€630,000

Excelente apartamento T2 de 87 m2 localizado na Av. Almirante Reis, centro de Lisboa.
Este apartamento, a estrear, possui um hall de entrada espaçoso, sala ampla de 24 m2, cozinha que se pode manter aberta ou fechada para a sala, completamente equipada, e dois quartos, um deles em suite. Casa de banho completa que serve o segundo quarto e a zona social. Roupeiros embutidos e muita luz.
Agradável terraço de 7 m2 acessível através da suite.
Este T2 dispõe de 1 lugar de estacionamento em garagem.

Situado junto à Praça do Chile, o projeto Almirante Reis 148 caracteriza-se pela sua modernidade e centralidade.
Um edifício totalmente novo, numa zona muito agradável de Lisboa, composto por tipologias T1 e T2.
Os apartamentos são amplos, possuem estacionamento em garagem, e pautam-se pelas áreas exteriores, viradas a tardoz e protegidas do bulício da Avenida Almirante Reis.

A nível de acabamentos, destacamos as portas lacadas, com altura total do pé direito; os armários encastrados em todas as divisões; os tetos com isolamento de lã de rocha; as janelas com vidro duplo e estores elétricos; as cozinhas completamente equipadas com eletrodomésticos da marca Teka; a pré-instalação de ar condicionado; a pré-instalação de carregamento elétrico; e os dois elevadores da marca Schindler.

O estacionamento é feito através de monta autos, existindo um lugar de estacionamento por apartamento, localizados no piso r/c e no piso -1.

O projeto Almirante Reis 148 fica situado na freguesia de Arroios, Lisboa, junto à Praça do Chile. Esta é uma zona repleta de comércio, hotéis, restaurantes, cafés e variados serviços. É uma das localizações mais centrais da capital, muito bem servida de transportes e a 20 metros a pé da estação de metro de Arroios.
A Avenida Almirante Reis é uma das artérias mais icónicas e uma das principais da cidade; muito ampla, liga o Areeiro à zona da Baixa Pombalina. Plana e facilmente percorrível a pé, rapidamente chegamos ao Rossio, Chiado ou Avenida da Liberdade.

A Infante & Riu - Portugal Real Estate é uma agência imobiliária, sediada no Chiado, a atuar desde 2014 no mercado residencial nas zonas prime da Grande Lisboa. Comercializamos essencialmente novos empreendimentos, em construção ou já concluídos, estando preparados para acompanhar Compradores nacionais e internacionais.
Categoria Energética: B-
#ref:APA 11577

Excellent 87 sqm two-bedroom apartment located on Av. Almirante Reis, in downtown Lisbon.
This brand-new apartment features a spacious entryway, a large 24 sqm living room, a fully equipped kitchen that can be kept open or closed off from the living room, and two bedrooms, one of which is en suite. A full bathroom serves the second bedroom and the living area. Built-in closets and plenty of natural light.
A pleasant 7 sqm terrace accessible from the master suite.
This two-bedroom apartment includes one parking space in the garage.

Located next to Praça do Chile, the Almirante Reis 148 project is characterized by its modernity and central location.
A brand new building in a very pleasant area of Lisbon, comprising one-bedroom and two-bedroom apartments.
The apartments are spacious, have garage parking, and are characterized by their outdoor areas, facing the rear and protected from the hustle and bustle of Avenida Almirante Reis.

In terms of finishes, we highlight the lacquered doors, with full ceiling height; built-in wardrobes in all rooms; rock wool insulated ceilings; double-glazed windows with electric shutters; fully equipped kitchens with Teka appliances; pre-installation of air conditioning; pre-installation of electric charging; and two Schindler elevators.

Parking is via parking lifts, with one parking space per apartment, located on the ground floor and floor -1.

The Almirante Reis 148 project is located in the parish of Arroios, Lisbon, next to Praça do Chile. This is an area full of shops, hotels, restaurants, cafés, and various services. It is one of the most central locations in the capital, very well served by transport and a 20-meter walk from the Arroios metro station.
Avenida Almirante Reis is one of the city's most iconic and main thoroughfares; very wide, it connects Areeiro to the Baixa Pombalina area. Flat and easily walkable, you can quickly reach Rossio, Chiado, or Avenida da Liberdade.

Infante & Riu - Portugal Real Estate is a real estate agency based in Chiado, operating in the residential market in the prime areas of Greater Lisbon since 2014. We primarily market new developments, whether under construction or already completed, whilst being able to assist both national and international Buyers.
Energy Rating: B-
#ref:APA 11577

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