€795,000

Diese großzügige Penthousewohnung erstreckt sich über das gesamte 2. Obergeschoss eines gepflegten Gelbklinkerhauses aus dem Jahr 1959. Die Wohnung präsentiert sich aktuell als renovierungsbedürftiger Rohdiamant und bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre eigenen Wohnvorstellungen und Designideen mit individuellem Feinschliff zu verwirklichen. Ein erfahrenes Hamburger Bauunternehmen übernimmt als Generalunternehmer die vollständige Sanierung sowie den hochwertigen Innenausbau – schlüsselfertig und ganz nach Ihren Vorstellungen. So entsteht ein modernes Zuhause mit zeitgemäßem Wohnkomfort, das perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² überzeugt sie durch ihre außergewöhnliche, umlaufende Terrasse sowie den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit schönem Blick in den Großlers Park. Ob morgens ein Kaffee in der Sonne oder ein ruhiger Tagesausklang am Abend – hier genießen Sie ein besonderes Maß an Freiheit und Privatsphäre. Das ca. 38 m² große, helle, nach Süd-West ausgerichtete Wohnzimmer mit integriertem Essbereich verfügt über mehrere Glasfronten sowie eine bodentief verglaste Tür zur Terrasse, wodurch Innen- und Außenbereich fließend miteinander verbunden sind. In unserer Umbauvariante werden Küche und Essbereich zu einem offenen Wohn-Ess-Bereich zusammengeführt – ideal für gesellige Runden mit Familie und Freunden. Das Gäste-WC wird dabei neu positioniert, was dem Grundriss zusätzliche Großzügigkeit verleiht. Ein Flur führt weiter zum Schlafzimmer und zum Vollbad und bietet zusätzlichen Stauraum, der durch einen neuen Abstellraum oder Einbauschränke flexibel gestaltet werden kann. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine bodentief verglaste Tür zur Dachterrasse. Im Vollbad wurde in der Umbauvariante ergänzend zur Badewanne eine separate Eckdusche eingeplant. Ein weiteres Zimmer rundet das großzügige Raumangebot ab und lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Zur Wohnung gehört ein eigener Außenstellplatz direkt vor dem Haus, der durch ein elektrisches Tor gesichert ist und ein bequemes Parken ermöglicht. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung gern von den Vorzügen dieser schönen Wohnung.