€1,500

Die hier angebotene Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten im Jahr 2000 errichteten Bürogebäudes in Ratingen-West. Die Fläche ist bequem per Aufzug erreichbar. Auf ca. 152 m² verteilen sich aktuell ein Eingangsberich (Empfang), drei Büro- oder Praxisräume, ein Archivraum, ein Abstellraum und der Toilettenbereich. Die Wände sind in Leichtbauweise errichtet, so dass die Aufteilung der Fläche flexibel ist und ebenso wie die Ausstattung (Bodenbelag, Wände, Beleuchtung etc) den Anforderungen des neuen Mieters angepasst werden kann. Neben der Nutzung als Büro- oder Praxisräume ist nach entsprechendem Umbau auch eine Nutzung als Serviced Apartment (Gewerbliches Wohnen) denkbar. Zu der Fläche sind zwei PKW-Stellplätze direkt am Gebäude anmietbar. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 05.02.2025, Endenergieverbrauch Wärme: 50 kWh/(m²a) Endenergieverbrauch Strom: 22 kWh/(m²a), Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme Baujahr: 2000

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!