€249,000

In Aspisheim erwartet Sie ein ca. 781 m² großes, bebaubares Grundstück in einer familienfreundlichen Wohnstraße – ideal geeignet für den Bau eines Einfamilienhauses mit Garten und Garage. Dieses

Baugrundstück in Aspisheim bietet Ihnen einen spürbaren Vorsprung auf dem Weg zum Eigenheim: Für das Grundstück liegt bereits eine gültige Baugenehmigung der Kreisverwaltung Mainz-Bingen vor – genehmigt ist die Errichtung eines Einfamilienhauses mit Garage.​​​​ Zum genehmigten Vorhaben gehören vollständige, bereits angeforderte Unterlagen, die vom Eigentümer an den Käufer übergeben werden können. Nach den vorliegenden Plänen ist ein Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen vorgesehen (Dachgeschoss als Vollgeschoss nachgewiesen), mit einer geplanten Wohnfläche von rund 154,5 m²; die Garage ist mit ca. 50,8 m² angesetzt. Der Stellplatznachweis weist 2 PKW-Stellplätze (in der Garage) aus. Zusätzlich liegen Gutachten und Stellungnahmen vor, die die bauliche Vorbereitung weiter absichern. Familien profitieren hier besonders von den kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen, einem soliden Angebot im Nahversorgungsbereich und stabiler Verkehrsanbindung. Der Standort ist bestens geeignet für alle, die Arbeit, Familienleben und Freizeit gut miteinander verbinden möchten – ohne stundenlange Wege oder städtische Hektik. Weiterführende Schulen: in Bingen und Bad Kreuznach mit Bus oder Auto gut erreichbar Apotheken und Notdienste im nahen Umkreis verfügbar mögliche spätere Erweiterung (z. B. Homeoffice-Anbau, Gartenhaus, PV-Anlage)

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!