Es steht vorwiegend das Grundstück zum Verkauf. Der Altbestand könnte ggf. totalsaniert werden. Abriss und Neubau wäre aber besser und günstiger. Die Straße ist korrekt, die Hausnummer ist fiktiv - um mich zu schützen vor Spammern, Scammern und Immobilien-Touristen. Die tatsächliche Hausnummer wird bei ausssagefähiger Anfrage (mit Kontaktdaten) telefonisch mitgeteilt. Anfragen mit Standardtext, ohne Telefonnummer und Makleranfragen werden ignoriert.
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Erstmalig und im Alleinauftrag bieten wir in begehrter und sehr ruhiger Wohnlage von Eching am Ammersee zwei exklusive und architektonisch ansprechende Einfamilien-Villen zum Kauf an. Das Häuser-Ensemble wird unter Berücksichtigung der aktuellen Regeln der gegenwärtigen Baukunst in Massivbau gefertigt und überzeugt mit edlem und zeitlosem Design sowie hochwertigen Materialien. Sanft eingebettet im üppigen Grün des Gartens bieten die großzügigen Terrassen des viel Erholung und Ruhe. Perfekte Lichtverhältnisse und intelligente Grundrisse bestimmen die eleganten und repräsentativen Häuser. Die außergewöhnlich große Wohnfläche der lässt Raum zum freien Entfalten, Leben und Arbeiten. Das Effizienzhaus 40 entspricht durch die geschickte Kombination von baulicher und technischer Maßnahmen den neuesten ökologischen und technischen Anforderungen. EMPFEHLUNG Die gegenständliche Immobilie eignet sich besonders für Paare oder Familien mit Kindern, die das exklusive Leben in einer ruhigen Wohnlage in der Nähe des Ammersees zu schätzen wissen. Hervorzuheben sind das besondere Freizeitangebot des Fünfseenlandes und die schnelle Erreichbarkeit Münchens über die Autobahn A96 . Trifft unser Angebot Ihre Vorstellungen? Dann rufen Sie uns doch einfach an - wir versorgen Sie gerne mit weiteren Angaben und laden Sie zu einer umfassenden Besichtigung ein! Ihren Ansprechpartner Herrn Andreas Hammerl erreichen Sie unter der direkten Durchwahl Telefon 08157 - 99 66 76.
Es handelt sich um zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 8 Wohnungen. Jedes Gebäude ist 3-stöckig, hat einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 1.169 m² und die Gesamtnutzfläche 150 m². Die Häuser wurden im Jahr 1990 erbaut. Es gibt außerdem Stellplatzflächen mit insgesamt 18 Parkplätzen für Autos. Erwärmung durch eine Gaszentralheizung und Bereitstellung von Warmwasser über elektrische Geräte. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 2.386.700,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.670.690,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
INVESTOREN AUFGEPASST: VOLL VERMIETETES WOHN-GESCHÄFTSHAUS IM STADTZENTRUM VON OSTERHOFEN CA. 648 M² WOHNFLÄCHE, CA. 532 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE, CA. 695 M² GEWERBEFLÄCHE
Das hier von uns im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages angebotene Grundstück (19 ha) in Fast-Alleinlage ist mit einem großen Wohnhaus (761 m² Wohnfläche Empore Teilkeller) bebaut. Das Gebäude besteht aus 2 Wohneinheiten ( Vorderhaus Baujahr 1920 mit Wintergarten/Veranda, Terrasse und Balkone 364 m² 29 m² Empore und Loft- und studioartiges Hinterhaus Baujahr 2000 mit 397 m² und Balkonen und Terrassen). Der ältere Teil des Hauses wurde in vollem Umfang modernisiert und wäre auch in 2 Wohneinheiten aufteilbar, zumal es auch einen zweiten Zugang gibt. Der hintere Teil des Hauses ist luxuriös ausgestattet, hat auf beiden Ebenen dreiseitig belichtete Großräume mit bodentiefen Fenstern (Wohnhalle und Ausstellung unten und ca. 200 m² großes Wohn-Atelier-Studio oben). Weiterhin gibt es einen Hühnerstall mit Freilauf-Voliere, eine Doppelgarage, eine Remise, ein großes, neues Gewächshaus, Wiesen und Teiche. Dieses Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist wirklich etwas Besonderes, etwas Einzigartiges.
In einer Anliegerstraße ruhig am Ende einer Sackgasse liegt dieses ansprechende 6-Familienhaus auf einem Eckgrundstück und Blick auf den Frauenkopf. Das Gebäude wurde in Hanglage in versetzter Bauweise erstellt und besitzt dadurch den Charakter eines Doppelhauses. An zwei Seiten gibt es keine Nachbarschaftsbebauung und Sie können direkt zum Spazieren gehen in die grüne Umgebung und die Natur genießen. Die Umgebungsbebauung weist ein gewachsenes Wohnumfeld auf und ist mit Einfamilienhäusern, Doppel- oder Reihenhäusern bebaut und lassen die Gegend ländlich wirken. Die exponierte Lage und die gute Infrastruktur lassen diese Immobilie wertbeständig bleiben. Das Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet. Über das Treppenhaus sind alle Wohnungen separat erreichbar und haben einen sinnvoll gestalteten Grundriss. Sie sind hell und freundlich und alle Wohnungen besitzen einen Balkon. Durch die versetzte Bauweise haben die Mieter ihren eigenen Rückzugsbereich für ein Sonnenbad oder ein Tässchen Kaffee. Die Badezimmer und die Gäste-WCs haben Tageslicht. Für zusätzlichen Stauraum gibt es für jeden Mieter noch ein Kellerraum. Die Fenster wurden im Laufe der Jahre durch Kunststofffenster ersetzt und Heizung in 2013 erneuert. Die Liegenschaft befindet sich überwiegend in der Baujahr typischen Beschaffenheit und ist funktional. Sie eignet sich für Kapitalanleger oder bietet Platz für Generationen zur Eigennutzung. Die Infrastruktur und Verkehrsanbindungen sind ideal und die Bushalltestelle liegt quasi vor der Haustür. Der Mehrwert dieses Mehrfamilienhauses liegt in der naturnahen Lage des Grundstücks und gibt es heutzutage eher selten zu kaufen gibt. Garagen: 2 Garagen Stellplätze: 4 Stellplätze Gesamtfläche 835 m² Grundstücksgröße: 755 m² Gebäude-u. Freifläche Grundstücksgröße: 60 m² gemeinschaftliche Zufahrt Wohnfläche: 453 m² gesamt, die sich auf 3 Stockwerken verteilt Wohnungen: 6 Aufteilung der Wohnungen: Alle Wohnungen sind 3- Zimmerwohnungen mit Tageslicht im Bad und WC. Besonderheit: Wohnung EG rechts.Hier besteht ein lebenslanges Nießbrauchrecht für die Mieter Vermietung: 5 Wohnungen sind vermietet (1 Wohnung freiwerdend) 1 Wohnung OG li, steht zurzeit leer 1 Stellplatz ist nicht vermietet Keller:ja Kelleranteil: 6 jeder Wohnung ist ein Kellerteil zugeordnet Nebenräume: Heizraum, Waschküche, Trockenraum, Heizung: 2013 Viessmann - Brennwert- Zentralheizung Öl Heizkörper Internet: Glasfaseranschluss liegt im Haus. Die Mieter haben unterschiedliche Verträge
Ein Gebäudekomplex mit 14 Wohnungen und einem Gastronomiebetrieb in Ecklage. Das Gebäude ist drei Stockwerke hoch, inklusive Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 730 Quadratmeter für die Wohnungen und 106 Quadratmeter für den Gewerbebetrieb. Das Gebäude wurde erstmals 1952 wieder aufgebaut und später zwischen 1991 und 1995 erweitert. Zu den Wohnungen gehören auch Balkone. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen mit einer Gaskombitherme. Es gibt bauliche Mängel und Schäden am Gebäude. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 2.583.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.808.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
In bester Lage im Münchener Osten erfüllt dieses Objekt mit seiner Großzügigkeit und Lichtfülle gehobene Ansprüche. Die Villa ist umgeben von einem parkähnlichen Garten mit Teich und Patio. Die großzügigen, lichthellen Räumlichkeiten mit bodentiefen Sprossenfenstern im ganzen Bereich und der Blick ins Grüne erzeugen ein besonders stilvolles Wohnambiente. Die ideal konzipierten Räume erstrecken sich über 345 m2 Wohn - und Nutzfläche auf 2,5 Etagen. Das 1989 erbaute Gebäude wird per Gas-Brennwerttechnik beheizt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine große Doppel-Garage für Ihre Autos (Lade-Anschluß für E-Auto ist vorhanden). Erdgeschoss Das helle und luftige Entrée mit seinem elegant geschwungenen Treppenaufgang öffnet sich nach einer Doppelflügeltüre zum großen Wohn-Essbereich. In der großzügigen Diele befinden sich eine eingebaute Garderobe, Gästetoilette und ein Abstellraum. Eine besondere und einzigartige Atmosphäre strahlt der offene und weitläufige Wohn-und Essbereich aus. Dieser wird zudem noch durch einen wohnlichen und gemütlichen Kaminbereich erweitert, der als Musik-und Fernsehzimmer dient. An den wintergartenähnlichen Essbereich schließt die helle Landhausküche mit Sitzgelegenheit an. Dank der idealen Ausrichtung genießen die Räumlichkeiten von morgens bis abends Sonne. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein weiterer Raum mit Einbauregalen, der als Büro oder Zusatzzimmer genutzt werden kann. Helle Steinfließen im ganzen Bereich sorgen für eine atmosphärische Behaglichkeit zu jeder Jahreszeit. Obergeschoss Das Obergeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer mit en Suite Bad, zwei weitere Schlafzimmer/Kinderzimmer mit Gartenblick und ein separates Bad für Gäste oder Kinder. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einem Süd-bzw. Westbalkon. Die Räume im Obergeschoss wurden mit maßgeschneiderten Einbauschränken ausgestattet. Im praktischen Haushaltsraum mit Dachfenster ist genug Platz für Waschmaschine und Trockner. Diese Ebene ist mit hellem Holzparkett ausgelegt und schafft ein komfortables Wohnumfeld. Untergeschoss Das großzügige Untergeschoss ist hell mit natürlichem Lichteinfall durch großzügige bepflanzte Abböschung im Außenbereich. Hier kann man einen großen Raum als weiteres Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen. Ein besonderes Highlight ist der große Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, Dusche und Sportgeräten. Beide Räumlichkeiten ermöglichen durch Terrassentüren in den uneinsehbaren Außenbereich zu gelangen. Vervollständigt wird das Untergeschoss durch ein Billardzimmer, das im englischen Stil gehalten ist, eine zusätzliche Toilette sowie Vorratsraum und Technik. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 2.685.000 Euro. Privatverkauf - keine Maklergebühren.
Zum Verkauf steht ein herausragendes Anwesen in einer der begehrtesten Lagen von Steinbergen. Das Wohnjuwel, gelegen an der Arensburgerstraße 1 in 31737 Rinteln, wirkt durch seine exquisite Ausstrahlung und topographische Lage nahezu magisch auf Liebhaber von exklusivem Wohnambiente. In stilvoller Nachbarschaft offenbart sich Ihnen diese wunderbare Immobilie mit generösem Raumkonzept - ausgebreitet auf einer prachtvollen Wohnfläche von rund 978 Quadratmetern. Das üppige Raumangebot verteilt sich auf insgesamt 60 Zimmer, die eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten bieten und für eine diverse Wohnkultur prädestiniert sind. Eingebettet in ein Grundstück von beeindruckenden 2200 Quadratmetern, bietet dieses Wohnparadies nicht nur Platz zur Entfaltung innerhalb der vier Wände, sondern auch in der weitläufigen und exklusiv gestalteten Außenanlage. Jedes Detail des Hauses zeugt von hoher Wertschätzung für Qualität und Komfort. Ein Highlight ist der großzügige Balkon, der Ihnen weite und atemberaubende Ausblicke über Steinbergen ermöglicht. Hier lässt sich das Leben aus einer Perspektive genießen, die wenig andere Orte anbieten können. Praktische Aspekte kommen hier ebenfalls nicht zu kurz: Das Objekt verfügt über einen Keller, der als zusätzlicher Stauraum dient oder individuell genutzt werden kann. Ein separates Gäste-WC steht für Besucher zur Verfügung und rundet das durchdachte Raumkonzept ab. Mit einem Kaufpreis von 2.800.000 Euro präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen als eine Investition, die nicht lediglich im materiellen Wert ihren Ausdruck findet, sondern auch im Wert des unvergleichlichen Lebensgefühls, das hier Tag für Tag erlebbar ist. Wir laden Sie ein, das emotionale Flair und die grandiose Ausstrahlung dieses einzigartigen Objektes persönlich zu erleben. Erkennen Sie die Potenziale, die in dieser Luxusimmobilie stecken und lassen Sie sich inspirieren von dem hohen Niveau, das in jeder Ecke zu finden ist. Denn diese Immobilie spricht nicht nur den Verstand an, sondern auch das Herz. Lassen Sie sich dieses exquisite Immobilienangebot nicht entgehen und setzen Sie mit dem Kauf einen Maßstab für anspruchsvolles Wohnen in exklusiver Lage.
Das Doppelhaus wurde 2013 neu gebaut und mit einer Erdwärmepumpe bietet es den aktuellen Stand der Heiztechnik. Die dreifachverglasten Holzfenster tragen ebenso zur Energieeinsparung bei.
Es handelt sich um ein vierstöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit Kellergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 144 Quadratmeter und die Gesamtnutzfläche 1.351 Quadratmeter. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit 21 Stellplätzen sowie sieben Parkplätze im Freien und wurde etwa im Jahr 1984 errichtet. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung im EG bis 3. OG und durch eine Gastherme im Dachgeschoss; Warmwasser wird mittels Elektro-Tischboiler bereitgestellt. Aufgrund von unvollendeten Umbauarbeiten weist der Wohnbereich teilweise einen rohbauähnlichen Zustand auf. Es gibt einen Rückstand bei Reparaturen und Instandhaltungsarbeiten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 3.880.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 2.716.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1669, Denkmalschutzobjekt, Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, fast vollständig entkernt, reetgedeckt
Einfamilienhaus im friesischen Stil mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss, sowie einer Garage und einem Erdschuppen. Es wurde im Jahr 1669 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Die Garage wurde im Jahr 1998 errichtet. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Heizungsraum, ein WC, drei Kellerräume, ein Ruheraum mit Dusche und Sauna, ein Weinkeller und eine Wirtschaftsküche. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Diele, eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC, ein Büro, eine Speisekammer, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich Flure, ein Schlafzimmer, ein separates WC, eine Ankleide, ein weiteres Bad mit WC, zwei Kinderzimmer und ein Duschbad. Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2005. Zusätzlich sind in Wohnzimmer und Küche/Essbereich gemauerte Kaminöfen vorhanden. Das Wohnhaus wurde weitgehend entkernt, insbesondere im Erdgeschoss und Dachgeschoss, wobei Bodenbeläge und Sanitäranlagen teilweise noch vorhanden sind. Das Reetdach weist großflächiges Mooswachstum und örtliche Substanzverluste auf. Im Keller gibt es großflächige Verfärbungen und Auffälligkeiten, die typisch für erhebliche Feuchtigkeits- und Schimmelpilzschäden sind. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 5.000.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 3.500.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Rohbau eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen, die eine Wohnfläche von 186-329 m² pro Wohnung bieten. Insgesamt verfügt das Gebäude über 1680 m² Wohnfläche sowie 10 Kellerräume und ein Parksystem mit einer Drehscheibe für 16 Stellplätze. Das Gebäude stammt aus den Jahren 1894/95, ist denkmalgeschützt und hat folgende Einzelverkehrswerte: Die Wohnungen haben einen Wert zwischen 2.216.000,00 EUR und 3.607.000,00 EUR, die Kellerräume werden jeweils mit 22.000 EUR bewertet und das Parksystem hat einen Wert von 348.000 EUR. Es gibt keine funktionierende Heizungsanlage. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 21.731.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 15.211.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
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