€599,000

???? Hochwertiges Eckhaus mit moderner Architektur und nachhaltigem Energiekonzept in Künzelsau-Gaisbach Diese im Jahr 2024 fertiggestellte Doppelhaushälfte befindet sich in einem modernen und angenehm

ruhigen Neubaugebiet von 74653 Künzelsau-Gaisbach. Die Immobilie verbindet eine zeitlose Architektur mit einer energieeffizienten Bauweise sowie einer hochwertigen Ausstattung und bietet dadurch ein Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Der neuwertige Gesamtzustand unterstreicht den exklusiven Charakter dieses Hauses. Auf rund 168 m² Wohnfläche stehen Ihnen insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, zur Verfügung. Die großzügige und funktionale Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder anspruchsvolle Eigennutzer mit erhöhtem Platzbedarf. Gleichzeitig überzeugt die Immobilie durch ihre ausgezeichnete Vermietbarkeit und bietet somit auch Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist ihre flexible Nutzbarkeit. Die beiden vorhandenen Einbauküchen im Erd- und Obergeschoss ermöglichen unterschiedlichste Wohnkonzepte – sei es für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder eine rentable Vermietung. Beide Einbauküchen können jeweils für 7.500 € zusätzlich erworben werden. Der Außenbereich überzeugt mit einem gepflegten Garten, einer großzügigen Terrasse und einem Balkon. Das ca. 286 m² große Grundstück schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bei gleichzeitig hoher Privatsphäre. Auch technisch präsentiert sich das Haus auf einem modernen Niveau. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung im gesamten Gebäude. Klimaanlagen in den Wohnbereichen sorgen zudem auch an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine 20 kWp Photovoltaikanlage mit 16 kWh Batteriespeicher, welche die laufenden Energiekosten nachhaltig reduziert. Großformatige Fliesen, eine hochwertige Materialauswahl sowie die moderne Bauweise runden den gehobenen Ausstattungsstandard harmonisch ab. Zusätzlich stehen drei Außenstellplätze unmittelbar am Haus zur Verfügung. Derzeit ist die Immobilie für 3.000 € monatliche Kaltmiete vermietet und eignet sich dadurch hervorragend als renditestarke Kapitalanlage. Alternativ kann das Objekt auf Wunsch auch kurzfristig bezugsfrei übernommen werden. ✨ Fazit: Diese exklusive Doppelhaushälfte vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und innovative Haustechnik mit einer hervorragenden Lage in einem der beliebtesten Neubaugebiete von Künzelsau-Gaisbach. Ob als exklusives Eigenheim oder nachhaltige Kapitalanlage – hier investieren Sie in eine Immobilie mit Zukunft.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!