In absoluter Traumlage von Straubing verbindet dieses herrschaftliche Anwesen in perfekter Weise die klassische Eleganz zeitloser Architektur mit dem Komfort und der technischen Raffinesse der Moderne. Das repräsentative Ensemble besteht aus Haupt- und Nebengebäude, einem idyllisch angelegten Park mit altem Baumbestand und Schwimmteich sowie einem Gartenbereich mit Obstbäumen. Die architektonisch in jedem Detail durchdachte Raumplanung erinnert an das Prinzip des Goldenen Schnitts, das für ein einzigartig harmonisches Wohngefühl sorgt. Edelste Bauelemente und Materialien hauchen der gesamten Residenz den Zauber von Exklusivität und Luxus ein. Das gelungene Spiel mit ausgewählten Jugendstilelementen und prachtvollen Marmorvariationen verleiht der Villa den glanzvollen Touch eines herrschaftlichen Wohnsitzes. Auf dem Anwesen können vielfältige Nutzungskonzepte umgesetzt werden. Das Raumangebot des Nebengebäudes ermöglicht die Unterbringung von Angestellten und die Organisation größerer Veranstaltungen. Das Ensemble ist auch perfekt als Tagungsort für die Führungsebene eines Unternehmens geeignet, um sich aus dem operativen Alltag zurückzuziehen und strategisch zu arbeiten. Beim Betreten der Villa bereitet Ihnen die helle Empfangshalle mit der offenen Treppe und dem imposanten Statuario Marmor ein eindrucksvolles Willkommen. Der aus dem Esszimmer, Wohnzimmer und Bibliothek bestehende Bereich hat mit einer Raumhöhe von 2,95 Metern sehr klare Strukturen und bietet vielfältige Gestaltungsspielräume, um Ihre Wohnideen zu verwirklichen. Der Blick auf die riesige Parkanlage und den Terrassenbereich mit den hohen Palmen als Sommerbepflanzung unterstreicht die Wohnqualität dieser lichtdurchfluteten Räume. Weitere Highlights sind der mit goldgelb geadertem Portoro Marmor verkleidete Kamin in der Bibliothek und der handgefertigte Kachelofen im Esszimmer. Im Obergeschoss springt der Master-Bedroom mit seinem Luxus-Badezimmer und eigenem Ankleideraum ins Auge. Vom Westbalkon genießen Sie die schöne Aussicht auf die Parkanlage mit ihrem alten Baumbestand. Die drei weiteren Räume sind ideale Schlafzimmer, ebenso steht ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Im Dachgeschoss befindet sich ein separater Gästebereich. Hier gibt es ein Schlafzimmer, ein eigenes Badezimmer sowie eine kleine Küchennische. Zudem bietet sich auf der obersten Wohnebene ein Arbeitsbereich mit zwei Räumen an. Hier gibt es großzügige Flächen beispielsweise für einen Büroraum, eine Lounge und ein Archiv. Das Untergeschoss der Villa verfügt über einen Wellnessbereich mit Fitnessgeräten, Sauna, Whirlpool und Dusche. Ein weiteres Highlight ist der klimatisierte Weinkeller mit antiker Türe, der jeglichen Komfort und die perfekten Bedingungen für die Lagerung hochwertiger Weine bietet. Im Nebengebäude der Villa sind eine ca. 78 m² große Dienstwohnung und ein original urig-bayrisches Stüberl, in dem sich gemütliche Feste feiern lassen, integriert. Das Nebengebäude bietet zudem Raum für größere Veranstaltungen. Ein Teilbereich ist für die Unterbringung von Oldtimern geeignet. Die über 5000 m² große Parkanlage hat die Aura eines Schlossgartens, in dem faszinierende Themenbereiche je nach Tageszeit dazu einladen, zu verweilen und die Seele baumeln zu lassen. Skulpturen, Statuen und antike Säulen schaffen im Zusammenspiel mit dem beeindruckenden Baumbestand und dem riesigen Schwimmteich eine einzigartige Atmosphäre. Das Anwesen kann optional mit allen Einrichtungsgegenständen erworben werden. Viele Möbelstücke sind Unikate, wurden maßgefertigt und passen perfekt in die jeweiligen Räumlichkeiten. Das Grundstück verfügt über zwei Einfahrtstore, das Haupttor sowie ein Nebentor für Lieferanten und Personal. Im Innenhof stehen eine Garage und drei weitere überdachte Parkplätze zur Verfügung. Das Anwesen ist alarmgesichert.
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Einzigartiges Wohn- und Gewerbeobjekt mit vielseitigen Möglichkeiten! In ländlicher Lage von Gronau (Westfalen) befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit angeschlossenem Büroanbau. Das Bürogebäude wurde im Jahr 1985 einseitig an das Wohnhaus angebaut und das Wohnhaus wurde außerdem in diesem Jahr um ca. 100 m² erweitert. Das Haus bietet insgesamt 10 Zimmer, davon 7 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine Gesamtwohnfläche von 250 m². Auf dem Grundstück mit einer Fläche von ca. 7.889 m² gibt es ausreichend Platz für Parkmöglichkeiten, mit insgesamt ca. 20 Außenstellplätzen und mehr, sowie einer Garage und 3 Lager- und Produktionshallen. Außerhalb des Wohngebäudes finden sich drei Lager- und Produktionshallen auf zwei verschiedenen Flurstücken, sowie ein Spänesilo mit Hackschnitzelheizung von 400 kW aus dem Jahr 1998, die ideal für gewerbliche oder produzierende Zwecke genutzt werden können; wie zum Beispiel einem holzverarbeitenden Betrieb bietet diese Liegenschaft hervorragende Möglichkeiten. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt über eine Ölheizung. Insgesamt bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten für Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück. Beschreibung des Wohnhauses: Willkommen in diesem großzügigen Wohnhaus, das mit seinem einzigartigen Charakter und einer großzügigen Erweiterung aus dem Jahr 1985 beeindruckt. Wahrscheinlich in 1953 erbaut, bietet dieses geräumige Anwesen eine Wohnfläche von etwa 250 m² und ist ideal für Unternehmerfamilien, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort vereinen möchten. Wohnfläche und Zimmeraufteilung: Wohnfläche: 250 m² Zimmer: 7 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Küchen und Abstellräume Keller: weitere Nutzfläche im Keller für Waschmaschinen und Trockner Das Erdgeschoss besticht durch ein großes Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und integriertem Essbereich. Eine moderne Einbauküche bietet alles, was man sich von einer zeitgemäßen Küche erwartet. Angrenzend befindet sich noch ein kleiner Hauswirtschaftsraum für weitere Staumöglichkeit. Im Erdgeschoss gibt es zusätzlich ein weiteres Wohnzimmer sowie eine zusätzliche Küche, die Flexibilität und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der einladende Eingangsbereich mit einer Treppe ins Obergeschoss vervollständigt das Wohnkonzept und sorgt für einen repräsentativen Empfang. Das Haus verfügt über sieben großzügige Schlafzimmer im Obergeschoss, von denen zwei Zugang zu einem Balkon bieten. Zwei ältere Badezimmer sorgen für Komfort und Bequemlichkeit. Grundstück und Gewerbeflächen: Grundstücksfläche: ca. 7889 m² Gewerbe: Drei Lager- und Produktionshallen und Bürogebäude, ehemals Schreinerei Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich drei gut ausgestattete Hallen, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten: Halle 1: Größe: ca. 1140 m² - Baujahr: ca. 1985 - Derzeit vermietete Fläche: ca. 270 m² - Ausstattung: Aufenthaltsräume, Ölheizung, sanitäre Einrichtungen Diese Halle bietet ausreichend Platz für Lager- oder Produktionszwecke und ist teilweise vermietet, was zusätzliche Einnahmen generiert. Die sanitären Einrichtungen und Aufenthaltsräume bieten Komfort für Mitarbeiter. Halle 2: Größe: ca. 623 m² - Baujahr: ca: 1988 und 1989 Nutzungsänderung - Ausstattung: Gedämmte und beheizbare Stahlhalle mit massivem Mauerwerk, 2 große Rolltore, große Fensteranlage, sanitäre Räume, Aufenthaltsraum - Erweiterungen: Einbau eines Lacklagers und Nutzung als Zuschnitthalle mit Aufstellung einer Kreis- und Ablängsäge, sowie Einbau eines Aufenthaltsraums mit sanitären Anlagen - Derzeit vermietet an einen Tiny House Hersteller Diese großzügige Halle ist hervorragend isoliert und beheizbar, was sie ganzjährig nutzbar macht. Die großen Rolltore und Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der Einbau eines Lacklagers und die Nutzung als Zuschnitthalle mit entsprechender Ausstattung machen diese Halle besonders vielseitig und funktional. Halle 3: Größe: ca. 538 m² - Baujahr: ca. 1993 - Ausstattung: 80 mm Iso-Paneele, massives Mauerwerk, Fensterflächen in Wand und Dach, großes elektrisches Sektionaltor, großer Wendeplatz und Parkplätze, vor ca. 10 Jahren wurde die Elektrik und das Dach erneuert. Diese helle Lager- oder Maschinenhalle ist optimal für verschiedene Nutzungen geeignet. Die hochwertigen Iso-Paneele und die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine gute Isolierung und viel natürliches Licht. Das große elektrische Sektionaltor erleichtert die Ein- und Auslagerung von Material und Maschinen. Der große Wendeplatz und die Parkplätze vor der Halle bieten zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Spänesilo mit Hackschnitzelheizung: - Baujahr: 1998 - Energieversorgung: Hackschnitzelheizung (400 kW) Besonderheiten: - Wohnhaus mit Büroanbau: Perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten - Moderne Ausstattung: Einbauküchen, Badezimmer und sanitäre Einrichtungen - Viel Platz: Großzügige Wohn- und Gewerbeflächen - Energieversorgung: Ölheizung in Halle 1, Hackschnitzelheizung 400 kW im Spänesilo Der Spänesilo wurde 1998 erbaut. In diesem befindet sich die Hackschnitzelheizung. Eine Hackschnitzelanlage kann Holzreste oder Palettenholz zu Hackschnitzel verarbeiten und in den Bunker blasen. Dieses einzigartige Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten für Handwerksbetriebe und Unternehmerfamilien. Die Kombination aus Wohnkomfort und vielseitig nutzbaren Gewerbeflächen macht dieses Anwesen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit. Nutzen Sie die verschiedenen Räume und Hallen für Ihre geschäftlichen Aktivitäten und genießen Sie gleichzeitig den Komfort und die Großzügigkeit des Wohnhauses. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die dieses außergewöhnliche Anwesen Ihnen bietet.
Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Die1 DHH wurde 1927 erbaut 2005 modernisiert/kernsaniert. Die 2 DHH wurde 2011 neu gebaut. Das Grundstück erstreckt sich über etwa 544m² und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 225m². Zusätzlich zur Wohnfläche verfügt das Anwesen über ca. 134m² Nutzfläche, was die Gesamtfläche auf etwa 359m² erhöht. Außerdem gibt es eine Balkonund Terrassenfläche von etwa 35 m2 Dieses Anwesen befindet sich in einer familienfreundlichen Lage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Wohneinheiten: Die vier Wohneinheiten des Hauses sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss (EG): 2 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 45 m² Einfache Küche Dusche Wohnzimmer Schlafzimmer 1. Obergeschoss (1. OG): 2 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 35 m² Einfache Küche Schlafzimmer Wohnzimmer Duschbad mit Fenster Anbau zum Haus (2011): 2 weitere Wohneinheiten 3 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 105 m² Untergeschoss (UG) bewohnbar 2 Zimmer mit Küche, ca. 50 m² Badezimmer Außenbereich: Das Grundstück verfügt über 6 Garagen, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten. Hier bietet sich eine interessante Option: Eine weitere Möglichkeit wäre, die Garagen abzureißen und zusätzlich ein 2 Familien-Haus (ca2x85qm) zum bestehenden Haus zu errichten. Weiterhin könnten die Dächer von den 2 DHH wie die Nachbarhäuser erhöht und dadurch ca. mind. 80qm neuer Wohnraum geschaffen werden. Alternativ könnte ein zweites Mehrfamilienhaus mit 2 weiteren Wohneinheiten auf dem Grundstück erbaut werden. Das Haus verfügt über einen großzügigen Balkon mit ca. 20 m² sowie 2 Terrassen, die weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien bieten.
Bungalow auf Grundstück in beliebter Lage, Nähe grenze mit Holland. Das Baugrundstück setzt sich aus zwei Flurstücken zusammen, Flur 2, Flurstücke 154 und 293 gesamt 3.515 m². Das Flurstück Nr. 154 bebaut mit einen Bungalow aus den Jahren 1960 und insgesamt 2 Garagen. Das Flurstück Nr. 293 ist Grundstück mit Hinter Bebauung. Bei Fragen über Bebauungsmöglichkeiten und Preis melden Sie sich gerne bei uns.
Nur einen Steinwurf von der Aue entfernt, mitten im Herzen von Wunstorf und dennoch ruhig gelegen: Dieses wunderschöne, toll geschnittene Einfamilienhaus mit reichlich Wohnfläche - insgesamt 258 m² - steht auf einem 1.282 m² großen Grundstück mit zwei Garagen. Im Jahr 1988 massiv erbauten Objekt eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, vom Mehrgenerationenwohnen mit Enkeln und Großeltern (Treppenlift vorhanden) bis hin zum Zweifamilienhaus mit Vermietungsoption. Um letztere Variante zu realisieren, braucht es sicherlich etwas mehr Umbauaufwand, aber möglich ist es in jedem Fall. Sogar ein weiteres Haus kann auf dem Grundstück errichtet werden, da der hintere Teil Bauland ist. Aktuell ist hier aber ein idyllisches, fast parkähnliches Gartenparadies gewachsen, mit Seerosen-Teich und lauschigen Plätzchen, an denen sich die Ruhe und Privatsphäre genießen lassen, mit einem guten Buch, einem kühlen Getränk oder wonach einem sonst der Sinn steht. Außerdem gibt es zwei Balkone und eine große, teilweise überdachte Terrasse, perfekt für das Familien-BBQ, zum Sonnen, zum Sitzen und Entspannen. Auch drinnen hat dieses Haus mit acht Zimmern, die sich auf zwei Etagen verteilen, viel zu bieten: so beispielsweise die große Küche, den hellen Wohn-Essbereich mit Kamin oder das Studio im Dachgeschoss. Besonders hervorzuheben ist das Erdgeschoss, welches behindertengerecht erbaut wurde. Darüber hinaus, gibt es drei Bäder, die relativ zeitlos gestaltet sind. Ebenfalls wichtig zu wissen: Das gepflegte Objekt verfügt über eine Photovoltaik-Anlage und Fußbodenheizung. Tatsächlich notwendige Sanierungsmaßnahmen stehen nicht an.
Eine gute Kapitalanlage. Vermietetes Zwei Familienhaus mit einer 3 ZKB Wohnung im Erdgeschoss und einer 4 ZKB im Ober-/bzw. Dachgeschoss.
Moderne Doppelhaushälfte verfügt im EG über ein Gäste Bad mit Dusche, einen HWR sowie eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche und Kamin. Die Ausstattung ist sehr gehoben Im DG befindet sich das Vollbad sowie zwei Schlafzimmer. Der Spitzboden ist zum wohnen ausgebaut. Weitere Info´s gern nach Anfrage
1924 erschuf der Fürstenfeldbrucker Architekt und Stadtplaner Adolf Voll dieses Prestigeobjekt für einen reichen Mühlenbesitzer. Dieses im Heimatstil erbaute Anwesen ist durch die Einzigartigkeit und Lage eine absolute Rarität und seltene Gelegenheit. Das Haus war früher in Herrschafts- und Personalbereiche aufgeteilt und hat daher noch einen kleinen Personaleingang und ein zusätzliches zweites Treppenhaus. Aus den früheren Personalräumen sind inzwischen 2 Gästezimmer mit Gästebädern sowie eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung unter dem Dach entstanden. Die Aufteilung ist klassisch: Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss sowie die privaten Räume und Bad im Obergeschoss. Von allen Räumen gibt es eine traumhafte Aussicht über den eigenen Park, der zu jeder Jahreszeit begeistert. Das über einen Hektar große Grundstück mit herrlichem altem Baumbestand ist von der Amper "umschlungen" und vermittelt höchste Lebensqualität. Das Nachbargrundstück ist der Fürstenfeldbrucker Stadtpark, der über eine kleine Brücke direkt erreichbar ist.
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis in St. Wendel! Diese bezaubernde Doppelhaushälfte bietet nicht nur eine historische Atmosphäre, sondern auch eine moderne Ausstattung, die Komfort und zeitgemäße Energieeffizienz vereint. Das charmante Zuhause erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Mit einer Wohnfläche von 149 m² auf einem großzügigen Grundstück von 658 m² schafft diese Immobilie den perfekten Rückzugsort. Die Massivbauweise und die Unterkellerung unterstreichen die Solidität dieses Hauses. Die Ausstattung, verspricht eine gelungene Mischung aus Stil und Funktionalität. Moderne Annehmlichkeiten gepaart mit historischem Charme machen dieses Zuhause besonders einladend. Die umfassenden Modernisierungen, darunter die Dacherneuerung mit verbesserten Wärmedämmungseigenschaften, die Modernisierung der Fenster und die Heizungsanlage, tragen nicht nur zur Energieeffizienz bei, sondern schaffen auch eine zeitgemäße Wohnatmosphäre. Zudem ist eine Garage mit großer Einfahrt vorhanden, die sowohl Sicherheit für Ihr Fahrzeug als auch zusätzlichen Stauraum bietet. Inmitten des historischen Ambientes von St. Wendel bietet diese Doppelhaushälfte die perfekte Balance zwischen Tradition und modernem Wohnen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Zuhause zu Ihrem eigenen zu machen und dieses in vollen Zügen zu genießen. Hier erwartet Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Ort voller Geschichte und zeitlosem Charme.
In einem der wohl prästigeträchtigsten Wohngegenden Bulgariens St Konstantin Nähe Varna entsteht ein einmaliger Villenkomplex aus luxuriösen Villen der Superlative. Zwischen alten Baumbeständen eingebettet und nur wenige Meter vom Meer, wird ein einmaliges Resort für höchste Ansprüche geschaffen. Unter dem Motto "Natur und Mensch" haben die Entwickler in Bulgarien Wert darauf gelegt, dass die modernen Luxusvillen in die Natur eingebettet werden. So entsteht für Sie ein Wohnraum mit einem besonderen Mikroklima zwischen über 100 Jahren alten Baumbeständen und der besonderen Seeluft. So entsteht eine einzigartige Oase mit höchster Lebensqualität für Sie und Ihre Familie. Villen zum wohlfühlen Das Projekt beinhaltet 28 einzelne Villen die in einem großzügig angelegten Terrain angelegt sind. Neuste Wohneigenschaften wurden selbstverständlich dabei berücksichtigt. So sind die Villen nach Süden und Südwesten ausgerichtet und die Terrassen können je nach Wunsch auch als herrlichen Wintergarten umgebaut und genutzt werden. Moderne Thermopumpen die in jeder Villa per Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme sorgen, ist nur eines der technischen High Light. Fordern Sie noch heute unser ausführliches Informationmaterial Villa in Varna St Konstantin an!
Zum Verkauf steht ein noch zu errichtendes DH im Herzen von Zinnowitz. Das Objekt verfügt über zwei WE mit je 260 m² zzgl. der Ausbaureserve im DG. Eigene Wünsche bezüglich der Innenausstattung können noch eingebracht werden.
Zum Verkauf steht eine ehemalige Gaststätte mit Pension, die seit 2018 großzügig entkernt und kernsaniert wurde. Die Immobilie sollte zu einer ambulanten betreuten Wohngemeinschaft im Obergeschoss und zu einer Tagespflege im Erdgeschoss ausgebaut werden. Insgesamt stehen 7 Einzelzimmer mit je einem eigenen Bad im 1. OG des Hauses zur Verfügung. Derzeit sind 3 Zimmer von Mietern bewohnt. Die restlichen Zimmer stehen leer und könnten in Kürze bezogen bzw. vermietet werden. Es gehören PKW-Stellplätze auf dem Grundstück zum Haus dazu. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet im Kellergeschoss noch zusätzlich Stauraum. Die Ölzentralheizung ist aus dem Jahr 2020. Aufgrund der noch nicht fertig gestellten Sanierungsmaßnahmen müssten die Endarbeiten noch durchgeführt werden. Hier sind zum Beispiel noch ein Bad im EG fertig zu stellen, Böden, Zugänge sowie Malerarbeiten zu erledigen. Als Folgenutzung wäre eine Vermietung an eine soziale Einrichtung (Ambulanter Pflegedienst, Jugendzentrum) sinnvoll, die die Räume mit Pensionisten oder ggf. auch mit jungen Menschen füllen könnte. Aufgrund der größzügigen Räume hat man auch die Möglichkeit Veranstaltungen zu realisieren. Eine Küche (nicht möbliert) sowie ein Gemeinschaftsraum im EG des Hauses wäre vorhanden. Gerne stellen wir Ihnen dieses Wohn- und Geschäftsgebäude näher im Detail vor. Rufen Sie uns an - wir beraten Sie gerne.
Willkommen zu diesem exklusiven Wohnprojekt, bestehend aus zwei architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhäusern, die jeweils sieben einladende Wohneinheiten umfassen. Die Gebäude wurden konzipiert, um modernen Wohnkomfort mit einem harmonischen Umfeld zu vereinen. Jedes der Häuser bietet eine Variation von Maisonette- bis hin zu Dachgeschosswohnungen, um unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. Die Erdgeschossbereiche beinhalten zwei großzügige Maisonette-Wohnungen, die mit einer einladenden Terrasse und einem angrenzenden kleinen Garten für entspannte Momente im Freien entworfen wurden. Zusätzlich bieten vier Erdgeschosswohnungen eine direkte Verbindung zum Gartenbereich, ideal für Naturliebhaber. Für Freunde des Ausblicks und erhöhter Ebenen stehen vier Obergeschosswohnungen und vier Dachgeschosswohnungen zur Verfügung, die jeweils mit einem eigenen Balkon ausgestattet sind. Diese Wohnungen bieten nicht nur einen idyllischen Ausblick, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre für erholsame Stunden. Jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Exposé, welches detaillierte Informationen zu den individuellen Annehmlichkeiten, Grundrissen und Ausstattungen bietet. Bei weiterem Interesse und zur Auswahl der passenden Wohnung lade ich Sie herzlich ein, direkt mit mir in Kontakt zu treten. Gemeinsam können wir alle verfügbaren Wohnungen besichtigen, um die optimale Wahl zu treffen, welche Ihren Wohnvorstellungen und Bedürfnissen entspricht. Die Eigentumswohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 77-87 m2. Diese exquisiten Wohneinheiten sind für jede Altersklasse konzipiert und bieten höchsten Komfort sowie Barrierefreiheit, um den Bedürfnissen aller Bewohner gerecht zu werden. Ein Aufzug ist vorhanden und ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Etagen, wodurch die Wohnungen auch für ältere Menschen oder Familien mit Kindern ideal sind. Für die persönliche Mobilität und Flexibilität ist jeder Wohnung ein eigener PKW-Stellplatz zugewiesen. Darüber hinaus stehen zwei Fahrradstellplätze pro Wohnung zur Verfügung, um umweltfreundliche Fortbewegung zu unterstützen und den Wohnkomfort zu maximieren. Zusätzlich zu den individuellen PKW-Stellplätzen und Fahrradstellplätzen steht ein allgemeiner Abstellplatz zur Verfügung. Dieser Bereich ist für die gemeinschaftliche Nutzung gedacht und bietet ausreichend Platz für weitere Geräte, die von den Bewohnern gemeinsam genutzt werden können. So bleibt die Umgebung ordentlich und bietet gleichzeitig genügend Raum für die Lagerung verschiedener Gegenstände, welche das tägliche Leben erleichtern. Diese Wohnungen bieten somit nicht nur ein ästhetisch ansprechendes Design und vielfältige Annehmlichkeiten, sondern auch eine durchdachte Infrastruktur, die den Bedürfnissen eines modernen und komfortablen Lebensstils gerecht wird.
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und einem weitläufigen Garten sucht einen neuen Investor. Auf der Erdgeschossebene finden Sie eine geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit etwa 88,90 m² Wohnfläche sowie eine 4-Zimmer-Wohnung mit etwa 88,37 m² Wohnfläche und einem separaten Eingang. Im Obergeschoss erwartet Sie eine 4-Zimmer-Wohnung mit etwa 73,98 m² Wohnfläche und eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit etwa 99,62 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon und eine Einbauküche. Das Dachgeschoss bietet Potenzial für den Ausbau von zwei weiteren Wohnungen mit jeweils etwa 60 m². Vervollständigt wird das Objekt durch den Keller, in dem jede Wohnung über einen eigenen Kellerraum verfügen kann und 9 Parkplätze, die direkt vor dem Haus liegen. Im Jahr 2012 wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter eine Fassaden-Wärmedämmung, der Austausch der Fenster und die Installation einer Pelletheizung. Derzeit sind drei der Wohnungen langfristig vermietet, während für die vierte Wohnung gerade ein neuer Mieter ausgewählt wird. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf etwa 40.188,- . Sind Sie neugierig geworden? Gerne stehe ich Ihnen für Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir Besichtigungstermine nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten vereinbaren.
Angeboten wird eine der imposantesten Anwesen im Umkreis von Gütersloh. Diese einmalige Villa wurde 1996 erbaut und befindet sich auf einem 6.570 m² großem Areal (Bauland) mit 830 m² Wohnfläche. Aufgeteilt ist sie in 3 separate Wohneinheiten, jedoch kann eine der Einheiten problemlos und mit wenig Aufwand wieder der Haupteinheit zugeführt werden. Das riesige Grundstück ist von außen durch verdeckende Bäume nicht einsehbar, was ein diskretes Wohnen ermöglicht. Hinter dem Tor erwartet Sie eine wunderschöne Villa mit vielen luxuriösen Einzelheiten, wie z.B. das mit hochwertigen Schieferplatten bedeckte Walmdach, die mit Sandstein eingefassten Fenster oder die vier symmetrischen, hölzernen Rundbögengaragentore. Sie werden nicht enttäuscht sein! Bitte entnehmen die unter Dokumente dem Expose alle weiteren Details, sowie Fotos. Außerdem können Sie uns direkt über www.villa-shs.de kontaktieren.
Die STREIF-Fertighäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit verschiedenen Ausbaustufen und der Option zur Eigenleistung haben Sie die Flexibilität, Ihr Haus individuell anzupassen und dabei Kosten zu sparen. Das projektierte Objekt in Elsterberg ist eine Stadtvilla mit 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 170 m². Auf einem großzügigen Grundstück von 700 m² erstreckt sich diese zweigeschossige Villa mit 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist. Zusätzlich bietet die Villa ein Gäste-WC. Die Ausbaustufe "FastFertigPlus" ermöglicht es Ihnen, an der Erstellung Ihres Hauses teilzuhaben, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben übernommen werden. Diese Ausbaustufe bietet Ihnen ein hohes Maß an Individualisierungsmöglichkeiten bei einer gehobenen Ausstattung. Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung. Mit dem Energietyp KFW40 Standard entspricht Ihre Stadtvilla modernsten energetischen Anforderungen. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, den Stil Ihres Hauses sowohl innen als auch außen ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in lebendigen Farben oder klassisch dezent - Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort wird all Ihre Ideen berücksichtigen und in die Gestaltung einfließen lassen. Die Grundriss- und Raumgestaltung Ihrer Stadtvilla ist vollkommen flexibel und kann an Ihre individuellen Vorstellungen angepasst werden. Von der Anzahl der Räume bis hin zur Möglichkeit einer Dachterrasse - Ihre Prioritäten stehen im Mittelpunkt der Planung. Zudem bieten wir Ihnen vielseitige Optionen bezüglich Ihres Budgets sowie der Möglichkeit zur Eigenleistung, um Ihre Kosten zu minimieren. Mit STREIF können Sie sicher sein, dass Ihr Traumhaus nach höchsten Qualitätsstandards gebaut wird. Lassen Sie sich von uns beraten und gemeinsam realisieren wir Ihre Vision vom perfekten Zuhause!
Zum verkauf steht ein Doppelhaus in der Stadrandsiedlung der Hansestadt Demmin. Das Objekt verfügt über 2 DHH mit je ca. 95 m² und Grundsücksanteil bzw. Garten PKW Stellplatz/Carport. Derzeit ist das Objekt vermietet.
Willkommen in Ihrem Traumhaus, wo Wohnen und Arbeiten nahtlos ineinander übergehen. Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus, ergänzt durch einen Anbau aus dem Jahr 2000, bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Der großzügige Anbau bietet Platz für Ihr privates Büro oder kann extern vermietet werden. Alternativ haben Sie die Möglichkeit, ihn in eine separate Einliegerwohnung zu verwandeln - die Wahl liegt bei Ihnen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse auf einem großzügigen Grundstück von etwa 992m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 323m², einschließlich des ca. 120m² großen Anbaus. Errichtet in massiver Ziegelbauweise, verfügt das Gebäude über eine gute energetische Ausstattung mit Vollwärmeschutz, Dachspeicherdämmung und modernen Kunststofffenstern. Eine Warmwasser-Solaranlage und eine Photovoltaikanlage unterstützen einen nachhaltigen Lebensstil. Die moderne Küche, vor 4 Jahren eingebaut und im Kaufpreis enthalten, lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein. Genießen Sie romantische Abende am Schwedenofen im nach Süden ausgerichteten Wohnbereich. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine PKW-Garage, ein PKW-Carport und ein Anhänger-Carport zur Verfügung, die für sichere Unterbringung sorgen. Erleben Sie hier die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse auf einem großzügigen Grundstück von etwa 992 m² und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 323 m², einschließlich des ca. 120 m² großen Anbaus. Der weitläufige Anbau eignet sich ideal als privates Büro oder kann als separate Einliegerwohnung umgestaltet werden. Alternativ besteht die Option, ihn extern zu vermieten die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen.. Errichtet in massiver Ziegelbauweise, überzeugt das Gebäude durch seine gute energetische Ausstattung. Es verfügt über Vollwärmeschutz, Dachspeicherdämmung und moderne Kunststofffenster. Eine Warmwasser-Solaranlage und eine Photovoltaikanlage sorgen für einen nachhaltigen und energieeffizienten Lebensstil. Die moderne Küche, vor 4 Jahren eingebaut und im Kaufpreis enthalten, lädt zu kulinarischen Genüssen ein. Der nach Süden ausgerichtete Wohnbereich mit Schwedenofen schafft eine gemütliche Atmosphäre für entspannte Abende. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine PKW-Garage, ein PKW-Carport und ein Anhänger-Carport zur Verfügung, die für sichere Unterbringung sorgen. Erleben Sie die perfekte Kombination aus komfortablem Wohnen und flexibler Nutzungsmöglichkeit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Mit viel Wohnfläche bietet Ihnen das Haus genügend Platz. Und wenn es noch mehr sein sollte, kann dies auf diesem Bauplatz auch realisiert werden. So können Sie das Untergeschoss als Hobbyraum oder Kinderzimmer ausbauen, da das Massivhaus voll unterkellert ist und Wohnraumhöhe besitzt. Alternativ ist sogar der Ausbau mit einer Einliegerwohnung möglich. Und wenn dies nicht reichen sollte, können Sie das Haus auch noch vergrößern. Es geht natürlich auch kleiner, oder Sie können auch Eigenleistungen erbringen. Stein auf Stein massiv fachmännisch hergestellt. Weiteres wollen wir Ihnen gerne persönlich erläutern, da Sie sicherlich noch Fragen haben und diese kaum mit einem Exposé jeglicher Art für Sie umfassend beantwortet werden kann. Vielleicht möchten Sie am inneren Grundriss Änderungen vornehmen oder Eigenleistungen verwirklichen? Nehmen Sie einfach gleich Kontakt mit mir auf, so dass wir darüber sprechen können.
Dieses Mehrfamilienhaus in Stadland bietet mit seinen 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 300 m² genügend Platz für eine große Familie oder als Investmentobjekt. Die großzügige Grundstücksfläche von 862 m² lädt zum Entspannen im eigenen Garten ein. Der nahegelegene Stadlander Yachtclub SYA sorgt für maritime Atmosphäre und Freizeitmöglichkeiten. Zudem verfügt das Haus über 2 Garagen und 6 Stellplätze, sowie einen Spielplatz im Garten. Mit seinen 3 Wohneinheiten und der ruhigen Lage ist diese Immobilie ideal für Familien oder als Anlageobjekt geeignet.<br /><br />Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br />- Stadlander Yachtclub SYA in der Nähe - 2 Garagen und 6 Stellplätze - Spielplatz im Garten - 3 Wohneinheiten - ruhige Lage - und, und, und ...<br /><br /><br />Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br /><br />Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br /><br />Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br /><br />Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Willkommen bei Schrade-Immobilien Wir sind Ihr zuverlässiger Partner, wenn es um Immobilien in der Altmark und den angrenzenden Bundesländern (Brandenburg/Prignitz und Niedersachsen/Wendland) geht. Seit 1990 vermittelt der Firmengründer und Geschäftsführer Hans-Georg Schrade kompetent und allseits anerkannt im Hauptgeschäft Immobilien als einheimisches Unternehmen mit Sitz in Seehausen. Sie wollen verkaufen oder vermieten? Wir sind die Immobilienprofis vor Ort und freuen uns auf Ihren Kontakt.
Wir bieten unser schönes Neubau Einfamilienhaus Baujahr 2017 auf ca. 1200m Grundstück zum Verkauf. Es handelt sich um ein Plusenergiehaus mit neuster Technik inkl. Wärmepumpe, Solaranlage und Batteriespeicher. Das Haus ist in einem neuwertigen Zustand und wurde seit Errichtung nur von uns bewohnt. Der Garten verfügt über einen kleinen angelegten Teich und schöne Pflanzen und Bäume die für die Privatsphäre zu den Nachbarn garantieren und bietet darüberhinaus einen unverbaubaren Blick in eine Naturschutzfläche und den Wald.
Wollen Sie umbauen, sanieren, verschönern, dämmen, Energie einsparen, Keller trocken legen, etc.? Dann brauchen Sie fachkundige Begleitung. Können Sie mit Architekten, Bauträgern und Handwerkern auf Augenhöhe dikutieren, können Sie fachgerechte und nicht fachgerechte Arbeiten beurteilen? Wenn Sie alle Fragen mit "ja" beantworten können, brauchen Sie mich nicht. Sollte es anders sein, kontakten Sie mich unter www.uvw-bau.de oder info@uvw-bau.de
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, Denkmalschutzobjekt, Wohnfläche: 328m², erheblicher Instandhaltungs- und Modernisierungsstau, keine Innenbesichtigung
Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 322 m² und einem Nebengebäude (Lager/Pkw-Garage), Baujahr ca. 1900. Das Gebäude befindet sich in einem schlechten Bauzustand. Die Erhaltungspflicht des § 9 Denkmalschutzgesetz LSA und die Genehmigungspflichten nach § 14 Abs. 1 Nr. 1 Denkmalschutzgesetz LSA sind zu beachten Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 0,70 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 328 m² (geschätzt), inklusive Nebengebäude (Lager/Pkw-Garage), Baujahr etwa 1900. Heizung erfolgt über eine Zentralheizung; es besteht ein erheblicher Rückstand bei der Instandhaltung und Modernisierung - Es sind die Erhaltungsvorschriften gemäß § 9 des Denkmalschutzgesetzes von Sachsen-Anhalt sowie die Genehmigungspflichten gemäß § 14 Absatz 1 Nummer 1 des Denkmalschutzgesetzes von Sachsen-Anhalt zu berücksichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 0,70 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1890, 2,5 Etage(n), Keller/vollunterkellert, seit 2002 Leerstand; desolater Zustand, Bewertung erfolgt zum Abbruch
Es handelt sich um ein zweistöckiges bis dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit Keller, das wahrscheinlich im Jahr 1890 gebaut wurde. Das Gebäude steht seit 2002 leer und konnte aus Sicherheitsgründen nur eingeschränkt besichtigt werden. Das Dach ist in einem desolaten Zustand, weshalb das Gebäude momentan nicht genutzt werden kann. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 0,70 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
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