Dieses großzügig geschnittene Wohn- und Geschäftshaus bietet viele Verwendungsmöglichkeiten. Zum Einen ist es perfekt für eine große Familie, zum Anderen lässt es sich für Wohn- und Gewerbezwecke gleichzeitig ideal nutzen. Im Erdgeschoss befinden sich neben den Wohnräumen das geräumige Ladengeschäft mit Lager und Büroräumen. Das Obergeschoss ist ebenfalls mit großzügigen Wohnräumen ausgestattet. Ein Anbau, der 1977 erstellt wurde, beinhaltet zusätzlich zwei große Zimmer. Der helle Dachboden, der bereits über einen Balkon verfügt, kann jederzeit zusätzlich in Wohnräume umgestaltet werden. Für einen Bauträger oder Handwerker wäre diese Immobilie geradezu perfekt, um diese mit verschieden großen Wohnungen auszustatten. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir geben Ihnen gerne weitere Details.<br /><br /> Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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nicht unterkellerte Doppelhaushälfte mit Doppelgarage mit 148 qm Wfl. und 15 qm Nfl. in Massivbauweise; Baujahr 2017 - bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss mit Walmdach
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2017, 2 Etage(n), Wohnfläche: 148m², Garage vorhanden, inkl. Zubehör 13.000 (Küche), leichter Instandhaltungsstau vorhanden, Außenanlagen teilweise ungepflegt
Doppelhaushälfte auf zwei Etagen ohne Keller mit einem Walmdach, 148 Quadratmetern Wohnfläche und 15 Quadratmetern Nutzfläche, inklusive Doppelgarage und Stellplatz für ein Autos. Baujahr 2017. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss gibt es Windfang, Diele, Technik-/Lagerraum, Badezimmer mit Dusche/WC, Wohnküche, Terrasse (73,69 m²). Im Obergeschoss befinden sich Diele, Badezimmer/WC, Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer (67,49 m²). Heizung durch eine Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung; Rückstand bei der Instandhaltung; einige Außenanlagen ungepflegt; ruhige Wohnlage. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 442.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 309.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in der Größe XL Das Jubiläumshaus FAMILY in der Größe XL bietet eine clevere Grundrissgestaltung. Ein fast 40 m² großer, offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Ein Zusatzraum, der als Hobby-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Eine Diele, ein Gäste-WC mit optionaler Dusche und der Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer (je 15 m²) und der Elternbereich mit Ankleide. Ein großes Familienbad rundet das Raumangebot ab. Insgesamt bietet der Grundriss eine Netto- Raumfläche von 142,64 m². Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig Dachform: Satteldach Kniestock: 1,00 m Hausmaße: 9,95 m x 8,705 m Netto-Raumfläche: 142,64 m² 95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in Größe XL
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe XL Der Hausentwurf bietet in der Architektur die moderne Interpretation einer 2-geschossigen Stadtvilla mit Walmdach. Auf 146 m² Netto-Raumfläche lässt sich eine komfortable Wohnsituation realisieren. An der Südseite sind vier bodentiefe Fenster- /Terrassentürelemente geplant, die viel Licht ins Haus bringen. Auf 34 m² ist der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich angelegt. Die Küche kann mit einer Kochtheke geplant werden. Ein Zusatzraum im Erdgeschoss kann als Gäste-/Büro- oder Schlafzimmer genutzt werden. Ein Bad mit einer optionalen Dusche, eine Diele mit Garderobennische und ein Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.Der Grundriss bietet den Komfort bei Krankheit oder im Alter auf einer Etage wohnen zu können. Im Obergeschoss der Stadtvilla sind zwei schöne Kinderzimmer geplant, ein Elternbereich mit Ankleide und ein geräumiges Familienbad. Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig Dachform: Walmdach Hausmaße: 9,33 m x 9,33 m Netto-Raumfläche: 146,55 m² 95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY XL
95 Jahre STREIF-Jubiläums-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Variante A: Gemeinsamer Eingang Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist in der Architektur klassisch mit einem Satteldach geplant worden. Die Einliegerwohnung ist zum Vermieten, für ein Familienmitglied oder auch für eine Selbstständigkeit geeignet. Die "Hauptwohnung" bietet im Erdgeschoss einen behaglichen Wohn-/Ess- und Kochbereich, der über 4 Terrassentüren und 3 Fenster von drei Seiten mit viel Tageslicht versorgt wird. Die 4 Terrassentüren sind übereck angeordnet, sodass sich beim Essbereich "Wintergartenfeeling" verbreitet. Im Dachgeschoss des Hauses finden zwei große Kinderzimmer Platz, sowie ein Elternbereich mit Ankleide, ein großes Familienbad und einen Abstellraum. Insgesamt bietet das Haus eine Netto-Raumfläche von 169,1 m². Objektart: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Variante A Dachform: Satteldach, Kniestock 1 m Hausmaße: 11,25 m x 8,705 m Netto-Raumfläche: 169,1 m² 95-Jahre STREIF-Jubiläums-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Variante A
Das zum Verkauf angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in Maxhütte-Haidhof. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergarten, Freizeitangebote und Schulen sind in der Nähe. Durch die nahegelegene Autobahn A 93 besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Regensburg und Schwandorf. Zudem sind Bus und Bahn fußläufig zu erreichen. <br /><br />Das großzügige und unterkellerte Haus wurde in Massivbauweise errichtet und steht auf einem ruhig gelegenen Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten. Beheizt wird es mittels einer Ölzentralheizung. Der 1976 errichtete Anbau sowie der 1996 im Erdgeschoss entstandene Wintergarten sind ebenso unterkellert. Alle Fenster im Haus sind mit Rollläden versehen. Überwiegend sind in den Räumen Teppichböden verlegt. <br /><br />Der Flur in der Erdgeschosswohnung ist über den Windfang und das Treppenhaus erreichbar. Aufgrund des großen Fensters ist das Wohnzimmer sehr hell. Das Ess- und das Wohnzimmer sind jeweils über Schiebetüren begehbar. Zusätzlich ist von diesen beiden Räumen der beheizte Wintergarten mit Korkboden erreichbar. Er ist komplett verglast und verfügt zur Beschattung über elektrische Jalousien sowie elektrische Markisen. Eine Glastüre führt zur gefliesten Südterrasse. In der Küche mit Einbauküche mit Geschirrspüler und Cerankochfeld wurde ebenfalls Korkboden verlegt. Das Bad ist mit PVC-Boden versehen und mit Wanne, Waschbecken sowie WC ausgestattet. Auch das Schlafzimmer ist sehr hell und geräumig sowie mit einer schönen Holzdecke mit Deckenspots ausgestattet. Im Kinderzimmer wurden Holzdielen verlegt. Zusätzlich gehört zur Wohnung noch eine Abstellkammer mit Fenster. <br /><br />Die nahezu gleich geschnittene Wohnung im Obergeschoss ist über eine Holztreppe erreichbar. Das nachträglich angebaute Arbeitszimmer befindet sich über dem Windfang und ist derzeit nicht beheizbar. Im Zuge einer begonnenen Modernisierung der Wohnung wurde im Kinderzimmer bereits ein Laminatboden verlegt. Vom Wohn- sowie vom Esszimmer ist die große geflieste Südloggia begehbar. Die Küche ist mit PVC-Boden ausgelegt. Sie ist Durchgangszimmer zum Schlafzimmer. <br /><br />Zum Dachgeschoss führt ebenfalls eine Holztreppe. Hier besteht eine große Ausbaureserve. <br /><br />Im gefliesten, teilweise beheizten Keller gibt es zahlreiche Räumlichkeiten, die individuell genutzt werden können. Dazu gehören eine große Werkstatt, mehrere Lagerräume, eine Küche mit Holzofen, ein Duschbad mit WC und Waschbecken sowie ein Büro- bzw. Hobbyraum. Von der Wertstatt und vom Lager aus besteht ein Zugang zum Garten. <br /><br />Der Garten ist sehr liebevoll mit Blumen, Sträucher und Obstbäumen bepflanzt. <br /><br />Die Einfahrt hinter dem Wohnhaus führt zur Garage, an der noch Nebengebäude angebaut sind. Diese sind z. B. als Lager für Gartengeräte nutzbar. <br /><br />Gerne besichtigen wir mit Ihnen dieses idyllisch gelegene Haus mit seinen vielen Nutzungsmöglichkeiten. <br />
Das zum Verkauf angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in Maxhütte-Haidhof. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergarten, Freizeitangebote und Schulen sind in der Nähe. Durch die nahegelegene Autobahn A 93 besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Regensburg und Schwandorf. Zudem sind Bus und Bahn fußläufig zu erreichen. <br /><br />Das großzügige und unterkellerte Haus wurde in Massivbauweise errichtet und steht auf einem ruhig gelegenen Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten. Beheizt wird es mittels einer Ölzentralheizung. Der 1976 errichtete Anbau sowie der 1996 im Erdgeschoss entstandene Wintergarten sind ebenso unterkellert. Alle Fenster im Haus sind mit Rollläden versehen. Überwiegend sind in den Räumen Teppichböden verlegt. <br /><br />Der Flur in der Erdgeschosswohnung ist über den Windfang und das Treppenhaus erreichbar. Aufgrund des großen Fensters ist das Wohnzimmer sehr hell. Das Ess- und das Wohnzimmer sind jeweils über Schiebetüren begehbar. Zusätzlich ist von diesen beiden Räumen der beheizte Wintergarten mit Korkboden erreichbar. Er ist komplett verglast und verfügt zur Beschattung über elektrische Jalousien sowie elektrische Markisen. Eine Glastüre führt zur gefliesten Südterrasse. In der Küche mit Einbauküche mit Geschirrspüler und Cerankochfeld wurde ebenfalls Korkboden verlegt. Das Bad ist mit PVC-Boden versehen und mit Wanne, Waschbecken sowie WC ausgestattet. Auch das Schlafzimmer ist sehr hell und geräumig sowie mit einer schönen Holzdecke mit Deckenspots ausgestattet. Im Kinderzimmer wurden Holzdielen verlegt. Zusätzlich gehört zur Wohnung noch eine Abstellkammer mit Fenster. <br /><br />Die nahezu gleich geschnittene Wohnung im Obergeschoss ist über eine Holztreppe erreichbar. Das nachträglich angebaute Arbeitszimmer befindet sich über dem Windfang und ist derzeit nicht beheizbar. Im Zuge einer begonnenen Modernisierung der Wohnung wurde im Kinderzimmer bereits ein Laminatboden verlegt. Vom Wohn- sowie vom Esszimmer ist die große geflieste Südloggia begehbar. Die Küche ist mit PVC-Boden ausgelegt. Sie ist Durchgangszimmer zum Schlafzimmer. <br /><br />Zum Dachgeschoss führt ebenfalls eine Holztreppe. Hier besteht eine große Ausbaureserve. <br /><br />Im gefliesten, teilweise beheizten Keller gibt es zahlreiche Räumlichkeiten, die individuell genutzt werden können. Dazu gehören eine große Werkstatt, mehrere Lagerräume, eine Küche mit Holzofen, ein Duschbad mit WC und Waschbecken sowie ein Büro- bzw. Hobbyraum. Von der Wertstatt und vom Lager aus besteht ein Zugang zum Garten. <br /><br />Der Garten ist sehr liebevoll mit Blumen, Sträucher und Obstbäumen bepflanzt. <br /><br />Die Einfahrt hinter dem Wohnhaus führt zur Garage, an der noch Nebengebäude angebaut sind. Diese sind z. B. als Lager für Gartengeräte nutzbar. <br /><br />Gerne besichtigen wir mit Ihnen dieses idyllisch gelegene Haus mit seinen vielen Nutzungsmöglichkeiten. <br />
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