solides 4 Familienhaus mit vorderem und rückwärtigen Garten. Baujahr ca. 1910 komplett vermietet Heizung/Warmwasser : Weishaupt Wand-Brennwertgerät mit 200 Liter WW-Speicher alle Wohnungen haben Warm- und Kaltwasserzähler 2009 : bei unbewohntem Haus 3 Bäder erneuert mit allen Zu- und Ableitungen 2009 : Türsprechanlage eingebaut 2009 : SAT-Anlage mit DVB-T installiert
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Reihenmittelhaus für eine Familie mit zwei Stockwerken und Keller, ausgebautes Dachgeschoss, 103 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Einteilung der Räume: Erdgeschoss mit Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer, Terrasse; Obergeschoss mit Flur, separates WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer; Dachgeschoss mit Flur und drei Zimmern; Spitzboden mit Abstellraum (4 m²). Es gibt eine Gasheizung aus dem Jahr 1998, die in einigen Bereichen als Fußbodenheizung dient. Zusätzlich gibt es einen Kaminofen im Wohnzimmer, der vom Flur aus befeuert wird. Es besteht ein Rückstand bei Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 175.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 122.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 103m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Sanierungs- und Modernisierungsstau
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus im beliebten Keplerweg 8 in Lübeck zum Kauf anbieten zu können. Das im Jahr 1961 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von 74 m², verteilt auf zwei Etagen, und steht auf einem großzügigen Grundstück von 723 m², welches auf Erbpachtbasis vergeben ist. Diese Immobilie besticht durch ihre ruhige und familienfreundliche Lage sowie ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in das Erdgeschoss, das mit einer funktionalen Küche ausgestattet ist. Die Küche bietet ausreichend Platz für alle kulinarischen Aktivitäten und ist mit allen notwendigen Anschlüssen versehen. Das großzügige Wohnzimmer mit offenem Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Durch den offenen Schnitt entsteht ein einladendes und geselliges Ambiente, das ideal für Familienabende und gesellige Zusammenkünfte geeignet ist. Ein modernes Duschbad, das alle Annehmlichkeiten für einen guten Start in den Tag bietet, rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich ein geräumiges und lichtdurchflutetes Schlafzimmer befindet. Dieses Zimmer bietet Ihnen Ruhe und Entspannung nach einem langen Tag. Ebenfalls im Obergeschoss gelegen ist ein Kinderzimmer, das perfekt für die kleinen Familienmitglieder oder als Gästezimmer genutzt werden kann. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Im Außenbereich erwartet Sie eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, die der perfekte Ort ist, um sonnige Tage zu genießen und gesellige Grillabende zu verbringen. Das große Grundstück bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und ist ein Paradies für Gartenliebhaber. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Beheizt wird das Haus durch eine effiziente Gasheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Zusammengefasst bietet dieses Einfamilienhaus im Keplerweg 8 in Lübeck eine ideale Wohnlösung für Familien, die eine ruhige und grüne Umgebung schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Haus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Dieses aus dem Angebotsbestand der 4Tree Capital Real Estate GmbH exklusiv angebotene, gemütliche und modernisierte Feriendomizil im Bungalow-Charakter befindet sich in rückwärtiger, verwunschener Lage inmitten einer gewachsenen Siedlung von Einfamilien- und Ferienhäusern auf der überaus beliebten sowie privilegiert gelegenen Priwall-Halbinsel - und damit in unmittelbarer Nähe zur attraktiven Ostsee. Das ca. 1975 in Massivbauweise im typischen Bungalowstil erbaute und im Jahre 1982 nachträglich um eine traditionell gemauerte Rotklinkerfassade erweiterte, auf einem ingesamt ca. 249 m² großen und ideel geteilten Grundstück (Eigenland der WEG) errichtete und zuletzt ca. 2013 modernisierte Ferienhaus besitzt insgesamt ca. 52 m² Wohnfläche, welche sich auf ein einziges Vollgeschoss verteilen. Das liebevoll instandgehaltene, nicht unterkellerte Refugium verfügt über insgesamt zwei geräumige Zimmer mit angenehmer Deckenhöhe (ca. 2,40 m). Die mit ca. 21 m² großzügige, als Freisitz überdachte und wunderbar windgeschützte Terrasse verspricht zudem sowohl erholsame und familiäre Stunden im Kreis von Familie und Freunden als auch gesellige BBQs nach Ihrem Strandspaziergang. Hinter einem einladenden Entrée eröffnet sich ein Wohnraum mit herrlich großer Fensterfront samt Blick in den eigenen, nicht einsehbaren Garten – ein wahrer Ruhepol inmitten einer durchaus belebten Urlaubsregion. Neben einem großzügigen Koch-/Ess- und Schlafbereich samt offener Küche mit Einbauküche inkl. aller gängigen Elektrogeräte einschließ einer Waschmaschine verfügt das möblierte Raumwunder über ein gepflegtes Duschbad mit Tageslicht sowie über einen praktischen, von außen begehbaren Abstellraum, welcher gleichzeitig auch den erst 2023 erneuerten Warmwasserboiler (80 Liter) zur Warmwasseraufbereitung des Hauses beherbergt. Sämtliche Räumlichkeiten werden über ca. 1985 erneuerte und damit gleichzeitig asbestfreie Nachspeicheröfen behaglich sowie zugleich energieeffizient ohne fossile Brennstoffe beheizt und tragen somit zur nachhaltigen Bewirtschaftung des Hauses bei. Der Immobilie ist praktischerweise ein gesicherter Außenstellplatz auf einem abgeschlossenen und eingezäunten Areal der Wohneigentümergemeinschaft zugeteilt (WEG), wonach die Parkplatzsuche in der ansonsten ohnehin ruhigen sowie verkehrsarmen Seitenstraße der Vergangenheit angehört. Der Liegenschaft ist gem. Teilungserklärung nebst Aufteilungsplan aus dem Jahre 2001 ein Sondernutzungsrecht an dem belegenen Grundstück mit einer Größe von ca. 217 m² zzgl. der Neben-/Verkehrsflächen zugeteilt worden. Das Verkaufsobjekt befindet sich innerhalb des rechtsgültigen Bebauungsplans Nr. 33.10.00. Für sämtliche in der Vergangenheit an dem Haus vorgenommenen, genehmigungspflichtigen Umbau- und Erweiterungsmaßnahmen liegen entsprechende Baugenehmigungsbescheide vor. Rundum ein Highlight: Das zurückversetzt liegende und über einen idyllischen Privatweg erreichbare, liebevoll eingewachsene sowie eingefriedete Grundstück mit der herrlichen, überdachten Sonnenterrasse und ihrem windgeschützten Freisitz – bei gleichzeitig fußläufiger Entfernung, sowohl zur Pötenitzer Wiek als auch zur Priwall-Promenade und der Ostsee - komplettieren dieses charmante, einzigartige Immobilienangebot.
Das hier von uns im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages angebotene Reihenhaus steht auf einem Erbpachtgrundstück und ist komplett modernisierungsbedürftig. Es steht seit einigen Jahren leer und die Ausstattung entspricht komplett dem Baujahr. Es ist als Familienwohnsitz ebenso geeignet, wie als großer Zweitwohnsitz oder zur Vermietung als Kapitalanlage.
Energieausweis in Bearbeitung Sie möchten Zentrumsnah und ruhig wohnen? DA HABEN WIR ETWAS FÜR SIE ! Dieses Reihenendhaus im Bungalow Stil liegt in einer Sackgassenlage, also sehr ruhig gelegen mit einem grünen Umfeld. Sie brauchen keine Erbpacht an die Stadt Lübeck zahlen denn das Grundstück ist EIGENLAND. Das Haus ist auch für 4 Personen geeignet weil Sie auch einen Raum im Keller zu Wohnzwecken nutzen können. In den Kellerräumen sind Heizkörper vorhanden, ebenfalls eine kleine Werkstatt sowie eine Vissmann Ölzentralheizung wobei der Brenner 2006 erneuert wurde. Im Jahre 2010 wurden die Heizkörper sowie die Heizungsrohre erneuert. Die Fenster sind aus Kunststoff Isolierverglasung wobei die Scheiben 2015 erneuert wurden. Natürlich sind diese auch mit elektrisch betriebenen Rolläden ausgestattet. Beim Flachdach wurde 2017 Die Dachpappe erneuert und eine Isolierung mit einbezogen. Eine Außendämmung mit 120 mm Dämmung wurde ebenfalls vorgenommen Zur Gemütlichkeit des Hauses trägt auch der Wintergarten, mit dem Blick ins Grüne, bei. Freie Parkmöglichkeiten finden Sie in der Sackgasse.
Juwel am feinsandigen Strand in Travemünde Priwall. Ganzjährig nutzbares Ferienhaus mit Gasheizung von 2018 und gesamt ca. 35 m². Die 35 m² teilen auf in ein Schlafzimmer mit großem Bett, ein Kinderschlafzimmer mit Doppelstockbett, ein Wohn-Essbereich inkl. Küche, einem Duschbad mit WC und einem Abstellraum (nicht auf den Fotos sichtbar). Es befinden sich 2 Parkplätze direkt am Haus, eine große Sonnenterasse, ein separates Saunahaus und ein weiteres angrenzendes Grundstück von ca. 400 m² mit altem Baumbestand. Das jetzige Dachgeschoss kann auf ein vollnutzbares Dachgeschoss erweitert werden.
Charmantes Haus mit Innenhof, der vom Haus aus zu erreichen ist, aber auch vom Vereinigungsgang aus, einem der für Lübeck typischen Gänge. Das Haus ist sanierungsbedürftig. Geeignet für Investoren, Paare, die kleine Familie (1 Kind), als WG. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, eine Küche und das ebenerdige Duschbad mit Fenster. In der ersten Etage befinden sich das Wohnzimmer mit Blick zur Straße sowie das Kinderzimmer (oder Büro) mit Fenster zum Hof. Die 2. Etage ist das zum Schlafzimmer ausgebaute Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich durchgängig ein Fliesenboden, in der 1. und 2. Etage Holzdielenboden.
Das Haus wurde ca. 1900 erbaut und hat drei Wohneinheiten von jeweils ca. 53 m², die derzeit alle vermietet sind. Die Wohnungen sind weitgehend identisch im Schnitt und bestehen aus zwei Zimmern, Küche, Bad, Abstellkammer und Flur. Im Keller befindet sich eine Waschküche mit Zugang zum Hof und Anschluss für Waschmaschinen und Trockner. Im von allen Mietern genutzten Hof gibt es einen Fahrradschuppen sowie einen überdachten Wäschetrockenplatz. Der sonnige und von einer Hecke umschlossene Vorgarten steht ebenfalls allen Mietern zur Verfügung. Die Mieter betreiben ihre eigenen Heizthermen mit Warmwasserbereitung für die Badezimmer, die aus den Jahren 2017, 2020 und 2023 stammen. In den Küchen wird das warme Wasser elektrisch aufbereitet. Das Haus ist voll unterkellert. Die Kellerräume, ebenso wie Verschläge auf dem Boden, können von den Mietern genutzt werden. Das Dach ist mit Bitumenbahnen gedeckt. Von 2011 bis 2015 wurden alle Wohnungen grundrenoviert. Die elektrischen Leitungen, die Wasserleitung und die Gasleitung wurden erneuert. Großzügige Bäder wurden eingebaut ebenso wie hochwertige Einbauküchen inklusive Geschirrspüler. Die Holzfußböden in den Wohnräumen sowie im Flur sind abgeschliffen. In den Küchen wurde Designboden verlegt. Alle Wohnungseingangstüren sowie die Hälfte der Fenster wurden ausgetauscht. Sämtliche Fenster bestehen aus Kunststoff und sind isolierverglast. 2015 wurde der Keller von außen aufgegraben, isoliert und sowohl mit einer Vertikalsperre als auch mit einer Horizontalsperre versehen. 2023 wurde die Kellerdecke isoliert. Der Energieausweis wurde davor erstellt, die Maßnahme ist daher nicht darin enthalten. Die Nettokaltmiete beträgt derzeit 18.480 im Jahr.
Es steht zum Verkauf ein Einfamilienhaus, welches im Jahr 1980 erbaut wurde und 2011 / 2012 teilsaniert wurde. Insgesamt 122m² Wohnfläche verteilen sich auf 3,5 Zimmer , Küche, Bad , GWC. Das Grundstück lädt mit seinem Garten zum Verweilen ein. Das Grundstück ist ca. 404m² groß. Eine hochwertige Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Ein hochwertiger Holzboden läßt das Wohnzimmer im modernen Design erstrahlen. Die mit Klinker verkleidete Fassade ist besonders pflegeleicht. Das Dach ist ausgebaut und standardmäßig mit Steinwolle gedämmt. Das Haus ist unterkellert. Ein großer Raum und die gesamte Fläche von 80m² eignet sich zum Umbau zur Einliegerwohnung / Praxis oder Büro. 2016 wurde von einem Dachdecker das Dach untersucht. Einige Ziegeln wurden ausgetauscht und das Dach wurde speziell für die nächsten Jahrzehnte versiegelt, ist also top in Ordnung. Die Heizung ist auch aus dem Jahr 2011 / 2012. Auch die Heizkörper wurden während der Teilsanierung 2011 / 2012 ausgetauscht.
Landwirtschaftlich genutzte Hofstelle mit einem Wohn- und Wirtschaftsgebäude, einer Maschinenhalle, einem Viehstall, sechs Unterständen und einem Schlachthaus in unbekanntem Baujahr. Zusätzlich gehören landwirtschaftliche Flächen zum Anwesen. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen; jedoch ist offensichtlich, dass an der Gebäudeinfrastruktur Renovierungsbedarf besteht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 500.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 350.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Wohnhaus, landwirtschaftliche Hofstelle mit Wohnwirtschaftsgebäude, Maschinenhalle, Viehstall und Unterständen, Baugenehmigung als Schlachthaus, vermutliche Nutzung als Vieh- oder Bullenmaststall, Sanierungsstau an allen Gebäuden; sowie umfangreiche Freiflächen als Grünland
In Lübeck (23556) steht dieses charmante Bauernhaus zum Kauf bereit. Mit 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 205 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde 2004 kernsaniert und verfügt über eine moderne Brennwerttechnik mit Gas. In der 1.Etage bietet die großzügige Ausbaureserve von über 180 qm noch viel Potential für individuelle Gestaltungswünsche. Der ausbaufähige Spitzboden und der große Stall von 150 qm bieten weitere kreative Möglichkeiten. Ein eigener Gartenbrunnen, ein Gartenteich und ein neues Gartenhaus runden das Angebot ab.<br /><br />Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br />- großzügige Zimmerverteilung - Kernsanierung stattgefunden 2004 - Brennwerttechnik Gas von 2004 - zeitgemäße Dämmung - großzügige Ausbaureserve in der 1.Etage von über 180 qm - ausbaufähiger Spitzboden - geräumiger Stall von 150 qm - eigener Gartenbrunnen - eigener Gartenteich - neues Gartenhaus - und, und, und ...<br /><br /><br />Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br /><br />Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br /><br />Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br /><br />Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus in Lübeck bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können. Mit seinen großzügigen Zimmern und der idyllischen Lage ist es das perfekte Paradies für Familien und Naturliebhaber. Genießen Sie die Ruhe und die ländliche Atmosphäre, während Sie sich am gemütlichen Kamin entspannen. Das Haus besticht zudem durch hochwertige Fliesen und ausreichend Platz in jedem Raum. Der eigene Badeteich im Garten und die schöne Gartenoase machen das Wohnen hier zu einem besonderen Erlebnis.<br /><br />Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br />- frei stehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - großzügige Zimmerverteilung - idyllische Gartenoase - sehr ruhig und ländlich gelegen in Lübeck - offener Kamin - hochwertige Fliesen im ganzen Haus - genügend Stellplätze - eigener Badeteich im Garten - und, und, und ...<br /><br /><br />Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br /><br />Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br /><br />Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br /><br />Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
In Lübeck (23558) steht ein Mehrfamilienhaus zum Kauf bereit, das mit seinen 9 Zimmern und einer Grundstücksfläche von 271 m² perfekt für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten geeignet ist. Die zentrale Lage, die modernisierte Ausstattung, hochwertige Stuckarbeiten und eine restaurierte Fassade machen diese Immobilie besonders attraktiv. Mit einem Faktor von 9 und einer Rendite von 11% bei derzeitiger Nutzung ist sie zudem eine lukrative Investitionsmöglichkeit. Die Möglichkeit der Kurzzeitvermietung und die Option, Ihre eigenen Wünsche umzusetzen, machen dieses Haus zu einem vielseitig nutzbaren und gepflegten Zuhause. Ein Stellplatz am Haus sorgt für zusätzlichen Komfort.<br /><br />Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br />- zentrale Lage - modernisiert in den letzten Jahren - Bei derzeitiger Nutzung Faktor 9 und Rendite von 11% - hochwertige Stuckarbeiten - Perfekt für Kurzzeit Vermietung - restaurierte Fassade - 9 Zimmer mit Dusche / WC - Setzen Sie Ihre Wünsche um - sehr gepflegt und vielseitig nutzbar - Stellplatz am Haus - und, und, und ...<br /><br /><br />Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br /><br />Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br /><br />Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br /><br />Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
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