€1,350,000

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Grundstück mit historischem Altbestand und erheblichem Entwicklungspotenzial in Hamburg-Bahrenfeld. Das Grundstück umfasst ca. 611 m². Ergänzend besteht für

eine direkt angrenzende städtische Fläche von ca. 125 m² ein unentgeltliches Nutzungsrecht der Freien und Hansestadt Hamburg. Dadurch ergibt sich eine besonders großzügige Grundstücks- und Gartenfläche. Auf dem Grundstück befindet sich ein charmanter Altbau aus dem späten 19. Jahrhundert mit ca. 180 m² potenzieller Wohnfläche sowie einem hellen Souterrain. Erhalten sind zahlreiche historische Details wie aufwendiger Stuck, altbautypische Türen, Geländer und weitere charaktervolle Originalelemente. Die grundlegende Bausubstanz befindet sich in ordentlichem Zustand. Dach, Leitungen, Bäder und Küche sind jedoch zu erneuern bzw. umfassend zu modernisieren. Der Bestand bietet eine attraktive Grundlage für eine stilvolle Sanierung. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, den Altbau durch einen modernen Anbau zu ergänzen. Nach vorliegenden Informationen sind eine mögliche Gesamtwohnfläche von ca. 400 bis 415 m² sowie ein Baufenster von etwa 13 × 15 m denkbar. Das Angebot eignet sich ideal für private Bauherren, Familien, Architekturliebhaber oder Projektentwickler, die historischen Charme mit moderner Architektur und großzügigem Entwicklungspotenzial verbinden möchten.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!