€595,000

Dieses großzügige Anwesen mit historischem Charme wurde im Jahr 1980 auf einem rund 11.000 Quadratmeter großen Grundstück im Außenbereich am Ortsrand einer Gemeinde bei Cuxhaven errichtet. Der traumhafte Blick auf die etwa einen Kilometer entfernte Elbmündung ist nahezu unverbaubar und verleiht der Lage eine ganz besondere Qualität. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 230 Quadratmetern sowie eine in etwa ebenso große Nutzfläche und eröffnet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück erreichen Sie über eine Brücke, die Sie über den Braakstrom auf das weitläufige und idyllische Areal führt. Alternativ ist die Zufahrt auch bequem über die umliegenden Feldwege mit dem Auto möglich. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die einladende Diele. Von hier aus erschließen sich auf der linken Seite die großzügigen Wohnräume. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist harmonisch mit der Diele verbunden und beeindruckt durch bodentiefe Fenster, die den Blick in die Natur freigeben und für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen. Der Kaminofen sorgt auch in kalten Monaten für wohlige Wärme. Die Küche ist mit einer Einbauküche samt aller gängigen Elektrogeräte ausgestattet. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Deich der Elbmündung und können die vorbeiziehenden Containerschiffe beobachten. Zudem besteht von hier ein direkter Zugang zur Terrasse. Rechts der Diele befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein angrenzender Ankleideraum. Auch diese Räume bieten durch ihre bodentiefen Fenster einen wunderbaren Blick auf das Grundstück. Ein weiterer Flur führt zu einem zweiten Hauseingang auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses sowie zum Hauswirtschaftsraum. Ebenfalls auf dieser Seite befinden sich zwei Badezimmer, beide mit Außenfenstern ausgestattet. Eines der Badezimmer bietet Zugang zu einer separaten Einheit, die sich wie eine kleine Einliegerwohnung gestaltet – ausgestattet mit einer Pantryküche und zwei weiteren Wohnräumen. Von der Diele aus gelangen Sie zudem zur rechten Giebelseite des Hauses, wo sich eine großzügige Scheune mit integrierter Bar und Werkstatt befindet. Diese eignet sich ideal für gesellige Anlässe und Festlichkeiten. Durch das große Scheunentor lässt sich der Innenbereich harmonisch mit dem Außenbereich verbinden. Das Obergeschoss ist in zwei Bereiche unterteilt. Der erste Teil ist direkt über die Diele erreichbar und umfasst zwei weitere Schlafzimmer sowie zusätzliche Nutzflächen. Der zweite Bereich ist über den Flur bei der Scheune zugänglich und bietet ebenfalls vielseitig nutzbare Flächen. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Carport mit zwei Stellplätzen. Dieses Anwesen vereint Großzügigkeit, Ruhe und Naturverbundenheit zu einem Ort, an dem sich das Leben in seiner schönsten Form entfalten kann – ein Rückzugsort, der jeden Tag aufs Neue das Gefühl von Weite, Freiheit und Zuhause schenkt.