Dieses herrliche Architektenhaus im Toscana-Stil von Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise mit eigenem Bauunternehmen und qualifiziertem Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich jedes Haus einzigartig. Bitte beachten Sie: das abgebildete Haus ist lediglich ein Bebauungsbeispiel. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden. Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen: Individualität Persönliche Betreuung durch ein Team vor Ort (Vertrieb, Planer, Bauleiter) Qualifizierte Bemusterungsmöglichkeiten in unserem Bauherrenzentrum in Köln Eigene Baufirma Festpreis & Bauzeitgarantie Markenprodukte Innovative Technik/enge Zusammenarbeit in Technologieentwicklung und Forschung mit Industriepartnern Komplettleistungen (inkl. Spachtelarbeiten, Tapezierfähig) Zertifizierte Nachunternehmer Unsere Bauherren dürfen die Baustelle jederzeit betreten Baubegleitende, unabhängige Qualitätskontrolle Kundenfreundlicher Zahlungsplan & Zahlungsziele Fertigstellungsbürgschaft Gewährleistung Gebäudecheck nach 12 Monaten Vollständige Dokumentation
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Herzlich willkommen bei STREIF - Ihrem kompetenten Partner für den Bau Ihres Traumhauses! Wir freuen uns, Ihnen unser exklusives Wohnprojekt in Wachtberg vorstellen zu dürfen. In einem attraktiven Wohngebiet erwartet Sie die Möglichkeit, Ihr individuell geplantes Doppelhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren. Das projektierte Doppelhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 114,00 m² und ist auf einem 542 m² großen Grundstück geplant. Mit 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus ausreichend Platz und Komfort für Sie und Ihre Familie. Die gehobene Ausstattung garantiert ein hochwertiges Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt. Unser Doppelhaus-Konzept vereint modernes Design mit effizienter Raumnutzung und ermöglicht es Ihnen, auch bei begrenzten Flächen komfortabel zu wohnen. Durch die Möglichkeit der Erweiterung und variablen Gestaltung unserer Hausentwürfe sind Ihren individuellen Bedürfnissen keine Grenzen gesetzt. Ob für Paare, Familien oder sogar mehrere Generationen unter einem Dach - wir bieten maßgeschneiderte Lösungen für jeden Anspruch. Als Teil des Projekts wird das Doppelhaus in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten. Diese beinhaltet eine hochwertige Sanitär-Grundausstattung und bietet Ihnen die Möglichkeit, aktiv am Bau mitzuwirken, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke von Fachbetrieben übernommen werden. Dadurch sparen Sie nicht nur bares Geld, sondern profitieren auch von einer professionellen Umsetzung aller erforderlichen Arbeiten. Darüber hinaus entspricht das Doppelhaus dem KfW40 Standard und ist bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE zertifiziert. Dank der herausragenden Schallisolierung der STREIF Wandkonstruktion genießen Sie zudem ein ruhiges Wohnen inmitten einer ansprechenden Nachbarschaft. Lassen Sie sich von unserem exklusiven Wohnkonzept begeistern und gestalten Sie gemeinsam mit uns Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen. Erfüllen Sie sich den Wunsch nach einem modernen, energieeffizienten Zuhause in Wachtberg - mit STREIF an Ihrer Seite wird dieser Traum Realität.
Doppelhäuser im Stadtvillenstil - "fast fertig " vorkalkulierte Neubauten - förderfähig als Effizienzhaus-40 KFWG, in gewohnter STREIF-Qualität. Neben- und Erwerbskosten fallen zusätzlich an. Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen. Es stehen nur 4 Häuser (DHH) zur Verfügung!
Sachen packen und einziehen Es handelt sich um ein im Jahre 1954 errichtetes Wohngebäude, welches in den letzten Jahren komplett modernisiert wurde und einzugsbereit ist. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf zwei Etagen. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich der Garten mit einem Teich. Die Fläche grenzt an das Naturschutzgebiet Kottenforst. Im Erdgeschoss befinden sich der große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die überdachte Terrasse und zum Garten. Des Weiteren ist ebenfalls im EG der stilvoll eingerichtete Küchenbereich sowie ein Bad. Im Obergeschoss befinden sich zwei großräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschmöglichkeit. Im Speicher ist noch ein Abstellraum. Das voll unterkellerte Haus verfügt über einen Carport und als Highlight noch über einen Saunabereich im garten am Teich. Das hintere Flurstück ist getrennt und kann bebaut werden.
"Bilder sagen mehr als Tausend Worte" - Nutzen Sie unseren virtuellen 360° Rundgang zur Besichtigung des Einfamilienhauses oder fragen Sie direkt eine Besichtigung vor Ort an.<br /><br />In diesem individuell geplanten Einfamilienhaus treffen eine offene Grundrissgestaltung im Erdgeschoss und ausreichend Räume für eine 4-Köpfige Familie im Dachgeschoss aufeinander. <br /><br />Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Büro und Gäste-Bad mit Dusche die verbundenen Wohnräume bestehend aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Die Einbauküche sowie der Kaminofen verbleiben beim Kauf im Objekt. <br /><br />Über das zentral gelegene Treppenhaus gelangt man zu den 3 Schlafzimmern im Dachgeschoss. Hier befindet sich ebenfalls noch ein Bad mit Badewanne und Dusche.<br /><br />Das Objekt ist nicht unterkellert. Die Scheitholzheizung sowie Ölzentralheizung inkl. Pufferspeicher befinden sich daher im Außenbereich, in einem Raum zwischen Haus und Garage. Hier arbeiten eine Holz- sowie bei Bedarf eine Ölzentralheizung. Die Garage bietet Platz für einen PkW und weiteren Stauraum im Dachspeicher. Vier weitere Außenstellplätze stehen zur Verfügung.
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem erfahrenen Partner für den Bau Ihrer individuellen Stadtvilla! In Buchholz, in einem attraktiven Wohngebiet, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 153 m² auf einem 1000 m² großen Grundstück bietet diese Stadtvilla ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse und Ideen. Diese projektierte Stadtvilla erstreckt sich über 2 Etagen und besticht durch eine gehobene Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Sie verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Ausbaustufe dieser Stadtvilla ist die vierte - Schlüsselfertig. Dies bedeutet, dass Ihr neues Zuhause mit Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren ausgestattet wird. Bei der Gestaltung haben Sie die freie Wahl: Ob mit oder ohne Keller, Sattel- oder Walmdach, in modernen bunten Farben oder klassisch dezent - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Unsere kompetenten STREIF-Berater vor Ort nehmen sich viel Zeit für Sie und gehen auf Ihre individuellen Wünsche ein. Gemeinsam erstellen wir Ihre persönliche Grundriss- und Raumgestaltung ganz flexibel - abhängig davon, wie viele Räume Sie sich wünschen, ob eine Dachterrasse gewünscht ist und wo Ihre Prioritäten liegen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen verschiedene Möglichkeiten zur Anpassung an Ihr Budget sowie die Option zur Erbringung von Eigenleistungen, um Kosten zu sparen. Denn bei uns stehen Sie als Kunde im Mittelpunkt und wir möchten sicherstellen, dass Ihr Traumhaus Realität wird - ganz nach Ihren Vorstellungen. Wir bei STREIF legen großen Wert darauf, dass Ihr Haus nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch höchsten Qualitätsstandards entspricht. Dank unserer bewährten Bauweise können wir Ihnen eine zeit- und kosteneffiziente Umsetzung Ihres Projekts garantieren. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Weg zu Ihrem Traumhaus genießen. Lassen Sie sich begeistern von der Vielfalt an Möglichkeiten, die Ihnen der Bau Ihrer Stadtvilla mit STREIF bietet. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt auf dem Weg zu Ihrem persönlichen Wohntraum und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Entdecken Sie jetzt die zahlreichen Vorteile einer individuell geplanten Stadtvilla von STREIF und lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden!
STILVOLLES UND EXKLUSIVES WOHNEN FÜR MEHRERE GENERATIONEN Bei diesem top gepflegten und hochwertig ausgestatteten Haus handelt es sich um eine Villa am Fuße des Rodderberges. Naturverbunden und umgeben von Obstplantagen und Waldflächen, bietet diese schöne Villa, mit einer ca. 345 m² Hauptwohnung und einer ca. 92 m² Einliegerwohnung, viel Platz für mehrere Generationen. RAUMAUFTEILUNG HAUTWOHNUNG: EG: großzügiger Eingangsbereich mit Windfang und Garderobenbereich; Arbeitszimmer mit Ausgang zum Garten (hier ist auch die Intallation einer weiteren Küche möglich); Gästezimmer; Gäste-Duschbad mit WC OG: sehr großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin; extra Arbeitsplatz; geräumige Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum; Schlafzimmer; Gäste-WC; Bad mit Doppelwaschtisch, begehbare Dusche, Bidet und Wanne DG: herrlicher Wintergarten mit Rundum-Blick bis auf das Siebengebirge (hier ist auch die Installation eines Whirlpools möglich) SOUTERRAIN / KELLER: geräumige Diele; großer Konferenzraum mit Glasflügeltür; Hobbyraum; Fitnessraum mit Dusche; Vorratsraum; Heizungsraum; HAR EINLIEGERWOHNUNG: EG: seperater Eingang; Schlafzimmer; offene Küche zum Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Wintergarten mit Ausgang zur Terrasse; Arbeitszimmer mit Ausgang zur Terrasse; Bad mit Wanne und WC KELLER: Ankleideraum, Vorratsraum; Waschküche / Hauswirtschaftsraum AUSSENBEREICH Zum Objekt gehören eine Einzel- und eine Doppelgarage mit großzügiger Stellfläche (6 Stellplätze) davor. Das Vordach auf Säulen bietet einen repräsentativen Entreé. Schön bepflanzte Grünstreifen umgeben das Grundstück auf der Nordost- und der Nordwest-Seite. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich der Zuweg und der separate, überdachte Eingang der Einliegerwohnung. Der wunderschöne Garten ist mediteran angelegt. Mit einem terrassenförmigen Weinberg und viel Lavendel sowie Formschnittsträuchern fühlt man sich wie in der Toscana! Die Anlage ist komplett beleuchtet. In der Mitte, am Ende eines Treppenaufganges, bildet eine Madonnenstatue in einer Laube einen anmutigen Anblick.
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