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Das Einfamilienhaus ist ein einstöckiges Gebäude mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es hat eine Wohnfläche von 152,98 m² und besteht aus insgesamt 5 Zimmern. Das Haus wurde geschätzt im Jahr 1948 erbaut, jedoch im Jahr 2000 modernisiert. Es verfügt über eine Kellergarage. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, eine Waschküche, ein Vorratsraum, ein Heizungsraum und ein Raum zur Lagerung von Öl. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, eine Garderobe, eine Toilette, einen Hauswirtschaftsraum, ein Wohn- / Esszimmer, eine Küche und eine Terrasse. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, zwei Bäder, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Kinderzimmer und einen Balkon. Die Beheizung gemäß des gegebenen Grundrisses erfolgt durch den Einsatz einer Öl-Zentralheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 483.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 338.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf einer Ebene mit 140qm Wohnfläche! Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für die Familie, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten, zur weiteren individuellen Entfaltung. Schon die Wohnküche lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und bietet einen direkten Zugang zur großen Terrasse. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und entspannte Grillabende mit Freunden und Familie verbringen. Im großzügigen Wohnbereich ist natürlich außerdem ein Platz für den große Esstisch vorgesehen. 3 Schlafzimmer, das große Tageslichtbad und ein Gäste WC komplettieren das Erdgeschoß. Im Untergeschoß steht aufgrund der unterkellerten Terrasse sogar noch mehr Nutzfläche zur Verfügung. Waschküche, Vorrat und Stauraum en masse – vor allem aber auch die Möglichkeit Gäste, alles für das Hobby oder auch ein geräumiges Büro unterzubringen. Klar, dass sich hier z.B. auch Teenager im eigenen Bereich pudelwohl fühlen. Im Dachboden hat der Eigentümer bisher leckere Würste im eigenen Ofen geräuchert – bei Bedarf kann hier aber auch noch zusätzlicher Wohnraum geschaffen, sogar ein weiteres Geschoß aufgestockt werden. Endlich Platz für all Ihre Ideen. Das pflegeleichte Grundstück lädt zum Entspannen und bietet Raum für Ihre grünen Oasen. Zwei Garagen sorgen für genügend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge und bieten zusätzlichen Stauraum. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Gelegenheit für Familien mit Platzbedarf und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause - Gleich anrufen!
Freistehendes Einfamilienhaus ohne Unterkellerung, bestehend aus zwei Etagen und ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 232 Quadratmetern und eine angebaute Garage. Baujahr von 2007/08. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur mit Zugang zum Hinterausgang, ein Duschbad/WC, ein Abstellraum, ein Hausanschluss- und Technikraum, ein Hauswirtschaftsraum, ein Zimmer mit WC sowie eine Küche/Essplatz. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, ein separates WC und drei Zimmer. Das Dachgeschoss besteht aus einer Eingangsdiele mit Küchenanschlüssen, einem weiteren Badezimmer und zwei Zimmern. Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden von einer Gas-Brennwerttherme bereitgestellt, ergänzt durch zwei Öfen. Die Ausstattung entspricht größtenteils dem Baujahr und hat einen durchschnittlichen bis mittleren Standard. Die Räumlichkeiten wirken vernachlässigt und müssten überdurchschnittlich renoviert werden. Die Garage ist noch nicht vollständig fertiggestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 599.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 419.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2007, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 233m², erheblicher Instandhaltungsstau
Das attraktive und gepflegte, zweistöckige Reihenhaus zeichnet sich durch eine moderne Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Verkauf. Das Haus besticht nicht nur durch sechs schöne Zimmer, sondern auch mit zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen, separaten Gäste-WC. Dieses finden Sie im Erdgeschoss genauso, wie den offenen gestalteten Wohn-Essbereich mit offener Küche, die bereits in dem Haus vorhanden ist. Im 1. OG finden Sie das genannte Masterbadezimmer mit einer Dusche, Doppelwaschbecken und Badewanne. Ebenfalls ist auf diesem Stockwerk ein Büro, das die Homeoffices wünsche erfüllt. Ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss lässt die Herzen älterer Kinder höher schlagen. Hier finden sie eine vorbereitete Küche, ein eines Badezimmer und einen großen Wohn-Schlafbereich. Das Bad ist modernisierungsbedürftig. Geheizt wird das im Jahr 1985 gebaute Objekt mit einer Gasheizung. Die Gasheizung wurde im Jahr 2004 ausgetauscht. Die Fenster wurden im Jahr 2014 renoviert und sind somit Dreifach verglast und haben überall Fliegengitter. Zudem sind alle Rollläden elektronisch steuerbar. Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz gehören ebenfalls zum Haus, weshalb die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit angehört. Ebenfalls sehr komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Gegenstände bietet. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Der Preis ist verhandelbar und liegt samt Grundstück bei 650.000 Euro.
Familien, Kapitalanleger, Unternehmer aufgepasst! Herr Marcus Kanert von FALC Immobilien bietet Ihnen ein bezauberndes drei Familienhaus in Rodgau Dudenhofen. Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 1965 erbautes Dreifamilienhaus, welches auf einem 757 m² großen Grundstück, in Rodgau, im schönen Ortsteil Dudenhofen erbaut wurde. Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist regelmäßig gepflegt und instandgehalten wurde. Die neue Brennwertheizung ist erst ein Jahr alt. Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine Wohnfläche von circa 93 m², das Obergeschoss ebenfalls circa 90 m², im Dachgeschoss erwarten Sie circa 55 m². Insgesamt bietet Ihnen das Wohnhaus eine reine Wohnfläche von circa 238,00 m². Zusätzlich bietet Ihnen das Kellergeschoss und der Dachboden weiteren Stauraum und Abstellmöglichkeiten. Geheizt wird hier mit einer Öl-Zentralheizung, im ganzen Haus finden Sie isolierverglaste Kunststofffenster in Weiß vor, welche viel Tageslicht und ausreichend frische Luft ins Innere des Hauses bringen. Dies sorgt für eine freundliche und helle Atmosphäre in der ganzen Immobilie. Großzügige Wohn- und Essbereiche und eine praktische Aufteilung, welche Ihnen viel Platz schenkt, werden Sie hier nicht missen. Das Mehrfamilienhaus ist des Weiteren mit einer großzügigen Terrasse und einem Balkon ausgestattet. In den zugehörigen zwei Garagen und den bis zu vier Stellplätzen davor finden Sie ausreichend Platz, um Ihre Fahrzeuge abzustellen. Wir möchten Sie nun dazu einladen, sich ein eigenes Bild zu machen. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns Ihren Besichtigungstermin! Einen ersten Eindruck vom schönen Ambiente der Wohnung vermittelt Ihnen unser 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3000470
Herr Marcus Kanert von FALC Immobilien bietet Ihnen im Stadtteil Weiskirchen ein gemütliches freistehendes Haus mit Anbau und großzügigen Garten auf einem 550 m² großen Grundstück an. Das freistehende Haus aus 1955 verfügt über 10 Zimmer sowie Küche, Badezimmer und mehrere Gäste-WC´s. Das Vorderhaus verfügt über drei Wohnungen, die zu zwei Wohnungen umgebaut worden sind. Des Weiteren haben wir eine zwei Zimmer Wohnung im Anbau. Das Haus und der Anbau sind vollunterkellert. Das Anwesen wurde immer regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Über das gut erhaltene Treppenhaus gelangen Sie in den ersten Stock sowie in das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss und Obergeschoss haben wie eine 2,5 Zimmer Wohnung, sowie drei weitere Zimmer mit Abstellraum im Dachgeschoss. Im Anbau ist eine loftartige 2 Zimmer Wohnung entstanden, die seines gleichen sucht. Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50 %, vgl. § 656 d BGB). Dieser Anteil beträgt 2,38 % inkl. Umsatzsteuer bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Diese edle und sehr schön geschnittene DHH ist geplant in den Außenmaßen 7,01 x 11,30 m und wird in gehobener Qualität, 2,0 geschossig, mit einem hälftigen Satteldach errichtet. Die Grundstücksgröße beträgt 350 m², die Wohn- und Nutzfläche beläuft sich auf insgesamt 170,70 m², zzgl. einer Terrasse von 15 m² Größe. Selbstverständlich können persönliche Wünsche in Bezug auf die Grundrisse und der Bauausführung berücksichtigt werden. Ausstattung; -moderne DHH mit 5 Zimmern -Hauswirtschaftsraum im EG -begehbarer Kleiderschrank im OG -Bad mit Wanne und Dusche in T-Anordnung -2 Pkw-Stellplätze vor dem Eingang -Terrasse in Südausrichtung -Fußbodenheizung -Luftwasser-Wärme-Pumpe -Solaranlage zur Gebrauchswasseraufbereitung -Doppel-Carport
Diese edle und sehr schön geschnittene DHH ist geplant in den Außenmaßen 7,01 x 11,30 m und wird in gehobener Qualität, 2,0 geschossig, mit einem hälftigen Satteldach errichtet. Die Grundstücksgröße beträgt 350 m², die Wohn- und Nutzfläche beläuft sich auf insgesamt 170,70 m², zzgl. einer Terrasse von 15 m² Größe. Selbstverständlich können persönliche Wünsche in Bezug auf die Grundrisse und der Bauausführung berücksichtigt werden. Ausstattung; -moderne DHH mit 5 Zimmern -Hauswirtschaftsraum im EG -begehbarer Kleiderschrank im OG -Bad mit Wanne und Dusche in T-Anordnung -2 Pkw-Stellplätze vor dem Eingang -Terrasse in Südausrichtung -Fußbodenheizung -Luftwasser-Wärme-Pumpe -Solaranlage zur Gebrauchswasseraufbereitung -Doppel-Carport
Traumhaus in Bestlage! Wie für Sie gemacht....! Ein Neubau ganz ihren Wünschen entsprechend, denn im Moment können Sie auf die Raumaufteilung und die Materialien noch Einfluss nehmen. Derzeit bietet dieses Traumhaus neben dem großzügigen Wohn-Essbereich und einem Blick über die Terrasse in den fantastisch südgerichteten Garten, mehr als Worte es auch nur annähernd beschreiben könnten. Über den Eingangsbereich gelangen Sie, vorbei am Gästebad mit Dusche, in das wunderschöne große Wohn- Esszimmer mit offener Küche. Diese Räumlichkeiten mit circa 50m² lassen die Großzügigkeit des Hauses schnell erkennen. Auf dieser Ebene befinden sich weiterhin, der praktische Hauswirtschaftsraum und der Hausanschlussraum. Im ersten Obergeschoss finden Sie 2 geräumige Kinderzimmer, das Masterbad mit Wanne und Dusche, das Elternschlafzimmer mit Balkon und ein weiterer Raum, welcher als Gästezimmer, Homeoffice oder weiteres Kinderzimmer dienen könnte. Alles in allem lässt sich über diese Immobilie nur eines sagen: "Machen Sie sich schnellstmöglich ein eigenes Bild über diesen Wohntraum." Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin mit Herrn Matthias Bozseyovski, er freut sich über ihre Kontaktaufnahme um mit Ihnen gemeinsam, Ihre persönlichen Wünsche zu besprechen.
Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Rodgau. Baujahr 1963 / Kernsanierung 2005. Netto-Rendite liegt bei 4,63 %. Faktor: 18 Das Haus mit 5 Parteien teilt sich wie folgt auf: EG: Ladengeschäft 1 Zimmer Wohnung OG: 3,5 Zimmer Wohnung DG: 3,5 Zimmer Wohnung Hinterhaus: Büro / Handwerkerlager große Einzelgarage
Attraktives Anwesen mit großzügiger Wohn- und Gewerbefläche.<br />Die Gewerbeflächen sind sehr gut vermietet (Laufzeit kann abgestimmt werden). <br />Die Wohnflächen sind eigengenutzt und werden frei übergeben.<br /><br />Gebäude 1 (G1) Gewerbe<br />Baujahr 1974, erweitert 1979 mit ca. 325 m² auf zwei Ebenen.<br />Das gewerbliche Vorderhaus teilt sich im Hochparterre in ein großes Lager mit angrenzenden Büroflächen auf. Im Souterrain befinden sich Umkleiden, Mitarbeitertoiletten, Nebenräume und ein heller Aufenthaltsraum mit Terrasse.<br /><br />Gebäude 2 (G2) Wohnen und Gewerbe<br />Baujahr 1979/1996 mit ca. 344 m² Gewerbefläche auf drei Ebenen<br />und ca. 206 m² Wohnfläche im 2. OG DG (Maisonette).<br />Das Mittelhaus wird auf drei Etagen gewerblichen genutzt (Sanitätshaus) und<br />verfügt über einen Aufzug. Hier sind Büro-/Verkaufs- und Praxisräume denkbar.<br />Im 2. OG DG befindet sich eine sehr große Maisonette-Wohnung. <br /><br />Gebäude 3 (G3) Wohnen<br />Baujahr 1982 mit ca. 233 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und ca. 139 m² Nutzfläche (vollausgebauter Kellerbereich)<br />Großzügiges Einfamilienhaus mit Außenpool. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn-/Kaminzimmer, Gästezimmer, Wohnküche, Tageslichtbad und eine großzügige Terrasse . <br />Das Dachgeschoss verfügt über Galerie, 2 Schlafzimmer (jeweils mit eigenem Bad), Ankleide, Büro und eine sonnige Loggia.<br />Der Keller ist wohnlich ausgebaut mit Kellerbar, Werkstatt, Hobby-/Feierraum, Sauna, HWR, Duschbad und verglastem Freisitz.
Wir bieten Ihnen hier die Möglichkeit ein modernes Neubau-Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen zu erwerben! Das Haus wird auf einem Grundstück in Rodgau-Weiskirchen errichtet. Das Baugrundstück mit ca. 811m² in 63110 Rodgau liegt im Stadtteil Weiskirchen. Das Grundstück liegt in einer Siedlung die durch zwei- drei- und mehrgeschossige Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäuser gekennzeichnet ist. Auf dem gegenüberliegenden Grundstück steht ein Gebäude mit 3 Vollgeschossen und 2 Dachgeschossen. Die im Bauantrag vorgelegte Planung zeigt den Neubau von 11 Wohneinheiten, von 15 PKW- Stellplätzen in der Tiefgarage sowie von 3 PKW- Stellplätzen auf den Freianlagen. Das geplante Mehrfamilienhausprojekt sieht ein drei-geschossiges Gebäude mit Vollunterkellerung bzw. Tiefgarage, einem aus zwei Baukörpern zusammengesetzten Dachgeschoss mit einem Spitzboden vor. Das innenliegende Treppenhaus mit Aufzug erschließt die Geschossebenen vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss. Die Nutzungsflächen im Spitzbodenbereich werden aus den Wohnungen durch innenliegende Treppen erschlossen. Die attraktiven Eigentumswohnungen haben eine Größe von 50 m² bis 170 m² und zwei bis sechs Zimmer. Die Wohnungen beeindrucken durch ihre moderne Architektur und Grundrissgestaltung. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia, einen Balkon oder eine Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einladen. Ein Aufzug bringt Sie bequem auf Ihre Ebene, sodass Sie barrierefrei Ihr Zuhause erreichen können. Des Weiteren stehen 15 Tiefgaragenstellplätze und 35 Fahrradstellplätze zur Verfügung. Die ideale Anbindung nach Frankfurt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg macht die Lage des Neubaukomplexes besonders attraktiv. Jeder Wohnung wird eine Abstellraumfläche von 2 bis 3 m² oder alternativ ein Keller im Untergeschoss zugeordnet. Im Erdgeschoss und im 1. und 2. Obergeschoss liegen jeweils 3 Wohnungen. Im Dachgeschoss sind 2 Maisonette-Wohnungen vorgesehen. Die Erdgeschosswohnungen werden mit Terrassen- und Gartenflächen geplant. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss erhalten in den Baukörper integrierte Loggien. Alle Stellplätze mit der Leitungsinfrastruktur für die Elektromobilität ausgestattet. Von den Fahrradabstellplätzen werden 7 Abstellplätze mit einer Stromzuführung für die Ladung von Elektrofahrrädern versehen.
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