Das Gebäudeensemble umfasst ein zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus in Fachwerkbauweise mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von 598 m². Zusätzlich gehören ein zweigeschossiges Werkstattgebäude mit 256 m² Nutzfläche, eine zweigeschossige Schreinerei im Zwischenbau mit 62 m² Nutzfläche und eine Garage dazu. Errichtet wurde das Gebäude in der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts. Es besteht Denkmalschutz Es war nicht möglich, das Anwesen mit den Gebäuden zu besichtigen, allerdings scheinen die Gebäude äußerlich renovierungsbedürftig zu sein. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 115.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 80.850,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
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Das Gebäudeensemble umfasst ein zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus in Fachwerkbauweise mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von 598 m². Zusätzlich gehören ein zweigeschossiges Werkstattgebäude mit 256 m² Nutzfläche, eine zweigeschossige Schreinerei im Zwischenbau mit 62 m² Nutzfläche und eine Garage dazu. Errichtet wurde das Gebäude in der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts. Es besteht Denkmalschutz Es war nicht möglich, das Anwesen mit den Gebäuden zu besichtigen, allerdings scheinen die Gebäude äußerlich renovierungsbedürftig zu sein. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 115.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 80.850,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Das Gebäudeensemble umfasst ein zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus in Fachwerkbauweise mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von 598 m². Zusätzlich gehören ein zweigeschossiges Werkstattgebäude mit 256 m² Nutzfläche, eine zweigeschossige Schreinerei im Zwischenbau mit 62 m² Nutzfläche und eine Garage dazu. Errichtet wurde das Gebäude in der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts. Es besteht Denkmalschutz Es war nicht möglich, das Anwesen mit den Gebäuden zu besichtigen, allerdings scheinen die Gebäude äußerlich renovierungsbedürftig zu sein. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 115.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 80.850,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Ein vierstöckiges Mehrfamilienhaus, das beidseitig angebaut ist, um die Jahrhundertwende herum gebaut, bestehend aus 5 Wohnungen, einem Ladenlokal und einem Keller mit einer Nutzfläche von 40 Quadratmetern. Insgesamt beträgt die Wohn- und Nutzfläche des Gebäudes 308 Quadratmeter. Vier Wohnungen sind vermietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 266.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 186.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 3 Etage(n), Wohnfläche: 308m², Gewerbefläche: 40m², Keller/vollunterkellert, Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen und eine Ladenfläche
Zum Verkauf steht ein charmantes Fachwerkhaus aus dem Jahr 1748 in Remscheid-Lüttringhausen. Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus besticht durch seinen historischen Charme und seine Bauweise, was es zu einem wahren Schmuckstück für Fachwerkliebhaber macht. Auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen mit insgesamt 7 Zimmern, einem Badezimmer und einer Küche. Der unterkellerte Wohnbereich bietet einen separaten Zugang zum Garten, während der geräumige Dachboden zusätzliche Nutzfläche bietet. Stellplätze für Ihr Fahrzeug sind auf dem Grundstück sowie in einer großen Garage (ehemals Werkstatt / Stall) vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie die Terrasse für gemütliche Abende im Freien. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und wurde von verschiedenen Experten (Schornsteinfeger, Architekten und Zimmermann) geprüft und für gut befunden. Die ruhige Lage in Remscheid-Lüttringhausen ermöglicht ein idyllisches Zuhause mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Das Haus wird über Nachtspeicheröfen beheizt und verfügt über einen Energieverbrauchsausweis mit einem Wert von 200 kWh/(m²a). Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine ideale Basis für eine Familie, die ein ruhiges und gemütliches Zuhause in Remscheid sucht. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Mehrfamilien- und Gewerbeimmobilie bestehend aus sieben Wohnungen und einem Büro, drei Stockwerke plus Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnungen haben eine Größe zwischen 29 und 92 Quadratmetern, insgesamt 401 Quadratmeter Wohnfläche und 69 Quadratmeter Nutzfläche. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Terrasse über einem Lagerraum im hinteren Bereich. Baujahr: 1950. Die Beheizung erfolgt durch Gas-Etagenheizungen, das Warmwasser wird über die Heizung und einen Elektro-Durchlauferhitzer erwärmt. Das Gebäude verfügt über ausreichende Sonneneinstrahlung und Belichtung. Allerdings ist der Zustand des Gebäudes vernachlässigt, mit Kellerräumen, Hofbereich und Dachboden teilweise stark vermüllt. Vier von sieben Heizungen funktionieren nicht vollständig oder gar nicht. Die Elektrik und Sanitärausstattung sind veraltet und die Außenanlagen sind vernachlässigt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 301.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 210.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Es handelt sich um ein einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohnungen. Das Haus ist drei Stockwerke hoch, besitzt einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 54 und 100 m² und beträgt insgesamt 424 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1927 errichtet und in den 1950er/60er Jahren wiederaufgebaut. Die Besonnung und Belichtung der Wohnungen ist insgesamt zufriedenstellend. Einige der Wohnungen bedürfen jedoch einer Sanierung. In den Erdgeschoss- und ersten Obergeschosswohnungen sind keine funktionsfähigen Heizungen vorhanden. Die beiden Maisonette-Wohnungen werden mit Gas-Etagenheizungen der Firma Wolf aus dem Jahr 2010 beheizt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 335.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 234.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1927, 6 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 424m², Keller/vollunterkellert, teilweise sanierungsbedürftig
Traumhaftes Familienparadies in Remscheid - Platz, Komfort und Qualität. Das Reihenmittelhaus in Remscheid bietet mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 150 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Die hochwertige Markenküche lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Wohnzimmer besticht durch einen Granitboden. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einem großen Keller, einem Waschkeller, einem Balkon, einer Terrasse und einem Garten lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Die 3-fach verglasten Fenster sorgen für eine optimale Wärme- und Schalldämmung. Ein perfektes Zuhause für alle, die Wert auf Komfort und Qualität legen.<br /><br />Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br />- hochwertige Markenküche des Herstellers Nobilia - Granitboden - 3-fach verglaste Fenster - Garage - und, und, und ...<br /><br /><br />Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br /><br />Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br /><br />Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br /><br />Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Wohnprojekt in Remscheid vorzustellen. Hier erwartet Sie modernes und energieeffizientes Wohnen mit durchdachtem Design. Das Neubauprojekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, grenzt direkt an einen Bachlauf und verfügt über einen alten Baumbestand. Es wird auf moderne Bautechnologien und Materialien gesetzt, die höchste energetische Standards erfüllen. Ein zentrales Merkmal ist die integrierte Photovoltaik-Anlage auf dem Dach. Mit einer Leistung von 11,6 KW liefert sie genug Strom, um Ihre Heizungen zu versorgen und den Energiebedarf des Hauses zu decken. Ein besonderes Highlight ist der Akku, der den überschüssigen Strom speichert und somit eine nachhaltige Energieversorgung gewährleistet. Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen großzügige Raumgestaltung und flexiblen Wohnraum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Neben dem Wohnbereich werden mindestens drei Kinderzimmer mit eingeplant. Der Dachboden ist ausbaufähig und bietet zusätzlichen Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Eine herkömmliche Treppe führt vom Obergeschoss zum Dachboden, der auch als Rückzugsort für die Eltern dienen kann. Um Ihren Komfort zu maximieren, wird ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung implementiert, das ein optimales Raumgefühl gewährleistet. Die Fenster sind dreifach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden. Es besteht die Möglichkeit, Eigenleistungen zu erbringen, um die Kosten zu senken. Je nach Ihren Fähigkeiten und Vorlieben können Sie bestimmte Arbeiten selbst übernehmen. Die Fliesenarbeiten in Bad und WC sind standardmäßig enthalten, jedoch können Sie diese Arbeiten auch selbst durchführen, falls Sie dies wünschen. Selbstverständlich können noch individuelle Anpassungen und Änderungen am Grundriss vorgenommen werden. Wenn Sie sich für ein modernes und energieeffizientes Zuhause in Remscheid interessieren, zögern Sie nicht, uns anzurufen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Gesprächstermin, um weitere Details zu besprechen. Wir stehen Ihnen auch vor Ort zur Verfügung und können Sie gerne auf dem Grundstück treffen, um Ihnen eine umfassende Beratung und Besichtigung zu bieten.
Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 194 m² und verfügt über eine integrierte Garage im Keller, einen Balkon, eine Gartenterrasse. Das Haus wurde im Jahr 1935 erbaut und 1969 umgebaut, zuletzt renoviert etwa 1990. Die Raumaufteilung umfasst: - Keller: Sauna, kleines Bad, Waschküche, Heizungsraum, Lagerräume - Erdgeschoss: Garderobe, WC, Küche, Wohn- und Essbereich, der in drei Bereiche unterteilt werden kann - Obergeschoss: Badezimmer, 4 Zimmer - Dachgeschoss: Badezimmer, 2 Zimmer Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit einer Therme aus dem Jahr 2011. Das Warmwasser wird sowohl über Gas als auch über Strom erhitzt. Es besteht Bedarf an Modernisierung und Instandsetzung aufgrund unterschiedlicher Baustandards und Ausstattungen, die überaltert und nicht mehr zeitgemäß sind. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 464.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 325.150,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1935, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 194m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, freistehend mit Balkon, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen in der Remscheider Innenstadt mit Ausbaupotential. Dieses in der Innenstadt von Remscheid gelegene Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit den Bestand von sechs auf sieben oder acht Wohnungen zu erweitern! Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut, Pläne dazu liegen aus früherer Zeit vor. Somit ließe sich die Wohnfläche von ca. 345 m² um weitere bis zu 100 m² erweitern. Das Haus ist voll unterkellert mit einem Lift für Mülltonnen oder sonstige Güter, die in den Keller verbracht werden sollen (KEIN Personenaufzug). Der Zugang zu dem kleinen Garten mit kleiner Terrasse erfolgt über den Keller. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss, sowie die Wohnung im zweiten Obergeschoss, sind seit vielen Jahren an zuverlässige Mieter vermietet. Für die Wohnung im ersten Obergeschoss werden ab Mai / Juni diesen Jahres neue Mieter gesucht (ca. 120m²). Die beiden Wohnungen im 1. OG sowie die beiden Wohnungen im 2. OG sind jeweils zusammengelegt. Daher besteht das Haus aktuell aus vier Wohnungen. Dies lässt sich durch das Einziehen von Trennwänden wieder rückgängig machen. Somit erhält man pro Etage wieder zwei kleinere Wohnungen. Alle nötigen Zähler sind vorhanden. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasheizung. Ebenso besitzt das Haus an beiden Seiten zwei jeweils dreizügige Kamine, sodass man in einigen Wohnungen auch einen Kamin oder Pelletofen installieren könnte. In den Jahren 2010 und 2011 wurden folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt: - neue doppeltverglaste Kunststofffenster (ausgenommen EG) - neue Türen für den Zugang auf Balkone (Balkone noch nicht angebaut, jedoch genehmigt) - neue Wohnungseingangstüren (ausgenommen EG) - neue Innentüren - neue Böden - Badezimmer erneuert - neue Elektrik - neue Wasserleitungen - neue Heizkörper - neue Heizungen Aus Rücksichtnahme auf die Mieter werden in der Bildergalerie nicht alle Wohnungen gezeigt. Bei einer Besichtigung können die übrigen Wohnungen natürlich nach Absprache mit den Mietern in Augenschein genommen werden. Die aktuellen Mieteinnahmen können durch eine Anpassung der Miete deutlich gesteigert werden, da die Wohnungen durch die aktuellen Eigentümer sehr günstig vermietet wurden. Nähere Informationen erhalten Sie hierzu gerne nach einer Kontaktaufnahme.
Willkommen in Ihrem einzigartigen Wohn- und Arbeitsparadies! Diese exklusive Immobilie vereint den historischen Charme eines liebevoll sanierten Fachwerkhauses mit modernem Komfort und großzügigen Möglichkeiten für Handwerker und Schrauber. Das im Jahr 1887 erbaute Fachwerkhaus wurde in mehreren Stufen umfangreich renoviert und dabei sorgfältig in seinen historischen Details bewahrt. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine komfortable Einliegerwohnung, ideal für Gäste oder als separate Wohnmöglichkeit. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und besticht durch beeindruckende Einbauschränke, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch reichlich Stauraum bieten. Mit einer großzügigen Gewerbefläche von 633 qm bietet diese Immobilie die perfekte Lösung für Handwerker und Selbstständige. Ein Ausstellungsraum, Büroräume, vier PKW-Garagen mit elektronischen Toren, Werkstatt- und Lagerräume sowie eine spezielle Garage für den Werkstattwagen ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über brandneue Klimageräte mit Wärmepumpe für angenehmes Wohnklima. Das großzügige Grundstück von 1.391 qm beherbergt eine traumhafte Gartenoase mit einem beeindruckenden Pool (9,30m x 4m), der überdacht ist und daher ganzjährig genutzt werden kann. Hier können Sie in privater Atmosphäre entspannen und die Natur genießen. Der Whirlpool kann auf Anfrage mit übernommen werden. Erleben Sie den einzigartigen Mix aus historischem Charme, modernem Wohnkomfort und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Diese Immobilie der Extraklasse lässt keine Wünsche offen.
Sehr geehrte/r Interessent/in, wir möchten Ihnen hier eine top modernisierte, teilweise sogar sanierte Kapitalanlage anbieten. Das Haus befindet sich seit 1929 in Familienbesitz und wird nun aus Altersgründen verkauft. Daher soll es auch in gute Hände gelangen, die das Haus und den aktuellen, super gepflegten Zustand und die zuverlässigen Mieter zu schätzen wissen. In diesem Haus finden Sie keinen Renovierungs- oder Sanierungsstau vor. Die derzeitigen Eigentümer haben viele Sanierungsarbeiten über die Jahre durchführen lassen und pflegen ein tolles Verhältnis zu ihren Mietern. Man merkt an vielen Stellen auch den sehr persönlichen Bezug zur Immobilie. Das Haus bietet auf insgesamt drei Etagen Platz für vier schöne Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung, die ggf. auch als Eigentümerwohnung genutzt werden könnte, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 128 m². Die Mieterin dieser Wohnung wird spätestens zum 31.12.2024 die Wohnung verlassen, somit wäre die Wohnung für den zukünftigen Eigentümer zur Eigennutzung frei. Sie betreten diese Wohnung über einen großen Flur, von dem aus Sie direkt in die großzügige Wohndiele mit massiven, maßgefertigten Einbauschränken gelangen. Von dort geht es in die große Wohnküche, von welcher aus Sie die großzügige Terrasse mit Abgang zum Garten betreten können. Es gibt ein großes Wohn-Esszimmer mit Kaminofen, sowie weitere drei Zimmer, die als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Wannenbad und ein Duschbad, die im Jahre 2014 erneuert wurden. In diesem Zuge wurden auch die Tropenholz- und Eichenparkettböden abgeschliffen und geölt. Im Obergeschoss wurden zwei nebeneinander liegende Wohnungen erschaffen, die im Jahr 2000 komplett saniert wurden. Im Zuge der Sanierung wurden dort die Original-Dielenböden freigelegt, abgeschliffen und geölt. Die ursprünglichen Holzfüllungstüren wurden beibehalten und aufgearbeitet. Die linke Wohnung verfügt über ca. 56 m² und wird derzeit vom längsten Mieter seit 2007 bewohnt. Die rechte Wohnung verfügt über ca. 61 m². Beide Wohnungen verfügen über zwei Zimmer, ein Badezimmer und eine große Wohnküche mit Ausgang zum Balkon. Das Dachgeschoss wurde im Zuge der Kompletterneuerung des Daches (inkl. Dämmung) im Jahre 2008 ausgebaut und somit die vierte Wohnung erschaffen (aktuelle Bilder dieser Wohnung finden Sie in der Bildergalerie). Hier entstand eine total gemütliche, ca. 70 m² große Wohnung mit Charme. Sie verfügt ebenso über eine große Wohnküche mit direkt angrenzendem Wohn- und Essbereich. Vom Wohnzimmer und dem danebenliegenden Arbeitszimmer erreicht man die Loggia, die einen traumhaften Fernblick bietet. Das Schlafzimmer wird durch einen begehbaren Ankleidebereich, sowie eine Klimaanlage komplettiert. Das Badezimmer erhielt aufgrund seiner Größe eine Duschwanne. Hinter der Couch, im Arbeitszimmer und im Badezimmer wurden die Trempel zum Stauraum ausgebaut, diesen erreicht man über kleine Schiebetüren. Die Original-Dielenböden wurden wieder herausgearbeitet und gemeinsam mit den Holzbalken in diesem Zuge abgeschliffen und geölt. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse, diese wurden nachträglich angebaut bzw. der große Balkon im OG rechts entstand durch den nachträglichen Anbau im EG/Kellerbar. Das Haus ist komplett unterkellert, jede Wohnung hat einen separaten Kellerraum, es gibt eine gemeinschaftliche Waschküche, ein Wannenbad mit WC und eine Kellerbar, die gemeinschaftlich genutzt wird. Im Haus herrscht ein sehr angenehmes, nachbarschaftliches und teilweise schon freundschaftliches Verhältnis. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie persönlich und beraten Sie ausführlich.
Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise ausgebautes Untergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss und Spitzboden. Es verfügt über eine Wohnfläche von 292,54 m² und umfasst eine Terrasse, einen Garten und eine Doppelgarage. Das Haus wurde im Jahr 2005 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Vorraum, Heizungsraum, Hausanschlussraum, Waschraum, Sauna mit WC, Schlafzimmer, Ankleide und ein Hobbyraum, der als zusätzliches Zimmer genutzt werden kann. Das Erdgeschoss umfasst eine Diele, ein Duschbad mit WC, ein Arbeitszimmer und ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer mit WC und vier Kinderzimmer. Der Spitzboden verfügt über einen Flur, ein Duschbad mit WC und zwei Kinderzimmer. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung. Warmwasser über die Heizungsanlage und unterstützt durch eine Solarthermieanlage auf dem Dach. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 690.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 483.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2005, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 293m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1996, 1 Etage(n), Wohnfläche: 130m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
Ein Gebäudekomplex bestehend aus einem Mehrfamilienhaus mit drei 3-Zimmer-Wohnungen, welches über 3 Etagen verfügt und unterkellert ist. Jede Wohnung hat eine Wohnfläche von 77,5 m², insgesamt also 232,5 m² Wohnfläche. Zusätzlich gibt es ein Pförtnerhaus, eine Wasser- und Pumpstation, sowie eine Trafostation, die 2-stöckig und unterkellert ist. Auch eine Halle (Süd) mit Zwischen- und Büroanbau, eine Halle (Bremsprüfstand), ein Kühlturm sowie ein Magazin der Westnetz GmbH gehören zum Gebäudekomplex. Die Gesamtnutzfläche beträgt 5.133 m², wobei das Magazin im Jahr 1980 erbaut wurde. Es gibt außerdem einen Anbau mit 4 Garagen und 65 Pkw-Stellplätzen. Das Gebäude wurde zwischen 1937 und 1938 errichtet. Das Wohnhaus wird von einer Gastherme beheizt, die im Jahr 2005 erneuert wurde. Die Büro-, Labor- und Ausstellungsräume werden über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Eine Sanierung ist notwendig, da einige Gebäude nicht an das Abwassersystem angeschlossen sind. Das Magazin der Westnetz GmbH muss übernommen werden, jedoch konnte das Gebäude aufgrund seiner Lage auf dem stark abgesicherten Hochspannungsgrundstück der Westnetz GmbH nicht besichtigt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 895.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 626.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Das Town&Country - Haus hat 180qm Wohnfläche auf 2 Etagen und wurde 2019 gebaut. Geheizt und Wasser erhitzt wird per Luft-Wasser Wärmepumpe über die Fußbodenheizung (in allen Räumen). Durch die sehr hohe Energieeffizienz ist eine Lüftungsanlage verbaut, sodass die Raumluft sauber bleibt und sich kein Schimmel o.ä. bildet. Im Februar 2024 haben wir den Dachboden ausbauen lassen, sodass hier ca. 90-100qm Stauraum entstanden sind. Fast alles ist mit dem Bosch Smart Home System ausgestattet. U.a. Fenster, Heizungsthermostate (auch für die Kühlung geeignet), Alarm, Feuermelder, Lüftung in den Bädern, Licht, Rollläden, Außenkameras, usw. Dieses wurde zuletzt im Februar erweitert. In beiden Etagen ist ein Badezimmer vorhanden. Ein Duschbad im EG, ein Bad mit Dusche, Badewanne und großer Sauna im OG. Die Terrasse ist mit ca 40qm schön groß und nach Süden ausgerichtet. So kann man ganztags die Sonne genießen. Der große Garten ist bepflanzt (u.a. Mit Obstbäumen und -Sträuchern) und gepflegt. Strom für den Bau eines Pools ist bereits gelegt und kann jederzeit genutzt werden. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und von außen über 2 Gartentore zugänglich. An der Westseite des Hauses befindet sich eine weitere Ebene Fläche, die als Terrasse oder als Untergrund für ein Gartenhaus genutzt werden kann. Zudem steht eine Doppelgarage zur Verfügung, in der eine Wallbox installiert ist. Eine 2. kann jederzeit eingebaut werden, da der Stromabschluss schon liegt bzw. vorbereitet ist. Im Wohnbereich kann ein Kamin installiert werden. Auch hierfür ist alles bereits vorbereitet. Die Einbauküche mit Insel und Elektrogeräten bleibt selbstverständlich im Haus. Die Spülmaschine ist aus 2023, alle anderen Geräte aus dem Baujahr. Aktuell wird das Haus durch uns selbst bewohnt, kann jedoch nach Verkauf innerhalb weniger Wochen geräumt werden. Da wir noch im Haus wohnen, bitten wir um Verständnis, dass eine Besichtigung nur gegen Vorlage einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank möglich ist. Das Haus wird privat verkauft, also ohne Provision. Bitte keine Makleranfragen.
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