€265,000

Diese sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Etagenwohnung in Hamburg-Stellingen bietet viel Potential für kreative Gestaltungsideen und individuelle Anpassungen. Mit einer Wohnfläche von circa 59 m² erstreckt sich die Wohnung auf der sechsten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1969. Der Aufzug bietet dabei komfortablen Zugang. Sie betreten die Wohnung über einen zentralen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Das Wohnzimmer, als Herzstück der Wohnung, punktet mit einem großzügigen Schnitt und einem direkten Zugang zum Balkon. Hier können Sie nach der Modernisierung entspannte Stunden im Freien genießen und die Aussicht über die Umgebung auf sich wirken lassen. Der Balkon selbst bietet ausreichend Platz für eine kleine Sitzgruppe. Das Schlafzimmer ist angenehm geschnitten und lässt sich nach der Renovierung in eine gemütliche Rückzugsoase verwandeln. Dank der großen Fensterfronten profitieren beide Zimmer von einem reichlichen Lichteinfall, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die Küche, aktuell im sanierungsbedürftigen Zustand, bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche nach Ihren eigenen Vorstellungen. Ein kleiner Essbereich lässt sich hier ebenfalls integrieren. Das Badezimmer ist funktional geschnitten, bedarf jedoch einer grundlegenden Erneuerung, um modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Hier könnte eine Neugestaltung mit einer modernen Dusche oder Badewanne realisiert werden. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die nach einer Wohnung mit Gestaltungsfreiheit suchen und bereit sind, Zeit und Kreativität in die Sanierung zu investieren. Ihre Lage in Hamburg-Stellingen bietet zudem eine gute Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an das Stadtzentrum. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und profitieren Sie von der attraktiven Lage, den guten Verkehrsanbindungen und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie.