auf Anfrage

In der malerischen Ortschaft Müden (Aller), bieten wir Ihnen mehrere exklusive Wohnbaugrundstücke in einer ruhigen und naturnahen Umgebung an. Diese attraktive Lage kombiniert die Vorzüge des ländlichen

Lebens mit einer sehr guten Anbindung an die Städte Wolfsburg, Gifhorn und Celle. Grundstücke: Zur Verfügung stehen mehrere Parzellen mit Größen zwischen ca. 500 m² und 6.400 m², ideal für den Bau von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern oder auch individuellen Wohnprojekten. Die Grundstücke zeichnen sich durch ihre großzügigen Flächen aus und bieten viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Anhand der beiliegenden Übersichtskarte können Sie die Lagen der Grundstücke entnehmen: Flur 11, Flurstück 12 = 1.475 m² Flur 3, Flurstück 51/13 = 4.906 m² Flur 3, Flurstück 330/50 = 6.421 m² Erschließung: Die Grundstücke sind teilerschlossen und verfügen über alle notwendigen Versorgungsanschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser, Gas, Telekommunikation). Es bestehen keine Bauträgerbindungen – Sie können Ihre eigenen Baupläne verwirklichen und mit einem Architekten oder Bauunternehmen Ihrer Wahl arbeiten. Bebauungsmöglichkeiten: Die Bebauung richtet sich nach dem Flächennutzungsplan und Bebauungsplan der Gemeinde Müden (Aller) und bietet Ihnen Flexibilität bei der Gestaltung. Ob modernes Eigenheim, klassisches Landhaus oder nachhaltiges Bauvorhaben – hier können Sie Ihr Wunschhaus realisieren. Durch die großzügige Grundstücksfläche sind auch Projekte für Mehrgenerationenwohnen oder ein großer Garten problemlos umsetzbar. Im Flächennutzungsplan sind die Flächen wie folgt aufgeführt: • Flurstücke 51/13 und 330/50 = Mischgebiet • Flurstück 12 = Wohnen Flurstücke 330/50 und 12 befinden sich im Geltungsbereich des rechtsverbindlichen Bebauungsplanes „Grabenkamp – Langekamp II“ (siehe i. d. Anlagen dieser Anzeige). Festsetzungen laut Bebauungsplan: Flurstück 330/50 = Mischgebiet, zweigeschossig, offene Bauweise, Grundflächenzahl 0,3, Geschossflächenzahl 0,4 Flurstück 12 = allgemeines Wohngebiet, zweigeschossig, offene Bauweise, Grundflächenzahl 0,3, Geschossflächenzahl 0,4 Flurstück 51/13 = befindet sich nicht im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes - Einordnung nach § 34 Baugesetzbuch. Besonderheiten: •Ruhige und naturnahe Wohnlage •Großzügige Grundstücke mit viel Platz für individuelle Gestaltung •Provisionsfrei vom Eigentümer •Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten (Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Mehrfamilienhäuser) Kaufpreise: Die Preise für die Grundstücke sind je nach Größe und Lage variabel. Details erhalten Sie auf Anfrage.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!