€380,000

-Wir bitten um selbstständige, diskrete Aussenbesichtigungen- Kontakt: Herr Holtzmann 015757118659 Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit ca. 881 m² Grundstücksfläche in attraktiver Lage

von 12526 Berlin-Bohnsdorf. Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Bebauung und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Bauherren und Investoren. Aufgrund der Grundstücksgröße und des Zuschnitts ist eine Teilung des Grundstücks gut vorstellbar. Dadurch ergeben sich interessante Bebauungsvarianten, beispielsweise mit zwei Einfamilienhäusern oder alternativ mit einem Doppelhaus. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Bungalow Typ 34 in Leichtbauweise. Grundstück & Erschließung Das Grundstück ist voll erschlossen. Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser sind vorhanden. Damit bietet das Grundstück gute Voraussetzungen für die Planung und Realisierung eines neuen Wohnprojekts. Bebauungsmöglichkeiten Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Bebauung mit einem großzügigen Einfamilienhaus mögliche Teilung und Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern mögliche Errichtung eines Doppelhauses interessante Perspektive für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Investoren Die konkrete Bebaubarkeit sowie eine mögliche Grundstücksteilung sind vom Käufer eigenständig mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Lage & Infrastruktur Berlin-Bohnsdorf verbindet ruhiges und familienfreundliches Wohnen mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Berliner Infrastruktur. Bushaltestellen sowie die S-Bahnhöfe Altglienicke und Grünau sind gut erreichbar. Dadurch bestehen komfortable Verbindungen in Richtung Berliner Innenstadt und in die umliegenden Stadtteile. Auch die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist hervorragend: Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelläden, Apotheken und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Ebenso ist eine gute medizinische Versorgung durch ein nahegelegenes Krankenhaus gegeben. Fazit Dieses 881 m² große und voll erschlossene Baugrundstück in Berlin-Bohnsdorf bietet eine attraktive Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten und guter Infrastruktur. Insbesondere die Möglichkeit einer Grundstücksteilung und die damit verbundenen Optionen für zwei Einfamilienhäuser oder ein Doppelhaus machen das Angebot sowohl für private Bauherren als auch für Investoren interessant. Ein Grundstück mit viel Potenzial für die Verwirklichung individueller Wohnideen in Berlin-Bohnsdorf.

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Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

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