€1,350,000

Direkt vom Eigentümer. Bereits vermietet. KFW 55 Moderne Bürogebäude mit Gesamt Fläche von 662m2 und KG aktuell genutzt als Konditorei ( Mieter Investition von 300.000 Euro) 340m2, Grundstück 1006m2. Das Bürogebäude besteht aus 13 Büros, eine Küche und 4 WCs. EG Barriere frei. Alu Glasfassade 4 Fach verglast mit einem K-Wert von 1,0 Alufenster mit 3 Fach Verglasung LED-Beleuchtung In den Gängen und WCs Beleuchtung mit Bewegung Sensoren WCs Armaturen kontaktlos Buderus Gasheizung Einbauküche Alle Büros verfügen über - separate Glasfaser Anschluss - 5 Cat7 Leitungen in Serverraum in TG - Separate Strom Absicherung mit Unterzähler - Alu Tür RC-2 Standard Monatliche Miete 7000,00 Euro Netto.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!