Provisionsfrei für Käufer! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus und Komfort aufeinandertreffen! Diese exklusive Walmdach-Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2020 bietet ein Höchstmaß an modernem Wohnen und Lebensqualität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 98 m² präsentiert sich das Haus in erstklassigem Zustand und verspricht ein Wohngefühl der Extraklasse. Die Immobilie besticht durch Ihre durchdachte und vor allem lichtdurchflutete Grundrissgestaltung. Vom Dielenbereich aus gelangt man in den eleganten Wohn-/Esszimmerbereich mit offener Küche. Die Fensterelemente wurden hier alle bodentief angeordnet. Somit verfügt der gesamte Wohnbereich über einen direkten Zugang zu dem 30 m² großen Sommergarten. Alle Fenster wurden mit Elektrorollos ausgestattet. Des weiterem verfügt das Objekt über zwei großzügige Schlafzimmer. Der gesamte Dachgeschossbereich ist komplett isoliert und voll begehbar. Hier befindet sich auch die Heizungsanlage die mit Ihrer Fußbodenheizung für angenehme Wärme im ganzen Haus sorgt. Ein Highlight dieses Anwesens ist der großzügige Sommergarten, der das ganze Jahr über eine angenehme Atmosphäre bietet und als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Die hochwertige weiße Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und begeistert mit modernem Design und erstklassigen Geräten. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar - ruhig und dennoch zentral in Lathen gelegen, bietet sie ein ideales Umfeld für Familien und Naturliebhaber. Hier können Sie einziehen und sich sofort wohlfühlen. Daten Energieausweis: In Vorbereitung
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Willkommen zu diesem exquisiten Angebot: Ein schicker, gepflegter weißer Winkelwalmdachbungalow in Lathen, der durch seine hochwertige Massivbauweise und seinen erstklassigen Zustand beeindruckt. Dieses Juwel wurde im Jahr 1995 erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von 160 m². Schön an diesem Objekt ist auch seine erstklassige Lage, nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt. Diese zentrale Lage ermöglicht ein komfortables und bequemes Leben inmitten der Annehmlichkeiten der Stadt. Beim Betreten des Bungalows werden Sie sofort von dem Charme dieses Hauses eingenommen. Ein geräumiges Wohnzimmer empfängt Sie mit seiner hellen und freundlichen Atmosphäre. Die neu installierte Erdgas-Heizung (2021) sorgt für wohlige Wärme, insbesondere durch die Fußbodenrücklauferwärmung im Wohnzimmer. Und wer es sich an kalten Tagen so richtig gemütlich machen möchte, der zündet den schicken Kaminofen im Wohnzimmer an. Eine elegante Marmortreppe führt Sie zum Obergeschoss, wo Sie 2 gemütliche Schlafzimmer vorfinden. Ein zusätzlicher Bonus ist die zweite kleine Küche im Obergeschoss, die sowohl Komfort als auch Flexibilität bietet. Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, die schönen Tage im Freien zu genießen und den gepflegten Garten zu bewundern. Kunststofffenster mit Isolierverglasung und teilweise elektrischen Rollladen bieten nicht nur eine moderne Optik, sondern auch eine effiziente Wärmeisolierung und Schallschutz. Insgesamt präsentiert sich dieses Anwesen als perfekte Kombination aus Stil, Komfort und Funktionalität. Ein Traumhaus für diejenigen, die auf der Suche nach einem zeitlosen Zuhause in einer schönen zentralen Lage sind. Anschauen - es lohnt sich!
2-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Wohnungen, einer Büroeinheit, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 197 Quadratmeter, die Nutzfläche 184 Quadratmeter. Das Gebäude verfügt über einen Anbau und eine Doppelgarage und wurde im Jahr 1968 erbaut. Ein Umbau und eine Aufstockung fanden im Jahr 2004 statt. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Empfangs- und Wartebereich, eine Küche, eine WC-Anlage, 6 Büroräume und ein Archiv-/Kopierraum auf insgesamt 184 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein Kinderzimmer, ein Bad/WC, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon auf 105 Quadratmetern. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer auf 92 Quadratmetern. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung; es besteht die Möglichkeit eines Fernwärmeanschlusses im Keller; diverse Baumängel vorhanden wie erhebliche Feuchtigkeitsschäden im gesamten Keller (undichte Stellen, teilweise gelöste Fliesen), Stockflecken und Schimmelbildung im Badezimmer und der Dachgeschosswohnung; Renovierungsbedarf an der Eingangstür des Ladens, Malerarbeiten an Holzkomponenten (Fenster und Dachüberstände) notwendig, Risse in der Garage und Feuchtigkeitsschäden sind ebenfalls vorhanden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 344.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 240.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Provisionsfrei für den Käufer: Dieser exklusive komfortable Neubau Walmdachbungalow kann auf einem Grundstück ihrer Wahl bzw. auf einem von ihnen zur Verfügung gestellten Grundstück im Emsland oder Ostfriesland erstellt werden. Der Kaufpreis bezieht sich auf das reine Wohnhaus das Grundstück ist nicht im Kaufpreis enthalten. Der Walmdachbungalow verfügt über eine Licht durchflutete Raumaufteilung sowie durchdachte und vor allem kurze Wege. Vom Dielen bzw. Eingangsbereich gelangt man über eine Schiebetür in das Wohn/Esszimmer. Vom Wohnbereich und von der Küche aus, betritt man über ein bodentiefes Fensterelement die top in Szene gesetzte Terrasse. Den traumhaften Blick auf das Gartengrundstück sowie die unverbaubare Aussicht über Wiesen & Felder ist wirklich sehenswert. Vom Wohnbereich aus gelangt man wiederum über ein Schiebeelement, in die Küche. Durch die im Erdgeschoss befindlichen zwei Schlafzimmer sowie das hochwertig ausgestattete Badezimmer, ist das Wohnen auf einer Ebene gewährleistet. Alle Rollläden sind elektrisch mit Einzel und Zentraler Steuerung programmierbar(PHC-Modul). Im Dachgeschoss befindet sich eine Ausbaureserve von ca. 55,00 m². Dieser Walmdachbungalow ist komplett schlüsselfertig inkl. Maler- & Gartenarbeiten erstellt. Auf eine hochwertige und einwandfreie Bauqualität wurde geachtet und Wert gelegt. Daten Energieausweis: In Vorbereitung Grundlegend erstellen wir Gebäude nach BEG EH40 Standard
Schlüsselfertige Neubau Doppelhaushälfte mit Carport, Geräteraum und Garten in sehr zentraler Lage von Rhede / Ems. Ausstattung: - weißfarbige Kunststofffenster 3-fach Isoglas elektrische Rollläden - Energiestandard mit Wärmepumpe & Solaranlage - Fußbodenheizung im Erd -und Dachgeschoss - Holz Carport für PKW - Zweigeschossige Bauweise als Klinkerfassade mit Tondachpfanne - Bezugsfertige Erstellung inkl. Maler - Bad mit Waschtisch, Wand WC, begehbare Dusche & Badheizkörper - Böden komplett gefliest - Dachboden voll isoliert und begehbar als Lagerraum - Energieausweis im Erstellung
Es handelt sich um ein eingeschossiges Einfamilienhaus ohne Keller, das ein ausgebautes Dachgeschoss hat. Es bietet eine Wohnfläche von 158 Quadratmetern und verfügt über eine Garage mit Fahrradraum. Das Haus wurde im Jahr 2010 erbaut und umfasst folgende Räume: Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum, Duschbad/WC, Küche, Wohn- und Esszimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Flure, Heizungsraum, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer, ein Büro sowie ein weiteres Badezimmer/WC. Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt, die über eine Fußbodenheizung verfügt und durch eine Solarthermieanlage unterstützt wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 405.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 283.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2010, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 158m², Garage vorhanden
Kurzbeschreibung: Provisionsfrei für Käufer: Dieser exklusive Winkelwalmdachbungalow wird in schlüsselfertiger Bauweise in einer erstklassigen naturbelassenen Lage am Ortsrand der Gemeinde Lathen für sie erstellt. Je nach Baustand können sie noch Einfluss auf die Ausstattung nehmen und Ihre persönlichen Wünsche einbringen. Der Bungalow verfügt über einen gutdurchdachten effizienten Grundriss und bieten Platz für Ihre Familie. Von der Diele aus sind alle Räumlichkeiten auf kurzem Weg erreichbar. Der Schlaftrakt verfügt über 2 Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Vom Elternschlafzimmer haben Sie, genauso wie vom Wohnzimmer, direkten Zugang zur teilüberdachten Terrasse. Durch die Ebenerdigkeit eignet sich der Bungalow auch ideal für Rentner oder Rollstuhlfahrer. Rufen sie uns an. Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Zustand der Immobilie: Neubau Erstbezug. Kundenwünsche können je nach Baustand berücksichtigt werden. Energieausweisdaten in Vorbereitung
Provisionsfrei für den Käufer: Dieser exklusive komfortable Neubau Winkelwalmdachbungalow kann auf einem Grundstück ihrer Wahl bzw. auf einem von ihnen zur Verfügung gestellten Grundstück im Emsland oder Ostfriesland erstellt werden. Der Kaufpreis bezieht sich auf das reine Wohnhaus das Grundstück ist nicht im Kaufpreis enthalten. Das Objekt verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, durchdachte und vor allem kurze Wege. Im Dielen bzw. Eingangsbereich befindet sich eine ansprechende Treppe. Durch das im Erdgeschoss befindliche Schlafzimmer sowie das hochwertig ausgestattete Badezimmer ist das Wohnen auf einer Ebene gewährleistet. Das Wohn/Esszimmer verfügt über bodentiefe Fensterelemente (kleiner Glaserker) von hier aus hat man einen traumhaften Blick auf das Gartengrundstück, direkter Zugang zur teil überdachten Terrasse. Das Esszimmer ist zur Küche hin geschlossen, diese kann ohne Aufwand auch mit einer Schiebetür versehen werden. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnstudiozimmer, ein ansprechendes Duschbad sowie der Technikraum bzw. Heizungsraum. Schlüsselfertige Erstellung inkl. Maler & Gartenarbeiten. Auf eine hochwertige und einwandfreie Bauqualität wird geachtet. Daten Energieausweis: In Vorbereitung ! Grundlegend erstellen wir Gebäude nach BEG EH40 Standard
Provisionsfrei für den Käufer: Hier erstellen wir Ihnen ein ganz besonderes Traumhaus! Es ist zeitlos schön, erfüllt alle Anforderungen an Komfort und Ästhetik und wird auf einem absoluten Seltenheitsgrundstück erstellt. Traumhafter und unbeschreiblicher "Bilderbuch-Ausblick" direkt am See. Hohe Bauqualität und intelligente Detaillösungen prägen den Charakter dieser exklusiv ausgestatteten Immobilie. Die imposante Frontansicht, mit Rundbogenfenstern sowie der verspielte Dachstuhl mit seinen pfiffig gestalteten Tonnengauben sind absolute Blickfänge dieser Immobilie. Die Highlights ziehen sich wie ein roter Pfaden durch die gesamte Innenausstattung sowie die weitere Gestaltung. Durch die durchdachte architektonische Grundrissgestaltung wird das ebenerdige Wohnen ermöglicht. Der Schlaftrakt verfügt über ein Ankleide ein Schlafzimmer und ein exklusives komf. Bad. Im Dielenbereich befindet sich eine elegante halbrunde Vollholztreppenanlage mit Galerie. Vom Wohn/Esszimmer aus hat man einen phantastischen Blick auf den direkt angrenzenden See. Ein optisch reizvoll angeordneter Pavillionerker rundet das Bild des eindrucksvollen Wohn/Esszimmers ab. Durch einen Doppel-Schiebetür gelangt man in den ansprechenden Wohnküchenbereich. Von hier hat man ebenfalls einen phantastischen Blick auf den angrenzenden See. Angrenzend an der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang in die Doppelgarage. Der Dachgeschossbereich ist prädestiniert für Gäste bzw. Kinder. Das großzügige Wohnstudio verfügt über ein bodentiefes Fensterelement mit direktem Zugang auf den Balkon. Die Tonnengauben (Front - Flur & Rückseite - Wohnstudio) sind im Objekt nach oben hin offen gehalten, klasse Optik. Bei den Fenstern im Erdgeschoss werden Elektrorollos installiert. Selbstverständlich hat der Erwerber Mitspracherecht bei der Gestaltung sowie Innenausstattung. Zum Beispiel könnte der Wohnbereich und die Küche mit bodentiefen Fensterelementen bestückt werden. Der Kaufpreis bezieht sich auf das reine Wohnhaus das Grundstück ist im Kaufpreis nicht enthalten. Diese Neubau Winkelwalmdachvilla wird komplett schlüsselfertig inkl. Maler- & Gartenarbeiten erstellt. Auf eine hochwertige und einwandfreie Bauqualität wird geachtet. Daten Energieausweis: In Vorbereitung Grundlegend erstellen wir Gebäude nach BEG EH40 Standard
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