Die Nachbarschaft Sendling war eigentlich früher ein Bauerndorf und ist älter als die Stadt München selbst. Es ist ein ruhiges "normales" Wohnviertel, in dem sich die Nachbarn noch kennen. In fünf Minuten ist man jeweis entweder im benachbarten Park, oder auch an der neuen Sportanlage Neuhofen, mit Basketball- und FuÃÂballplätzen,Fitnessgeräten, Skatebahn, die Innenstadt / der Marienplatz ist in 20 Minuten erreichbar, wie auch unser schöner Zoo Hellabrunn und der "Flaucher" - eine wunderschöne Naturregion am Isar- Strand. Die Münchner gehen gerne dorthin Schwimmen und veranstalten Grill-Parties am Ufer. Cafes, Restaurants, Supermärkte finden Sie in der nahen Umgebung, oder am Harras, in der Passauer StraÃÂe, oder in der HofmannstraÃÂe. Near center, 20 min to Marienplatz, Hauptbahnhof, Zoo, Siemens. 10 min to express highway Salzburg, also Lindau/Garmisch To find parking places in the neighbourhood is not too difficult. Zentrumsnah, Gehweg einkalkuliert, 20 Min zum Marienplatz, 14 Min.zum Hauptbahnhof,15 Min zum Tierpark, 10 (hidden) dem Auto zur Autobahn Salzburg, Lindau, Garmisch Parkplätze sind im Umkreis von 50-100m vor 17.00h leicht zu bekommen. ÃÂffentliche Verkehrsmittel 4 Buslinien (Bus 134, Bus 54, Bus 153 und X 204 Dir. Unterhaching ) sind in 2 Minuten zu erreichen, S-Bahn (S 7 und S 27) in 5 Minuten. Der Bus 53 ist in 8 Gehminuten erreichbar. U6 (Harras) oder U3(BrudermühlstraÃÂe) jeweils 1 Station mit dem Bus, oder 7-10 Minuten zu FuÃÂ. F e r n v e r k e h r: Die Autobahnen Salzburg und Lindau erreichen Sie in 10-20 Minuten, abhängig vom Verkehrsaufkommen. Die Autobahn Nürnberg ist 20-30 Fahrminuten von uns entfernt. ESSENSZUBEREITUNG im Zimmer Wie auf den Fotos abgebildet, 1 Queensizebett, 1Sofabett, 1 Tisch, 1 Schrank, Stühle Sie haben einen Wasserkocher und 2 Kochplatten sowie Geschirr im Zimmer, um sich Kleinigkeiten zum Essen zubereiten/ aufwärmen zu können. Microwelle und Kühlschrank stehen im 40 qm groÃÂen Flur/mit Eingangshalle zu Ihrer Verfügung, eine Spülmaschine befindet sich im Bad. Bitte spülen Sie ihr Geschirr ausschlieÃÂlich in der Spülmaschine. Waschmaschine, 7 kg : pro Waschgang incl Waschpulver 4,-- You have 1 electric waterkettle and dishes available in your room, also 2 cookingplates are available. The used dishes you can clean in the guest dishwasher in the bathroom, a microwave and a fridge are available in the corridor. Kitchen is not shared. Washingmachine ( 7 kg) 4,-- per each using. Die Gesamtsumme 850,-- Untermiete ist inklusive aller Betriebs- und Nebenkosten. sowie Heizung, Warmwasser, Strom und Beleuchtung. Desweiteren ist enthalten: Internet, Rundfunkgebühren und ein Netflixzugang. MELDEPFLICHT Entweder ist ein Meldezettel auszufüllen, oder bei längerem Aufenthalt eine Anmeldung im Kreisverwaltungsreferat vorzunehmen. Hierzu erhalten Sie von mir eine sogenannte "Wohnungsgeberbescheinigung". The Rent 800,-- ist inclusiv all operating and extra costs, warm water, electric energy, broadcast fee, Internet and a netflix access, if you want. REGISTRATION I need to see your Passport, for the registration. If you have no permanent residence in Germany, you have to fill in a registration form, or in the case you will stay longer, you will get a so called "Wohnungsgeberbescheinigung" for KVR, where you have to registrate your residence in my flat.