€3,614

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in der zweiten Etage eines repräsentativen Bürogebäudes in der beliebten Leipziger Südvorstadt und umfasst nahezu eine komplette Gebäudehälfte. Die Einheit bietet eine funktionale und zugleich großzügige Raumaufteilung und eignet sich ideal für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzungen. Der Zugang erfolgt über einen zentralen Flurbereich, von dem aus zunächst die sanitären Anlagen erreichbar sind. Diese sind getrennt für Damen und Herren ausgeführt. Die Damen-WC-Anlage verfügt über zwei Toiletten, während im Herrenbereich zwei Toiletten sowie zwei Urinale vorhanden sind. Ergänzt werden die Sanitärbereiche durch entsprechende Waschbecken. Der anschließende Hauptbereich der Gewerbeeinheit umfasst insgesamt sieben großzügige Büroräume, die flexibel und individuell genutzt werden können – beispielsweise als Einzel- oder Teambüros, Besprechungsräume oder Arbeitsbereiche. Darüber hinaus steht ein großzügiger Empfangsbereich zur Verfügung, der ausreichend Platz für einen Empfangstresen sowie zusätzliche Arbeits- oder Wartebereiche bietet. Ergänzend gehören ein kompakter Lagerraum, eine Teeküche mit Einbauküche sowie ein separater Serverraum zur Einheit. Das auf den Fotos sichtbare Inventar kann bei Bedarf übernommen werden. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für einen komfortablen Zugang zur Etage. Die Gewerbeeinheit ist ab sofort bezugsfrei und bietet somit flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Gewerbearten.