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Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Etage, teilweise Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Es hat eine Wohnfläche von 227 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 134 Quadratmetern, sowie eine Garage. Das Haus wurde im Jahr 1966 erbaut und 1974 erweitert. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Erdgas-Zentralheizung. Das Gebäude befindet sich in einem akzeptablen baulichen Zustand, es gibt jedoch geringfügige Instandhaltungsrückstände und einen allgemeinen Renovierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 223.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 156.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses solide gebaute Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Wohnlage von Porta Westfalica - Hausberge, nahe der Hausberger Schweiz. Die Immobilie besticht auf rund 160 m² Wohnfläche durch familienfreundliche Wohnverhältnisse und einen attraktiven Grundriss, der mit bis zu 6 Schlafzimmern und 2 Bädern ausreichend Platz für eine Familie mit mehreren Kindern bietet. Auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus ist denkbar. Die Flächen im Erd- und Obergeschoss sind gut dimensioniert und bieten mit ansprechenden Raumgrößen gute Voraussetzungen für die Umsetzung Ihrer Wohnwünsche. Das großzügige Raumangebot wird durch die Teilunterkellerung sowie den Dachboden gut ergänzt und durch ein großzügiges Schuppengebäude, ein Gartenhaus, die Garage sowie ein Carport passend abgerundet. Die gute Ausgangsbasis bietet Ihnen hier die Möglichkeit, die Immobilie durch eine energetische Sanierung zu optimieren. Mit ca. 1.370 m² Grundstücksfläche ist ausreichend Platz für Spiel, Spaß, Hobby und Erholung vorhanden. Selbst ein kleiner Nutzgarten für Hobbygärtner findet hier seinen Platz. Der Schuppen bietet neben dem Keller ideale Unterbringungsmöglichkeiten für Rasenmäher und Kleingeräte, Fahrräder oder Gartenmöbel. Das Gartenhaus sowie der Wintergarten vor dem Wohnbereich bieten tolle Voraussetzungen für gesellige Abende im Kreis von Familie und Freunden. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Natürlich kann man bei diesem Haus auf dem Lande einiges umkrempeln und anpacken. Es wurde über die Jahre aber auch schon einiges erneuert und umgebaut: - In den Fünfzigern wurde das Haus mit einem Anbau erweitert. - In den Achtzigern wurde massiv renoviert. In dieser Zeit wurde eine Zentralheizung etabliert, die Fenster ausgetauscht und auch im Haus einiges verändert. - In jüngerer Vergangenheit wurde ein weiterer Anbau vorangetrieben, in dem das Bad seinen Platz gefunden hat. Im Dachgeschoss befinden sich zwei der insgesamt 3 Schlafzimmern. Der Rest ist nicht ausgebaut und bietet Raum für weiteren Wohnraum, den Sie nur noch erschließen müssen. Zum Haus gehören eine Garage mit elektrischem Sektionaltor und eine Gartenhütte/Gewächshaus.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Einfamilienhaus ist teils in Fachwerk erstellt und liegt im Zentrum von Oldenburg, unweit des historischen Marktes und des Bodendenkmals "Oldenburger Wall". Das Erdgeschoß besticht durch eine offene, teils abgesenkte Wohnsituation mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer offenen Diele als Übergang zur tieferliegenden Einbauküche. Ein Schlafraum grenzt direkt an das Erdgeschoßbad. Das Dachgeschoß wurde 1977 ausgebaut und entspricht mit zwei Räumen und einem Duschbad, sowie einer großzügigen Galerie/Diele den heutigen Anforderungen.Das Erdgeschoss muß renoviert, teils saniert werden.
Tiny-Haus am Möhnesee mit eigenem Grundstück, Parkplätzen, tolle Panorama-Sicht Erstbezug, ganz neu, Außenanlagen können noch mitgestaltet werden
Dieser schöne Altbau überzeugt nicht nur mit der idealen Lage, sondern auch durch seinen Charme! Die großzügigen und einladenden Zimmer warten nur darauf, wieder zu einem gemütlichen Zuhause zu werden. Auf der linken Seite geht es an der bodenständigen Küche vorbei ins Treppenhaus, angrenzend an den Hauswirtschaftsraum. Im oberen Stockwerk geht es weiter zu den geräumigen Schlafzimmern sowie dem zweiten Eingang des Hauses, von welchem man den Dachboden über eine kleine Treppe erreichen kann. Zum Abschluss befindet sich hinter dem Haus ein Etagengarten, der diesem Traumhaus die Möglichkeit gibt, die schöne Lage auch unter freiem Himmel zu genießen.
In den letzten Jahren überwiegend modernisiertes (FensterHeizung, Bäder) ruhig gelegenes Ein-/Zweifamilienhaus. Aufteilung in zwei Wohnungen möglich. Küche im OG kann übernommen werden. Im EG mit einem größeren Wohnzimmer; im OG mit Balkon. Herrliche unverbaubare Aussicht ins Grüne. Das große Hanggrundstück ist terrassenförmig angelegt. Die Öl-Zentralheizung wurde 2016 erneuert. Anschlußmöglichkeit für Luft-Wärmepumpe vorhanden (Altgerät defekt). Vollkeller mit Ausgang unten.
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1968, Wohnfläche: 107m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, an kleineren Bauschäden wurden 5.200,- vom ermittelten Sachwert bei der Wertermittlung in Abzug gebracht
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 83m², Nutzfläche: 39m², Keller/teilunterkellert, Dachgeschoss ausgebaut 2018, inkl. Zubehör 1.000,00 (Einbauküche); sowie Nebengebäude
Ein freistehendes Einfamilienhaus, einstöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 107 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 31 Quadratmetern, inklusive Wintergarten und Garage, erbaut im Jahr 1968. Der Wintergarten wird mit einer Gasheizung beheizt und ist in gutem Zustand. Bei der Wertermittlung wurden 5.200 für kleinere Baumängel vom Gesamtwert abgezogen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 226.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 158.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Reihenendhaus mit zwei Wohneinheiten, einem Stockwerk, teilweise unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, mit 83 m² Wohnfläche und einem Nebengebäude mit 39 m² Nutzfläche, Baujahr um 1900, Renovierung und Dachgeschossausbau von 2016 bis 2018; inklusive Zubehör von 1.000 EUR (Einbauküche im Obergeschoss); zusätzlich mit Gartenfläche. Die Raumaufteilung umfasst: Erdgeschoss: Flur, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, insgesamt 49,2 m²; Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer/Küche, 34 m². Die Heizung wird durch eine Gas-Brennwerttherme des Herstellers Vaillant betrieben, welche im Jahr 2017 installiert wurde. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 226.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 158.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Willkommen in Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus! Diese einladende Residenz bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr ganz persönliches Paradies zu schaffen. Mit einer großzügigen Fläche von 125 Quadratmetern und einem anpassbaren Grundriss haben Sie hier die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1972, Wohnfläche: 145m², Nutzfläche: 295m², Einfamilienwohnhaus (Baujahr ca. 1972) mit Anbau und Nebengebäuden, Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr ca. 1991) sowie Lagerhalle
A) Zwei-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus (Wohnung und Gewerbeeinheit) ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 55 m² und einer Nutzfläche von 55 m². Zusätzlich gibt es eine einstöckige Lagerhalle ohne Keller mit einer Nutzfläche von 145 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1991 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, zwei Büroräume, einen Heizraum, WC-Einrichtungen und einen Abstell-/Archivraum. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. B) Ein Einfamilienhaus mit einem Keller, einem ausgebauten Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 90 m² und einer Nutzfläche von 95 m². Das Haus verfügt über einen Anbau, zwei Garagen und ein Lagergebäude. Es wurde 1972/73 erbaut, der Anbau stammt aus dem Jahr 1995, und eine Teilmodernisierung fand zwischen 1990 und 1995 statt (neue Fenster, Heizkessel, Bäder). Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, einen Heizraum, ein Öltanklager und einen Kellerraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Dusche/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und zwei Kinderzimmer. Heizung und Warmwasser werden durch eine Öl-Zentralheizung bereitgestellt. Der Grundriss des Einfamilienhauses weist Durchgangszimmer und einen gefangenen Raum im Dachgeschoss auf. An der Bebauung besteht teilweise ein Reparaturstau; Eine Besichtigung der Innenräume war nicht möglich, lediglich die Räume im Erdgeschoss des Wohn-/Geschäftshauses wurden inspiziert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 227.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 158.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Ihr individueller Wohntraum. Geben Sie der hübschen Stadtvilla Ihren persönlichen Touch. Sie können die Farbtöne der Außenfassade aus einem Sortiment frei wählen. Zudem ist die Fassade abwechslungsreich mit Versatz angelegt. Auf mehr als 166 qm auf zwei Geschossen hat eine vierköpfige Familie genügend Raum, um sich zu entspannen und frei zu entfalten.
Jeder Mensch ist einzigartig, und so individuell wie Ihr Leben ist, so individuell lassen sich unsere Einfamilienhäuser gestalten. Gern stellen wir Ihnen einige Grundriss-Varianten vor. Falls Sie eine eigene konkrete Planung haben oder wir gemeinsam anhand Ihrer eigenen Ideen einen Grundriss frei entwerfen, wir sorgen dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen, schlüsselfertigen Massivhaus ganz wie zuhause fühlen.
3 Familienhaus als Kapitalanlage! Das Objekt wurde im Ursprung 1907 erbaut und 2010 umfassend saniert & renoviert. Der knallhart kalkulierte Kaufpreis beträgt 229.000 Die aktuellen Kaltmieten betragen ab 01.05.2024: 12.684 p.a.
Dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus bietet nicht nur Platz für eine Familie mit Kindern, sondern hat auf zwei Ebenen ausreichend Platz für Homeoffice oder auch für Gästezimmer. Es ist durch seine exklusive Grundrissgestaltung genau das Richtige für alle, die nach einer derartigen Immobilie zu einem faireren Preis in bevorzugter Wohnlage von Ostenfeld oder in der näheren Umgebung von Husum suchen. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss = Eingangsflur, Wannenbad, Küche, Gästezimmer/Büro, großes Wohnzimmer mit anliegender Terrasse, HWR, Technikraum, Garage, Werkstatt Im Obergeschoss = Duschbad, großes Schlafzimmer, Kinderzimmer I, Gäste/Kinderzimmer II Die weiteren wichtigsten Ausstattungsmerkmale: - Ölheizung - Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss EG - Isolierverglaste Kunststofffenster (zum Teil im OG) - Elektrisches Sektionaltor - südlich Terrasse - überdachte südlich ausgerichtete Terrasse - massive Garage mit angrenzenden Abstellraum - weiterer Stauraum im Spitzboden - Gartenholzhaus Ein ausführliches Exposé mit weiteren Objektfotos erhalten Sie auf Anfrage.
In einem Stadteil von Dorsten in ruhiger begrünter Lage befindet sich dieser Bungalow als Reihenmittelhaus auf einem 320 m² großen Grundstück. Die Garage befindet sich auf einem nahegelegenen Garagenhof. Das Haus bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche inklusive der Terrasse genügend Platz für eine Familie, einem Singlehaushalt oder gemütliches Wohnen für Senioren an. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen - hier haben Sie genug Platz, um Familienmitglieder oder Gäste willkommen zu heißen und Jacken sowie Schuhe ordentlich zu verstauen. Von hier aus gelangen Sie direkt zum Gäste-WC, zur Küche mit Einbauküche, zum Wohnzimmer und zu einer weiteren Diele, die den Zugang zu den 2 Schlafräumen und dem Badezimmer ermöglicht. Das Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und Offenheit, dank der großen bodentiefen Fenster, die einen herrlichen Ausblick auf den Garten ermöglichen. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zu den beiden Terrassen und dem gemauerten Gartenabstellraum. Der Garten ist wunderschön angelegt und verspricht mit asiatischem Flair, sowie einem gemauerten Grill, entspannte Stunden im Freien. Die uneinsehbare und üppig bewachsene Gestaltung des Gartens gewährleistet dabei eine maximale Privatsphäre und schafft eine idyllische Oase mitten in der Stadt. Sie werden diese Atmosphäre lieben! Zusätzlich bieten das Esszimmer und das Schlafzimmer die Möglichkeit, in den Garten zu schauen, was eine harmonische Verbindung zwischen Wohnräumen und Außenbereich schafft. Das Esszimmer bietet außerdem eine weitere Möglichkeit. Die Türe zur kleinen Diele kann wieder hergestellt werden und Sie können dadurch einen weiteren Raum als Schlafzimmer, Ankleideraum oder Arbeitszimmer nutzen. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht und Frischluft sorgt. Von der großzügigen Diele führt eine Treppe in den Keller. Dort finden Sie eine weitere Einbauküche, die zum Kochen genutzt wurde, um die Küche im Erdgeschoss ordentlich zu halten. Ein weiterer Raum im Keller wurde wohnlich ausgebaut und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als gemütlicher Hobbyraum, zusätzliches Schlafzimmer oder Arbeitsbereich - hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen umsetzen und den Raum nach Ihren Bedürfnissen einrichten. Ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und kleinem Glasbausteinfenster sorgt für Entspannung und Komfort. Praktische Aspekte des Kellers sind die Waschküche mit einem zusätzlichen Ausgang zum Garten, einem Vorratsraum, sowie ein separates Bügelzimmer. Diese Räume bieten Ihnen Komfort und Funktionalität und machen den Hausalltag angenehmer und effizienter. Der durchdachte Grundriss des Hauses bietet somit nicht nur großzügige Wohnflächen im Erdgeschoss, sondern auch einen vielseitigen und komfortablen Kellerbereich, der das Wohnangebot perfekt abrundet. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 mit dem Einbau des Badezimmers im Keller statt. Das Haus ist aber noch modernisierungbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Hier können SIe sich den Neubau sparen: Ebenerdige Doppelhaushälfte mit Carport und Terrasse in Ostenfeld
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Wohnfläche ca. 82 m², Nutzfläche ca. 25 m², Baujahr ca. 2014, Grundstück insg.: ca. 932 m², davon ca. 50 % (noch zu vermessen, wird real geteilt,
Carport mit Abstellraum, Terrasse, Fußbodenheitung, Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung, Erdgas-Zentralheizung, Erdgas-Zentralheizung, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 229.000,--
Objektnummer: 100-127-3 Bauweise Ursprungsbaujahr der Immobilie ist nicht bekannt, zweischaliges Mauerwerk, Holzbalkendecke, massive Bauweise, Dacheindeckung mit Pfannen als Satteldach, Fenster sind vorwiegend ältere Holzfenster und zum Teil aus Kunststoff (2009 & 2016 erneuert) mit Isolierverglasung, die Eingangstüren sind aus Holz. Umbau und Instandsetzung des Wohnhauses ca. 1977. Im Jahr 1990 wurde die Garage angebaut und das Dachgeschoss ausgebaut. Heizung Fernwärmeheizung mit Warmwasserpufferspeicher Baujahr 2018 Grundstück 579,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 232,0 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Nah-/Fernwärme Energieeffizienzklasse: G Energieausweis gültig bis: 24.01.2034 Baujahr lt. Energieausweis: historisch, Umbau 1977 Irrtum vorbehalten.
Das renovierte Haus verfügt über ca. 179 m² Wohnfläche, welche sich auf 2 Etagen verteilen. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zum Garten, zwei weitere Zimmer, die Diele und das Bad mit Wanne, Dusche und WC. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen weitere 4 Zimmer. Die Immobilie ist unterkellert. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Zu dem Haus gehören eine Scheune und 2 Garagen. Die Scheune eignet sich zum Beispiel für Handwerk oder Hobby. Der Garten ist eingezäunt und daher sehr schön für Kinder oder Hunde.
Dieses charmante Reihenmittelhaus in Neustadt am Rübenberge bietet mit seinen 6 Zimmern auf 123 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Die sonnige Terrasse mit Wintergarten lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer mit Balkon in Süd-Ausrichtung für erholsame Nächte sorgt. Der ausgebaute Partykeller und das Dachgeschoss bieten zusätzlichen Raum für kreative Gestaltungsideen. Mit 4 Bädern auf 4 Etagen ist auch der Komfort nicht zu kurz gekommen. Ein PKW Stellplatz vor der Tür und eine Dachsanierung aus dem Jahr 1998 runden dieses Angebot ab. Speziell für handwerklich begabte Interessenten bietet dieses Objekt viel Potential zum sanieren. Onlinebesichtigung auf Anfrage möglich.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Fenster 1991 saniert - Dach 1998 saniert - 4 Bäder auf 4 Etagen - ausgebauter Partykeller - ausgebautes Dachgeschoss - sonnige Terrasse mit Wintergarten - Schlafzimmer mit Balkon in Süd-Ausrichtung - PKW Stellplatz vor der Tür - Öl-Heizung aus 1992 - und, und, und ...
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Dieses charmante Einfamilienhaus in Burgstetten bietet Raum für kreative Köpfe, die ihr Traumhaus gestalten möchten. Mit 5 Zimmern, einer Wohnfläche von 101 m² und einem großzügigen Grundstück von 576 m², ist es ideal für Familien oder Renovierungs-Enthusiasten. Die ruhige und idyllische Wohngegend bietet die perfekte Kulisse für Neubau oder Sanierung. Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
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Das Grundstück liegt am Ortsrand schön ruhig in einem Wohngebiet ohne Durchfahrtsverkehr, ist erschlossen und ca. ab März/April 2024 bebaubar.
Erdgeschoss 2-ZW 50,17 m²: Wohnzimmer mit Küchenbereich, Schlafzimmer hinter Treppenhaus und 2-ZW: 2 Kellerräume, Heizraum, Tankraum 1. Obergeschoss 3-ZW 81,61 m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Bad Wanne mit Duschvorrichtung und WC, Küche, große Terrasse 2. Obergeschoss 3-ZW 69,50 m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Bad Wanne WC Küche, Balkon Kaltmiete 1.165 monatlich Stellplatz kann für 40 auf dem gegenüber liegenden Parkplatz angemietet werden.
JETZT BITTE AUFGEPASST! Sie sind auf der Suche nach einem schönen, gepflegten und frisch sanierten Zuhause für sich und Ihre Familie? Wir von FALC Immobilien freuen uns Ihnen hier ein attraktives Immobilienangebot präsentieren zu können. In diesem Exposé stellen wir Ihnen eine sanierte Doppelhaushälfte in Sarmstorf vor. Die im Jahr 1996 errichtete, vollunterkellerte Immobilie befinden sich auf einem 413 m² großen, derzeit nicht gepflegten Grundstück direkt am Feldrand. Die Wohnfläche beträgt ca. 117 m² und bietet Ihnen genügend Platz zum Wohlfühlen. Auf drei Etagen stehen Ihnen 4 Zimmer, ein Küchenbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Spitzboden zur Verfügung. Vom Wohnbereich aus haben Sie direktem Zugang zu einer Terrasse, hier lässt sich der Feierabend definitiv genießen! Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Viessmann Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2023! Energieeffizient sind ebenfalls verbauten Kunststofffenster mit Thermoverglasung. Die Straße ist ausgebaut - Strom, Wasser sowie Abwasser liegen direkt an. Die Immobilie wird mit Hilfe eines unterirdischen Flüssiggastanks versorgt. Im Jahr 2023 fand eine vollständige Sanierung der Immobilie statt: Erneuerung sämtlicher Wasser- und Abwasserleitungen 2023 Einbau einer Viessmann-Gasbrennwerttherme 2023 Erneuerung aller Heizleitungen (Kupfer) samt neuer Heizkörper 2023 Erneuerung sämtlicher Bäder samt Armaturen 2023 Erneuerung der Bodenbeläge (hochwertiges Vinyl) 2023 Erneuerung der Türzargen und Türblätter tlw. Erneuerung der Elektrik 2023 tlw. Erneuerung der Fenster 2023 tlw. Erneuerung des Estrichs 2023 neue Terrassenabdichtung 2023 neuer Fassadenanstrich inkl. Buntsteinputz an den Sockeln 2023 EBENFALLS INTERESSANT: Aus dem Souterrain-Kellerbereich (67 Quadratmeter) kann mit wenig Aufwand eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung entstehen. Sie können sich vorstellen, dieses Objekte Ihr neues Zuhause zu nennen, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um sich vor Ort selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie zu machen. Wir freuen uns auf Sie!
In zentraler Wohnlage von Hoogstede wurde diese Immobilie in 1951 gebaut. Im Jahre 1966 erfolgte ein Anbau ( Flachdach ). Es wurden laufend Renovierungsarbeiten durchgeführt: Einbau einer neuen Heizung in 2009, Einbau neuer Fenster, Bad-Sanierung und Verlegung neuer Böden in 2016. Mit ca. 125 m² Wohnfläche bietet die Immobilie folgende Raumaufteilung im Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Büro, Schlafzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum, Flur. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Flur.
Das vorhandene Nebengebäude mit Garage und Carport sowie ein kleiner Garten bieten viele Nutzungsmöglichkeiten.
Interesse? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Bebaubare Hausgrundfläche 6 x 12 Meter / Satteldach. 1.5 Geschosse. 0.75 KNS (ausbaubar) Das behagliche STREIF Family-Haus mit Satteldach (siehe auch www.streif.de) punktet mit einem gut durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem vorbereiteten Duschbad einer Diele und einem Haustechnikraum. Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad mit Dusche untergebracht. Zur Ausstattung vorbereitet. Bauen Sie gerne mit Keller, verlagern wir gerne den HTR in Ihren Keller. Ist Ihnen das Raumangebot zu gering oder zu groß passen wir dieses cm für cm Ihren Vorgaben entsprechend an. Somit entsteht ganz einfach Raum für ein Gästezimmer oder Home Office im EG. Form und Lage der Treppe sind ebenso wie die Planung der Fenster oder die Höhe des Kniestocks (angeboten sind 75 cm KNS) im Obergeschoss individuell wählbar. Jegliche Art von Dachform bietet STREIF an. Planen Sie also Ihr STREIF Haus nach Ihren Wünschen mit Ihrem persönlichen Architekten. Eigenleistung können Sie gerne Ihren Vorstellungen entsprechend einbringen Kunststoffrollläden sorgen zusätzlich für bestmöglichen Schallschutz und Sicherheit. Bauliche und/oder farbliche Akzente an der Außenfassade und ein individuelles Lichtkonzept machen dieses Haus zu einer echten Wohlfühloase. Ihr Pool und das Fußballtor für die Kinder im Garten oder das Carport vor dem Hauseingang können ein weiteres Highlight sein. Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.
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