Zum Verkauf steht ein top gepflegtes Einfamilienhaus in Pettstadt, das im Jahr 1995 erbaut wurde. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 220 m². Mit insgesamt 7 Zimmern bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Zudem verfügt es über einen wunderschön angelegten Garten mit Terrasse, einem überdachten Freisitz mit massivem Gartenhaus und ist vollständig unterkellert. In der Kellerwohnung findet man eine kleine Wellnessoase mit Sauna, Infrarotkabine und einem Duschbad, sowie einem großen Schlafzimmer. Im EG befindet sich ein Gästezimmer, die Einbauküche mit Abstellraum und einen vom Schreiner angefertigten Essbereich mit Holzvertäfelung. Ein besonderer Augenschmaus ist sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und das dazugehörige Kaminzimmer. Im DG findet man 2 Kinderzimmer mit Balkon, das sehr geräumige Schlafzimer mit separater Ankleide sowie das moderne Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Ein separates WC rundet dieses Angebot ab. Die Immobilie, und das gesamte Anwesen befinden sich in einem ausergewöhnlich gutem Zustand und kann nach Absprache gerne besichtigt werden.
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Dieses Anwesen in der Gemeinde Treffelstein (Kreis Cham) ist etwas für Natur- und/oder Tierliebhaber. Das Haus steht eingebettet in die Landschaft, uneinsichtig und absolut ruhig. Es handelt sich um einen Neubau zum Erstbezug. Das Wohnhaus wurde im Spätsommer dieses Jahres (2023) fertiggestellt. Gebaut ist das Architektenhaus in Holzständerbauweise und erreicht damit den besonders nachhaltigen und effizienten Energiestandard KFW-40. Energiebedarf A/B Das Haus ist an die regionale Biogasanlage angeschlossen; damit liegen die Energiekosten für Warmwasser und Heizung signifikant niedriger als bei herkömmlichen Systemen und sind darüber hinaus jeweils über 5-Jahres-verträge planbar gesichert. Glasfaserinternet wird derzeit verlegt. Das Mobilfunknetz ist 5G. Ob als Familienheim, Mehrgenerationenhaus, Feriendomizil oder als Rückzugsort jedweder Art - die Grundrisskonfiguration ermöglicht die individuelle Ausgestaltung jedes neuen Besitzers. Die offen angelegten Räume mit fließenden Übergängen prägen sowohl das Erdgeschoß mit Wohn-, Koch- und Essbereich, als auch das Obergeschoß mit Schlaf, Hygiene, Arbeits- und Galeriebereich. Kleiner geschnittene Räume im Obergeschoss eignen sich hervorragend für Kinderzimmer, Hobbyräume oder Büros. Eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang ergänzt die individuelle Nutzungsmöglichkeit. Ursprünglich wurde das Objekt für die Haltung von Pferden am Haus konzipiert. Die Genehmigung von der Baubehörde und dem Veterinäramt ist erteilt. Die Pferde-Facilities sowie das Carport sind noch nicht errichtet; können also nach den Bedürfnissen und dem Geschmack zukünftiger Besitzer gestaltet werden. Theoretisch wären aber auch die Pläne von der ursprünglichen Planung gegen Aufpreis erhältlich. Das Grundstück ist 9.466 qm groß; es gliedert sich in das Baugrundstück mit 5.100 qm, den Verbindungsweg, die Verbindungs/Galoppstrecke mit 1.345 qm und die Ausgleichs- bzw Koppelfläche mit 3.021 qm. Zum Innenraum: Im Erdgeschoß öffnet sich zur Linken der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur 60 qm großen Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Die Holz-Sichtbalken, die sowohl im Wohn-/Essbereich als auch im Lebens-und Schlafbereich mit Anschluss für eine freistehende Badewanne, Kamin und Galerie die Tragkonstruktion sichtbar machen, geben dem Erscheinungsbild eine warme, natürliche Note. Die Baugenehmigung umfasst die Errichtung - des Wohnhauses mit Carports für vier Stellplätze, - eines Stallgebäudes mit vier Paddock-Boxen, - eines Werkstatt-, bzw Lagergebäudes, - eines Reitplatzes, und - einer Lauf/Galoppstrecke - und einer großen Koppel. Der Kaufpreis ist 890 TEUR. Ein Exposé ist auf Anforderung erhältlich.
Nutzen Sie diese seltene Möglichkeit und erwerben Sie ein gut gepflegtes und sehr schön ausgestattetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen. Alle Wohnungen sind modern und geschmackvoll hergerichtet. Die letzten Baumaßnahmen wurden 2012 vorgenommen. Es besteht kein Instandhaltungsstau. Die Wohnungen sind vermietet. Sie erwerben ein Rundum-Sorglos-Paket mit attraktivem Grundstück und Nebengelass. Die individuellen Schnitte der Wohnungen mit Gartennutzung erfreuen Ihre Mieter oder Sie als Eigentümer bei der Eigennutzung.<br /><br />Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br />- 4 sehr schöne Wohneinheiten mit großem Grundstück und Nebengelass - moderne Ausstattungen in allen Wohnungen - sehr gut vermietbar in nachgefragter Lage - individuelle, unterschiedliche Wohneinheiten - Parkplätze ausreichend vorhanden - teilweise mit Kamin - Terrassen - Gartennutzung möglich - und, und, und ...<br /><br /><br />Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br /><br />Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br /><br />Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br /><br />Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen überzeugt mit einer klassisch eleganten Architektur mit Walmdach und Gebäudeversätzen, die behagliche Terrassen übereck als Rückzugsmöglichkeit bieten. Der Hausentwurf kann mit Stahlbalkonen an der Gartenseite, die ebenfalls übereck geplant werden können, aufgewertet werden. Die Grundrissgestaltung bietet im Entwurf verschiedene Varianten an Wohnungszuschnitten. Die Wohnungen im Erdgeschoss kann je nach Wunsch barrierearm oder barrierefrei geplant werden. Die Wohn-/Ess- und Kochbereiche sind in einer offenen Raumplanung angelegt. Je nach Wohneinheit/-größe kann ein Zusatzzimmer, das als Kinder-/Arbeits- oder Hobbyraum nutzbar ist, eingeplant werden. Die Haustechnik und ein Hauswirtschaftsraum befinden sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind zwei Abstellräume eingeplant. Auf Wunsch ist ein Aufzug, Balkone oder ein zusätzliches Kellergeschoss planbar.
Nur ca. 8 km von der Ostsee entfernt bietet dieses sehr gepflegte Ensemble in Alleinlage, mit seinen zwei Wohneinheiten, einem Stall mit 4 Pferdeboxen, einem Reitplatz und einer eigenen Koppel ein Paradies für Pferdeliebhaber.<br />886/0-12031<br /><br />Aufteilung<br /><br />Wohneinheit 1 <br />Erdgeschoss:<br />Flur mit Treppenaufgang, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Flur mit Zugang zum Duschbad und Hauswirtschaftsraum<br /><br />Dachgeschoss:<br />Flur, Schlafzimmer, Abstellraum<br /><br />Wohneinheit 2 <br />Erdgeschoss:<br />Flur mit Treppenaufgang, Schlafzimmer, Hobbyraum, Duschbad<br /><br />Dachgeschoss:<br />Flur, Wohnküche mit Einbauküche, großzügiges Wohnzimmer, Arbeitszimmer<br /><br />Baujahr ca. 1905, Umbau Stall (Wohneinheit 2) ca. 1998, Wohnfläche Wohneinheit 1: ca. 118 m², ca. 13 m² Nutzfläche, Wohnfläche Wohneinheit 2: ca. 175 m², Grundstück ca. 7.822 m², Luftwärmepumpe ca. 2017, Warmwasser über Solarthermie, Photovoltaikanlage 8,8 kwp ca. 2011, Energieverbrauch 28, kWh(m²a), Effizienzklasse: A<br /><br />Kaufpreis: 895.000,00
Nur ca. 8 km von der Ostsee entfernt bietet dieses sehr gepflegte Ensemble in Alleinlage, mit seinen zwei Wohneinheiten, einem Stall mit 4 Pferdeboxen, einem Reitplatz und einer eigenen Koppel ein Paradies für Pferdeliebhaber.<br />886/0-12031<br /><br />Aufteilung<br /><br />Wohneinheit 1 <br />Erdgeschoss:<br />Flur mit Treppenaufgang, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Flur mit Zugang zum Duschbad und Hauswirtschaftsraum<br /><br />Dachgeschoss:<br />Flur, Schlafzimmer, Abstellraum<br /><br />Wohneinheit 2 <br />Erdgeschoss:<br />Flur mit Treppenaufgang, Schlafzimmer, Hobbyraum, Duschbad<br /><br />Dachgeschoss:<br />Flur, Wohnküche mit Einbauküche, großzügiges Wohnzimmer, Arbeitszimmer<br /><br />Baujahr ca. 1905, Umbau Stall (Wohneinheit 2) ca. 1998, Wohnfläche Wohneinheit 1: ca. 118 m², ca. 13 m² Nutzfläche, Wohnfläche Wohneinheit 2: ca. 175 m², Grundstück ca. 7.822 m², Luftwärmepumpe ca. 2017, Warmwasser über Solarthermie, Photovoltaikanlage 8,8 kwp ca. 2011, Energieverbrauch 28, kWh(m²a), Effizienzklasse: A<br /><br />Kaufpreis: 895.000,00
Ojektbeschreibung und Lage : Videolinks unter sonstiges ! Diese freistehende und großzügige Villa befindet sich auf einem ca. 1000 m² großem Grundstück in exclusivster Lage direkt am Golfplatz Castrop Rauxel, welcher nur ein Steinwurf entfernt ist. Diese Luxusimmobilie, in Sackgassenlage liegt im bevorzugtem Wohngebiet von Castrop-Rauxel Frohlinde mit unverbaubaren Blick ins Grüne und zum Golfplatz. Die exclusive Lage sucht ihres gleichen. Der Garten wurde mit viel Liebe zum Detail , samt Teichanlage und zwei seperaten Terrassen als Wohlfühloase angelegt. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung pur, garantiert. Die ca. 175 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen wie folgt: EG: Der großzügige Eingangs- , Wohn- u. Essbereich auf verschiedenen Ebenen samt großer bodentiefer Fensterfront mit Blick ins Grüne und mit offenem Blick zur Gallerie zeichnen den lichtdurchflutenen Charakter des EG´s aus. Der elegante Kamin vermittelt wohlige Wärme und eine romantische Atmosphäre . Die hochwertige Küche mit Granit Arbeitsflächen , HWR mit Waschmaschine, Spüle und Einbauschränken ,Raum für die Garderobe und Gäste WC ergänzen das EG . DG: Im Dachgeschoß befindet sich das großzügige Hauptschlafzimmer mit großer Fensterfront und Balkon mit Weitblick ins Grüne. Außerdem das große Badezimmer samt Eckwanne und bodentiefer Dusche mit Doppel- Waschtischen und ein Ankleidezimmer incl. hochwertigen Einbauschränken. Von der Gallerie aus hat man einen luftigen Blick ins EG und in den Garten. UG: Im Untergeschoß befindet sich ein , ca. 28 m² großes Gästezimmer oder Fernsehraum, ein Fitnessraum samt Sauna ,ein Büro , Bad mit WC und großer Dusche . Der Technikraum für Gas, Wasser und Elektrik bietet von der Größe hier noch mehrere Möglichkeiten z.b. als Stauraum für Lebensmittel oder Weinlager. Beim Bau der Immobilie wurde größter Wert auf Qualität gelegt. Es wurden fast im gesamten Objekt edler und langlebiger Carrara Marmor in Verbindung mit einer effizienten Fußbodenheizung mit mehren Thermostaten für sparsames heizen einzelner Flächen Sektionen mit eingeplant. Hochwertige Fenster,edler Wandbelag in Form von Glasfasertapete finden sich fast im gesamten Haus wieder. Der Wellness und Wohlfühlbereich im UG wurde kaum genutzt alles befindet sich in einem Top Zustand. Die große Terrasse im UG wurde vor 5 Jahren erneuert. Die Doppelgarage mit Sektionaltor und Fernbedienung inc. Geräteraum und kleiner Küche mit direktem Zugang zum Haus und Garten mit Doppelflügeltür erleichtern den täglichen Alltag Der Gesamtzustand der Immobilie, sowohl optisch wie auch technisch ist als sehr gut bis hervorragend zu bezeichnen. So wurde auch die Gasheizung bereits im Jahr 2015 komplett erneuert. Nichts wurde im Puncto Instandhaltung auf die lange Bank geschoben Alles wurde immer bestens gepflegt. Um dem Zustand des Objekts gerecht zu werden bedürfte es noch vieler Worte, die beigefügten Bilder sprechen für sich .
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das jeden Ihrer Wohnwünsche erfüllt! Dieses geräumige Ein- bis Zweifamilienhaus in Stühlingen bietet mit seinen 380qm Wohnfläche und insgesamt 470qm Wohn- und Nutzfläche genügend Platz für Komfort und Entfaltung. Haus-Highlights: Exklusive Ausstattung: Eine eingesenkte Kaminecke, ein Wohnzimmer mit Kinofunktion und integrierter elektrischer Leinwand in der Decke sowie ein großer Flur schaffen eine luxuriöse Wohnatmosphäre. Modernisierungen: Dieses Haus wurde von 2021 bis 2023 umfassend saniert und modernisiert. Eine neue Fassade inklusive Dämmung, ein neues Dach mit Dämmung und neue Fenster garantieren modernsten Wohnkomfort. Energieeffizienz: Eine Solaranlage aus dem Jahr 2022, sowie eine äußerst sparsame Ölheizung aus dem Jahr 2017 sorgen nicht nur für Umweltfreundlichkeit, sondern auch für niedrige Energiekosten. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Mit 11 Zimmern und einem unterkellerten Bereich bietet dieses Haus zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Möglichkeit zur Einliegerwohnung schafft Flexibilität für individuelle Wohnbedürfnisse. Freizeitparadies im Grünen: Das großzügige Grundstück von 2799qm beherbergt einen Garten mit einem Außenpool, der zurzeit noch nicht saniert wurde. Die Fertigstellung ist geplant oder kann nach Absprache mit dem neuen Eigentümer übernommen werden. Parken und Fitness: Neben einer geräumigen Garage für 3 Autos stehen auch 3 weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Ein zusätzlicher Fitnessraum komplettiert das Angebot. Bitte beachten Sie, dass der Garten noch gestaltet werden soll und es noch kleinere Arbeiten im Haus sind, wie zwei kleine Räume im Keller, die je nach Bedarf und Wunsch in eine Sauna oder ein Zimmer umgestaltet werden kann. Dieses Anwesen ist ideal für Familien oder Ruhesuchende, die auf der Suche nach einem einzigartigen Zuhause sind. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse verspricht zusätzliche Privatsphäre. Der Kaufpreis ist ohne Maklercourtage und bezieht sich auf die endgültige Fertigstellung inklusive Außenanlage. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Juwel zu Ihrem Eigenheim zu machen!
Moderne Komfort Stadtvilla mit 3 Wohneinheiten energieeffizient kfw70, Massivhaus ohne Styropur Wärmedämmung, Warmwasserspeicher, Fussbodenhzg. inkl. PV Anlage , Speicher, Wallbox, Doppelgarage , Zaunanlage inkl. elektr. Tor. Gehobene Ausstattung EG Wohnung Senioren und behindertengerecht.. exkl. EBK im EG und 1 Komfort EBK im OG. Alle Fenster mit elektr. Rolladen.
Ein Anwesen mit Historie. Die Geschichte dieser ca. 8.621,00 m² umfassenden Liegenschaft reicht bis in das Dreikaiserjahr 1888 zurück. Unter anderem war hier die örtliche Grundschule angesiedelt. Sicherlich werden Sie den rot geklinkerten Teil des Gebäudeensembles als ehemaliges Schulungsraum wiedererkennen. 1970 ist der wesentliche Baukörper ergänzt worden und bietet, Stand heute, ca. 335 m² Wohnfläche, ein kleines Appartment mit zusätzlichen ca. 25 m² Wohnfläche und weitere ca. 51 m² Reservefläche im ehemaliger Schulungsraum. Zudem werden Sie auf dem weitläufigen Grundstück in südlicher Richtung auf die ca. 150,00 m² große Halle aufmerksam. Die einzelnen Einheiten werden zurzeit privat genutzt (keine gewerbsmäßige Nutzung). Seit Erwerb des Anwesens vor 10 Jahren hat der aktuelle Eigentümer vielfältigste Modernisierungsmaßnahmen sowohl in energetischer als auch in gebäudestruktureller Hinsicht vorgenommen, die sich im Gesamtbild der Immobilie widerspiegeln. Dank der Solarthermie, die mit einem großen Pufferspeicher der Unterstützung der vorhandenen Ölheizung dient, werden die jährlichen Heizkosten signifikant reduziert. Die Energieeffizienz des Gebäudeensembles wird durch den Primärenergiefaktor von 61,8 und die Energieeffizienzklasse "D" des Verbrauchsausweises unterstrichen. Tolle Werte für eine Immobilie dieses Baujahres. Hinweis: Dieses Objekt ist nicht an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Die Entwässerung erfolgt über eine Kläranlage, welche in diesem Jahr einer umfassenden Wartung unterzogen und somit auf den neusten Stand gesetzt wurde. Die Gartenbewässerung erfolgt über das Grundwasser. Ihr Vorteil: besonders günstige Nebenkosten.
Das freistehende Wohnhaus mit Garten bietet viel Platz u.a für eine Einliegerwohnung oder um Wohnen und Arbeiten zu vereinen. Es gibt einen kleinen Vorgarten, 3 Garagen und 4 Außenstellplätze. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches können sowohl in einer der Garagen oder im ebenfalls vorhandenen Kellerraum verstaut werden. Der nach hinten gelegene Garten ist von der Straße nicht einsehbar und dort können Sie die Seele baumeln lassen. Im EG befinden sich -kleiner Eingangsbereich -Wohn-Esszimmer -Küche -Gäste-WC -Zugang in den Garten -Zugang zu den Kellerräumen -Zugang mögliche Einliegerwohnung / separat von den anderen Räumen Im OG befinden sich -Kinderzimmer / Büro mit 1 Fenster -Kinderzimmer / Büro mit 2 Fenstern -Ankleidezimmer / Büro mit 1 Fenster -Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und Balkon -Zugang zum Dachboden über Luke Im UG befindet sich -Gewölbekeller -Waschküche -Werkstatt -Sauna -Bad / Dusche -Kellerraum Der Kaufpreis ist für die Immobile inklusive Grundstück / Garagen und Stellplätzen.
Dieses Architektenhaus besticht durch seine einzigartige Konzeption. Auf insgesamt 4 Ebenen plus jeweiligen Splitleveln wird eine ca. 208qm große Wohlfühl-Atmosphäre geschaffen. Highlights sind hierbei die Galerie, ein sonnendurchflutetes Studio, sowie ein Schlafzimmer mit zugehörigem Ankleidezimmer und separatem Schminkbereich. Insgesamt 8 Zimmer und 2 Bäder plus Gäste WC machen großzügiges Wohnen für verschiedenste Ansprüche möglich: Erdgeschoss: Das Haus wird über einen großzügigen Eingangsbereich, der ins offene Wohnzimmer mit Galerie führt, betreten. Zudem befindet sich ein Gäste-WC und zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss. Eine kleine Treppe im Eingangsbereich führt in das Souterrain. Souterrain: Im Souterrain befindet sich das Esszimmer mit offener Küche und Speisekammer, welche direkt zur 20qm großen Außenterrasse führt. Ein Abstellraum ist vom Flur zu erreichen. 1. Obergeschoss: Im 1. Obergeschoss befinden sich ingesamt 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Bad mit Badewanne. Dem Master Schlafzimmer ist ein Ankleide Zimmer und Styling Bereich vorgelagert. Die zwei weiteren Schlafzimmer verfügen jeweils über einen eigenen Balkon. 2. Obergeschoss: Hier befindet sich die 20qm Dachterrassen, ein offenes Studio, sowie ein Duschbad. Die Immobilie zeichnet sich auch durch ein einmaliges Indoor/Outdoor Erlebnis aus, geschaffen durch eine großzügige Dachterrasse, eine eingelassene Terrasse im Souterrain, ca. 165qm großer eigener Garten und zusätzlich zwei Schlafzimmer-Balkonen. Das Flachdach ist extensiv begrünt. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet mit großzügiger Verglasung über alle Ebenen. Die Immobilie bietet nicht nur umfassende Annehmlichkeiten, viel Platz und hochwertige Architektur sondern besticht auch durch die energieeffiziente Bauweise und Ausstattung. Das Haus entspricht einem KWF Energieeffizienz Haus 55 mit Energieeffizenzklasse A.
Sie suchen eine geeignete Immobilie, um sich Ihren Traum von der Selbständigkeit und Wohnen unter einem Dach zu verwirklichen? Herr Franzke freut sich, Ihnen ein Anwesen mit individuell anpassbarem Raumangebot im schönen Sinsheimer Teilort Ehrstädt vorstellen zu können. Alle Räumlichkeiten können Sie individuell nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestalten. Ob Büro-, Besprechungs- oder Seminarbüro, Behandlungs- oder Wartezimmer, Ihren Möglichkeiten sind beinahe keine Grenzen gesetzt! Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 312 m² wurde 2005 auf einer Grundstücksgröße mit 753 m² in Holzständerbauweise erbaut. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und einem ausbaubaren Dachboden. Zusätzlich stehen Ihnen ein Nebengebäude mit Fitnessraum, ein Nebengebäude mit Sauna, ein Weinkeller, zwei Terrassen, ein Balkon, ein Garten, ein Carport für drei PKW und ein Außenstellplatz zur freien Verfügung. Regelmäßige Erweiterungen haben dieses Haus auf einen hohen Standard gesetzt und erleichtern Ihren Alltag. Naturbelassenes Echtholz-Parkett aus Douglasie schmückt die Fußböden der Wohnräume, das Bad wurde mit Fliesen im warmen Terrakottaton ausgestattet. Die Fensterrahmen und -Türen der zweifach verglasten Fenster bestehen aus langlebiger Lärche, die Eingangstüre aus massiver Buche, die Innentüren, die Wandschränke und die Küche aus Erle wurden von zwei Schreinern angefertigt und kunstvoll gestaltet. Für Dämmung und Befestigung wurde ausschließlich Material aus der Natur verwendet, beispielsweise bestehen die Dämmplatten aus Holzfaser, das Pyramidendach wurde mit Hanf gedämmt, die Räume erwärmen sich durch eine Wandheizung, deren Kupferspiralen in den Lehm eingelassen wurden. Eine Wasserenthärtungs- und Filteranlage bereitet das Trinkwasser durch Umkehrosmose basisch auf. Zur Vermeidung von Störstrahlen wurden sämtliche Elektro-Kabel abgeschirmt. Beheizt wird dieser Wohndiamant mit einer Öl-Zentralheizung, deren Haustechnik sich in einem Anbau neben dem Haus befindet. Der Eingangsbereich und das Bad sind mit einer zusätzlichen Fußbodenheizung ausgestattet, Lagerfeuerstimmung erzeugt der Kaminofen im Wohnbereich, eine Photovoltaik-Anlage trägt zur Kostenersparnis bei. Der Glasfaseranschluss für bis zu 1000Mbit/s von NetCom liegt bereits im Haus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lehnen Sie sich entspannt zurück und besichtigen das Haus mit unserem exklusiven 360 Rundgang. Hierfür klicken Sie einfach auf den Link: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2992427
Sie träumen von etwas ganz Besonderem für die Familie? Sie haben hohe Ansprüche an Ihr Eigenheim und suchen den Schlüssel zum Glück? Hier werden Sie endlich fündig! Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien möchte Sie auf dieses imposante Anwesen mit beeindruckendem Wohnhaus, einer Sauna und einem gepflegten Garten im idyllischen Sinsheimer Teilort Ehrstädt aufmerksam machen. Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 312 m² wurde 2005 auf einer Grundstücksgröße mit 753 m² in Holzständerbauweise erbaut. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und einem ausbaubaren Dachboden. Zusätzlich stehen Ihnen ein Nebengebäude mit Fitnessraum, ein Nebengebäude mit Sauna, ein Weinkeller, zwei Terrassen, ein Balkon, ein Garten, ein Carport für drei PKW und ein Außenstellplatz zur freien Verfügung. Regelmäßige Erweiterungen haben dieses Haus auf einen hohen Standard gesetzt und erleichtern Ihren Alltag. Naturbelassenes Echtholz-Parkett aus Douglasie schmückt die Fußböden der Wohnräume, das Bad wurde mit Fliesen im warmen Terrakottaton ausgestattet. Die Fensterrahmen und -Türen der zweifach verglasten Fenster bestehen aus langlebiger Lärche, die Eingangstüre aus massiver Buche, die Innentüren, die Wandschränke und die Küche aus Erle wurden von zwei Schreinern angefertigt und kunstvoll gestaltet. Eine Wasserenthärtungs- und Filteranlage bereitet das Trinkwasser durch Umkehrosmose basisch auf. Beheizt wird dieser Wohndiamant mit einer Öl-Zentralheizung, deren Haustechnik sich in einem Anbau neben dem Haus befindet. Die Räume erwärmen sich durch eine Wandheizung, deren Kupferspiralen in den Lehm eingelassen wurden. Der Eingangsbereich und das Bad sind mit einer zusätzlichen Fußbodenheizung ausgestattet, Lagerfeuerstimmung erzeugt der Kaminofen im Wohnbereich, eine Photovoltaik-Anlage trägt zur Kostenersparnis bei. Der Glasfaseranschluss für bis zu 1000Mbit/s von NetCom liegt bereits im Haus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lehnen Sie sich entspannt zurück und besichtigen das Haus mit unserem exklusiven 360 Rundgang. Hierfür klicken Sie einfach auf den Link: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2992427
Dieses hochwertige Einfamilienhaus vereint anspruchsvolles Design mit erstklassiger Ausstattung und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Auf zwei Etagen können Sie sich hier mit Ihrer Familie wohlfühlen und das angenehme Wohnklima genießen. Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn/Essbereich mit Erker, Holzofen und viel Platz für geselliges Beisammensein sowie durch eine offene Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist und für ein wahres Kocherlebnis sorgt. Weiterhin finden Sie hier zwei Zimmer die vielseitig genutzt werden können, einen Abstellraum, ein Gäste WC, einen großen Hauswirtschafts- bzw. Technikraum mit offener Dusche und direktem Zugang zur Garage und einen geräumigen Flur. Das Obergeschoss bietet ein gemütliche Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, drei große Kinderzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Bad und eine geräumige Galerie, die durch die offene Gestaltung ein wahrer Blickfang ist. Qualitätvolle Alu-Fenster der Firma Internorm, elektrisch gesteuerte Rollläden (steuerbar per App und in jedem Zimmer), eine Haustüre mit Fingerprint der Firma Topic, maßgefertigte Zimmertüren vom Schreiner, eine LED Stufenbeleuchtung sowie eine Solaranlage unterstreichen den Komfort und die Sicherheit des Hauses. Die dazugehörige Doppelgarage ist komplett unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum durch eine eingezogene Zwischendecke. In dem eingezäunten und mit Sichtschutz versehenem Garten können Sie schöne Grillabende auf der überdachten und mit LED-Spots ausgestatteten Süd/Ost Terrasse verbringen oder das Highlight dieses Objektes, den überdachten sowie beheizbaren Pool der qualitätvollen Firma Reps genießen. Er ist eingebettet in den schön angelegten Außenbereich und sorgt für ein angenehmes Urlaubsgefühl. Sind Sie neugierig geworden? Gerne stehe ich Ihnen für Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir Besichtigungstermine nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten vereinbaren.
Dieses exklusive Einfamilienhaus kombiniert anspruchsvolles Design mit erstklassiger Ausstattung und zahlreichen Annehmlichkeiten, die ein luxuriöses Wohnerlebnis garantieren. Auf zwei Etagen bietet es genügend Platz, um sich wohlzufühlen und das angenehme Wohnklima zu genießen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Erker, Holzofen und viel Raum für gesellige Zusammenkünfte und die offene Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein. Zwei flexibel nutzbare Zimmer, ein Abstellraum, ein Gäste-WC, ein großer Hauswirtschafts- und Technikraum mit offener Dusche sowie ein geräumiger Flur ergänzen das Angebot im Erdgeschoss. Das Obergeschoss verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, drei geräumige Kinderzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer und eine weitläufige Galerie, die durch ihre offene Gestaltung beeindruckt. Hochwertige Alu-Fenster von Internorm, elektrisch gesteuerte Rollläden (steuerbar per App in jedem Zimmer), eine Haustür mit Fingerabdruckscanner von Topic, maßgefertigte Zimmertüren vom Schreiner und eine LED-Stufenbeleuchtung unterstreichen den Komfort und die Sicherheit des Hauses. Die dazugehörige Doppelgarage ist komplett unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum durch eine eingezogene Zwischendecke sowie einen direkten Zugang zum Haus. Der eingezäunte Garten mit Sichtschutz lädt zu entspannten Grillabenden auf der überdachten Südost-Terrasse ein, die mit LED-Spots beleuchtet ist. Ein besonderes Highlight des Gartens ist der überdachte und beheizbare Pool von der renommierten Firma Reps, der in den schön angelegten Außenbereich eingebettet ist und ein angenehmes Urlaubsgefühl vermittelt. Sind Sie neugierig geworden? Gerne stehe ich Ihnen für Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir Besichtigungstermine nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten vereinbaren.
In eingewachsener und verkehrsgünstiger Wohnlage im Apfelgarten in Neu Wulmstorf (fußläufige S-Bahnhof-Nähe) bieten wir Ihnen gerne dieses in massiver Bauweise errichtete freistehende 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 234 m² Wohnfläche, überdachter Gartenterrasse, sowie Garagen-Stellplatz mit Abstellmöglichkeiten und einen weiteren KFZ-Stellplatz auf rund 642 m² Eigentumsgrundstück direkt angrenzend am Naturschutzgebiet zum Kauf an. Wir präsentieren Ihnen dieses moderne Einfamilienhaus, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und sich perfekt für eine anspruchsvolle Familie eignet. Das im Jahr 2016 bezogene Haus besticht durch eine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Auf einer außerordentlich großzügigen Wohnfläche und einem gepflegten Grundstück bietet es Ihnen und Ihrer Familie ein erstklassiges Wohnambiente. Im Erdgeschoss mit rund 146 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Wohn- & Esszimmer mit einem großzügigen Erker, der nicht nur viel Tageslicht durch die bodentiefen Fenster hereinlässt, sondern auch einen bezaubernden Blick auf das direkt angrenzende Naturschutzgebiet ermöglicht. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten und zur überdachten Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die offene und modern gestaltete Küche besticht mit einer eleganten Kochinsel, hochwertigen Geräten und einer edlen Granitarbeitsplatte. Hier wird das Kochen zu einem wahren Vergnügen. Ein weiteres Highlight des Erdgeschosses ist der separate "Elternbereich" mit begehbarem Ankleidebereich, das Elternschlafzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und der Badbereich ist mit ebenerdigem Duschraum, Doppelwaschbecken, einem stilvollen Handtuchheizkörper und separatem WC-Raum ausgestattet. Hier können Sie sich nach einem langen Tag zurücklehnen und pure Entspannung genießen. Angrenzend am großzügigen Flurbereich befindet sich das Gäste-WC mit Duschbereich, ein Kinder- / Arbeits- / Gästezimmer und der Hauswirtschafts- / Heizungsraum, der mit ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner ausgestattet ist, sowie 2 Abstellräume. Über die beeindruckende Wendeltreppe, die mit Steinzeug belegt ist, gelangen Sie ins Dachgeschoss mit rund 88 m² Wohnfläche. Hier erwartet Sie ein geräumiges Kinder- / Arbeits- / Gästezimmer mit exklusivem Blick in das direkt angrenzende Naturschutzgebiet. Viel Stauraum bieten zudem die zugänglichen Abseiten durch den ca. 1,50 m hohen Kniestock. Des Weiteren finden Sie ein weiteres geräumiges Kinder- / Arbeits- / Gästezimmer vor, das Ihren Kindern ausreichend Raum zum Spielen und Entfalten bietet. Ferner befinden sich noch 2 Abstellräume im Dachgeschoss. Der überdachte Eingangsbereich empfängt Sie und Ihre Gäste mit einer einladenden Atmosphäre. Das Haus verfügt über eine Garage mit Abstellmöglichkeiten und einen großzügigen Hofbereich vor dem Haus, der genügend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet. Eine zusätzliche Hauseingangstür ermöglicht einen bequemen Zugang in den Hauswirtschafts- & Heizungsraum. Der Garten selbst ist ein wahres Juwel, welcher Ihnen und Ihrer Familie viel Freiraum gemäß Ihren individuellen Bedürfnissen bietet und die Gestaltung liegt ganz in Ihrer Hand. Entspannen Sie auf der überdachten Terrasse und genießen Sie die grüne Umgebung direkt am Naturschutzgebiet. Das Haus wurde in massiver Bauweise inkl. der Innenwände errichtet und erfüllt den KfW-70-Standard, was Ihnen eine energieeffiziente Lebensweise ermöglicht. Eine Solaranlage trägt zur Senkung Ihrer Energiekosten bei. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Die Decken sind mit einer Putztechnik gestaltet und verleihen den Räumen ein exklusives Ambiente. Eine hochmoderne Alarmanlage mit Kamera ist installiert, um Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit zu bieten. Dieses Einfamilienhaus begeistert durch seine anspruchsvolle Ausstattung, das großzügige Raumkonzept und den gepflegten Außenbereich. Die luxuriöse Küche, der stilvolle Wohn-/Essbereich und der einladende Garten bieten Ihnen und Ihrer Familie einen Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Überzeugen Sie sich selbst von der Exklusivität dieses Traumhauses. ******************************************************* Finanzierung gesichert? Welcher Kredit und welche Rate passen zu meinen Möglichkeiten? Hier in Echtzeit prüfen und vorläufige Finanzierungsbestätigung erhalten.
In einer sehr ruhigen Ortsrandlage von Eichstätt wurde 2017 dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer kleinen ca. 32 qm Einliegerwohnung in geschlossener Bebauung gebaut. Schon bei der Erstellung des Gebäudes wurde auf alle energetischen Anforderungen der jetzigen Zeit mit Wärmepumpe, Solaranlage, Fußbodenheizung in jedem Raum sowie der entsprechenden Isolierung des Hauses eingegangen. Sehen Sie es sich an. Durch den geräumigen Eingangsbereich, in dem Familie und auch Gäste genügend Platz für die Garderobe und Schuhe finden, gelangen Sie über eine kleine Treppe in das gut durchdachte Zentrum der Immobilie. Koch-/Essbereich, Wohnraum, Elternschlafzimmer, Hauptbad mit Einbaumöbel, Wanne und ebenerdiger Dusche, Büro und Abstellraum. Die offene Küche mit Essbereich lädt zum gemeinsamen Rezepte ausprobieren oder für gemütliche Stunden ein. Von hier aus können Sie auf dem anschließenden Balkon bei Morgensonne Ihr Frühstück geniessen oder über die Treppe zu dem im unteren Bereich gelegenen Garten mit einladendem Pool gelangen. Der kaum einsehbare Garten wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt. Dazu gehört der Pool, ausgewählte Zierhölzer, Gartenhaus mit Sauna, Feuerstelle ..... Dieser untere Bereich des Hauses mit der großen Terrasse, Südausrichtung, lässt sich durch alle hier befindlichen Kinder- oder Gastzimmer direkt mittels bodentiefen Fenstern betreten. Auch auf dieser Ebene wurde ein Bad mit ebenerdiger Dusche installiert. Die Einliegerwohnung mit eigenem Eingang lässt sich, wenn keine andere Verwendung geplant ist, sehr gut an Studenten oder Feriengäste vermieten. Die Nachfrage ist sehr groß. <br /><br /> Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Objekt mit getrennten Wohneinheiten und einen zu Wohnzwecken ausgebauten Keller bietet viel Platz für die Gesamtnutzung einer großen Familie, für ein Mehrgenerationswohnen oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das geräumige Haus wurde vor zwei Jahren umfangreich saniert und mit wesentlichen Einbauteilen er-neuert und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand ohne wesentlichen Renovierungsbedarf. Das Kampa-Haus und auch der zu Wohnzwecken errichtete Keller sind mit einem Vollklinker verblendet, was sehr gute Wärmedämmeigenschaften mit sich bringt. Die Meranti-Holzfenster sind mit Wärme-Isolierverglasungen ausgestattet; im EG teilweise bodentiefe Fenster mit Rollläden. Beeindruckend sind die zwei in den letzten 5 Jahren in Fachwerkoptik errichteten Nebengebäude; aus-gestattet als Carport mit Sektionaltor und einem abgetrennten Parkplatz. Das zweite verklinkerte Fachwerkgebäude dient zur Unterbringung von Gartengeräten, Fahrrädern u. a.; ideal auch als Hobbywerkstatt. Hinter diesem Gebäude befindet sich ein Lagerplatz für Kaminholz. Das gesamte Anwesen besticht durch seine hochwertig verarbeiteten Materialien und der Innenausstattung (Nolte Einbauküche 2021 mit Miele Geräten und Granitarbeitsplatten). Die Einbauküche im OG ist ebenfalls hochwertig und mit Markengeräten ausgestattet. Im weiteren befindet sich im OG an der Südseite über dem Erker ein Balkon mit Blick auf den Koi-Teich und der Lounge. Ein zentral im Wohnraum angeordneter 3-seitiger Naturstein-Kamin (Granit), sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Im Bad im EG sind Granitsteinwände im barrierefreien Duschbereich eingebracht, welcher durch eine Echtglasdusche abgetrennt ist, und mit einer Fußbodenheizung und hochwertigen Armaturen ausgestattet wurde 2020/2021. Die zwei weiteren Bäder im Haus sind ebenfalls mit Echtglasduschen ausgestattet. In weiteren Räumen des Hauses sind Bodenbeläge aus Parkett, Kork und hochwertigen Hochglanzfliesen verarbeitet. Die Glastüren runden die wohnliche Atmosphäre ab. Die vor dem Gebäude befindlichen Zufahrtswege sind mit Altstadtgranit gepflastert. Das Gebäude wird über eine einladende Granittreppe mit Edelstahlgeländer betreten. Vom Wohnbereich gelangt man über eine ca. 40 m2 große Terrasse, die mit Granitsteinen ausgelegt und ebenfalls mit Edelstahlgeländer umfasst ist, über zwei Granittreppen in den geschmackvoll gepflegten Garten mit Koi-Teich, einigen Obstraritäten und winterharten Exoten. Der parkähnlich angeordnete Garten besticht durch eine aus Bangkirai errichtete Lounge, die ein ruhiges Verweilen im Grünen ermöglicht (mit Blick auf den Teich). Ferner sind hier Natursteinabgrenzungen als Beet- und Teichumrandungen verarbeitet. Ein Echtglas-Gewächshaus-Pavillon auf Bangkirai Bohlen rundet das aufwendig gestaltete Ensemble im Garten ab. Die Sichtschutzwände sind ebenfalls aus Bangkirai und garantieren eine lange Lebensdauer. Die Gartenbewässerung und Rasenpflege erfolgen über einen eigenen Brunnen mit computergesteuerter Beregnungsanlage und Rasenroboter (mit eigenem Unterstand). Das gedämmte und beheizte UG (mit separatem Eingang über eine Granitaußentreppe) bietet idealen Platz für Gäste, Hobby, Fitness oder auch Homeoffice. Die eigenständige Nutzbarkeit ist durch ein Duschbad und entsprechende Räumlichkeiten gegeben. Eine Objektsicherung mit einer Überwachungskamera und einer zum Wachschutz aufgeschalteten Alarmanlage bietet entsprechenden Schutz. Der hochwertig und aufwendig sanierte Allgemeinzustand der Immobilie sorgt für gute Energiewerte, somit sind Kosten für eine Anforderung entsprechend dem EEG vorerst nicht zu erwarten.
Großes Wohn und Geschäftshaus in Top Lage Vielseitig nutzbar mit drei separaten Eingängen. 1. Wohnhaus mit ca. 260 qm, Terrasse zum Garten, Garage Stellplatz 2. Praxis/Büro mit ca. 160 qm und 5 Parkplätzen 3. Einliegerwohnung mit ca. 62 qm und Garage Privatverkauf ohne Maklerkosten Kaufpreis: 950.000,- VHB Lage in sehr begehrtem ruhigem Wohngebiet mit optimaler Verkehrsanbindung an den ÖPNV. Alle Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Wohnbereich mit 4 Schlafzimmern und zwei Bädern im OG Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Haushaltsraum und separate Gästetoilette im EG Fußbodenheizung im ganzen Haus Hobbyraum, Waschraum, Heizung, Sauna, Schwimmbad( aktuell stillgelegt) im Untergeschoss. Büro- /Praxisräume sowie Einliegerwohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad und Küche. Energieausweis vorhanden. Effizienzklasse E, kann bei Besichtigung vorgelegt werden. Dank Fußbodenheizung mit Niedertemperatur kann leicht auf erneuerbare Energie umgestellt werden. Baujahr 1981 Ideal um Familie und Beruf zu verbinden, oder auch nach Umbau als Zwei- bis Drei- Familienhaus zu nutzen. Anfragen für weitere Einzelheiten unter: haus-rheinstetten@email.de , keine Makler
Wenn Sie die seltene Chance ergreifen möchten, eine Immobilie an einem der begehrtesten Strandabschnitte der Küstenregion zwischen Rostock und Stralsund zu erwerben, und Sie dabei Wert auf den echten Charme des ursprünglichen Flairs eines reetgedeckten Kapitänshäuschens in außergewöhnlicher Nähe zum feinen Strand der Ostsee legen, dann schauen Sie sich unbedingt dieses einzigartige Immobilienangebot an. Hier können Sie wirklich einfach in Flipflops und mit Bademantel, in wenigen Schritten, direkt an der Ostsee stehen, den weichen, feinsandigen Strand unter den Füßen spüren, das sanfte Rauschen der Wellen hören, die milde Brise des Windes auf der Haut spüren und mit allen Sinnen den Moment genießen. Abgesehen von der wirklich sehr seltenen Lage, ist diese Immobilie zudem in einem sehr gepflegten und liebevoll gestalteten Zustand. Wohlfühlen wird einem hier, zu jeder Jahreszeit, sehr leicht gemacht. Durch die großzügige und offen gehaltene Raumgestaltung werden die Wohnräume der Hauptwohnung angenehm hell mit Tageslicht durchflutet, der gesamte Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss, sodass hier das alltägliche miteinander optimal verbunden werden kann, ergänzt um den direkten Zugang zum pflegeleicht grün angelegten Außenbereich in sonnig südlicher Ausrichtung. Gemeinsame Zeit verbringen, ist hier Qualitätszeit und Freude gleichermaßen und wird an kühleren Tagen durch den Kamin mit einer besonderen Atmosphäre und wohliger Wärme unterstützt. . Der Schlafbereich im Obergeschoss ist ebenfalls angenehm großzügig und hell gestaltet und mit dem Badezimmer en suite ist jeglicher Komfort vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der ca. 18 m² große Balkon in sonnig südlicher Ausrichtung, der wie geschaffen dafür ist, den morgendlichen Kaffee, oder das gemeinsame Frühstück dort in Ruhe und in atemberaubend schönen Ambiente, mit dem Rauschen der Ostsee im Hintergrund, zu genießen. Die Einliegerwohnung bietet darüber hinaus einen vollumfänglich ausgestatteten, separaten Bereich für Besuche der Familie, von Gästen und Freunden. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Das hochwertige Ein- Zweifamilienhaus Haus befindet sich in bester und zentraler Lage von Bietigheim-Bissingen! Das Haus überzeugt durch helle Räume ... der massiven und qualitativen Bauausführung ... und den vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung! Wohnfläche: ca. 210,00 Quadratmeter Grundstück: ca. 430,00 Quadratmeter Wohnungen: 2 Garage: 3 Stellplätze: 3 Die Obere Wohnung ist als großzügige Maisonette Wohnung gestaltet ... die Sonnenbalkone laden zum verweilen ein! Photovoltaik möglich! Sprechen Sie uns an, wir helfen gerne weiter! Hier ein Auszug der umfangreichen Ausstattung: helle und gemütliche Räume inklusive Einbauküchen! zeitlose Badezimmer Top Heizung- und Wasserleitungen gedämmte Dachgeschoss Decke Top Elektroinstallationen hochwertige Holzfenster ... natürlich Isolierverglast! Rollladen am gesamten Gebäude ... teilweise zusätzliche massive Holzläden! großzügige Stauraum Flächen ... in vielen Bereichen gepflegter und pflegeleichter Treppenhausbereich massiver Betonkeller hochwertige Poroton Mauersteine ... Top Isolation und Schallschutz! pflegeleichte Außenanlagen Pflasterungen am Haus Highspeed-Internetverbindung und vieles mehr! Der Energieausweis liegt vor und kann auf Wunsch eigesehen werden. Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung! Umbau & Finanzierung Sie haben Umbau-, Renovierungswünsche oder benötigen Hilfe bei der Finanzierung? Wir arbeiten mit renommierten Handwerksbetrieben zusammen und begleiten Sie gerne bis zur Fertigstellung! Ebenfalls arbeiten wir mit kompetenten Finanzierungspartnern zusammen und können Ihnen so den besten Zinssatz anbieten ... sprechen Sie uns an! ACHTUNG BESICHTIGUNG! Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 01520 - 65 73 894 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Younan Barkho IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
1-2 Familienhaus ca. 190 m² Wohn- 80 m² Nutzfläche 1360 m² Grundstück in Traumlage von Stein, ca. 3 Km bis Stein Centrum, Haus ist teilsaniert, Auf dem Grundstück befindet sich ein Teich von ca. 40-50 m², unverbaute Sicht auf Wiesen u. Felder. Absolute naturnahe Lage, ideal für Wohnen, Arbeit- u. Freizeit.
Es handelt sich um ein alleinstehendes Zweifamilienhaus. Das Haus hat ein Geschoss, einen Keller und einen ausgebauten Dachboden. Die Wohnfläche beträgt 224 m², zuzüglich 55 m² ausgebauter Nutzfläche im Dachgeschoss. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Terrasse, einen Garten und eine Doppelgarage mit einem Abstellraum. Es wurde im Jahr 1977 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Raum für den Öltank, ein Raum für den Hausanschluss, ein Heizungsraum, ein Trockenraum und drei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, einen Flur, ein Badezimmer, eine Toilette, einen Abstellraum, ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Das Dachgeschoss ist genauso aufgeteilt wie das Erdgeschoss. Im ausgebauten Spitzboden gibt es ein weiteres Badezimmer, eine Empore und einen Raum. Es sind Mieter in beiden Wohnungen vorhanden. Die Besonnung und Belichtung ist durchschnittlich. Es gibt Baumängel und Bauschäden. Der Dachbodenausbau wurde ohne Genehmigung durchgeführt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus den Jahren 2009/10. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 959.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 671.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Beschreibung Das exklusive Einfamilienhaus wurde im Jahr 1977 nach den Plänen des renommierten Architekten Harald Deilmann aus Münster errichtet und besticht durch seine massive, weiß gestaltete Mauerwerks-Optik. Mit großzügigen 242 Quadratmetern bietet das Haus zwei Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei zusätzliche (Arbeits- oder Gäste-) Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC, was viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schafft. Die charakteristische Handschrift des international bekannten Architekten zeigt sich in den lichtdurchfluteten Räumen mit bodentiefen Fenstern, ergänzt durch kunstvolle Spiegel- und Glaseffekte. Der Innenraum besticht durch Naxos-Marmorböden und gepflegte, hochwertige graue Teppichböden, die dem Haus eine elegante Atmosphäre verleihen. Die architektonische Raffinesse des Hauses zeigt sich in seinen unterschiedlichen Ebenen, die jeweils durch drei Stufen voneinander abgesetzt sind und so zu seiner großzügigen Wirkung beitragen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle, zentrale Diele, die zu einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, einem Arbeits-/Gästezimmer, einer Küche und einem Gäste-WC führt. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie ein weiteres Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer und zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer vorfinden. Das ca. 40 Quadratmeter große, wohnlich ausgebaute Studio im Dach ist hierbei nicht in die offizielle Wohnfläche eingerechnet. Mehr im Exposé!
Bei der hier von uns im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages angebotenen Liegenschaft handelt es sich um sehr großes Grundstück, welches mit einem 264 m² großen, villenähnlichen Wohnhaus mit 2 Zi.-Einliegerwohnung im EG bebaut ist. Das Haus ist hochwertig ausgestattet, teilunterkellert und wurde in massiver, konventioneller Bauweise erstellt. Das gewinkelte Walmdach ist mit Rundgauben versehen und über dem Hauseingang ist ein Balkon auf Säulen. Weiterhin gibt es mehrere Erker, eine Wohnhalle mit Galerie und einen Kelleraußenzugang. Sehr guter, gepflegter Gesamtzustand. Sehr weitläufiges, liebevoll gestaltetes Grundstück. Das Haus und die Lage werden auch hohen Ansprüchen gerecht. Besichtigungen: Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Objekt-Adressen am Telefon benennen, die Objekt-Exposés erst versenden, wenn uns die vollständige Anschrift der Interessenten vorliegt und ein Maklervertrag mit uns geschlossen wurde und Besichtigungstermine erst vereinbaren, wenn die Interessenten ein Exposé erhalten und gelesen haben. Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet, uns nicht nur hinsichtlich der Identität von Verkäufern und Käufern zu vergewissern, sondern sind auch verpflichtet, die Finanzierungsmittelherkunft zu überprüfen. Wir nehmen daher Kaufzusagen nur in Verbindung mit entsprechenden Finanzierungsbestätigungen entgegen. Weiterhin werden grundsätzlich keine Reservierungen vorgenommen, auch bei konkretem Kaufinteresse nicht. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet. Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Unser Service für Sie als Immobilien-Eigentümer: Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen möchten, bewerten wir diese gern unverbindlich entsprechend ihrem aktuellen Marktwert und stehen Ihnen in jeder Hinsicht beratend zur Seite. Die Maklerfirmen FRICK IMMOBILIEN (seit 1980) und LBS Immobilien GmbH stehen für fachliche Kompetenz, jahrzehntelange Erfahrung, Zuverlässigkeit und absolute Diskretion. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und auch weit entfernte Käufer bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen schon im ersten Gespräch mitteilen, wie viele potentielle Kaufinteressenten wir in unserer stets aktualisierten Kartei für Ihre Immobilie hätten und freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere Bilder und unser Gesamtangebot finden Sie unter: www.frick-immobilien.de
Entdecken Sie Ihre Traumimmobilie - eine modernes Einfamilienhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 341 m² bietet dieses zweistöckige Haus mit insgesamt 4 Wohnungen. Die gehobene Ausstattung und der energieeffiziente KfW40 Standard machen dieses Haus zu einem wahren Juwel. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC, um den Komfort Ihres neuen Zuhauses zu komplettieren. Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Ausbaustufen zu wählen. Für dieses Projekt ist die Ausbaustufe "FastFertigPlus" vorgesehen, welche Ihnen die Möglichkeit bietet, bei der Erstellung mitzuwirken, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke (Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich) von Fachbetrieben ausgeführt werden. Dadurch können Sie bares Geld sparen und dennoch ein hochwertiges Ergebnis erzielen. Lassen Sie sich von dieser exklusiven Möglichkeit begeistern, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung und dem Know-how von STREIF im Bau hochwertiger Fertighäuser.
Das vermietete 3 Familienwohnhaus mit Garten und kleiner Halle mit Büros befindet sich auf einem ca. 688 m² großen Grundstück in einer ruhigeren Seitenstraße der Südweststadt in hervorragender Stadtlage und teil sich wie folgt auf: Erdgeschoss: ca. 130 m² Nutzfläche. Kleine Halle mit Rolltor, Büroräume, Teeküche und Sanitäranlagen. Obergeschoss rechts: ca. 88 m² Wohnfläche mit großer Loggia, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Tageslicht-Badezimmer sowie der Flur. Obergeschoss links: ca. 56 m² Wohnfläche mit Loggia, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Tageslicht-Badezimmer sowie der Flur. Obergeschoss links: ca. 60 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Tageslicht-Badezimmer sowie der Flur. Obergeschoss rechts: unausgebaut. Wird als Lagerraum genutzt. Im Außenbereich haben Sie einen recht großen Garten mit Freisitz für die schönen Sommerabende sowie 5 Pkw Garagen, welche sehr begehrt sind. Nunmehr sind wir am Ende unseres Rundgangs durch das 3 Familienwohnhaus mit Halle und Büros. Wir laden Sie gerne auf eine gemeinsame Innenbesichtigung ein.
Hier werden Ihre Träume wahr! Das Wohnen als Großfamilie kann hier verwirklicht werden. Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien bietet Ihnen hier ein wahres Schmuckstück mit großem Garten zum Kauf an. Diese edle Villa mit einem Erkerfenster aus dem Baujahr 1927 wurde vor ca. acht Jahren von außen gedämmt und gestrichen. Im Jahr 2020 wurden weitere Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. So wurde die Eingangstür - eine RK Exclusive Doors mit 5fach Schließung und einer Smart Home Video-Sprechanlage - eingebaut. Diese Traumvilla befindet sich zentrumsnah in der modernen Stadt Kornwestheim und bietet Ihnen 8,5 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 203 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 398 m². Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie das Haus auch in zwei separate Wohnungen umwandeln. Im Erdgeschoss, der Küche und dem Hauptbad wurde eine elektrische Fußbodenheizung von Bernstein eingebaut sowie italienischer Feinstein. Das große Bad im ersten Obergeschoss verfügt über ein Dusch-WC mit Gesäß- und Ladydusche inklusiver Fernbedienung, ebenfalls von Bernstein. Die Rollläden im Erdgeschoss und dem ersten Obergeschoss sind elektrisch und mit Smart Home ausgestattet. Vom Treppenhaus des Erdgeschosses bis zum Studio unter dem Spitzdach wurde ein Designvinyl Boden von Joka verlegt. In der Küche befindet sich eine ALNO Landhausküche mit einer Steinarbeitsplatte und Spritschutzrückwand von Lechner inklusiver Verkleidung in zeitlosem und elegantem Weiß in Hochglanz und schwarzen Griffen in Steinoptik. Die Küchenfronten sind in Hochglanz weiß und zusätzlich mit hochwertigen Elektrogeräten von AEG ausgestattet. Zwischen Esszimmer und Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin der Firma Haas und Sohn. Die Zentralheizung, die das komplette Haus inklusive Keller beheizt, ist von 1993. In den 90er Jahren wurde die komplette Elektroinstallation sowie der Sicherungskasten inklusive FI Schalter und die hochwertigen isolierten Kunststofffenster der Firma Kömmerling ebenfalls ausgetauscht. Die Telekom und Vodafone bieten Ihnen eine Glasfaserverbindung mit bis zu 1.000 Mbit/s Download und bis zu 200 Mbit/S im Upload. Um sich die Wartezeit für einen Besichtigungstermin vor Ort zu verkürzen, können Sie gerne die Immobilie mit unserer 360° Ansicht genießen. Dafür klicken Sie einfach auf nachfolgenden Link: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2389071
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