€1,400,000

Die unter "Lage" beschriebene Entwicklung veranlasste einen Investor 1997 auf einem rund 6.000 m² großen Grundstück neun Wohn- und Geschäftshäuser mit 76 Wohn- und 19 Gewerbeeinheiten, darunter die

hier angebotene, zu errichten. Mehrere Häuser, darunter unseres, sind im Erdgeschoss durch eine Arkade entlang einer neu angelegten Straße verbunden. Dank einer Tiefgarage mit 110 Stellplätzen bietet die Wohnanlage viele private und öffentliche Grünbereiche und fügt sich trotz ihrer Multifunktionalität harmonisch in den Stadtteil ein. Das Ensemble fördert heute in hohem Maße das soziale Miteinander in Übigau. So befinden sich hier ein Senioren-Begegnungszentrum und ein städtischer Kindergarten. Das Objekt ist barrierefrei. Barrierefreie Gewerbeeinheiten eignen sich ideal für Unternehmen, die auf Kundenverkehr angewiesen sind oder Inklusion am Arbeitsplatz fördern. Sie erschließen die größte mögliche Zielgruppe – von Senioren und Familien mit Kinderwagen bis hin zu Menschen mit körperlichen Einschränkungen. Besonders prädestiniert sind sie für folgende Nutzungen: - Medizinische & therapeutische Einrichtungen (unser Favorit), denn Arztpraxen, Physiotherapien, Logopädie oder Sanitätshäuser sind gesetzlich oft auf barrierefreie Zugänge angewiesen. - Bildungseinrichtungen & Kulturelles: Volkshochschulen, Bibliotheken oder Ausstellungsräume, die auf einen diskriminierungsfreien und einfachen Zugang für alle Menschen Wert legen. - Büro- und Verwaltungsflächen (New Work): Moderne Büroflächen profitieren massiv von Barrierefreiheit, da sie die Mitarbeiterrekrutierung (Inklusion) erleichtern und gleichzeitig den Warentransport (z.B. bei Lagerung) durch breite Wege optimieren. - Lager, hier besonders interessant durch die LKW-Zufahrt von Süd. Wie möchten Sie das Objekt nutzen? Wir freuen uns auf Sie!

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!