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Ein einstöckiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 99 m² und zwei zweistöckigen Anbauten, die vermutlich um das Jahr 1920 erbaut wurden. Zusätzlich gibt es noch Überreste eines ehemaligen Stallgebäudes. Das Haus verfügt zudem über ein anliegendes Gartengrundstück. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich, daher ist die genaue Aufteilung der Räume unbekannt. äußerlich sind deutliche Baumängel und ein erheblicher Rückstand bei der Instandhaltung erkennbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 89.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 62.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Diese im qualifizierten Makler-Alleinauftrag befindliche Einfamilienhaus erwartet Sie in einer beliebten Wohnlage mit kurzen Wegen zur Stadtmitte und diversen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Das ca. 1.094 m² große Grundstück ist vollständig eingezäunt und mit einem weiteren Nebengebäude und einer Garage bebaut. Das Nebengebäude eignet sich ideal als Abstellmöglichkeit. Auf dem Grundstück befinden sich diverse Obstbäume sowie Obst- und Gemüsebeete. Auch ein Terrassenbereich gehört zum Immobilienangebot. Die ca. 68 m² große Immobilie verfügt insgesamt über 2 Zimmer, 2 weitere Räume sowie einen Wintergarten. Die Immobilie wurden 1989 in Holzständerbauweise errichtet. Über die Jahre wurden weitere Anbauten errichtet und die Immobilie erweitert. Das Immobilienangebot wird mit einem lebenslangen Wohnrecht für den Verkäufer verkauft. Eine Eigennutzung des Wohnbungalows ist daher vorerst ausgeschlossen. Das Immobilienangebot besteht allerdings aus zwei verschieden Flurstücken. Der hintere Gartenbereich ist ein eigenes Flurstück inkl. eigener Zufahrt. Die Nutzung oder evtl. Bebauung des hinteren Grundstücks ist den neuen Eigentümer überlassen. Interesse? Dann fragen Sie noch heute einen Besichtigungstermin an.
Einfamilienhaus im Bungalowstil im qualifizierten Makler-Allein-Auftrag. Das charmante Einfamilienhaus in Oranienburg, idyllisch am Waldrand gelegen, präsentiert sich im zeitlosen Bungalowstil und wurde etwa im Jahr 1978 in solider Massivbauweise errichtet. Die Außenansicht besticht durch eine gepflegte Putzaußenfassade, die dem Haus eine einladende und ansprechende Optik verleiht. Die Dacheindeckung besteht aus robusten Bitumenbahnen, die bei guter Pflege für eine langlebige und effiziente Abdeckung sorgen. Die Heizungsanlage wird von einer modernen Gas-Brennwerttherme des renommierten Herstellers Buderus betrieben, welche nicht nur für eine effiziente Wärmeerzeugung, sondern auch für eine nachhaltige Energieausnutzung steht. Das großzügige Einfamilienhaus bietet auf 103 m² Wohnfläche vier Zimmer, die vielseitig nutzbar sind und ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Im Jahr 1993 hat das Haus umfassende Modernisierungsmaßnahmen erfahren, darunter die Erneuerung der elektrischen Versorgung, der Fenster, der Dacheindeckung und der Außenfassade. Im Jahr 1999 wurde zudem die Heizungsanlage auf den neuesten Stand gebracht, um eine effiziente und zeitgemäße Energieversorgung sicherzustellen. Zu dem Anwesen gehört eine direkt angebaute massive Garage, die praktischen Stauraum für Fahrzeuge und Gegenstände bietet. Der pflegeleichte Garten mit einer Größe von 998 m² lädt zum Verweilen im Freien ein. Mit seiner überschaubaren Größe und sorgfältigen Gestaltung bietet er eine angenehme Umgebung für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Die idyllische Lage am Waldrand rundet das Gesamtbild dieses Einfamilienhauses ab und ermöglicht eine ruhige und naturnahe Wohnqualität.
Sie möchten einfach nur der Hektik der Großstadt entfliehen? Wollen Sie dabei aber nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten? Dieses im qualifizierten Alleinauftrag angebotene Einfamilienhaus inkl. Vollkeller befindet sich auf einem ca. 579 m² großen Grundstück in Oranienburg. Das Einfamilienhaus wurde ca. 1974 errichtet und über die vielen Jahre gepflegt und teils modernisiert. Eine ausführliche Liste mit den Modernisierungen finden Sie im Reiter unter Ausstattungen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Behindertengerechtes Bad inkl. Dusche, eine geschlossene Küche, ein Schlaf- und Arbeitszimmer sowie ein Wohnbereich mit direktem Terrassenzugang. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Räume sowie ein WC. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sowie das Stadtzentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Möchten Sie diese Immobilie persönlich kennenlernen ? Zögern Sie nicht und stellen Sie noch heute eine Anfrage.
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf Erbbaupacht-Grundstück im qualifizierten Makler-Allein-Auftrag. Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage in Oranienburg Eden und besticht durch ihre großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.449 m². Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 204 m² und verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die auf zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt sind. Eine Zusammenlegung beider Wohneinheiten ist realisierbar und als Einfamilienhaus nutzbar. Das Haus wurde nach der Wende kontinuierlich modernisiert, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Architektur zeugt von einer gelungenen Verbindung aus traditionellem Charme und modernem Design. Die liebevoll gestaltete Außenanlage bietet viel Platz für Entspannung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Jede der beiden Wohneinheiten verfügt über einen eigenen separaten Eingang, wodurch die Privatsphäre der Bewohner optimal gewährleistet ist. Die großzügigen 3 Bäder im Haus bieten den Bewohnern zusätzlichen Komfort und tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Die Wohneinheit im Obergeschoss verfügt zusätzlich über eine Dachterrasse. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Carport, der praktischen Schutz für Fahrzeuge bietet. Ein Nebengelass, bestehend aus einer Garage und Abstellmöglichkeiten, vervollständigt das Anwesen und schafft zusätzlichen Stauraum für verschiedene Bedürfnisse. Darüber hinaus stehen weitere PKW-Stellplätze zur Verfügung, um den Bedarf an Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste zu decken. Die Raumaufteilung im Inneren des Hauses ist durchdacht und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die insgesamt 6 Zimmer ermöglichen eine flexible Gestaltung der Räume, die den Bedürfnissen der Bewohner entspricht. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Wohnräumen. Die Immobilie in Oranienburg Eden bietet somit nicht nur ein großzügiges Platzangebot, sondern auch eine gelungene Kombination aus traditionellem Wohnambiente und zeitgemäßer Ausstattung. Der weitläufige Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Raum für individuelle Gartengestaltungsideen. Erläuterung zum Erbbaupacht: Beim Erbbaurecht erwirbt der Käufer zwar eine Immobilie, aber nicht den Grund und Boden, auf dem sie steht. Der Grundstücksbesitzer räumt dem Immobilienkäufer allerdings ein Nutzungsrecht ein, das meist auf eine Dauer von 50-99 Jahren festgelegt ist. Im Gegenzug zahlt der Immobilienkäufer eine jährliche oder monatliche Pachtgebühr, den sogenannten Erbpacht- oder Erbbauzins. In diesem Fall beträgt der Zeitraum für den neuen Erbbaupachtvertrag 75 Jahre und die Erbbaupacht beträgt jährlich 3.574,50EUR. Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als eine attraktive Wohnmöglichkeit für Familien, die Wert auf Privatsphäre, großzügigen Wohnraum und eine ansprechende Umgebung legen.
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Oranienburg, das im Jahr 1984 in solider Fertigteilbauweise errichtet wurde. Das Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von insgesamt 153 m² und befindet sich auf einem geräumigen Grundstück mit einer Fläche von 677 m². Das Haus verfügt über einen einladenden Wintergarten mit Fußbodenheizung, der nicht nur zusätzlichen Wohnraum bietet, sondern auch einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten ermöglicht. Der Wintergarten ist ein idealer Ort, um das ganze Jahr über die Natur zu genießen und gemütliche Stunden zu verbringen. Im Inneren des Hauses erstreckt sich die Wohnfläche über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Der Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst ein großes Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein im Jahre 2020 modernisierten Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer. Das Haus ist vollunterkellert und bietet neben viel Stauraum auch eine Tiefgarage sowie eine zweite separate Garage, die Platz für Fahrzeuge und zusätzliches Equipment bietet. Die gepflasterten Wege rund um das Haus verleihen dem Anwesen einen gepflegten und einladenden Charakter. Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ein ideales Zuhause für eine Familie, die auf der Suche nach viel Platz, Komfort und einer schönen Umgebung ist. Mit seinem Wintergarten, der großzügigen Wohnfläche und den praktischen Extras bietet es eine perfekte Kombination aus Wohnqualität und Lebensstil.
- Einfamilienhaus (freistehend) im Bungalowstil - solide Massivbauweise - großzügiger Vollkeller (diverse saubere Abstellräume und großer beheizbarer Hobbyraum) - guter Zustand - Modernisierung/Sanierung : zuletzt 2010 - 2 Bäder: ein kleines Bad mit Dusche, Handwaschbecken und Toilette sowie ein voll gefliestes Vollbad - Garage (optional beheizbar) - Garten
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2012, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 104m²
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 104,22 m², eine überdachte Terrasse, einen Pool im Garten, zwei Gartenhäuser und einen Stellplatz für das Auto. Es wurde im Jahr 2012 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, ein WC mit Dusche, einen Hauswirtschaftsraum, eine Küche und ein Wohnzimmer mit 59,67 m²; im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer und drei Zimmer mit 44,55 m². Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme, wobei im Erdgeschoss und Dachgeschoss Fußbodenheizung vorhanden ist. Es besteht Bedarf an Baumaßnahmen und Reparaturen aufgrund von Mängeln und Schäden am Gebäude. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 530.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 371.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Das vorliegende Mehrfamilienhaus repräsentiert eine attraktive Investitionsmöglichkeit in Sachsenhausen bei Oranienburg. Das Gebäude wurde im Jahr 2015 umfassend kernsaniert und präsentiert sich daher in einem modernen und ansprechenden Zustand. Die Immobilie besteht aus drei vermieteten Wohneinheiten, die kontinuierliche Einnahmen generieren. Diese setzen sich aus zwei geräumigen 3-Raumwohnungen und einer komfortablen 1-Raumwohnung zusammen, die alle derzeit vermietet sind. Diese Wohnungskonfiguration bietet eine breite Palette an potenziellen Mietern, darunter Singles, Paare und kleine Familien, was die Attraktivität der Immobilie erhöht. Die jährliche Mieteinnahme beläuft sich auf 23.892 EUR (exklusive der Nebenkosten), was eine solide Rendite für Investoren verspricht. Diese stabile Einnahmequelle bietet eine zuverlässige Grundlage für langfristige Investitionen. Die Lage des Mehrfamilienhauses ist äußerst vorteilhaft, da es sich in Sachsenhausen bei Oranienburg befindet und somit eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten bietet. Die zentrale Lage steigert nicht nur die Attraktivität für potenzielle Mieter, sondern erhöht auch das langfristige Wertsteigerungspotenzial der Immobilie. Für das Geschäftsjahr 2025 steht das Gebäude zum Verkauf, was eine seltene Gelegenheit für Investoren darstellt, in eine bereits etablierte und profitabel arbeitende Immobilie einzusteigen. Zusammenfassend bietet dieses Mehrfamilienhaus in Sachsenhausen bei Oranienburg eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen, modernen Wohnungen und einer erstklassigen Lage.
Mit dem Hausboot, Motorboot, Kanu oder Stand-Up-Paddle direkt vom eigenen Wasserzugang nach wenigen Metern in den Oder-Havel-Kanal einmünden und von dort die Umgebung auf dem Wasserweg erkunden, oder lieber Gartenarbeit und hin und wieder am Wasser angeln und entspannen? Dieses 636 m² große Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten die Freizeit zu gestalten. Das ruhige naturnahe Grundstück liegt an einer unbefestigten Nebenstraße in Lehnitz, ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse). Das Grundstück ist zu drei Seiten mit Zäunen und Hecken eingefriedet und nach Nord-Osten begrenzt ein befahrbarer Seitenarm des Oder-Havel-Kanals. Es ist mit einem modernem Wohnhaus sowie mit Nebengelass bebaut. Das Haus wurde als Musterhaus mit besorders energiesparenden Wandaufbau und Fenstern errichtet. Die Küche ist eine hochwertige Forster-Küche Die Umgebungsbebauung ist geprägt durch hochwertige Neubauten auf gepflegten Anwesen. Die unmittelbare Anbindung ans Wasser und die Fußläufigkeit zum S-Bahnhof (800 m) vereinen den hohen Freizeitwert mit der direkten Anbindung nach Berlin.
Mit dem Hausboot, Motorboot, Kanu oder Stand-Up-Paddle direkt vom eigenen Wasserzugang nach wenigen Metern in den Oder-Havel-Kanal einmünden und von dort die Umgebung auf dem Wasserweg erkunden, oder lieber Gartenarbeit und hin und wieder am Wasser angeln und entspannen? Dieses 636 m² große Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten die Freizeit zu gestalten. Das ruhige naturnahe Grundstück liegt an einer unbefestigten Nebenstraße in Lehnitz, ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse). Das Grundstück ist zu drei Seiten mit Zäunen und Hecken eingefriedet und nach Nord-Osten begrenzt ein befahrbarer Seitenarm des Oder-Havel-Kanals. Es ist mit einem modernem Wohnhaus sowie mit Nebengelass bebaut. Das Haus wurde als Musterhaus mit besorders energiesparenden Wandaufbau und Fenstern errichtet. Die Küche ist eine hochwertige Forster-Küche Die Umgebungsbebauung ist geprägt durch hochwertige Neubauten auf gepflegten Anwesen. Die unmittelbare Anbindung ans Wasser und die Fußläufigkeit zum S-Bahnhof (800 m) vereinen den hohen Freizeitwert mit der direkten Anbindung nach Berlin.
Im Nord-Osten des Grundstücks befindet sich ein genehmigter Bootsliegeplatz an einem befahrbaren Seitenarm des Oder-Havel-Kanals. Das Grundstück ist zu drei Seiten mit Zäunen und Hecken eingefriedet. Es ist mit einem modernen Wohnhaus, sowie mit Nebengelass bebaut. Das Haus wurde als Musterhaus mit einem besonders energiesparenden Wandaufbau und Fenstern errichtet. Die Umgebungsbebauung ist geprägt durch hochwertige Neubauten auf gepflegten Anwesen. Die unmittelbare Anbindung ans Wasser und die Fußläufigkeit zum S-Bahnhof (800 m) vereinen den hohen Freizeitwert mit der direkten Anbindung nach Berlin.
Mit dem Hausboot, Motorboot, Kanu oder Stand-Up-Paddle direkt vom eigenen Wasserzugang in wenigen Metern in den Oder-Havel-Kanal einmünden und von dort die Umgebung auf dem Wasserweg erkunden? Oder lieber Gartenarbeit und hin und wieder am Wasser angeln und entspannen? Dieses 636 m² große Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten die Freizeit zu gestalten. Das ruhige naturnahe Grundstück liegt an einer unbefestigten Nebenstraße in Lehnitz, ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse). Das Grundstück ist zu drei Seiten mit Zäunen und Hecken eingefriedet und nach Nord-Osten begrenzt ein befahrbarer Seitenarm des Oder-Havel-Kanals. Es ist mit einem modernem Wohnhaus sowie mit Nebengelass bebaut. Das Haus wurde als Musterhaus mit besorders energiesparenden Wandaufbau und Fenstern errichtet. Die Küche ist eine hochwertige Forster-Küche Die Umgebungsbebauung ist geprägt durch hochwertige Neubauten auf gepflegten Anwesen. Die unmittelbare Anbindung ans Wasser und die Fußläufigkeit zum S-Bahnhof (800 m) vereinen den hohen Freizeitwert mit der direkten Anbindung nach Berlin.
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