€3,517

In einer exklusiven, sanierten Villa präsentiert sich diese großzügige Gewerbeeinheit als außergewöhnlicher Standort für Unternehmen mit Anspruch. Das Objekt vereint repräsentative Altbauarchitektur,

stilvolle Raumwirkung und eine besonders angenehme Arbeitsatmosphäre in grüner Umgebung. Bereits der erste Eindruck überzeugt: Die historische Villenfassade, das gepflegte Umfeld und der Park direkt vor der Tür schaffen ein hochwertiges Entrée für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich zudem ein Café, das den Standort zusätzlich aufwertet und kurze Wege für Pausen, Besprechungen oder den Empfang von Gästen bietet. Die Gewerbefläche eignet sich ideal für Büro, Kanzlei, Agentur, Beratung, Praxis, Schulungsräume oder ein repräsentatives Unternehmensdomizil. Durch die großzügige Raumstruktur lassen sich sowohl Einzelbüros als auch Teamarbeitsplätze, Besprechungsbereiche und Empfangszonen hervorragend realisieren. Im Inneren beeindruckt die Einheit mit klassischem Altbaucharme und gepflegter Ausstattung. Hohe Decken, Parkettböden, große Fensterflächen, Rundbogenfenster, Flügeltüren, Stuckelemente und ein großzügiges Oberlicht verleihen den Räumen eine helle, elegante und zugleich professionelle Wirkung. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne. Ergänzt wird die Fläche durch mehrere gut geschnittene Büroräume, Küchen-/Teeküchenbereiche, Sanitärflächen sowie praktische Nebenräume. Ein zusätzliches Highlight ist die Terrasse mit Blick in den Garten. Zusätzlichen Stauraum bieten Kellerabteile, die bei Bedarf angemietet werden können. Dadurch stehen auch für Archiv, Akten, Materialien oder Betriebsausstattung flexible Erweiterungsmöglichkeiten zur Verfügung. Fakten Die Einheit umfasst ca. 7 Büro- und Arbeitsräume, ergänzt durch eine repräsentative Halle, ein Foyer bzw. Eingangsbereiche, Küche/Teeküche, Sanitärbereiche sowie weitere Nebenflächen. Die großzügigen Räume bieten viel Platz für eine flexible und individuelle Büroorganisation. Machen Sie sich selbst ein Bild von Ihrem zukünftigen Büro. Die angegebenen Preise verstehen sich als Nettopreise; die gesetzliche Mehrwertsteuer in Höhe von 19 % ist hinzuzurechnen.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!