€649,000

Zum Verkauf steht ein attraktives und vielseitig nutzbares Immobilienensemble im beliebten Ostseebad Glowe auf der Insel Rügen. Das Objekt besteht aus einem Wohnhaus (Doppelhaushälfte mit zwei Einheiten) sowie einem zusätzlichen Bungalow und bietet somit hervorragende Nutzungsmöglichkeiten – sowohl zur Eigennutzung als auch zur Ferienvermietung. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.124 m² und umfasst insgesamt ca. 135 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Einheiten. Neben einer Erdgeschosswohnung mit ca. 61 m² und einer Dachgeschosswohnung mit ca. 30 m² steht ein separater Bungalow mit ca. 44 m² zur Verfügung. Die Immobilie wurde ursprünglich in den 1970er Jahren errichtet und in den Jahren 1998 bis 2015 umfassend modernisiert. Zudem wurden im Jahr 2005 die Fassaden beider Gebäude erneuert und das Wohnhaus teilweise saniert. Besonders hervorzuheben ist die flexible Nutzung als Mischobjekt: Sowohl eine dauerhafte Wohnnutzung als auch eine Ferienvermietung sind hier möglich. Das Objekt wurde in der Vergangenheit erfolgreich an Feriengäste vermietet und bietet weiterhin großes Potenzial. Der Verkauf erfolgt inklusive vollständigem Inventar. Alle Möbel sind Bestandteil des Verkaufs und müssen übernommen werden. Eine steuerlich optimierte Aufteilung ist im Rahmen von Verhandlungen möglich.