsraum Der Keller sowie der (nicht ausgebaute) Spitzboden bieten zusätzliche Stau- und Nutzflächen. Sonstige Objektmerkmale: - Gasheizung ohne Warmwasseraufbereitung (1984) - Überwiegend einfachverglaste Fenster - Holzdielen - Holzbalkendecke - Hohe Räume - Kleiner Innenhof mit Schuppen Dieses Objekt mit Altbaucharme in schöner Lage steht zur Sanierung für Sie bereit. Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache. Der Kaufpreis beträgt 269.000 EUR (keine zusätzliche Käuferprovision). Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Marina Franke, Tel. Nr. 02831/970122 oder Friedhelm Loy, Tel. Nr. 02831/970123. Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Ein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten kommt auch nicht durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, Übermittlung von Unterlagen oder Entgegennahme eines Kaufpreisangebots zustande. Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1800, Denkmalschutzobjekt, 3 Einheiten, Wohnfläche: 286m², Keller/teilunterkellert, der Ist-Zustand des Objektzuschnitts weicht von der Baugenehmigung sowie vom Bewilligungsbescheid für öffentliche Mittel ab; es konnten nicht alle Teile des Objekts besichtigt werden, eine Wohnung befand sich in einem rohbauähnlichen Zustand
STREIF feiert sein Jubiläum und schaut auf 95 Jahre zurück! Als Dankeschön möchten wir Ihnen in diesem Jahr helfen, Ihr STREIF-Haus zu realisieren. Entdecken Sie die einzigartigen Vorteile und Angebote, die unser 95-jähriges Firmenjubiläum für Sie bereithält, und sichern Sie sich Ihr Traum-Fertighaus zu unschlagbaren Konditionen nur für unsere Jubiläumskunden. Einfamilienhaus FAMILY XL: Ein klassisches Maßgeschneidertes Wohlfühlhaus. Falls Sie den Traum von einem Einfamilienhaus verwirklichen möchten, ist die Hausserie FAMILY die richtige Wahl. Diese Familienhäuser überzeugen mit ihrer klassischen Architektur und einem kompakten, gut strukturierten Grundriss. Wir bauen Ihr Einfamilienhaus mit Leidenschaft und hohem Verantwortungsbewusstsein für Ihre Investition. Unsere frei geplanten Häuser werden zuverlässig und qualitativ hochwertig umgesetzt, passend zum Budget und gemäß Ihren Vorgaben und Wünschen. Bilder können Sonderausstattungen/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind. Kennzahlen Jubiläums-Einfamilienhaus: Hausmodell: FAMILY XL Maße: 9,95 m x 8,705 m Netto-Raumfläche: ca. 142 m² Kniestock: 1,00 m Etagen: 1,5-geschossig Dachtyp: Satteldach Effizienzhaus-Kategorie: 40 Energieeffizienz: STREIF Energiespar-Häuser sind auf den Effizienzhaus-Standard 40 ausgelegt. Außerdem können wir Ihnen gegen Aufpreis eine Ökobilanz zur Verfügung stellen, die bestätigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien für den klimafreundlichen Neubau (KFN) entspricht. Dadurch können Sie sich zinsgünstige Darlehen von bis zu 100.000 EUR pro Wohneinheit sichern. Wenn gewünscht, kann auch eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG gemäß KFWG-Q (nur bei fast fertig plus und schlüsselfertiger Ausbaustufe) geprüft und angeboten werden. Mit dieser Zertifizierung erhalten Sie zinsgünstige Darlehen von der KfW in Höhe von bis zu 150.000 EUR. Um die Voraussetzungen für die KfW-Förderung zu erfüllen, ist eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher erforderlich. Bitte beachten Sie auch die Förderprogramme der NRW Bank, die zinsgünstige Darlehen für Privatpersonen bieten, um den Bau und Ersterwerb von selbst genutztem Wohneigentum zu fördern. Unsere erfahrenen Baufinanzierer stehen Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung. Bauweise: Die STREIF-Passiv-Außenwand sowie eine energieeffiziente Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen niedrigen Energieverbrauch und ein ausgezeichnetes Raumklima, das insbesondere Allergikern zugutekommt. Woran erkennen Sie den richtigen Baupartner? Neben der Produktqualität, dem Preis-Leistungs-Verhältnis und einer zuverlässigen Abwicklung ist bei der Auswahl des richtigen Baupartners vor allem eine seriöse Beratung entscheidend. Wir sind davon überzeugt, dass die Zusammenarbeit zwischen uns und unseren Kunden ehrlich, fair und zuverlässig sein sollte, um eine stabile Vertrauensbasis zu schaffen, die die Grundlage für eine erfolgreiche Zusammenarbeit bildet. Unsere Bauberater nehmen sich so viel Zeit wie nötig, um Ihre Ideen, Wünsche und Vorstellungen im Rahmen einer qualifizierten Bedarfsanalyse zu den folgenden Themen kennenzulernen: - Haustyp / Architektur - Grundstück - Baunebenkosten - Budget - Raumkonzept - Ausstattung Anschließend wissen sowohl Sie als auch wir alles Wichtige über Ihren Bauwunsch und können gemeinsam entscheiden, ob wir den nächsten Schritt zusammen gehen möchten. In diesem Schritt erstellen wir Ihnen ein verbindliches Angebot für Ihr individuelles STREIF-Haus. Dadurch erfahren Sie auch, welches Budget erforderlich ist, um Ihren Bauwunsch zu verwirklichen. Falls Sie Fragen zum Hauskauf haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unter: 0176 - 476 735 89
Dieses äußerst charmante und teilweise modernisierte Einfamilien-Reihenhaus mit schönem 209 m² großen West-Grundstück befindet sich in beliebter Wohnlage zwischen Krefeld Bockum und Oppum. Über die Jahre von den Eigentümern stets liebevoll gepflegt und laufend instand gehalten, erwartet Sie eine gute Grundrissgestaltung für die ganze Familie mit insgesamt ca. 97 m² Wohnfläche. Ihren neuen Familien-Treffpunkt dürfte sicherlich der schöne Wohn-/Essbereich mit fantastischem Gartenblick und großer Fensterfront bilden. Von hieraus gelangen Sie direkt auf die große Sonnenterrasse und den hübschen, pflegeleichten Garten. Mit bereits sehr nett angelegter und neuwertiger Terrasse und Gartenhaus, dürfte dieser Bereich an warmen Tagen zu Ihrem 2. Wohnzimmer werden... Abgerundet wird das Erdgeschoss mit einem geräumigen Küchenbereich, der bereits zum Wohnzimmer hin geöffnet ist und somit modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Im Obergeschoss erwartet Sie neben einem größeren Elternschlafzimmer zwei ausreichend große Kinderzimmer sowie ein im Jahre 2015 modernisiertes Tageslicht-Wannenbad. Ein Zimmer punktet zudem mit einem charmanten Balkon mit Aussicht. Der aktuell nicht ausgebaute Spitzboden bietet neben den Kellerräumen weitere Nutz- und Lagerfläche. Evtl. wäre hier zukünftig ein Ausbau für weitere Hobbyfläche denkbar? Im Kellerbereich steht Ihnen neben dem klassischen Wasch-Trockenraum auch ausreichend Platz für Stau- und Lagerfläche zur Verfügung. Hier wurde übrigens erst vor Kurzem ein kleines Gäste-WC errichtet. Insgesamt ein tolles Einfamilien-Reihenhaus, das lediglich auf eine Renovierung, nicht aber umfangreiche Sanierung wartet. Gerne informieren wir Sie näher zu diesem interessanten Immobilienangebot und freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme.
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Immobilienangebot! Diese drei Mehrfamilienhäuser bieten eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Betreiber von Monteursunterkünften. Eigenschaften: - Drei Mehrfamilienhäuser mit Charme und Charakter - Jedes Haus verfügt über ein bewährtes System für Monteurszimmer, das langfristige Mieteinnahmen sichert - Die Wohnungen sind möbliert und bieten den Mietern Komfort und Bequemlichkeit - Die Häuser sind solide gebaut und haben bereits eine Geschichte, die ihnen ein gewisses Flair verleiht Besonderheiten: - Flexibles Raumkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - Potenzial zur Wertsteigerung durch gezielte Renovierungsmaßnahmen - Historischer Charme gepaart mit modernen Annehmlichkeiten - Attraktive Renditemöglichkeiten in einem wachsenden Marktsegment Investitionsmöglichkeit: Diese Immobilien bieten eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nach langfristigen Einnahmequellen suchen. Durch Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten können Sie den Wert steigern und attraktive Renditen erzielen. Das bewährte Monteurszimmer-System stellt eine kontinuierliche Einnahmequelle dar und bietet Stabilität in Ihrem Investitionsportfolio. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieses einmaligen Immobilienkonzepts in Krefeld zu werden!
Diese hübsche Einfamilien-Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1987 präsentiert sich als eine einzigartige Kaufmöglichkeit für Interessenten, die auf der Suche nach einem individuellen Zuhause sind. Mit einer geräumigen Wohnfläche von ca. 130m² und zwei bis drei Schlafzimmern (zur Zeit sind es zwei Schlafzimmer) bietet sie ausreichend Platz für die kleine Familie oder Paare, die Wert auf Komfort und eine besondere Wohnatmosphäre legen. Gelegen in einer ruhigen Sackgasse, von der Hauptstraße aus nicht einsehbar, wird Ihnen das Wohnumfeld garantiert auf den ersten Blick gefallen. Umgeben von ebenso gepflegten und schönen Einfamilienhäusern, viel Grün und keinem Durchgangsverkehr, ist die Wohnlage eine absolute Empfehlung! Was diese Immobilie so besonders macht, ist ihre Bauweise im Splitlevel-Stil. Dieses architektonische Konzept schafft eine dynamische Raumaufteilung, die das Haus in verschiedene Ebenen gliedert. Dadurch entsteht ein spannendes Spiel mit Raumhöhen -und perspektiven, welche den Wohnraum besonders einladend und interessant gestalten. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der liebevoll gestaltete Garten. Mit seinen verschiedenen Ebenen und seiner Bepflanzung bietet er nicht nur eine optische Vielfalt, sondern auch eine praktische Nutzungsmöglichkeit. Zwei große Terrassen, eine für sonnige Tage und eine "überdachte" für schattigere Momente, laden zum Verweilen im Freien ein. Ob beim gemütlichen Frühstück in der Morgensonne oder beim geselligen Grillabend in der Abendsonne - der Garten dieses Hauses wird schnell zum Lieblingsplatz für die ganze Familie. Insgesamt präsentiert sich diese Einfamilien-Doppelhaushälfte als ein einladendes Zuhause mit besonderem Charme. Die Kombination aus individueller Bauweise, geräumiger Wohnfläche und einem traumhaft gestalteten Garten macht sie zu einer hochinteressanten Kaufgelegenheit für anspruchsvolle Kunden, die auf der Suche nach einem ganz besonderen Zuhause sind. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Auf schriftliche Anfrage übersenden wir Ihnen gerne die Grundrisse und die genaue Anschrift. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Immobilienangebot! Diese drei Mehrfamilienhäuser bieten eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Betreiber von Monteursunterkünften. Eigenschaften: - Drei Mehrfamilienhäuser mit Charme und Charakter - Jedes Haus verfügt über ein bewährtes System für Monteurszimmer, das langfristige Mieteinnahmen sichert - Die Wohnungen sind möbliert und bieten den Mietern Komfort und Bequemlichkeit - Die Häuser sind solide gebaut und haben bereits eine Geschichte, die ihnen ein gewisses Flair verleiht Besonderheiten: - Flexibles Raumkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - Potenzial zur Wertsteigerung durch gezielte Renovierungsmaßnahmen - Historischer Charme gepaart mit modernen Annehmlichkeiten - Attraktive Renditemöglichkeiten in einem wachsenden Marktsegment Investitionsmöglichkeit: Diese Immobilien bieten eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nach langfristigen Einnahmequellen suchen. Durch Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten können Sie den Wert steigern und attraktive Renditen erzielen. Das bewährte Monteurszimmer-System stellt eine kontinuierliche Einnahmequelle dar und bietet Stabilität in Ihrem Investitionsportfolio. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieses einmaligen Immobilienkonzepts in Krefeld zu werden!
Die hier angebotene Immobilie ist bis auf das Kellergeschoss und den Dachboden barrierefrei! Im Jahre 1967 errichtet, wurde das Reihenendhaus ca. 2002 um einen Wintergarten ergänzt, sodass insgesamt rund 119 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer zur Verfügung stehen. Ein nachträglich installierter PERSONENAUFZUG ermöglicht das barrierefreie Erreichen des ersten Obergeschosses und macht die Immobilie auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität interessant. Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie zur Rechten das Gäste-WC mit Fenster sowie die offene Treppe ins Obergeschoss. Vor Kopf der Diele befindet sich die Küche, welche bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Sowohl von hier aus, als auch von der Diele gelangen Sie in das geräumige Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Arbeitszimmer. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der nahtlos an den Wohnbereich anschließende Wintergarten, welcher zu jeder Jahreszeit einen hellen und freundlichen Raum bietet und zum Entspannen einlädt. Das Obergeschoss erreichen Sie neben der Treppe in der Diele auch über den praktischen Personenaufzug, welcher Sie vom Wohn- und Essbereich unmittelbar ins Schlafzimmer bringt. Auf dieser Ebene stehen Ihnen ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, ein großes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie ein geräumiger Abstellraum zur Verfügung. Den Dachboden erreichen Sie vom Flur des Obergeschosses über eine Ausziehtreppe. Die Dachschrägen sind holzvertäfelt, der Boden ist mit Teppich ausgelegt und ein Heizkörper ist vorhanden. Da allerdings keine Stehhöhe vorhanden ist, eignet sich der Dachboden jedoch nicht zum weiteren Ausbau als Wohnfläche. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt neben einem Hausanschlussraum, einem Heizungskeller und einer Waschküche auch über einen beheizbaren Hobbyraum. Der Keller ist von der Diele und vom Wintergarten jeweils über eine Treppe erreichbar. Das Grundstück umfasst 347 m², die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein Ausgang am hinteren Grundstücksende erleichtert den Abtransport von Grünschnitt. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die Garage, die Schutz für Ihr Fahrzeug bietet und zusätzlichen Komfort ermöglicht. Diese befindet sich am Anfang der Häuserreihe.
Geliebtes und gepflegtes Jugendstilhaus in ruhiger Lage nahe der Uerdinger Rhein-Promenade. Die Immobilie bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Eigennutzung mit Wohnbereichen für Kinder und Gäste Mehrgenerationenwohnen Home Office Hobbies Der Spaziergang am Rhein ist nur etwa 350 m entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Kitas und Schulen befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. ca. 254 m² Wohnfläche Grundstück: 270 m² Nutzfläche: ca. 100 m² Keller Abstellraum im DG Baujahr: 1906 großzügige Raumaufteilung große, lichtdurchflutete Räume mit Altbaucharme ohne Denkmalschutz
Ein hochinteressantes Immobilienangebot in ruhiger Wohnlage mit bester Infrastruktur! Dieses wunderschöne freistehende Architektenhaus wurde im Jahre 1977 nach den persönlichen Vorstellungen der Eigentümer mit viel Liebe zum Detail und in bester Bauqualität errichtet. Mit einer gut aufgeteilten Wohnfläche von insgesamt ca. 136m² und 2-3 Schlafzimmern im Obergeschoss, bietet Ihnen diese Immobilie ausreichend Platz für eine 4-köpfige Familie. Richtig herrlich ist das hausbreite Wohnzimmer mit ebenso breiter, bodentiefer Fensterfront und traumhaftem Blick in den akkurat angelegten Sonnengarten. Der offene Kaminofen sorgt für heimeliges Wohlgefühl und macht den Wohnbereich zum perfekten Familien-Spot! Der Garten ist eine wunderschöne grüne Oase mit zahlreichen weiteren Gestaltungsmöglichkeiten, einem geräumigen Gartenhäuschen und ausreichend Spielfläche für die Kids. Hier werden Sie sich sicherlich wohlfühlen! Darüber hinaus überzeugt das Erdgeschoss mit einem lichtdurchfluteten Essbereich, einem geräumigen Küchenbereich und, klassisch, einem Gäste-WC im Eingangsbereich. Im Obergeschoss stehen Ihnen aktuell zwei sehr großzügige Schlafzimmer zur Verfügung und ein "Retro-Wannenbad" mit Tageslichtfenster. Das Elternschlafzimmer punktet zusätzlich mit einem großen Balkon zur Gartenseite und neuwertiger Klimaanlage! Das gegenüberliegende Schlafzimmer hat eine Größe von rund 20m² und könnte bei Bedarf, wie ursprünglich, wieder in zwei Kinderzimmer unterteilt werden. Hier ist aber noch nicht Schluss: auch der Keller kann sich durchaus sehen lassen! Hier erwarten Sie großzügige Hobby- und Stauflächen, eine Sauna, separate Dusche und ein kleines Gäste-Zimmer. Die direkt am Haus gelegene Einzelgarage rundet dieses hochinteressante Immobilienangebot perfekt ab! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Auf schriftliche Anfragen erhalten Sie gerne weitere Informationen!
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit grossen, hellen Räumen. Die Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang an der Seite des Hauses. Die Skizzen sollen einen groben Eindruck zu der Raumaufteilung geben. Maßstabsgeträue Grundrisse folgen.
Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1980 besticht durch Ihre zeitgemäße gehobene Ausstattung und bietet mit insgesamt sechs Zimmern Platz für die große Familie. Durch die geschickte Raumaufteilung im Erdgeschoss entsteht auf 78 m² ein harmonisches Zusammenspiel von Wohn-, Ess- und Schlafbereich. Hier wird ein Gefühl von Weite und Gemütlichkeit geschaffen. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und die einladende Kaminecke sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Der herrliche Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Im Dachgeschoss liegt die charmante Zwei-Zimmer Einliegerwohnung mit 46 m². Die verbleibenden 32 m² verteilen sich auf zwei weitere Zimmer und ein WC. Ein zusätzliches Highlight ist der Balkon, der Ihnen einen schönen Ausblick auf das Grundstück und die Umgebung ermöglicht. Neben dem Haus finden Sie eine großzügige 9 Meter lange Doppelgarage und zwei weitere Stellplätze für Ihre Fahrzeuge.
Dieses tolle Doppelhaushälfte (Neubau!) schmiegt sich in eine bestehendes Wohngebiet ein, das durch Einfamilienhäuser dominiert wird. In der Außenansicht sticht der moderne, gräuliche Verblender kombiniert mit den weißen Fenstern hervor. Das anthrazitfarbige Dach, besteht aus Betondachsteinen in Harzer-Form. Die Regenentwässerung erfolgt über ausreichend dimensionierte Zink-Rinnen und Zink-Fallrohre. Der Zugang zu Ihrem neuen Heim erfolgt über ein modernes Betonsteinpflaster. Nach dem Betreten der Diele befindet sich zur Rechten der Hauswirtschaftsraum, welcher ebenso Platz für die Waschmaschine und den Trockner bietet. Ebenso erreichen Sie über die Diele das Gäste-WC mit großem Fenster. Nach Durchschreiten der Tür befinden Sie sich im Herzen des Wohnensembles. Der Essbereich vermittelt einen luftigen Charakter, dies wird durch das große, bodentiefe Fenster und den offenen Übergang zum Wohnbereich unterstrichen. Des Weiteren erreichen Sie vom Essbereich aus die Küche, die Treppe in das Obergeschoss sowie einen nützlichen Abstellraum. Der großzügige Wohnbereich lädt nicht nur zum Verweilen ein, sondern bietet auch den direkten Zugang zum Süd-Garten. Die Küche bietet viel Platz, um frische Köstlichkeiten zu zaubern und ermöglicht zudem das Aufstellen eines kleinen Esstisches. Über die Betontreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Von hier erschließen sich das Schlafzimmer, das Badezimmer, zwei Kinder-/Arbeitszimmer und der Aufgang zum Studio im Dachgeschoss. Das nach Norden ausgerichtete Schlafzimmer verfügt über genug Platz, um einen großen Schrank und natürlich ein großes Bett sowie Sideboards aufzustellen. Durch eine Trockenbauwand bietet es eine flexible Raumaufteilung. Das Badezimmer mit bodentiefen Fenstern ist mit Hänge-WC, Waschbecken, Badewanne sowie Dusch-Nasszelle ausgestattet. Die beiden Kinderzimmer bieten Platz zum Spielen, Lernen und Faulenzen. Das Studio-Zimmer im Dachgeschoss beeindruckt durch das bodentiefe, spitz zulaufende Fenster sowie durch das aus Sicherheitsglas bestehende Geländer. Ein Traum zum Wohnen, Arbeiten oder Spielen. Ein PKW-Stellplatz vermeidet die Parkplatzsuche. Die Liegenschaft ist nicht unterkellert.
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Immobilienangebot! Diese drei Mehrfamilienhäuser bieten eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Betreiber von Monteursunterkünften. Eigenschaften: - Drei Mehrfamilienhäuser mit Charme und Charakter - Jedes Haus verfügt über ein bewährtes System für Monteurszimmer, das langfristige Mieteinnahmen sichert - Die Wohnungen sind möbliert und bieten den Mietern Komfort und Bequemlichkeit - Die Häuser sind solide gebaut und haben bereits eine Geschichte, die ihnen ein gewisses Flair verleiht Besonderheiten: - Flexibles Raumkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - Potenzial zur Wertsteigerung durch gezielte Renovierungsmaßnahmen - Historischer Charme gepaart mit modernen Annehmlichkeiten - Attraktive Renditemöglichkeiten in einem wachsenden Marktsegment Investitionsmöglichkeit: Diese Immobilien bieten eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nach langfristigen Einnahmequellen suchen. Durch Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten können Sie den Wert steigern und attraktive Renditen erzielen. Das bewährte Monteurszimmer-System stellt eine kontinuierliche Einnahmequelle dar und bietet Stabilität in Ihrem Investitionsportfolio. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieses einmaligen Immobilienkonzepts in Krefeld zu werden!
Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten, guten Wohngegend von Krefeld. Das Grundstück ist mit einem freistehenden Wohnhaus mit Einliegerwohnung und einer Doppelgarage bebaut. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen sind gut erreichbar.
Dieses familienfreundliche Neubauprojekt schmiegt sich in eine bestehendes Wohngebiet ein, das durch Einfamilienhäuser dominiert wird. In der Außenansicht sticht der moderne, gräuliche Verblender kombiniert mit den weißen Fenstern hervor. Das anthrazitfarbige Dach, besteht aus Betondachsteinen in Harzer-Form. Die Regenentwässerung erfolgt über ausreichend dimensionierte Zink-Rinnen und Zink-Fallrohre. Der Zugang zu Ihrem neuen Heim erfolgt über ein modernes Betonsteinpflaster. Nach dem Betreten der Diele befindet sich zur Rechten der Hauswirtschaftsraum, welcher ebenso Platz für die Waschmaschine und den Trockner bietet. Ebenso erreichen Sie über die Diele das Gäste-WC. Nach Durchschreiten der Tür befinden Sie sich im Herzen des Wohnensembles. Der Essbereich vermittelt einen luftigen Charakter, dies wird durch das große, bodentiefe Fenster und den offenen Übergang zum Wohnbereich unterstrichen. Des Weiteren erreichen Sie die Küche, die Treppe in das Obergeschoss sowie einen nützlichen Abstellraum über den Essbereich. Der großzügige Wohnbereich lädt nicht nur zum Verweilen ein, sondern bietet auch den direkten Zugang zum Süd-Garten. Die Küche bietet viel Platz, um frische Köstlichkeiten zu zaubern. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Von hier erschließen sich das Schlafzimmer, das Badezimmer, ein bis zwei Kinder-/Arbeitszimmer sowie der Aufgang zum Studio im Dachgeschoss. Das nach Norden ausgerichtete Schlafzimmer verfügt über genug Platz, um einen großen Schrank und natürlich ein großes Bett sowie Sideboards aufzustellen. Durch eine Trockenbauwand bietet es eine flexible Raumaufteilung. Das Badezimmer mit bodentiefen Fenstern ist mit Hänge-WC, Badewanne sowie Dusch-Nasszelle ausgestattet. Als Qualitätsmerkmal wurde für die Sanitärausstattung die Serie Phillip Stark II gewählt. Das Kinderzimmer bietet viel Platz zum Spielen, Lernen und Faulenzen. Es ist mit einem großen doppelflügeligen Fenster sowie mit einem bodentiefen Fenster ausgestattet. Das Studio-Zimmer im Dachgeschoss beeindruckt durch das bodentiefe, spitz zulaufende Fenster sowie durch das aus Sicherheitsglas bestehende Geländer. Ein Traum zum Wohnen, Arbeiten oder Spielen. Ein PKW-Stellplatz vermeidet die Parkplatzsuche. Die Liegenschaft ist nicht unterkellert.
Exquisites Zweifamilienhaus mit Charme und Modernität Highlights: - Großer Garten - Glasfaseranschluss - Hochwertige Ausstattung - Sauna - Großer Sitzplatz im Garten - Solaranlage Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in diesem hervorragend gepflegten 2-Familienhaus, das sich in einer begehrten und malerischen Gegend befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 225 m², verteilt auf zwei unabhängige Wohneinheiten, ist dieses Haus eine seltene Gelegenheit nicht nur für eine Familie mit Kind, sondern auch als Mehr-Generationen-Haus nutzbar. Erdgeschosswohnung: Ihr Zuhause mit Stil Raum zum Leben: Mit 140 m² bietet die Hauptwohnung ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, das in einen gemütlichen Wintergarten übergeht. Privatsphäre und Komfort: Zwei geräumige Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC. Gartenidylle: Ein liebevoll gestalteter Garten mit Teich, separatem überdachten Sitzplatz und Gewächshaus, zugänglich vom Wohnzimmer. Obergeschosswohnung: Helle und einladende 85 m² Durchdachte Raumaufteilung: ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine funktionale Küche und ein Tageslichtbad. Zusätzlicher Komfort: Separate Gäste-Toilette mit Dusche. Weitere Highlights: Kellergeschoss: Voll ausgebaut mit zusätzlichen Büro- und Hobbyräumen sowie einem Hauswirtschaftsraum. Energetische Unabhängigkeit: Solaranlage auf dem Garagendach. Parkmöglichkeiten: Große Einzelgarage, Carport und weitere Stellplätze. Modernisierung: Umfassende Neuerungen seit 1984, inklusive Elektro- und Wasserleitungen, Dach, Fenster, Türen und Heizung. Das Anwesen wird immer auf den neuesten Stand gehalten. Kein Wartungsstau. Dieses einzigartige Anwesen verbindet Funktionalität mit Ästhetik und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein ideales Zuhause für diejenigen, die Wert auf Qualität, Komfort und Stil legen. Hochwertige Ausstattung und durchdachte Details für anspruchsvolles Wohnen Gemütlicher Kaminofen: perfekt für entspannte Abende. Helle Tageslichtbäder: Beide Wohnungen verfügen über moderne Bäder mit Dusche und Wanne, die für Wohlbefinden sorgen. Separates Gäste-WC: Jede Einheit bietet zusätzlich ein praktisches Gäste-WC. Voll ausgebauter Keller: Bietet zusätzlichen Raum für Büro, Hobby oder Lagerung. Idyllischer Garten: ein wunderschön angelegter Garten mit Teich, Pergola, Gerätehaus, Gewächshaus und Hochbeeten ein Paradies für Gartenliebhaber. Ausreichend Parkmöglichkeiten: Neben einer großzügigen Garage gibt es ein Carport sowie weitere Stellplätze. Energieeffizienz durch Photovoltaikanlage: Auf dem Garagendach installiert, reduziert diese die Energiekosten und steigert die Nachhaltigkeit. Moderne Heiztechnik: Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2009 sorgt für zuverlässige Wärme und niedrige Betriebskosten. Die Heizungsanlage wurde 2023 komplett überarbeitet, inklusivem hydraulischen Abgleich. Hochwertige Fenster: Doppel- und isolierverglaste Holzfenster bieten hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Klimaanlage im Obergeschoss: Garantiert angenehme Temperaturen auch in den Sommermonaten. Diese Immobilie vereint Qualität, Komfort und Stil in einer harmonischen Gesamtkomposition und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente.
Sie suchen ein ruhiges Familiendomizil mit traumhaftem Garten und Einliegerwohnung? Oder soll es das Mehrgenerationenhaus sein, wo die ganze Familie glücklich unter einem Dach lebt? Egal wie Sie planen, dieses Haus bietet Ihnen viele Optionen für heute und auch morgen. Unser attraktives Haus liegt in einer Sackgasse einer ruhigen Wohnsiedlung von Fischeln - optimal für die junge Familie. Das Haus selbst wurde 1989 in Massivbauweise errichtetet und ist in zwei separate Einheiten unterteilt, welche über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar sind. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage mit zwei weiteren Außenstellplätzen. Die beiden 3-Zimmer-Wohnungen sind vom Grundriss identisch geschnitten und besitzen jeweils eine ansprechende Küche, zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich. Das Besondere der Wohnungen sind die großen Wohnzimmer, welche beide mit einem herrlichen Kamin ausgestattet sind und wo man die kalte Jahreszeit in kuschliger Atmosphäre und einem spannenden Buch, in der Hand ein leckeres Glas Wein, vor knisterndem Feuer genießen kann. Hier ist das Wohlfühlen vorprogrammiert, denn auch die im gesamten Haus verlegte Bodenheizung, inklusive des Kellers, überzeugt mit gleichmäßiger und wohliger Fußwärme. Die Wohnzimmer bestechen zudem durch große bodentiefe Fensterfronten und schaffen ein helles und lichtdurchflutetes Ambiente. An sonnigen Tagen und vollständig geöffnetem Schiebeelement, lässt so sich so das Wohnzimmer nach draußen erweiterten und Sie haben einen herrlichen Blick vom Balkon und Terrasse in den grünen idyllischen Garten und können so Ihren Kindern beim Spielen und Toben zusehen Familienherz, was willst Du mehr? Der typische Keller ist in diesem Fall mehr als nur Staufläche. Zusätzlich zum Heizungs- und Hauswirtschaftsraum, finden Sie hier noch weitere 3 große Räume vor, die Sie nach individuellen Vorstellungen und Wünschen nutzen können. Der größte der Drei hat zudem einen direkten Zugang zum Garten und aufgrund der großen Fensterfläche, bietet dieser mehr als nur ausreichend viel Tageslicht. Nutzen Sie diesen Raum als Hobby, Büro oder Spielzimmer für die Kinder- hier können Sie sich nach Belieben verwirklichen. Fazit: Hier erwartet Sie ein Haus mit enorm vielen Möglichkeiten. Ob Sie nun einen Teil der Immobilie vermieten, um sich die Finanzierung angenehm zu gestalten oder das Haus nun selbst komplett beziehen und vielleicht erst wenn die Kinder aus dem Haus sind, diese Alternative in Erwägung ziehen möchten. Zu jeder Zeit ist eine Anpassung zu jeder Lebenslage einfach und schnell möglich - Selten gibt es eine Immobilie, die alle diese Möglichkeiten so optimal vereint. Das Haus ist für den Käufer PROVISIONSFREI zu erwerben.
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautes Dachgeschoss, bietet 250,63 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt außerdem über eine angeschlossene Garage und wurde zwischen 1963 und 1965 erbaut. Die Raumaufteilung gemäß Bauzeichnung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Küche, Wohn- / Esszimmer und Terrasse; im Dachgeschoss: Flur, begehbarer Kleiderschrank, separates WC, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit WC. Es war nicht möglich, das Innere des Hauses zu inspizieren; das äußere Erscheinungsbild lässt jedoch eine gute bis durchschnittliche Instandhaltung vermuten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 720.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 504.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Interessantes Wohn- und Geschäftshaus mit einem Mietfaktor von 15! Ein TOP-Angebot zur Kapitalanlage in ruhiger Krefelder City Lage zu einem erstklassigen Preis-/Leistungsverhältnis. Auf insgesamt 577m² vermietbarer Fläche sind die beiden Wohnungen und zwei Praxisflächen eine gute Basis für eine nachhaltige Vermietbarkeit mit gutem Mietermix! Die beiden Wohnungen im 2.Obergeschoss (ca.149m²) und Dachgeschoss (57m²) weisen eine gute und gefragte Grundrissgestaltung mit vielen Fenstern und dementsprechend viel Licht auf. Besonders nennenswert ist die der größeren Einheit zugehörigen Sonnenterrasse mit Südwest-Ausrichtung. Beide Wohnungen sind an zuverlässige Mieter mit pünktlichen Zahlungseingängen vermietet. Die Praxisfläche im Erdgeschoss mit ca. 190m² ist aktuell an drei Therapeuten vermietet, die ausdrücklich an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind. Des Weiteren gibt es eine Gewerbe-/Praxisfläche im ersten Obergeschoss des Hauses mit rund 181m² für die bereits vor Kurzem eine Nutzungsänderung zu Wohnzwecken beantragt wurde . Diese Fläche wurde von der Eigentümerin zuvor gewerblich selbst genutzt. Aufgrund Ihres Umzuges kann diese Einheit gewerblich oder zukünftig auch als große Wohnung vermietet werden. Eine großzügige und offene Raumgestaltung ermöglichen hier eine flexible Vermietung für unterschiedlichste Bedürfnisse. Bei Errechnung des Faktors 15 wurde für diese leerstehende Einheit eine durchaus realistische Soll-Miete von nur 6/m² zu Grunde gelegt. Die genaue Mietaufstellung dieser interessanten Immobilie lassen wir Ihnen gerne in einem ausführlichen Exposé inkl. aller Grundrisse zukommen. Das gesamte Objekt befindet sich in einem guten gepflegten Zustand und verfügt über eine zentrale Gas-Heizung aus dem Jahr 2008. Alle notwendigen Renovierungen wurden von der Eigentümerin stets erledigt. Aktuell wird auch eine Sanierung der Balkone, des Flachdachs (Anbau) sowie vereinzelt im Keller vorgenommen. Einen Sanierungsstau gibt es hier dementsprechend nicht! Eine rundum sehr interessante Kapitalanlage in wirklich guter City-Lage, in gutem Zustand und mit freundlichen Mietern. Auf schriftliche Anfrage senden wir Ihnen sehr gerne weitere Informationen zu diesem interessanten Angebot zu. Warten Sie nicht zu lange, Angebote mit einem solch fairen Mietfaktor sind selten geworden. Wir freuen uns auf Sie!
Familienglück in traumhafter und durchweg luxuriöser Lage, direkt am Krefelder Stadtwald! In wunderbarer Wohnlage, nur einen Steinwurf zu Krefelds Grün- und Freizeitoase entfernt, befindet sich dieser freistehende Einfamilienhaus-Klassiker in niveauvoller Nachbarschaft auf einem über 840m² großen Traum-Grundstück in richtiger Sonnenausrichtung. Stets liebevoll gepflegt, aber dennoch etwas in die Jahre gekommen, bietet sich für Kaufinteressenten mit dem nötigen "Weitblick" die Möglichkeit, dieses wundervolle Einfamilienhaus seinen Wünschen entsprechend zu gestalten und eine nachhaltig wertvolle Immobilie in AAA Lage zu besitzen! Im Jahre 1969 nach den persönlichen Vorstellungen der Eigentümer erstellt, erwartet Sie ein familienfreundlicher Grundriss mit ca. 182 m² großzügiger Wohnfläche, die bereits jetzt den heutigen Wohnansprüchen mit großzügiger Wohnraumgestaltung gerecht wird. Richtig klasse ist der geräumige Wohn-/Essbereich mit breiter Fensterfront und Blick in den schönen Garten sowie Zugang auf die teil überdachte Terrasse. Auch ein gemütlicher Kamin ist bereits vorhanden. Angrenzend und lediglich durch einen Einbauschrank getrennt, befindet sich der Küchenbereich. Sie bevorzugen eine offene Küche und träumen von einer Koch-Insel? Hier können Sie Ihren Traum verwirklichen! Des Weiteren überzeugt der Erdgeschoss-Grundriss mit einer geräumigen Eingangsdiele, einem Gäste-WC, einem ersten Gäste- oder Arbeitszimmer sowie einem Hauswirtschaftsraum, der ggfls. zur Küche hin geöffnet werden könnte. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafräume unterschiedlicher Größen. Das Elternschlafzimmer punktet nicht nur mit einer schönen Balkonterrasse und tollem Blick, sondern auch mit einem eigenen Bad en suit. Die drei weiteren Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Zwei davon derzeit noch etwas kleiner, aber mit der Option, sie zu einem großen Raum zusammenzulegen. Auf gleicher Etage steht den Kindern oder Gästen dann selbstverständlich ein eigenes Duschbad mit Fenster zur Verfügung. Großzügig unterkellert verfügt dieses schöne Haus über Nebenflächen für Hobby und den üblichen Bedarf, die nützlichen Dinge zu lagern. Im Flurbereich des Kellers dann noch die nachträglich eingebaute, voll funktionstüchtige Sauna. Weitere Hobbyfläche steht Ihnen auch im Spitzboden zur Verfügung. Ein echtes Raumwunder mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten und guter Stehhöhe. Evtl. wäre hier ein Ausbau denkbar? Eine Garage ist auch gewünscht? Hier sogar im Doppelpack! Über die Einfahrt fahren Sie direkt auf die Doppelgarage zu. Ob PKW-Garage, Hobbywerkstatt für Ihre Vespa oder Fuhrpark-Unterkunft für Kettcar, Fahrrad und Co.. entscheiden Sie selbst. Zudem stehen mindestens zwei weitere Außenstellplätze vor der Garage zur Verfügung. Verhelfen Sie dieser Immobilie in bester "Front Row" Lage zum neuen Glanz. Gerne informieren wir Sie näher über dieses hochinteressante Immobilienangebot und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
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