€280,000

Dieses schöne, ca. 1911 errichtete, Bauernhaus ist Teil des idyllisch gelegenen Vierseithofs. Die Wohnfläche umfasst ca. 192 m², welche sich derzeit auf sieben ausgebaute Zimmer verteilen. Im Ober- und Dachgeschoss steht weitere Ausbaureserve zur Verfügung.  Das Erdgeschoss ist in 4,5 Zimmer, Küche, Duschbad und zwei WC´s aufgeteilt. Im Obergeschoss befinden sich derzeit 2,5 ausgebaute Zimmer, wovon das halbe Zimmer ein Durchgangszimmer ist und aktuell - in Verbindung mit dem angrenzenden Zimmer - als großes Kinderzimmer genutzt wird. Im Obergeschoss steht noch reichlich Ausbaureserve zur Verfügung. Zwei Velux-Dachfenster wurden in Vorbereitung eines Ausbaus bereits eingebaut. Im Haus befinden sich mehrere Kachelöfen, von denen aktuell einer in Betrieb ist.  Von der Küche aus gelangen Sie durch den Hinterausgang in den großen Innenhof. Hier ist genügend Platz für eine schöne Terrasse sowie für eventuelle Gerätschaften. Unter dem Hof befindet sich eine große Regenwasserzisterne. Vom Innenhof aus erreichen Sie einen kleinen am Haus befindlichen Wintergarten, die Stallgebäude, die große Scheune, zwei Garagen mit elektrischen Garagentoren, den Partyraum sowie den Kellerzugang. Das Haus ist vollunterkellert. Hier stehen neben Vorratsraum und Heizungsraum weitere Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Durch die Scheune gelangen Sie in den schönen Garten. Hier befinden sich ein Hühnerstall, zwei Walnussbäume und einige Obstbäume. Die Gebäude- und Freifläche beträgt ca. 1.350 m², das Gartenland ca. 1.000 m². Die Küche wurde 2014 komplett saniert. Die Grundelektrik wurde 1980 erneuert. 2025 wurde diese dann in den meisten Wohnräumen erneut komplett erneuert, inklusive neuem Schaltschrank. In diesem Zusammenhang wurden auch die Räume vollständig saniert. 1995 wurde das Dach der Scheune neu gedeckt. 2010 folgten die Dächer des Wohnhauses, der Garagen sowie des Torhauses. 2025 wurden alle Fenster zur Straßenseite erneuert. Die Verspachtelung der Fenster innerseits steht noch aus.