€990

Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://tour.ogulo.com/OLjO Sie sind Therapeut und suchen für Ihr Unternehmen eine moderne Praxisfläche oder Sie suchen für Ihr Unternehmen eine repräsentative Kanzlei- bzw. Bürofläche? Dann haben wir hier das ideale Angebot für Sie. Die ca. 109 m² vakante moderne Büro- oder Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss eines historischen gemischt genutzten Gebäudes. Die Commende in Waldbreitbach ist ein historisches Gebäude und wird als Kulturdenkmal im Denkmalverzeichnis des Kreises Neuwied geführt. Die Geschichte des Gebäudes reicht bis ins Jahr 1260 zurück. Es gehörte einst dem Deutschen Ritterorden und wurde später von den Waldbreitbacher Franziskanerinnen übernommen. Nach einer Sanierung im Jahr 2010 wird es heute als Kombination aus Wohnungen sowie modernen Büro- und Praxisflächen genutzt. Es liegt zentral, oberhalb der Hauptverkehrsstraße in Waldbreitbach und verbindet fast 800 Jahre Geschichte mit moderner Nutzung. Der Eingang des Gebäudes ist über eine große Eingangstreppe oder über eine Rampe erreichbar. Die reine Praxisfläche hat eine Größe von ca. 81 m² und besteht aus vier Behandlungsräumen, einem Geräteraum und dem Empfangsbereich. Aufgrund der hohen Decken und die großzügige Anordnung der Fensterflächen sind die Praxisräume komplett lichtdurchflutet und bieten eine helle, freundliche Atmosphäre. Über einen kleinen Flur ist die Kundentoilette mit einer Duschkabine erreichbar. Gegenüber dem Eingangsbereich, auf der anderen Seite des Treppenhauses, befinden sich die ca. 21 m² großen Personalräume mit Aufenthaltsraum inklusive Teeküche, Waschraum und Personaltoilette. Vor dem Gebäude befindet sich ein zum Haus gehörender Parkplatz. Dieser kann von den Mitarbeitern und Kunden genutzt werden.