€1,730

Tolle, neu renovierte Wohnung mit Altbauflair gegenüber der Schwesternschule, hohe Räume  Aufteilung (m² grob gerundet): Vorraum (ca. 8m²), Küche  (ca. 10m²), Bad, WC (ca. 10m²), Schrankraum

(ca. 6m²), Innenflur (ca. 6m²) , 3 Schlafzimmer (ca. 25m² 26m² 15m²), Essen-Wohnen mit verglaster Loggia (ca. 60m²) , Loggia (ca. 10m²)  -neue Einbauküche mit neuen Geräten (E-Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler) -neues Bad (große Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluß) mit Fenster -neues WC  -alte Parkettböden , neu saniert -sanierte / neue Türen -offener Kamin im Wohnzimmer  -komplett neu sanierte und ausgemalte Wände -verglaster Vorbau  mit Abstellraum im Wohnzimmer -Loggia (ca. 10m²) vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus begehbar   Die Miete beträgt Euro 1290.-- zzgl. Euro 440.-- (Betriebs-und Heizkostenakonto) = Euro 1730.-- Kaution Euro 7000.-- Mietvertrag vorerst auf 5 Jahre, Verlängerung möglich Es besteht die Möglichkeit zusätzlich eine Garage anzumieten (Euro 80,..) Die Wohnung wird nur an eine (nicht allzu große) Familie vermietet, keine Wohngemeinschaften möglich Keine Hunde   ACHTUNG: Die monatliche MIete  (ca. 1800.- inkl. Strom)  sollte nicht mehr als ein Drittel des Nettohaushaltseinkommen betragen, d.h. das Nettohaushaltseinkommen muss mindestens  Euro 5500.-- bis 6000.--  Vor der Besichtigung ist die Übermittlung einer Mieterauskunft notwendig, diese können sie per Mail anfordern   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!