€158,000

Diese charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Wohnlage von Rodgau-Niederroden. Dank der exklusiven Etagenlage genießen Sie von hier aus einen fantastischen, unverbaubaren Weitblick über die Region. Der durchdachte Grundriss bietet ein angenehmes Raumgefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und begeistert mit direktem Zugang zum sonnigen, umlaufenden Balkon – dem idealen Ort, um die Aussicht und entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die angrenzende, moderne Küche ist voll ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Das gemütliche Schlafzimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer vervollständigen dieses attraktive Angebot. Ein hochwertiger Parkettboden im Wohnbereich sowie großflächige Fensterfronten unterstreichen den hellen und einladenden Charakter der Immobilie. Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet. Die aktuelle Mieterin schätzt und pflegt das Objekt außerordentlich gut, sodass sich die Wohnung in einem tadellosen Zustand präsentiert. Sie ist an einem langfristigen Verbleib in der vertrauten Umgebung stark interessiert und steht Ihnen gerne als treue und unkomplizierte Mieterin zur Verfügung. Dies garantiert Ihnen vom ersten Tag an eine sichere und planbare Rendite ohne Mietersuche oder Übergangsleerstand.